嘉善县深入实施低效用地再开发 打好集约用地“突围战”

正近年来,嘉善县深入实施城镇低效用地再开发,全力提高土地盘活利用效率,实现了经济增长方式的转变、生态环境的改善和社会治安的稳定。截至目前,全县通过实施低效用地再开发、存量土地盘活利用等措施,三年来共腾退低效用地面积7791.25亩,实施低效用地再开发3711.9亩,盘活供应存量土地7602亩,占总供应量的38%,新增工业用地平均投资强度同比增长23%,容积率同比增长6%。     

低效工业用地再开发利用研究与实践——以临邑县工业用地为例

通过低效工业用地界定,以临邑县工业用地认定调查为基础,建立县域低效用地认定标准体系和县级工业用地管理系统,通过分析工业用地低效现状,提出区域低效土地再开发策略,为政府建立差别化税收和产业用地调控决策提供数据支撑。     

长株潭都市圈工业园区低效用地盘活利用路径思考

唤醒“沉睡”土地资源、盘活工业园区低效用地是推动园区高质量发展的重要措施,也是保障经济社会发展用地的必然选择。以长株潭都市圈工业园区为案例地,通过调查发现,在实践中园区主要采用“一企一策”的分类施策、“延链强链”的集中布局、“产城融合”的多元利用、“深化改革”的优化环境等典型做法来盘活低效用地,但也面临着主体利益冲突、开发动力缺乏、用地衔接困难、盘活后劲不足等现实困境。研究认为,要从增强盘活意愿、提高盘活能力、促进盘活共赢、完善盘活保障四个维度积极破解,通过细化政策支持、深化园区改革、强化主体协作、优化管理服务,以挖掘存量用地潜力,实现工业用地提质增效,提高节约集约用地水平。     

丽水：闲置及低效利用土地清理盘活

一、基本情况 为深入贯彻落实科学发展观,优化土地资源配置。进一步加强对工业用地的利用监管,切实解决土地开发利用中存在的问题,提高土地节约集约利用水平,丽水市莲都区委区政府部署开展了工业项目闲置及低效利用土地清理工作,其中包括浙江舒美特鞋业有限公司二期闲置用地的清理盘活。     

山东省闲置低效用地成因分析及对策建议

在中央严控建设用地总量、压减新增建设用地规模的时代背景下,挖潜盘活存量建设用地是缓解山东省土地供需矛盾,确保全省经济社会可持续发展的战略抉择。但闲置和低效成因复杂,是政府、企业、市场综合作用的结果,是历史发展阶段的产物。在深入调查研究的基础上,文章系统分析了闲置低效用地的诸多成因,深刻阐释了闲置低效用地盘活处置面临的挑战和困难,明确提出了盘活闲置低效用地的指导原则,全面构建了预防土地闲置低效的制度机制。     

破解“紧缺”与“沉睡”的矛盾——江北区八大举措盘活闲置低效用地

当前,宁波市江北正处于当加速推进新型城市化、工业化的关键阶段,建设用地供需矛盾较为突出,土地供应尤其是工业用地供应不足和闲置低效利用两种现象并存,亟待创新破难。为充分挖掘低效闲置工业用地的潜能,早在2011年,江北区启动了＂工业低产地改造倍增工程＂,取得良好成效。去年,又通过了《江北区盘活低效闲置工业用地实施方案》,     

创新盘地“十法”助推土地集约利用

<正>在当前用地需求强劲、土地供给刚性制约的背景下,嵊州市按照"向存量土地要空间、向集约高效要空间"的思路,运用盘活土地"十法",充分挖掘存量土地资源,促进低效用地再开发。嵊州市在2020年度节约集约利用土地等方面获浙江省政府督查激励;同时争取到盘活新增建设用地计划指标1113亩,有效保障了经济社会发展用地需求。     

地尽其用 地尽其力——许昌市节约集约用地掠影

转变土地利用方式,推进节约集约用地,是落实科学发展观的具体行动。近年来,许昌市自觉把这一观念转化为实际行动,坚持规划引导,严格控制工业用地指标,积极盘活低效闲置土地,加大标准厂房建设力度,推进节约集约用地工作向纵深发展,走出了一条节约集约高效用地的成功之路。     

浅谈磐安县工业用地利用存在的问题和对策建议

磐安县工业用地资源稀缺,工业用地的剩余空间严重不足,提高工业用地节约集约利用水平迫在眉睫.因此,必须以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领,认真践行新发展理念,坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,实施新增建设用地与内涵挖潜相结合的用地保障方式,积极创新完善土地管理机制,全面推进低效用地再开发,统筹城乡发展...     

地尽其用地尽其力——许昌市节约集约用地掠影

转变土地利用方式,推进节约集约用地,是落实科学发展观的具体行动.近年来,许昌市自觉把这一观念转化为实际行动,坚持规划引导,严格控制工业用地指标,积极盘活低效闲置土地,加大标准厂房建设力度,推进节约集约用地工作向纵深发展,走出了一条节约集约高效用地的成功之路.     

