台州市加大奖惩力度盘活存量土地

日前,路桥区出台了《进一步加快批而未供供而未用土地消化处置工作的意见》（路政办发[2012]26号）加大考核奖惩力度,多措并举加快批而未供、供而未用闲置土地的消化处置。该区规定,各有关单位批而未供土地的消化利用考核,以其区域现状批而未供总面积的40％作为考核基数;供而未用闲置土地开工率考核按截止2012年年底时辖区供而未用闲置土地面积的60％为基数。     

土地管理的死弯儿——漫议闲置土地收回难的症结所在

闲置土地使用权收回难的源头问题,主要在于供地方式没有相应转变,供地方式一天不转变,闲置土地使用权收回难的大趋势就一天不会改变。当前的土地使用权出让方式（实际上是卖地方式）,已到了难以为继的程度,再不解决,中央将土地作为参予宏观调控的政策手段之一将无法落实,土地的资源将被短期行为消耗枯竭。众所周知,作为经济人,无论是企业或个人,利益驱动是永恒的动力,物权及相关的维权意识是永远的法宝,一宗地只要供出去,     

关于闲置土地处置若干问题的研究——以钦州市为例

为了加强土地管理,确保土地资源的合理有效利用,缓解土地供求矛盾,国务院近年来相继出台了一系列关于处置闲置土地的政策,要求各地要加大闲置土地处置力度,严禁闲置土地。这一系列政策的出台,表明了国家处置闲置土地的决心,但由于相关的配套措施还不完善,闲置土地的清理处置工作还存在着不少的困难与问题,笔者通过对钦州市闲置土地处置情况进行调研,就当前如何规范闲置土地处置问题进行探讨,并提出了相关的工作建议。     

《闲置土地处置办法》修订政府“犯错”也要挨板子

2012年7月1日，修订后的《闲置土地处置办法》（以下简称《办法》）正式开始施行。该《办法》与1999年颁布实施的《闲置土地处置办法》（国土资源部第5号令）相比，其认定闲置土地的标准更清晰，操作性更强；对闲置土地处置程序更加完善。除了规定重罚企业囤地炒地行为，同时也明确政府囤地也须追责。     

诸城市国土资源局三措并举全力助推重点项目建设

2011年以来,诸城市国土资源局坚持＂保护资源与保障发展并重＂的原则,不断加大闲置低效土地挖潜力度,积极盘活存量建设用地,提高节约集约用地水平,全力保障重点项目建设,推动了全市经济又好又快发展。一是扎实开展了闲置低效利用土地清查整合工作,对清查出来的闲置低效土地,逐宗制定处置方案,依法进行处置,努力实现土地开发利用效益的最大化。在供地方面,切实把好用地预审关口,严格控制项目建设的容积率、建筑系数、投资强度等,     

全面清理闲置土地 促进土地集约利用

去年以来,信阳市委、市政府积极探索土地节约集约利用的新路子,全面开展了2006年以来闲置土地清理处置工作。 一是认识到位,领导有力。市委、市政府高度重视闲置土地处置工作,市政府常务会议多次听取闲置土地清理情况汇报,进行安排部署,并制订下发了《信阳市闲置土地清理处置工作实施方案》,成立了由市纪委书记牵头,常务副市长、分管副市长为副组长的信阳市中心城区闲置土地清理工作领导小组,统一指导、协调、督导闲置土地清理工作的实施。     

义乌市分类处置闲置土地

义乌市积极开展闲置土地清理处置工作,今年共查出闲置土地7宗,总面积3．0681公顷。闲置土地主要集中在工业用地,闲置原因主要是“三通一平”等配套基础设施没有及时跟上,致使企业无法正常开工建设。义乌市采取分类处置的办法处理闲置土地,因政府原因造成的闲置土地：一是努力消除闲置原因。对政策处理未到位原因造成的闲置,政府加大工作力度、兑现政策,交付土地尽快开工。     

温县副县长刘继承要求：强力推进闲置土地清查处理工作

近日,温县治理囤地圈地违规用地土地闲置浪费问题工作领导小组副组长、县政府副县长刘继承主持召开全县闲置土地清查处理工作推进会,对下一步闲置土地清查处理工作进行安排。 2008年以来,温县出让土地中属于这次清查范围的有108宗,目前,对所有出让地块是否动工情况已调查完毕,共发现涉嫌闲置土地6宗,县国土资源局已对6家企业下达了《闲置土地调查通知书》;完成42家已停工开发一年以上的企业建筑占地情况的调查和25家企业投资情况的资料收集工作。     

湖北：供地率低于50％的县市将暂停建设用地审批

今年起,湖北省将每季度通报一次前三年（不含当年）批后用地率,对供地率低于50％的县市将暂停建设用地审批。记者从春节前召开的湖北省国土资源工作会获知,今年将强力推进国土资源节约集约利用,上述指标将成为今后审批建设用地的一项硬性要求。据介绍,为高效利用土地,湖北省还将深入开展单位GDP地耗评估考核和土地利用绩效考核,确保全省单位GDP地耗下降8％以上,全年地耗规模控制在1439亩/亿元以内;对闲置低效用地加强清理和利用,确保全年清理处置闲置低效用地2．5万亩以上。与此同时,今年湖北省还将开展重点矿区“三型矿山”和鄂西北超贫磁铁矿综合开发利用试点工作,力争全省70％的县市成为全国国土资源节约集约模范县市,数量保持在全国第一方阵。     

