关于土地市场动态监测与监管系统的思考

随着经济的快速发展,社会对土地的巨大需求与有限的土地资源供给已成为当前突出的矛盾,怎样在有限的土地资源上充分发挥效益,就需要一套行之有效的方法来解决这些问题,这些问题都和土地市场管理相关,需要通过加强土地市场的监测与监管来解决。2009年来,国土资源部在全国部署运行了     

规范土地二级市场管理的几点思考

大庆市土地使用权转让和抵押业务比较多,二级市场交易频繁,通过多年的规范和建设,该市土地二级市场已逐步规范和成熟。但同时,个别地区也存在一些不容忽视的问题亟待解决,针对这些情况,在规范土地二级市场管理过程中应做好以下几项工作。     

泰安市泰山区徐家楼强化土地监管的经验

泰安市泰山区积极探索强化动态巡查,有效发现制止违法用地行为,组织联合执法,把各种国土资源违法行为消灭在萌芽状态。组建国土城建联合执法中队,采用及时发现、快速制止、依法拆除的有效手段;组建国土资源信息协管员队伍,以形成耕地保护网络组织;组建泰山国土资源保护青年志愿者队伍,以带动广大青年积极参与国土资源管理工作,有效形成了国土资源监管共同责任机制,延伸了国土资源管理的触角,共同营造了珍爱国土、保护耕地的良好氛围。     

对土地闲置问题的研究与思考

不断上涨的土地价格与闲置土地的存在,是一直困扰中国土地市场发展的重要问题。本文通过对土地闲置的概念及现状进行介绍,分析了土地闲置的成因及造成的恶劣影响,并针对不同的原因提出相应的对策建议,旨在为解决土地闲置问题提供一些参考。     

关于集约利用土地问题的几点思考

当前,党的“十七届三中全会”明确提出了“实施最严格耕地保护制度”和“最严格的节约用地制度”的“双严”的土地管理政策。而我省当前正面临着经济快速增长期,随着国家振兴东北老工业基地战略决策的实施,我省经济建设呈快速增长,使用地矛盾更加突出,因此必须进一步提高土地集约利用程度,以有效地缓解建设用地供需矛盾。现就加强我省土地集约利用程度提出几点思考。     

土地利用总体规划修编前的几点思考

土地利用总体规划是土地管理的“龙头”和依法行政的基本依据，对于促进经济社会的可持续发展、促进城乡建设合理有序开展以及发挥市场配置资源等方面发挥着不可忽视的作用。新一轮土地利用总体规划修编在即，如何科学高效实用的编制新一轮规划，发挥其应有的作用已成为修编前的一个焦点问题。     

加强监管更新观念全面推进土地资产利用水平

党的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标,并提出了“发展要有新思路,改革要有新突破,开放要有新局面,各项工作要有新举措”的要求。新形势下,如何完善土地市场,提高经营城市的水平,开创城市土地运营的新局面,是一个重要课题。经营城市的核心是经营土地,通过对土地资产的市场化运作,实现土地的自身价值,把对城市土地的长期投入回报给政府。因此,树立经营城市理念、经营好城市土地资产,     

关于新一轮土地利用总体规划修编的几点思考

土地利用总体规划是在较长的规划时期内,根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求,对土地资源在各个部门之间的分配和土地开发、利用、整治、保护进行统筹协调,合理安排的战略性规划,是政府加强用地管理,促进资源可持续利用和调控资源配置的重要手段。当前我国确立了树立科学发展观、实现经济社会可持续发展战略方针,土地利用总体规划正面临着新一轮的修编工作,在此背景下,本文以湖南绥宁县土地利用总体规划为例,对新一轮土地利用总体规划尤其是县级土地利用总体规划修编的有关问题进行探讨。1新一轮土地利用总体规划修编形势分析…     

对土地利用总体规划实施工作的几点思考

<正>新一轮土地利用总体规划是在我国经济发展加速、社会转型和体制转轨加快的特殊时期进行的一项土地管理基础工作。随着《全国土地利用     

对新一轮土地利用总体规划修编的几点思考

土地的科学规划和合理利用,事关十三亿人的吃饭和子孙后代的生存与发展,事关社会的稳定,事关经济的健康平稳运行.为适应经济社会发展的客观要求,从2002年开始,新一轮土地利用总体规划修编试点正在全国范围内进行,新一轮修编的土地利用总体规划要求更具有科学性、时效性、可操作性,而当前我国的社会经济发展形势修编背景与上一轮制定土地利用总体规划时的背景发生了很大变化,因此土地利用总体规划修编的思路也应该相应地进行调整.     

