浅谈青海农村宅基地管理的现状及对策

改革开放以来,农村发生了前所未有的变化,农民随着生活水平的不断提高,要求改善居住条件的愿望也越来越迫切,农村建房热始终居高不下,并呈增长趋势,宅基地管理工作出现了新的问题。如何加强农村宅基地管理,对节约土地,稳定社会,改善农民居     

文登市农村宅基地管理现状及建议

随着中国经济的快速发展,城市化和工业化进程的加快,文登市人地矛盾日益突出.许多村镇规划缺少科学性,而且不能落实到位、农民建房用地审批制度不严、农村居民点配套管理机制不完善、对土地利用的监督管理不严格,侵犯农民土地权益的事情时有发生,导致农村集体建设用地利用存在许多问题.管理好集体建设用地,特别是管理好农村宅基地,把宅基地作为农村集体组织的资产,管理好,利用好,将有利于提高农民的收入,缩小城乡差距,防止农村环境恶化,合理利用土地.因此,农村宅基地管理新政策的调查研究,是非常必要的.     

枣庄市农村宅基地管理对策研究

1农村宅基地管理的主要做法（1）枣庄市党委政府重视农民住宅用地问题。该市政府在全市部署开展农村宅基地调查摸底,掌握实情,为市委市政府决策提供依据;同时,在用地指标十分紧张的情况下,从2009年开始对农村宅基地单独下达用地计划,2009年计划下达31.3 hm2,解决农村宅基地问题。市政府要求国土资源部门配合农村住房和危房改造工作,给予用地支持。各区（市）加强组织领导,在政策和财力上支持推进“空心村”治理,一些区（市）分别采取召开现场会等形式进行推广。     

农村宅基地管理之我见

泰县下辖12个乡镇,共有83个行政村,农户52870户,农村居民点用地为15197公顷,占全县城镇村及工矿用地面积83．5％。全县农户宅基地户均占地约900平方米,按《黑龙江省土地管理条例》的规定,平均每户超占550平方米。     

浅议农村宅基地管理

“农村工作两台戏,计划生育宅基地”。计划生育工作经过20多年的努力已基本上纳入正常化、规范化管理的轨道,而农村宅基地管理工作却仍然处在摸索、探讨之中,至今没有找到一条有效途径。目前,农村很多地方宅基地超占呈扩展、漫延的趋势,使国家和集体土地收益大量流失。怎样使这项工作摆脱困境步入规范化管理,堵住国家集体土地收益流失的黑洞,已成为当前土地管理工作的热点和难点问题。农村宅基地超占多占现象的特点和类型特点:人烟稀疏的地方超占的多,人口稠密的地方超占的少;农村缺乏规划的地方超占的多,新村新规划超占的少;交通不便信息闭…     

浅议农村宅基地管理

"农村工作两台戏,计划生育宅基地".计划生育工作经过20多年的努力已基本上纳入正常化、规范化管理的轨道,而农村宅基地管理工作却仍然处在摸索、探讨之中,至今没有找到一条有效途径.目前,农村很多地方宅基地超占呈扩展、漫延的趋势,使国家和集体土地收益大量流失.怎样使这项工作摆脱困境步入规范化管理,堵住国家集体土地收益流失的黑洞,已成为当前土地管理工作的热点和难点问题.     

加强农村宅基地管理

为加强和规范农村宅基地管理,集约节约使用土地,切实保护耕地,安吉县日前出台了《农村宅基地管理暂行办法》,进一步加强农村宅基地管理。《办法》分5章,共32条内容,从农村宅基地的规划、宅基地的审批、监督检查与法律责任等方面对农村宅基地管理进一步加以明确。     

农村宅基地管理探微

农村流行一句话“农村工作两台戏,计划生育与土地”.这句话说明农村土地管理工作与被人们视为“天下第一难”计划生育具有难管的共性;同时也说明农村土地管理工作任重道远.农村宅基地管理因为历史原因,文化积习,居户相对分散,村与村、户与户之间情况纷繁芜杂,管理难度很大.应该说目前农村宅基地管理仍是土地管理中一个薄弱环节.     

当前农村宅基地管理存在的问题及对策

农村宅基地是农民从农村集体经济组织分配取得的一项重要财产,它关系着农民一辈子的切身利益,农民将其视为"命根子".随着我国城市住房制度的改革和完善,无论是商品房还是房改房,所有者都可以将住宅连同相应土地使用权一起上市转让,进行自由交易.但是,受现有法律法规的约束,我国农村宅基地使用权交易市场尚未形成,农村宅基地尚无法进行合法流转.农村宅基地与集体经济组织成员的资格是联系在一起的,宅基地在一定程度上是对农村村民的福利和社会保障,是取得生存居住的权利,而城镇居民不享受此权利.     