菏泽:力争土地效益最大化

山东菏泽市近日出台《关于加强土地节约集约利用的意见》,从标准控制、监测监管、市场配置、政策鼓励、考核评价5方面打出一套"组合拳",确保土地利用实现效益最大化。菏泽市要求,强化标准控制,严格实行工业用地预申请制度,控制商品房用地单宗出让面积,对以住宅用地为主要用途的综合性用地,原则上整宗土地面积不得超过限制规模;强化监测监管,对闲置、低效用地,依     

东阳市聚焦八大“作战要素” 全力攻坚低效工业用地整治突围战

<正>工业用地能否被高效利用,决定工业经济发展质量。近年来,东阳市坚持以政策为导向、以项目落地为抓手,围绕低效工业用地数据认定、资金保障、政策支撑、分类处置、产业扶持、联动处置、二次利用和复盘监管八大“作战要素”,推动该市低效工业用地专项整治行动作战态势起势成势,稳步推动该市经济发展提质提速。今年1～8月,该市低效工业企业完成215家,3747.62亩,完成率93.7%;     

开发区工业用地效率评价与提升策略——以临沂市典型开发区为例

开发区作为城市工业集中、产业集聚的核心区域,成为带动地区乃至更大区域经济增长的引擎,但在其快速扩张的过程中,开发区工业用地问题也日益凸显。该研究基于DEA方法,构建开发区用地效率评价的基本模型,以临沂市4个典型开发区为例,采用2009年、2011年和2013年三轮数据,对研究区工业用地效率进行测算。评价结果显示,临沂市典型开发区工业用地效率较低,但工业用地效率总体呈上升趋势,各开发区之间工业用地效率有较大差异,不同性质企业间用地效率的差异也较大。通过工业用地效率评价揭示出开发区工业用地与其他生产要素配比失衡、产业格局不利于土地资源的高效利用、提升用地效率的主动性和前瞻性不足、对低效用地缺乏有效的动态监管等问题。针对上述问题,该文最终有针对性地提出提升开发区工业用地效率的策略。     

自贡:推进工业用地弹性出让年限管理

2015年1月以来,四川省自贡市国土资源局采取3项措施,推进工业用地弹性出让年限管理。一是完善工业用地管理,创新工业用地出让年限管理制度,建立低效利用土地退出机制,力争盘活存量工业用地,提高资源保障和管理服务水平。二是对已形成工业用地弹性出让年限管理制度框架开     

成武县建设用地批后监管的分析探讨

建设用地供应审批之后,加强对其开发利用情况的跟踪监管,是落实节约集约用地政策、遏制违法违规用地的重要途径。成武县对新增建设用地严格规范出让合同的内容,加强对土地开发利用的监管;对已批存量建设用地,通过存量盘活、资源整合等一系列监管措施,有效促进了已供土地及时按规定开发,保证了各类住房及时建成,切实提高了土地供应和开发利用效率。     

城镇低效用地摸底调查方法及再开发对策研究 ——以贵阳市花溪区为例

系统分析花溪区城镇低效用地摸底调查及再开发工作,总结实践经验,提出工作开展建议。通过文献研究与调查分析相结合的方法,研究花溪区城镇低效用地调查方法、认定标准、分布特征及再开发对策。结论表明:花溪区运用多种技术方法,合理构建评价体系,严控低效用地认定范围;城镇低效用地成果以低效住宅和工业用地为主,且分布具有集聚性特征;政策制定及共享模式加快再开发项目实施。     

大力推进“空间换地”

<正>浙江省实施"空间换地",旨在进一步优化国土空间布局、转变土地利用方式、提升土地利用效率。力争2014—2017年累计推进城镇低效用地再开发20万亩,累计开发城市地下空间6000万平方米;累计新建(改扩建)多层标准厂房2500万平方米。到2017年全省新增工业用地容积率比2012年提高8%,单位建设用地GDP比2012年提高38%。优化国土空间布局,要遵循"宜农(林)则农(林)、宜建则建、宜聚则聚"原则,促进产业集聚、人口集中、用地集约,大力实施"台地产业、坡地村     

邹城:盘活利用闲置低效用地

正2017年以来,山东省邹城市扎实开展闲置低效用地盘活利用专项行动,坚持"市场配置、以用为先",全力盘活闲置低效用地,切实提高土地节约集约利用水平。一是盘活再利用。无偿收回山东意可曼科技有限公司二期项目土地5.89公顷;盘活原高铁制梁场空闲地11.86公顷用于山东友硕生物科技有限公司食用菌生产基地建设;盘活兖矿机电设备制造厂(东华重工二期)14.054公顷闲置土地招引其他项目;盘活城镇空闲土地14宗33.67公顷。     

盘活存量土地是当前破解用地供需矛盾的重要举措——上虞市节约集约利用土地专题调研

发展是硬道理,节约是大战略。近几年来,面对回暖的经济形势、“四大、两新”建设和“调结构、转方式”的新要求,土地刚性需求趋旺,资源保障压力增大,用地供求矛盾逐年更显突出。为了确保区域经济快速发展和各行业建设项目的用地需求,切实解决新增建设用地规模严重不足的问题,我省各地转变土地要素保障思路,把加快闲置低效土地处置、大力盘活存量建设用地作为破解用地供需矛盾的重要举措来抓,严格依据“365”节约集约用地行动计划和国土资源节约集约模范县创建活动的要求,坚持眼睛向内,努力自求满足,     

新形势下存量土地再利用方式浅析

正一、新增建设用地形势"管住总量、严控增量、盘活存量",是土地利用方式转变的方向,浙江省在《浙江省国土资源发展"十三五"规划纲要》中提出"建设用地规模‘总量控制’、新增建设用地‘节流减量’、存量建设用地‘挖潜增效’、批而未供土地‘减量加速’、城镇低效用地再开发利用等工作,实现建设用地总量和强度双控目标"。全省土地利用将面临新的形势,即以少量新增建设用地撬动存量建设用地。在经济转型阶段,保障经济社会平稳发展,新