明确目标把握政策全力以赴做好闲置土地专项治理工作-在全省治理囤地圈地违规用地土地闲置浪费问题工作会议上的讲话（摘要）

一、深刻认识开展这次专项治理对推进国土资源管理工作的重大作用 为全面掌握全省批后土地的利用状况,省国土资源厅于2011年下半年集中开展了批而未用土地清理整顿,对2006年至2010年经国务院或省政府批准的3000多卷新增建设用地数据信息进行了统计核对。今年又重点对闲置土地进行了清查。据初步统计,在已核对的办理过正式供地手续的17967宗、面积94．5967万亩土地中,疑似闲置土地1900宗、面积12．5781万亩,占已供地总面积的13．30％。     

海量土地沦为闲置土地地方政府成整治主要阻力之一

国土资源部近日公布了《闲置土地处置办法（修订草案）》（征求意见稿）,面向社会公开征求意见。近年来,随着房价居高不下,“囤地”、“圈地”行为也愈演愈烈,导致闲置土地大量增加。此次国土资源部公布相关办法,究竟能在多大程度上发挥作用？记者就此采访了业内专家。     

安丘市国土资源局多项措施加强信息调研和宣传报道工作

安丘市国土资源局高度重视信息调研和宣传工作,一是健全信息调研和宣传工作队伍。结合工作人员岗位轮换,局里抽调3名有一定文字水平的工作人员专门负责局里信息调研和宣传工作,并确定1名班子成员靠上抓。各科室、各单位、各国土资源所（分局）确定一名信息员,建立起了县乡联动的两级信息网络。二是制定切实可行的工作计划。     

政策

26宗住宅闲置土地名单公布 2010年12月30日，国土资源部发布《关于房地产闲置土地情况的公告》，公布了北京等地由房地产开发企业自身原因造成且尚未处置的26宗住宅闲置土地相关情况。公告显示，位于北京、上海、江苏、福建、河南、湖北、湖南、云南的26宗住宅闲置土地，总面积达201．7公顷。（中国国土资源报）     

全国房产商囤地近18万亩若建成可供800万人住

土地到手6年还未开工 ——闲置期间。土地迅速升值,造成开发商不急于开发。一些政府原因更助长了“合法闲置” 北京市中央商务区（CBD）附近,双井桥西南角,有一块足球场大小杂草丛生的空地。     

预防监管并重 促进节约集约——国土资源部政策法规司司长王守智就《闲置土地处置办法》修订发布答记者问

日前,国土资源部以第53号部令发布《闲置土地处置办法（以下简称《办法》）》,并于7月1日起施行。《办法》就闲置土地处置相关热点、焦点、难点问题明确了政策界限和要求,为加快盘活利用闲置土地、促进节约集约用地提供了重要法律支撑。《中国国土资源报》记者就此采访了国土资源部政策法规司司长王守智。     

政府原因闲置土地限期查办

对违规违法办理相关用地手续的部门和人员,要追究责任 省级国土资源主管部门要采取得力措施,督促市、县国土资源主管部门加快查清处理闲置土地。对企业自身原因造成土地闲置的,必须依法坚决查处。     

开拓进取真抓实干努力实现我省法治国土建设新跨越——在全省国土资源依法行政工作会议上的报告（摘要）

一、“六五”以来我省国土资源依法行政工作回顾 近三年来,厅党组全面推进我省国土资源依法行政工作,省厅连续被省委、省政府评为年度责任目标考评优秀单位和信访稳定先进单位,多次被评为全省平安建设工作先进单位、全省煤炭领域腐败问题专项治理工作先进单位、全省治理囤地圈地违规用地土地闲置浪费专项问题工作先进单位、全省行政复议工作先进单位,被国土资源部评为全国国土资源系统网上政务公开先进单位、全国国土资源系统“两整治一改革”先进单位等。     

温岭市“四个结合”推进消化利用批而未供、供而未用土地工作

一是调查摸底和统计分析相结合。该市要求各镇（街道）根据每年度农转用（征收）批次清单和已供建设项目台账,集中力量,落实责任人员．对1999—2010年已经办理农转用手续的土地和2007—2010年已供土地进行全面摸排：建立批而未供台账和供而未用台账。对每个批次中的未供土地逐项进行核对检查,按照绿化道路及安全间距等无法利用的土地、未供先用的违法用地和因其他原因造成的转而未供的土地等3种类型分别进行统计与处理;     

临海市集中开展土地出让金清欠及闲置土地清理工作

为整顿土地市场秩序,促进节约集约用地,临海市采取一系列措施,在全市范围内集中启动土地出让金清欠及闲置土地清理工作。一是加强配合、形成合力。临海市委、市政府高度重视此次“两清”工作,成立了土地出让金清欠及闲置土地清理工作领导小组,由国土、发改、建设、纪检监察等部门共同组成。     

结合濮阳实际 鼓励开发地上地下空间

随着濮阳市城市框架的不断拉大,建设用地需求不断增加,在国家紧缩＂地根＂的形势下,做好节约集约用地工作尤为重要。今后各项建设要优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地,努力提高建设用地利用效率,严格执行闲置土地处置政策。重点在盘活城镇存量上下工夫,提高土地利用效益。