衡阳市国土资源局衡阳市节约集约用地十种模式

调整规划用途--增地 根据国家控制大马路、大广场项目建设的相关政策,改变城市规划,将原己规划作广场和大型城市基础设施建设的土地用于急需的、更有利于当地发展的项目建设,以此缓解用地指标短缺的问题.     

单县开发区加强节约集约用地促进科学发展的探索

单县国土资源局开发区分局在土地利用上探索挖潜存量土地,节约集约用地,保障项目建设,搞好优质服务,促进开发区经济又好又快发展。对开发区用地采取了高点定位,合理规划,挖潜存量建设用地,盘活利用闲置用地,集约节约利用现有土地,实施利用土地置换,争取城镇挂钩,城中村改造,争取建设用地指标等办法,为开发区大项目及时落地奠定了一个良好的基础。     

滨州市滨城区合理开发利用土地见成效

滨州市滨城区滨北镇从自身实际出发,在盘活存量土地、集约利用土地方面进行了深入的探索和实践,有效缓解了建设用地供需矛盾,促进了经济较快平稳发展。该区的主要做法是: (1)向“闲置”要土地。根据国家有关法律政策制定处置闲置地政策措施。对违反出让合同约定逾期不开发建设甚至长期闲置的土地,通过收取闲置费和闲置土地协议收回、无偿收回、公开出让等方式予以处置,盘活闲置土地,使好项目有地可用,老项目集约用地。如胜滨石油机械公司是一家2003年上半年落户的企业,落户最早,由于资金等各方面的因素,项目开发进展缓慢,造成部分土地闲置。经协议和根据有关政策,对其闲置部分进行收回,并安置另一家企业——六合隆达饲料有限公司,从而使闲置土地得到有效利用。据统计,自2003年以来,通过这种方式滨城区共盘活闲置土地80公顷。     

乐都县盘活存量土地加快城镇建设的探讨

当前,随着社会经济的不断发展,城市化水平越来越高,土地问题也日益凸显。在这种情况下,盘活现有的存量土地,充分发挥土地的现实价值,显得尤为重要。有效盘活存量土地,不仅是城市建设的需要,也是经济社会发展和构建和谐社会的需要。这就要求我们考虑方方面面的利益,统筹兼顾、科学规划、合理布局,前瞻性地做好各项工作。为此,我们对乐都县盘活存量土地加快城镇建设方面的工作作了如下探讨。     

盘活存量促发展

2005年以来,安阳县国土资源局着力在挖掘土地潜力、盘活存量土地上找出路,做文章,有效地盘活存量土地,实现了土地收益的最大化,达到集约用地、保护耕地的目的,同时解决了一部分再上项目用地,更好地服务了地方经济建设。截至目前,储备土地59宗,面积1665.6亩;盘活存量土地39宗,面积1384.2亩,创土地收益12518.16万元。水冶镇是河南省小城镇建设的重点,经济发展迅速,但人多地少,人均耕地不足0.5亩,居民住房相对紧张,尤其是老城区内房屋陈旧、道路狭窄、缺少上下水设备,居民生活十分不便。安阳县国土资源局根据水冶镇规划,对水冶镇机械厂、安阳县…     

德州市为小城镇建设用地定“框子”

为了更好地统筹全市城乡发展,德州市把小城镇建设作为发展的着力点。德州市委市政府下发了关于加快小城镇建设的意见,要求按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针,全力倡导农村住宅集中连片建设和整建制改造。对小城镇住宅、工业小区、市场设施和公用事业设施等进行统筹规划,综合开发,做到“开发一片、配套完善一片”。对确定的建设用地,要实行统一规划、统一征收、统一开发、统一出让。建设用地除国家法律、法规规定可以采用划拔方式供地的以外,一律实行有偿使用。中心镇和有条件的小城镇要培育市场主体,推行综合开发、配套建设,提高土地的集约节约利用水平。坚持盘活用好存量建设用地,对乡镇合并、村庄合并中有变化的小城镇,要及时调整土地利用总体规划和建设规划,严格按照规划用地。加快城镇旧区、“空心村”的改造,盘活用好存量建设用地,采取行之有效的措施挖掘空闭地、废弃地的潜力,利用闲散土地进行小城镇建设。     

