大力开展旧村改造加快推进松阳新农村建设

2008年,松阳县把旧村改造作为拓宽发展空间的先导工程、改善农民居住条件的民生工程、推进新农村建设的基础工程来抓,以宅基地复垦为切入点,积极创新工作机制,完善激励政策,落实保障措施,大力开展旧村改造工作,走出了一条开源与节流并举、村庄建设与集约用地协调发展的新路子。     

加快旧村改造 推进社会主义新农村建设

松阳县位于浙西南山区,全县地域面积1406km^2,辖5镇15乡,401个行政村,总人口234万。2007年,全县实现生产总值3027亿元,财政总收入304亿元,其中地方财政收入1．79亿元,经济基础相当薄弱,还处在传统农业经济向现代工业经济发展的起步阶段。     

松阳县旧村改造纪实

松阳县位于浙西南山区,东邻莲都,西南接龙泉、云和,西北连遂昌,东北毗邻武义县。全县地域面积1406平方公里,辖5镇15乡,401个行政村,1071个自然村,总人口23．5万。近几年,我县在县委,县政府的领导下,立足松阳的实际,抢抓发展机遇,全面实施“生态立县,工业强县,开放兴县”发展战略,全县经济社会持续快速发展,实现传统农业经济向现代工业经济发展迈进。     

章丘市加大旧村改造力度走新农村建设之路

近年来,章丘市在被确定为国土资源部一、二批城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点市（县）后,紧紧抓住这一机遇,结合新农村建设,认真贯彻落实城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的有关政策,科学规划、精心组织,积极探索农村宅基地整理的模式,实行垄断整理。坚持以改善农村生产和生活条件为目标,以优化用地结构和节约集约用地为重点,以保护资源、保障群众利益为出发点和落脚点,高标准、高质量地推动了这项工作。     

开展旧村改造工作务必遵循的基本原则

我县围绕“连片拆除危旧房,依规排列建新村,腾出空间促发展”的工作思路,按照“拆旧房、腾空间：建新房,抓配套”的工作要求,有计划、有步骤地实施旧村改造工作。旧村改造是一项政策性强、涉及面广、情况复杂、实施难度大的庞大工作,也是一项解决“民有所居”的民心工程,抓好这项工作,具有深远而又重大的现实意义。从宏观战略层面分析：一是贯彻中央指出的“节约、集约”利用土地,确保全国18亿亩耕地不减少的需要;二是在当前全球爆发金融危机的新形势下,拉动内需,促进经济和社会协调发展的需要;三是杜绝农村违法违章建房的最有效的解决办法。     

对城市化建设与旧村改造的思考

城市化建设是我国经济社会发展的一个重要阶段,也是经济发展向城市经济转变的过程。科学发展观提出的“五个统筹”加速了城市化进程。我国的城市化过程。就是广大农村的城市化过程。就是众多农村人口变为城镇人口的过程,探索一条适合国情的城市化道路就显得尤为重要和紧迫。纵观宁波市走过的城市化历程,某种意义上也是旧村改造的演变过程。而且现在两者之间的关系越来越密切。宁波市政府提出“东扩、北联、南统筹、中提升”的城市化战略,如何统筹城市建设中的旧村改造,这是一项重大课题。     

全力推进农村旧村及危旧房改造提升新农村建设新水平

龙泉市位于浙江省西南部浙闽赣边境,全市面积3059平方公里,人口28．4万,是“九山半水半分田”的典型山区市,又是集老区、边区、库区于一体的欠发达县市。近几年来,龙泉市围绕“突出三沿、综合改造、连片推进、生态建设”的思路,全力推进农村旧村及危旧房改造,提升了新农村建设新水平。     

加快旧村改造步伐 实行集约节约用地——记乐清市翁垟镇后西门村旧村改造

翁垟镇位于乐清市中心区城规划范围,翁垟镇后西门村属翁垟镇的镇中村,村在册总人口837人,235户,另有外地长期租住在该村587人,164户。全村现有耕地面积223亩,人均占有耕地仅2分多。老村范围内总用地面积33500平方米,建筑占地面积13500平方米,村内居住密度大,生活环境和居住环境差。     

加快旧村改造步伐 实行集约节约用地——记乐清市翁垟镇后西门村旧村改造

翁垟镇位于乐清市中心区城规划范围,翁垟镇后西门村属翁垟镇的镇中村,村在册总人口837人,235户,另有外地长期租住在该村587人,164户。全村现有耕地面积223亩,人均占有耕地仅2分多。老村范围内总用地面积33500平方米,建筑占地面积13500平方米,村内居住密度大,生活环境和居住环境差。     

松阳县出台金融支持农村危旧房改造政策

近日,松阳县出台《金融支持农村旧房改造工作的指导意见》,以进一步发挥金融整体合力,支持农村危房改造工作。《意见》要求。各金融机构要创新信贷方式,积极开展旧村改造建房联保贷款、循环小额贷款、支农（惠农）信用卡、林权抵押贷款、农村旧房改造担保贷款和国有划拨土地农房抵押贷款,并根据农户需求和个体情况,采取不同的贷款方式予以支持。金融机构在开办农村旧房改造贷款中要扩大授信额度,降低利率浮动幅度,延长贷款期限,降低贷款门槛,简化贷款手续,实行一次核定、余额控制、周转使用办法。要加快农村信用体系建设,为推进农村旧房改造贷款业务构建好平台。     