当前农村宅基地使用管理的对策与措施

我国农村宅基地无限期的无偿使用,使农村土地宛如取之不尽用之不竭的“大锅饭”。这也在客观上不断加固了农民传统的宅基私有观念。不少地方特别是城乡结合部,未批先建、少批多占、建新不拆旧的建房行为时有发生而难于遏止,造成耕地破坏和土地资源的严重浪费,农村土地管理难的局面不同程度存在。     

沂水县农村宅基地管理存在的问题及对策

农村宅基地问题,涉及农村千家万户,事关农民的切身利益,情况复杂,影响极大,长期以来一直是农村基层工作的热点、难点问题之一。为加强对沂水县宅基地的管理,规范农村住宅用地秩序,节约集约利用土地,同时也为旧村改造、合村并居、建设社会主义新农村当好参谋,近段时间,笔者对全县部分村、户进行了调研,现将调研情况和工作建议报告如下。     

龙江镇农村宅基地利用现状及加强管理的几点思考

近年来,由于党中央的富民政策在农村得到进一步落实,农民的生活水平大大提高。因此,农民要改善其居住条件的愿望也越来越迫切,农村建房热始终呈上升趋势,宅基地管理也出现了许多新情况、新问题。为此,查清农村宅基地使用、管理情况,研究制定新的政策、措施已成为龙江镇社会主义新农村建设的一项刻不容缓的工作。     

沾化县规范农村宅基地管理

近年来,沾化县国土资源局从注重实效上下功夫,多措并举,进一步规范农村宅基地管理。①严格土地审查审批,确保宅基用地合规合法。进一步改革和完善宅基地管理制度,严格审查申请条件,规范审批程序,严格执行农民建房只收取简装本5元、精装本20元工本费的收费规定,坚决杜绝乱收费现象发生,对宅基用地审批严格执行“三到场、两公布”制度。②加大巡查力度,严格查处乱占乱批宅基地违法行为。     

如何加强农村宅基地管理

农村宅基地管理多年来一直是国土资源管理工作的难点,也是目前农村工作的热点,因宅基地纠纷引起的农民上访案件,近年来逐年增多,已成为影响农村社会安定的重要因素。下面,笔者结合日照市实际,就如何加强和改进农村宅基地管理工作谈一点认识。     

临沭县农村宅基地管理初探

宅基地问题是当前农村土地管理中的热点、难点问题,现行宅基地管理制度必须进行创新。立足临沭县农村宅基地管理工作实际,分析当前宅基地管理中存在的问题和原因,提出科学管理宅基地的基本思路,重点是以信息化建设推进精细化管理,构建全新的农村宅基地管理模式。     

常德农村宅基地管理现状调查及对策探讨

<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>(以下简称<决定>)明确提出,完善农村宅基地制度,严格宅基地管理,依法保障农户宅基地用益物权.<决定>的出台,为推进和完善农村土地管理提供了新的契机,也为推进农村宅基地管理制度改革指明了方向.近期,常德市国土资源局组织对全市农村宅基地管理情况进行深入调研,在分析当前农村宅基地管理现状及成因的基础上,提出了加强农村宅基地管理的对策.     

农村宅基地利用和管理中问题对策研究

正农村宅基地问题,面广量大,情况复杂,涉及广大农民的切身利益,长期以来一直是农村土地管理基层工作的热点、难点问题之一。搞好农村宅基地管理,对于节约集体用地和保护耕地,保持耕地总量动态平衡,促进农村社会稳定和经济可持续发展,建设社会主义新农村,具有重要意义。那么农村宅基地管理中存在哪些问题?又如何改革和完善宅基地管理制度?更好地保障农户的宅基地使用权益呢?针对以上问题,以朝阳市为例,对朝阳市辖区范围内     

农村宅基地管理微探

当前农村流行这么一句话：“农村工作两台戏,计划生育与土地”。这就说明农村土地管理工作与被人们视为“天下第一难”的计划生育工作同等重要,同时也充分反映出了农村土地管理工作责任重大。农村宅基地管理因历史原因,农村居户分散,村与村、户与户之间情况纷繁芜杂,管理难度很大。应该说目前农村宅基地管理仍是土地管理中一个薄弱环节。     

文登市加强农村宅基地管理

近日，文登市出台了《文登市农村村民住宅用地管理办法》。《办法》本着节约集约用地、切实保护耕地的原则，引导村民集中建房。《办法》要求，农民申请新建、扩建住宅用地，申请人及户内人口必须是农村集体经济组织成员。同时应当符合下列条件：申请人因结婚等原因确需建设住宅分户的，因实施村庄集镇规划或国家建设征收土地等原因需要搬迁的，城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的，外来人口在本村落户、持有户口迁移证明的。《办法》同时规定，城市规划区范围内的农村村民住宅建设，应当按照城市规划集中统一兴建村民住宅小区；城市规划区范围外的农村村民住宅建设，按照城镇化和集约用地的要求，鼓励集中建设农民新村；提倡有条件的村，为符合建房条件的村民统一建设一楼多户的住宅楼。要结合旧村改造，充分利用老宅基地、村内空闲地和山坡荒地建设住宅。     

湘西农村宅基地管理思考

正农村宅基地管理是保护农民权益、坚守耕地红线、维护管理秩序的一项重要内容。近年来,随着经济社会的发展,农民生活水平的提高,改善居住条件的愿望迫切,但由于疏于管理,农村宅基地使用乱局——违法建设、破坏耕地势态严重。为此,笔者先后走访了湘西土家族苗族自治州永顺县芙蓉镇孔坪村和吉首市峒河办事处小溪村。从走访所了解的情况看,农村宅基地管理主要有建房诉求迫切、建设布局散乱、"两违"问题突出、耕地破坏严重、隐性市场活跃几大问题。