邹平县新增建设用地有偿使用费投资土地开发整理工作的具体做法

新增建设用地是指农用地和未利用地转为建设用地。对这部分土地收缴有偿使用费,并纳入国家基金预算,专项用于耕地开发,是我国最严格的土地管理制度的体现。它有利于建立保护耕地新机制,促进存量建设用地的利用,抑制建设用地盲目扩张;有利于培育土地市场,增加土地资产收益。邹平县自2002年以来,共完成储备库建设项目79个,总建设规模3489．34hm^2,新增耕地1979．13hm^2,完成投资8479．2万元。     

关于城市土地储备制度的几点思考

我国正处在城市化的快速发展时期,各类建设用地对耕地的需求量与可供量之间的矛盾将日益突出。与此同时,城镇内部存在大量闲置未利用土地,盘活城镇内部存量土地以及置换城镇内部低度利用的土地是解决城镇建设用地与占用耕地供需矛盾的有效途径,对于集约利用城市土地、促进城市建设和经济发展具有积极作用。     

盘活农村集体建设用地的路径探索——以驻马店市为例

正土地是社会经济发展的基础和命脉。我国城镇化的快速推进,对建设用地产生了大量的需求,在18亿亩耕地红线的硬性约束下,原来单纯依赖新增建设用地进行城市发展扩张的模式已经难以为继。中央城镇化工作会议指出,要大力提高城镇建设用地利用效率;《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》要求,建立健全规划统筹、政府引导、市场运作、公众参与、利益共享的城镇低效用地再开发激励约束机制,盘活利用现有城镇存量建设用地。建立存量建设     

盘活城市存量土地走节约集约用地之路

我国正处于加快推进工业化、城镇化、现代化的发展阶段。发展和建设必然要用地，包括要占用一部分耕地。而我们的土地尤其耕地又极为稀缺。盘活城市存量土地、节约集约用地作为缓解土地供需矛盾的根本途径，不仅可以促进耕地保护，而且可以有效地支持和保障经济发展的需要。     

论太原城区用地空间扩张和驱动机制

基于历史地图、地形图和遥感影像等多源空间数据提取1911年以来太原城区边界和城市范围,建立了现代"3S"技术与历史资料之间的联系,反映了城市扩张的时空变换过程,从城市土地利用扩张特征及驱动力两个方面分析了太原城区土地利用扩张过程。研究表明:1949年之前城区面积以极低的速率增加;1949-1982年,太原城区呈现缓慢波动增长趋势;1982-2011年城市用地急速扩张;太原城区的用地扩张与人口增长和经济发展关系密切,2011年的城区面积分别为1911年和1949年的36.21倍和13.50倍,2011年的城区人口分别为1911年和1949年的36.83倍和18.09倍,工业总产值实现了从无到有、从少量到巨大的过程,人口增长和经济发展是城区扩张的最主要驱动力。太原城区在未来的发展中应理性扩展城市空间,以集约和节约用地的理念指导城市发展,提高用地效率,实现城市空间的可持续扩张。     

济南市建设用地与耕地的均衡分析

济南市城市经济的快速发展和非农人口的大量增加使城市建设用地的需求越来越大,城市用地开始不断向市区外侧的城乡结合部扩张,靠近城区的耕地因其优越的区位条件和与建设用地间巨大的经济效益差使其具备了向建设用地转变的基本条件,因而造成耕地向城市建设用地的大量流转。在建设用地和耕地结构失衡的情况下,政府需要采用合理控制耕地转出量和适当控制建设用地需求的措施进行调控。     

济南市建设用地与耕地的均衡分析

济南市城市经济的快速发展和非农人口的大量增加使城市建设用地的需求越来越大,城市用地开始不断向市区外侧的城乡结合部扩张,靠近城区的耕地因其优越的区位条件和与建设用地间巨大的经济效益差使其具备了向建设用地转变的基本条件,因而造成耕地向城市建设用地的大量流转。在建设用地和耕地结构失衡的情况下,政府需要采用合理控制耕地转出量和适当控制建设用地需求的措施进行调控。     

济南市建设用地与耕地的均衡分析

济南市城市经济的快速发展和非农人口的大量增加使城市建设用地的需求越来越大,城市用地开始不断向市区外侧的城乡结合部扩张,靠近城区的耕地因其优越的区位条件和与建设用地间巨大的经济效益差使其具备了向建设用地转变的基本条件,因而造成耕地向城市建设用地的大量流转.在建设用地和耕地结构失衡的情况下,政府需要采用合理控制耕地转出量和适当控制建设用地需求的措施进行调控.     