关于村土地利用规划试点工作的几点思考

为贯彻党的十八大和十八届三中全会精神,落实十八届三中全会对深化农村土地制度改革的全面部署,统筹安排村庄生产、生活、生态用地,近年来国土资源部持续推进村土地利用规划编制各方面的工作.在2009年国土资源部和浙江省签订的《关于深化改革推进农村土地整治工作的合作协议》和最近开展的农村土地制度改革试点中都明确要求开展村土地利用规划编制工作,特别是2016年中共中央、国务院《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》(中发〔2016〕1号)明确提出"加快编制村级土地利用规划"的要求,为深化改革提供基础支撑.改革开放以来浙江省经济发展迅速,农民纯收入居全国前列.但是长期以来农村公共服务发展滞后、城乡差距大、村庄建设杂乱无章、生产生活环境恶化.而现有的国家、省、市、县、乡五级土地利用规划体系不能完全满足村土地利用管理的需求,乡(镇)级土地利用总体规划比例尺为1:10000,农村土地利用内容相对粗疏,影响到土地用途管制的落实和农村土地整治工作的开展,因此迫切需要通过编制村土地利用规划规范相关土地管理工作.     

衡山县城镇化建设与土地资源可持续利用的几点思考

本文主要介绍了衡山县城镇化建设的主要情况,分析了城镇化土地利用的现状及存在的问题,并提出改善新型城镇化背景下的土地的可持续利用,提高土地资源优化配置效率的措施,以指导并促进城乡经济与社会发展一体化新格局的实现。     

关于节约集约利用耕地的几点思考与建议

一、建立健全集约考核制度,切实保障节约集约用地 耕地是人类赖以生存的基础,保护耕地就是保护我们的生命线。建议实行建设用地全程监管,明确开发进度,控制投资强度,落实最严格的耕地保护制度,努力稳定耕地面积。在耕地保护上要树立良好的耕地保护意识,增强全民保护耕地的责任感、     

关于加强建设用地批后监管的几点思考

当前,随着各地“地王”现象频现,圈地屯地之风日盛,致使土地节约、集约利用率较低、土地闲置率较高等问题不断,引起社会的广泛关注。2010年3月,国土资源部下发了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,明确提出了要切实加强房地产用地监管。同年4月至12月,国务院、国土资源部又连续下发多个文件,强化土地批后监管工作,改变了以往土地管理中重审批、轻监管的管理模式。     

关于中小城镇国有储备土地市场化运营的思考

近年来，随着我国社会主义市场经济的深入发展，一些国有企业转轨改制，以及民营经济的快速增长，致使一些中小城镇国有闲置土地资产增加，一方面是经济建设需要大量土地，另一方面是国有闲置土地白白晒太阳。如何调剂两者的关系，找到中小城镇闲置国有土地再重新利用的限制瓶颈，以更好地提高闲置土地利用率，成为当前土地管理工作亟待解决的难题。     

增强土地调控功能完善土地监管体系——解读修订后的《土地利用年度计划管理办法》

国务院31号文件的出台,将土地利用计划推上了一个更加引人注目的重要位置。     

关于土地整理的几点思考

近年来，为了促进土地资源的合理利用，提高土地利用率和实现耕地总量动态平衡，以土地平整、田块合并、村庄更新、沟渠道路改建、宜农荒地开发、土地复垦等为主要内容的土地开发整理活动在我国全面展开。目前开展的土地整理活动，不仅带来了耕地的增加，还产生了经济、社会、生态3方面的效益，工作内容和运营方式也涉及社会各方面。但同时，我们还需要对土地开发整理的实质、影响、规划控制等进行多维思考，从而使土地整理活动在资源开发利用和社会系统的发展中发挥更好的作用。[第一段]     

关于新形势下创新土地违法行为监管制度的实践与思考

近年来,面对土地供需矛盾日益突出的现状,中央领导反复强调必须建立和实行最严格的土地管理制度,要求把严格土地管理放在更加突出的战略位置。从2009年起,土地卫片执法检查实现全国全覆盖,监管手段日益完善,问责措施日益严厉。在严格监管和严厉查处违法用地的高压态势下,     

对完善土地利用动态遥感监测运行机制的几点思考

土地资源信息是制定国民经济发展规划、计划及宏观决策的重要依据,也是国家可持续发展的需要.遥感作为一种快速、宏观的资源调查技术手段,近年来在土地利用管理工作中的作用日益显现.主要体现在:(1)能够大范围快速、重复成像;(2)能够针对不同调查目的要求得到详尽程度相应分辨率的影像;(3)影像解译相对地面调查更快、更经济;(4)遥感影像提供了一个客观的、持久的解译数据源,数据结果具有重现性.     

调整土地利用结构 挖掘土地利用潜力——江阴市集约利用土地的几点做法

十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策.合理利用土地是社会经济发展的客观要求.90年代初以来,江阴市积极探索"节地挖潜"的土地利用新路子,实施土地利用结构性、战略性调整.十多年的努力已初见成效,逐步由粗放型向集约型转变.主要做法可归纳为以下5个方面.