当前房地产市场调控确定五大重点

党中央、国务院高度重视房地产市场的持续稳定健康发展，近几年，针对发展中出现的突出矛盾和问题，及时采取一系列调控措施。随着各项调控政策的实施，房地产市场调控取得初步成效。     

积极做好房地产用地管理和调控 保持房地产市场健康稳定发展

住房供应和房价问题,涉及人民群众切身利益,关系经济健康发展、社会和谐稳定。加强房地产用地管理和调控工作,是保障和改善民生、促进房地产市场健康发展、加快构建和谐社会的内在需要。宁波市国土资源局按照国土资源部统一部署,通过及时学习传达国务院和国土资源部下发的有关文件,加强组织领导,认真研究部署,调整相关政策等多项措施,确保国家重大决策贯彻落实到位和我市房地产市场平稳健康发展。     

国外如何调控房地产

<正>当今社会,住房成为民生保障的重要问题。世界上许多国家为了保障人们的住房需求,都采取了相应的措施,有的加息征税,有的实施廉租房制度,有的增加住房供给,这些措施都起到了一定的作用。美国的住房市场比较成熟和完善,主要依据市场规美国:加息征税平抑房价     

当前我国房地产市场调控的两大节点

一、我国房地产市场调控分析针对房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,2003年以来,我国从调整住房和土地供应结构,发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度;整顿和规范房地产市场秩序;加快城镇廉租住房制度建设;完善房地产统计     

六部门联合发出通知:做好住房保障规划编制

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》精神,加快保障性安居工程建设,住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、国土资源部、农业部、国家林业局6月11日联合印发《关于做好住房保障规划编制的通知》,部署2010—2012年保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划编制工作。     

正确看待当前房地产市场

随着中央稳定住房价格各项调控政策的逐步落实,房地产市场正朝着遏制投机、控制投资、引导合理消费,稳定房价的预期目标发展。建设部有着负责人表示,尽管当前房地产市场调控有了一些效果,但应当看到目前的成效只是初步的,市场发展中的问题依然突出。     

烟台市房地产市场土地调控问题探讨

国家出台的房地产紧缩政策,有效遏制了一线城市房地产市场的过热势头,但同时也制约了诸如烟台市这样的三线城市的市场交易,尤其是一些合理的改善型需求也得到遏制,导致房地产交易明显下降。该文通过对近几年烟台市房地产市场的的量化对比和综合分析,提出加强房地产用地调控力度的重要性以及对策措施,对新形势下如何协调国家房地产紧缩政策与房地产市场的平稳健康发展具有良好的借鉴价值。     

房地产调控不能放松

近日,国务院总理温家宝在回答中外记者提问时深入阐述了我国房地产调控工作,指出当前房价还远远没有回到合理价位,房地产调控不能放松,要充分发挥市场配置资源的基础性作用。温家宝说,之所以这两年房地产调控在艰难中看到一点曙光,首先是因为调控的决心坚定不动摇;其     

国土资源部下发通知:加强房地产用地供应和监管

<正>近日,国土资源部下发《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。这是国土资源部自成立以来加强对房地产用地监管最大力度的规范性文件,也是国土资源管理部门在住房用地供应上保民生、在宏观调控上保持市场稳定的重要举措。     

破保障难题 促有效供应——广西国土系统多举措保障安居工程项目用地

2011年3月27日上午,柳州和兴园小区下岗职工黄瑞富70多平方米的家里,来了一位和蔼可亲的客人,他就是国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史。黄瑞富高兴地对徐部长说：“如果没有保障性住房,我做梦也买不起这么大的房子!”徐绍史听了非常高兴,他肯定了柳州市运用土地政策推进职工危旧房改造的经验和做法,要求做好保障性...     

健全房地产市场体系:二、三级市场必须联动

房地产二、三级市场的关系 我国房地产市场呈三级模式。一级市场为土地使用权出让市场，体现的是土地所有者与使用者之间的关系，土地流转的基本形式是上地使用权出让，具有国家垄断性质。二级市场表现为经营者与消费者之间的交易行为，是上地转让市场和房地产增量市场，具有经     

当前湖南省房地产市场的问题与对策

近年来,湖南省采取了全面开放房地产投资领域,深化住房制度改革,深入推进住房分配货币化,逐步建立完善住房供应体系等一系列政策措施,为改善居民住房条件,拉动经济增长发挥了重要作用,我省房地产市场得到了快速发展。但与此同时,也出现了一些新情况和新问题,主要表现在:1、房地     

中短期调控显现土地市场保持平稳——国务院发展研究中心研究员廖英敏谈房地产调控

国务院调控房地产市场的＂新国十条＂出台已逾两个月,北京市的调控细则也正好满月。这期间,全国房地产成交量迅速下降,部分地区房价松动。一线城市土地出让有什么样的变化？开发商的购地热情会不会受到影响？记者专访国务院发展研究中心研究员廖英敏,对房地产调控的阶段效果作出分析。     

2004年房地产"政策年":替房地产市场消暑降温

2004年10月28日,央行突然曝出加息政策,而与此同时,一个同样将深刻影响房地产市场的电视电话会议也正在北京举行。在《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》会议上,国务院总理温家宝作了重要讲话,要求继续加强和改进土地管理,促进节约用地,强调要逐步建立适应社会主义市场经济体制要求、符合我国国情、严格科学有效的土地管理制度。这两项政策对房地产市场影响很大,回想起一年来,     

对库存严重地区停止供地

正日前,辽宁省国土资源厅下发通知,要求全省各地从严落实房地产去库存工作,对于库存严重的地区,停止供应房地产开发用地;科学合理编制2016年住房用地供应计划,加大对棚户区改造和保障性安居工程用地保障力度,强化住房用地监管,切实保障房地产市场平稳健康发展。通知要求,科学制定住房用地     

湖南供地量价均达历史新高——湖南省2010年土地市场动态监测分析报告

根据时间序列趋势预测及对全省各重点项目用地需求进行测算分析,2011年湖南省土地需求总量仍将突破10000hm2大关。     

土地增值税引发2007房地产市场大辩论

2007年伊始,我国房地产市场就掀起轩然大波。从2月1日起,房地产企业土地增值税的交纳将由先前的“预征制”转为实打实的“清算制”,而城镇土地使用税额标准提高2倍、新增建设用地土地有偿使用费提高1倍的政策也已于1月1日正式实施。在房价高位运行、“且调且涨”的背景下,2007年房地产税费调控的大幕已经开启……     

海南房地产泡沫或迎来严厉调控

海南国际旅游岛还只是一个概念1月4日,国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。1月6日,海南省主要领导在北京举行了新闻发布会,宣布海南国际旅游岛规划获批。而事实上,《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》的最后部分     

国土资源部拟以土地供应控房价

为具体落实七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，国土资源部将在两方面下功夫：一方面要通过土地调控措施来保证中低价位、中小套型住房的有效供应，另一方面，在抑制商品住房价格上涨过快上，则要在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下，根据房地产市场变化情况，适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间。     

贠小苏强调:加强土地调控确保住房用地供应严肃认真扎实推进卫片执法

近日,国土资源部先后在南京、长沙、重庆召开房地产用地管理和调控暨2009年度土地卫片执法检查工作分片座谈汇报会。国土资源部党组成员、副部长贠小苏出席并讲话。他强调,必须认真做好房地产用地管理和调控、2009年度土地卫片执法检查这两项重点工作,确保国务院和各地安排的保障性、政策性和有合理需求的群众住房用地供应,土地卫片执法检查要严肃认真,扎实推进。