邹平县新增建设用地有偿使用费投资土地开发整理工作的具体做法

新增建设用地是指农用地和未利用地转为建设用地.对这部分土地收缴有偿使用费,并纳入国家基金预算,专项用于耕地开发,是我国最严格的土地管理制度的体现.它有利于建立保护耕地新机制,促进存量建设用地的利用,抑制建设用地盲目扩张;有利于培育土地市场,增加土地资产收益.邹平县自2002年以来,共完成储备库建设项目79个,总建设规模3489.34hm2,新增耕地1979.13hm2,完成投资8479.2万元.仅新增建设用地有偿使用费投资土地开发整理项目就争取17个,总规模1 818.33hm2,新增耕地面积达198.98hm2,连续5年实现耕地总量动态平衡,为邹平县经济建设占用耕地提供了保障.……     

立足存量土地挖潜加快旧城改造步伐

近年来，潍坊市各级党委、政府和国土资源部门认真贯彻落实中央加强土地调控的重要部署，把加快旧城改造，盘活存量土地作为推进工业化、城镇化进程的重要举措，深入挖掘存量土地潜力，推进节约集约用地，旧城改造步伐明显加快，既保护了耕地，又保障了经济社会又快又好发展。近两年全市共盘活存量土地660余公顷（1万余亩），其中中心城区266余公顷（4000余亩）。     

政府实施新增建设用地统一收储供应之必要性

政府要进行土地市场化运营有两个先决条件：一是手中要有地,二是土地要集中统一供应。政府只有通过土地储备,掌握一定数量的实物土地,才能够根据城市发展和市场需求有效调控土地供应总量、结构和时序,有计划地向市场供应土地。相比较城区存量建设用地而言,新增建设用地更容易实现政府对经营土地来源和供应的调控。     

焦作拟收储土地约9700亩

2月4日,记者从焦作市国土资源局获悉:该市2015年收购储备土地计划获得市政府批准。该市计划使用资金151221.37万元,收购储备城区土地9705.34亩,其中新增建设用地8460.11亩,存量建设用地1245.23亩。根据城市总体规划,收购储备的土地拟安排工业用地1883.51亩,经营性用地7418.83亩,公益事业用地403亩。该市拟用1883.51亩收储土     

纳入动态数据的改进FLUS模型在城市增长边界划定中的应用

城市增长边界是管控城市建设用地无序扩张的有效手段,科学合理划定城市增长边界是当前研究关注的重要课题。本研究试图引入百度动态交通时间和POI数据改进FLUS模型,以长沙市中心城区为例,采用2000、2010和2018年3期土地利用数据对比验证改进FLUS模型模拟精度,并利用改进FLUS模型设置2种情景,模拟2030年长沙市中心城区土地利用变化,结合用地适宜性评价划定城市增长边界。结果显示：① 纳入动态数据的改进FLUS模型模拟2010年和2018年土地利用相比原模型KAPPA系数提高了2.90%和2.74%,总体精度提高了1.79%和1.83%,表明改进模型具有更高模拟精度;② 利用改进FLUS模型模拟的2030年长沙市中心城区土地利用变化,基准情景和生态保护情景建设用地规模分别为930.06 km²和881.36 km²,均以耕地转为建设用地比例最大;③ 长沙市中心城区刚性增长边界范围为1479.59 km²,占中心城区总面积的37.38%,边界内包含了芙蓉区、天心区、雨花区、岳麓区和开福区的大部分区域;④ 基准情景和生态保护情景下,长沙市中心城区弹性增长边界面积分别为799.35 km²和742.92 km²,建设用地扩张空间主要为长沙县和望城区,结果与2010版长沙市城市总体规划拓展方向一致。纳入动态数据的改进FLUS模型多情景模拟划定城市增长边界,能更高精度的为规划决策提供科学依据。     