获嘉县新建项目百余 不占耕地一分

如何处理项目建设与占用耕地的矛盾?获嘉县的做法是：盘活和整合亏损、倒闭企业闲置土地资源，在闲置土地上兴建项目。今年1至8月份，该县累计盘活闲置土地近2000亩，并在这些闲置土地上兴建119个项目。     

诸城市国土资源局三措并举全力助推重点项目建设

2011年以来,诸城市国土资源局坚持"保护资源与保障发展并重"的原则,不断加大闲置低效土地挖潜力度,积极盘活存量建设用地,提高节约集约用地水平,全力保障重点项目建设,推动了全市经济又好又快发展。一是扎实开展了闲置低效利用土地清查整合工作,对清查出来的闲置低效土地,逐宗制定处置方案,依法进行处置,努力实现土地开发利用效益的最大化。在供地方面,切实把好用地预审关口,严格控制项目建设的容积率、建筑系数、投资强度等,对不符合国家产业政策的建     

省国土资源厅四措并举全力保障东部城市群重点项目用地

正省国土资源厅有效盘活现有土地资源,建立健全城乡建设用地增减挂钩制度,在土地整治项目和耕地占补平衡、新增建设用地指标上向东部城市群予以倾斜,积极支持规范土地融资行为,有效保障了东部城市群重点项目建设用地需求。一是盘活现有土地资源。进一步规范了土地     

临朐县国土资源局破解用地瓶颈有“三计”

近年来,随着地区经济的快速发展,土地矛盾已成为各级政府关注的重点难点问题,针对这一实际,临朐县国土资源局立足本职,积极作为,创新思路举措,通过挖潜盘活存量,监管提升质量,挂钩拓展增量,缓解了用地难题,保证了国土资源的高效利用。2011年以来,累计盘活闲置低效利用土地约13公顷,通过增减挂钩项目结余周转指标48．27公顷,为全县大项目建设供地130余公顷,有效促进了经济社会的可持续健康发展。     

舞阳：新招项目全部落户闲置地

今年以来,舞阳县国土资源局大力推进节约集约用地,千方百计盘活存量闲置土地,较好地解决了建设用地紧张的问题。目前该县引进项目5个,需占用土地600亩,全部落户到了闲置土地上。     

益阳

正批评与问题:搞上有政策下有对策,盲目争取用地计划指标,每年超计划六七千亩,盘活存量不够,节约集约措施不够,实质不落实最严格的土地管理制度为了招商引资项目的落地,受区县(市)人民政府的要求,对土地利用总体规划进行过一些调整,虽然审批程序和环节都合法,出发点也是好的,但也无形中破坏了规划的权威性和调控性。在土地整治项目建设方面,项目立项、论证、设计没有充分征求基层尤其是群众的意见,项目规划不合理、不科学。项目招投标成本高,无形挤压了直     

湖州市南浔区探索司法拍卖向存量土地延伸

近年来,中央为了加强宏观调控,制定了一系列严格的土地管理,加强土地调控的政策.在中央紧缩地根的情况下,湖州市南浔区不等、不靠,化被动为主动,创新盘活低效土地举措,积极探索司法拍卖向存量土地延伸,提升做好节约集约用地文章.截至目前,南浔区通过司法拍卖已盘活存量土地350亩,引进项目2个,总投资28.18亿元.一是排摸企业.南浔区政府组织湖州市国土资源局南浔区分局、区发改经信委和各镇（开发区）,对辖区内近年来因各种原因停产倒逼的工业企业进行全面摸查清理,排定有条件盘活土地资源的企业名单,并对土地类型、数量、位置、使用现状、规划用途等基本情况登记造册,建立可盘活土地企业库.     