因地制宜 突破难点 推欠发达山区农房改造建设

安居才能乐业。农房改造建设是改善民生的头等大事,也是关系到经济保稳促调的重大举措。这项工程既顺应了农民迫切要求改善居住条件的意愿,又有利于推进新农村建设、改善干群关系,维护农村稳定。磐安是欠发达山区县,由于受历史、地理、经济等条件的制约,农村泥房多、旧房多、危房多,     

云和县：10个市级旧村改造村村民建房审批结束

丽水市政府下达给云和县2009年10个旧村改造村的村民建房审批工作全部结束。云和县旧村改造村建房现场审批工作6月12日首次在紧水滩梓坊村试点,摸索到经验后,注重以后9个旧村改造村审批的前期准备工作。一是抓好业务培训,现场指导。抓好住村干部,村干部对审批工作如何填写好表格,签订好旧房拆除协议书等,使审批资料齐全无误。     

山西河津稳步推进农村危房改造工程

农村困难群众危房改造工程是2009年山西省委、省政府承诺的“十件实事”之一。今年以来,河津市城乡建设局按照省市相关要求,加强组织领导,深入调查研究,狠抓工作落实,确保了全市农村困难群众危房改造工作和危房普查工作顺利进行。     

临沭县巧借外力推进农村住房建设

2012年以来,临沭县从消除前紧、中松、后不管的现象入手,继续把农村住房建设和危房改造工作作为引领和支撑全县经济社会发展的重要工程,保持力度不减、标准不降、要求不松,倾力实施“四个“结合,积极巧借外力形成合力,加快推进农村住房建设和危房改造工作。截止目前,该县已启动农房建设项目17个,新建农村住房1633户,完成危房改造650户,完成投资1．76亿元。     

宁阳县蒋集镇圩子村“空心村”改造工作的调查及思考

宁阳县蒋集镇圩子村在新农村建设中,实施“空心村”改造工程,通过多渠道筹资,大力度推进,取得了显著成效,开创了宁阳县经济条件薄弱村在新农村建设中进行“空心村”改造的先河,其成功经验为实现节约集约利用土地与建设新社会主义农村如何结合提供了现实经验。     

三门县“三个三”扎实推进农村住房建设

一、坚持“三个为主”落实工作责任。一是强化县级主导作用。成立了县农村住房改造建设工作领导小组,负责整个工作的组织领导、总体规划及政策制订。出台了《加快农村住房改造建设的实施意见》、《三门县美丽乡村建设实施意见》、《加强农村宅基地管理实施方案》等一系列政策,推动了农村住房改造建设的顺利开展。二是强化乡镇主抓职责。初步形成了乡镇党政“一把手”负总责、分管领导主抓、驻村干部包干落实的责任体系。为充分发挥乡镇政府的积极性,改变了往年直接将土地指标安排到村的做法,而是先将指标分配到乡镇,再由他们按照各村的轻重缓急进行统筹安排。三是强化村级主体地位。     

省委副书记、省长姜大明等领导来潍调研农村建设和农村住房改造工作

5月23日,省委副书记、省长姜大明,副省长才利民,省国土资源厅厅长徐景颜,省直有关部门主要负责同志来潍调研,市委副书记、市长许立全,市委副书记崔建平,市委常委、秘书长刘德成,副市长刘伟等陪同调研。姜大明一行先后到青州南张楼村,诸城相州镇曹家泊社区小麦生产基地、舜王街道九台社区、辛兴镇辛兴社区、龙都街道七吉社区、白垩纪恐龙地质公园等地进行了实地考察     

强化引导 因地制宜 集约用地 科学实施——缙云县旧村（危旧房）改造工作调查与思考

新农村建设涵盖了农村政治、经济、文化等方面。既是一个复杂的系统工程,又是一项重大的、长期的、历史性的战略任务。旧村改造工作作为新农村建设的一个范畴,如何按照党的十七大提出的“住有所居”,以及市委、市政府提出在全市开展农村危旧房（旧村）改造工作精神,以危旧房（旧村）改造工作为平台,更好地支持和服务新农村建设,是摆在国土资源部门面前的一个重大课题。     

创新方式方法 推进空心村改造

十七届三中全会决定中指出,“实行最严格的节约用地制度。从严控制城乡建设用地总规模。”“农村宅基地和村庄整理所节约的土地,首先要复垦为耕地。”而村容整洁是社会主义新农村的基本要求。但当前“空心村”已逐步成为制约新农村建设的瓶颈。广大人民群众要求改造“空心村”的呼声越来越强烈。据调查,天台县农村村庄用地面积8万亩（包括村内道路等用地）,户均用地318平方米,人均用地105平方米,其中闲置房屋、废弃老屋、村内空闲地共124万亩,占村庄总面积的16％。     

农村社区建设中的集聚机制研究

根据党的十六届六中全会关于积极推进农村社区建设的要求,农村社区建设正在嘉兴市乃至全国如火如荼地开展。农民集聚,是建设农村新社区的一个基本条件。如何建立集聚机制,推进农村社区建设,是当前亟待破解的一个基础性难题。为此,我们以海盐县农村为主要对象,试就这个问题进行初步探究。