安阳龙安区:守住“红线”腾空间

正龙安区位于安阳市城区西南部,区域面积236平方千米,其中建成区面积12平方千米,耕地面积1.27万公顷。近年来,龙安区从实际出发,按照"管住总量、严控增量、盘活存量、节约集约"的原则,在充分发挥辖区未利用地、农村建设用地和工矿废弃地潜力,守住耕地保护"红线"的前提下,提升项目用地空间,全面加强土地的节约集约利用。坚守耕地红线,保护土地"命脉"。耕地是国之根、民之本。该区采取积极措施确保辖区耕地保护面积13180公顷、基本农田保护面积9188公顷"红线"不突破,将耕地保护纳     

存量挖潜 集约利用 努力为城市经济发展服务

人多地少、耕地资源不足是我国城镇化进程中必须面对的基本国情.青岛市作为城镇化发展较快的地区,土地资源尤为紧缺.随着国家实行从严从紧的建设用地供应政策,用地供需矛盾愈发突出.对此,我们不等不靠,主动出击,按照国家、省的统一部署,认真贯彻<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>,通过节约挖潜、盘活存量、集约用地,促进了城市经济快速平稳地发展.下面,将我市集约用地、存量挖潜的有关情况做一简要汇报.     

河南省《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题的意见》解读之四大力推进土地节约集约利用

节约集约用地是建设资源节约型社会的内在要求,也是破解当前用地难题的根本出路。《土地管理法》明确规定:城市建设用地规模应当符合国家规定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者尽量不占农用地。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。国发〔2004〕28号文件专门强调要“实行强化节约和集约用地政策”,要求建设用地要严格控制增量,积极盘活存量,把节约用地放在首位,重点在盘活存量上下功夫。这次我省出台的《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题的意见》提出,要充分挖掘潜力,提高土地节约…     

存量挖潜 集约利用 努力为城市经济发展服务（摘要）青岛市国土资源和房屋管理局（2005年1月12日）

人多地少、耕地资源不足是我国城镇化进程中必须面对的基本国情。青岛市作为城镇化发展较快的地区，土地资源尤为紧缺。随着国家实行从严从紧的建设用地供应政策，用地供需矛盾愈发突出。对此，我们不等不靠，主动出击，按照国家、省的统一部署，认真贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，通过节约挖潜、盘活存量、集约用地，促进了城市经济快速平稳地发展。下面，将我市集约用地、存量挖潜的有关情况做一简要汇报。     

立足基本县情节约集约用地

临朐县人多地少,人均耕地仅有1亩。耕地资源匮乏,经济基础落后,面临加快发展与保护耕地两大任务。发展是第一要务,发展又离不开用地。如何解决发展与用地这一对矛盾？近年来,临朐县立足人多地少的基本县情,正确处理保护耕地和保障用地的关系,节约集约用地,挖掘存量建设用地潜力,提高土地利用率和投资强度,走出了一条在节约土地资源基础上的经济发展道路。     

博爱以村庄整治助推新农村建设

城市建设、工业发展要用地,新农村建设也要用地,而国家实施了最严格的耕地保护制度,新农村建设用地的出路在哪里?博爱县国土资源局以科学发展观为指导,通过村庄整治,盘活存量土地, 走出了一条缓解农民建房难、新农村建设用地紧的路子.     

平度市城区存量土地调查及建议

平度市通过企业改制和"退二进三"政策,在盘活存量土地、调整城区用地结构和加快旧城改造方面取得了显著的经济和社会效益。形势的发展不仅要求平度市在土地管理中把存量土地及时纳入有偿有限期使用的轨道,而且还要采取措施,促进用地结构和布局调整,保证国有存量土地升值增值,进而推动全市经济发展。