滑县：全国粮食生产先进县标兵称号“七连冠”

本刊讯 近日,南阳市第一批试点村土地综合整治项目规划编制工作完成。 南阳市在邓州、新野两个省土地综合整冶试点单位中选择社会基础条件好、土地整治潜力大、实施难度小和规划设计基础好的邓州市林扒镇西许村等9个村作为全市第一批土地综合整治项目。目前,按照“全域规划、全域设计、全域整治”的要求,完成了9个试点村项目的规划编制。9个项目建设规模2394．02公顷,     

福建：保障“6.18”重点对接项目用地

为保障“6.18”重点项目建设用地,福建省国土资源厅和省发改委近日联合下发通知。通知要求,对省发改委确定的符合产业导向、技术含量高、产业带动作用强、成长性好的“6．18”重点对接项目,各地国土资源部门在年度土地利用计划指标安排上优先保证,促进项目落地转化;要积极帮助“6．18”对接项目选址,引导项目在符合城乡规划、土地利用总体规划的区位上落地,鼓励企业盘活存量建设用地;     

济南：以“竞争”优化用地指标

在新增建设用地指标分配中引入了竞争机制,效益高的项目将获得优先考虑。谁能获得更多新增用地指标,要看项目的竞争力,还要看用地效率……2013年济南市出台《济南市新增建设用地指标分配管理办法》,明确在新增建设用地指标分配过程中引入竞争机制,切实提高土地的利用率,避免土地闲置和浪费等现象。重点项目指标优先,鼓励合理竞争办法规定,严格执行土地利用总体规划和省下达的土地利用年度计划,在分配过程中,按照先急后缓、先重点后一般的要求,优先保障重大基础设施项目、民生项目祁重点工程、重点片区用地,并合理向规划编制完善的区域倾斜。同时,鼓励盘活存量建设用地,提高土地利用效率。     

关于目前我省土地收储工作面临主要问题的研究

土地收购储备是政府运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市建设规划,依照规定程序将国有土地使用权收回、收购或集体土地征用后储存,进行前期开发,并向社会提供建设用地的行为。做好土地收储工作是实现政府对土地市场的有效调控,规范土地市场秩序,盘活存量土地和国有土地资产,增强建设用地供给能力,促进城市建设,推动地方经济发展的重要手段。     

嘉善"四招"值得借鉴

为了更好地贯彻落实国家、省政府有关政策规定,牢固树立集约用地观念,进一步在盘活存量土地上下功夫,努力解决土地要素制约"瓶颈"问题,嘉善县于2004年11月至2005年1月开展了存量建设用地普查.通过普查,基本摸清家底,共清理出各类存量(空闲)土地3922亩,其中:闲置土地632亩,空闲土地3290亩.针对普查结果,嘉善县人民政府办公室于2005年4月批转了县国土资源局<关于积极盘活存量土地,进一步提高土地利用率的若干意见>,就如何盘活存量土地,优化配置土地资源,提出了具体的要求和措施,多管齐下,有效化解了要素制约.仅2005年,全县置换、盘活存量土地1032亩,引进项目38项,计划总投资达到21.72亿元;"零土地招商"和"零土地嫁接"、"技改增资"成效明显,新批外资项目中有47项未新增用地,合同利用外资达5999亿元,占全部合同外资的13.7%;实施技改增资项目66项,计划总投资达到7.77亿元.     

邹城:盘活利用闲置低效用地

正2017年以来,山东省邹城市扎实开展闲置低效用地盘活利用专项行动,坚持"市场配置、以用为先",全力盘活闲置低效用地,切实提高土地节约集约利用水平。一是盘活再利用。无偿收回山东意可曼科技有限公司二期项目土地5.89公顷;盘活原高铁制梁场空闲地11.86公顷用于山东友硕生物科技有限公司食用菌生产基地建设;盘活兖矿机电设备制造厂(东华重工二期)14.054公顷闲置土地招引其他项目;盘活城镇空闲土地14宗33.67公顷。     

新上项目廿余 不占一分耕地

随着县域经济的高速发展、土地占用数量急剧增加，但国家对农用地占用实行“急刹车”，进而严格控制。如何正确处理好耕地保护与经济发展之间的矛盾，满足经济建设对用地的需求，伊川县委、县政府的做法是：盘活和整合亏损、破产、倒闭企业闲置土地资源，用闲置土地招商引资、新上项目。