一条公路的土地片用成本

地方公路建设土地占用大体分为两类：一类是二级以上（含二级）的高等级公路，其用地形式上，总体按国家的相关征地政策办理征用地，在国家或市、县规定的幅度范围内按低标准对所占地农户实施补偿，相关税费实行优惠或减免。第二类是二级以下的公路用地（主要是县乡道路用地）普遍采用的办法，即在农民自愿的基肚上，无偿提供土地或作适当补偿，未按征地程序和手续报批。对大量农村公路建设占地中，以镇、村无偿提供或村级组织自行调节、适当补贴形式解决土地问题，应该说是农村公路建设受到群众拥护的具体表现。但作为投资额大的高速公路、高等级公路建设征占用土地问题就值得重点研究。     

莱芜市钢城经济开发区建立建设用地审批联席会议制度

为加快辖区内建设用地上报审批速度,协调各职能部门共同解决土地报批过程中出现的各种问题,全面提高供地率,保证项目顺利落成投产,莱芜市钢城经济开发区建立建设用地审批联席会议制度。联席会议由管委会牵头,召集国土、规划、财政、经发、建设、社会事务等6个职能部门参加,主要研究解决土地征收过程中涉及征地补偿安置、被征地农民养老保险的落实、征地补偿费用拨付在内的所有问题,由社会事务管理局全面负责对村事务;对批而未供土地逐宗查明原因,协调督促相关单位限时出具土地出让及划拨所需的规划设计、行业准入及环评等前提条件：协调督促土地出让成交后相关部门限时审查并出具规划、立项及环评等材料,督促用地单位限时缴纳相关税费并提交相关用地审批材料,及时办理供地手续。联席会议原则上每周召开1次,遇特殊情况可随时召开,目前已召开2次,研究解决征地报批、加快批而未供土地供地等事项23项。     

对余杭区村级留用地发展情况的调查与思考--以创新思维破解留用地发展难题为基点

近年来随着城市化进程的不断加快,土地资源需求不断扩大,大规模的征地拆迁在全区范围内展开。在当地政府支付被征地农民土地补偿款、安置被征地农民多（高）层公寓等多种安置方式不能完全解决被征地农民长远生计的情况下,村级留用地作为一种新型的征地安置途径应运而生。它以其致力于发展壮大村级集体经济,保障被征地农民获得长期、稳定收益的目标在余杭这片土地上发展起来,并一直受到社会各界的关注与热议。     

江山市盘活资源保增长突破制约保发展

8月21日,江山市委书记傅根友一行到国土资源局调研。近年来,我市国土资源部门认真围绕重点项目、民生项目等用地报批,进一步发挥好职能作用。一是积极向上对接。用足相关政策。争取用地指标、政策资金等支持;二是加大工业平台、实施项目的供地服务力度：三是加大土地总规等重点环节的突破;四是加大土地资源的开发利用工作;五是加大征地供地用地的规范工作：六是加强国土资源开发保护安全工作。     

关于进一步加强征地管理切实维护被征地农民合法权益的意见 （2014年9月10日）

近年来,我省认真执行国家土地管理法律、法规和有关征地政策规定,有序推进征地工作,妥善安排被征地农民生产生活,较好地保障了各类建设用地需求。但是,一些地方仍存在征地程序不规范、征地信息不公开、补偿安置不到位、社保政策不落实等问题,损害了被征地农民的合法权益。为进一步加强征地管理工作,切实维护被征地农民合法权益,促进社会和谐稳定,现提出如下意见。     

关于加快建设用地供应速度的工作思考

建设用地供应工作,是国土资源管理的一项基础性工作。能否做好这项工作,直接关系到各类重大建设项目的顺利落地,关系到地方经济社会的快速发展,关系到土地政策参与经济宏观调控效果。近年来,国土资源部非常重视建设用地供应工作,为确保土地政策参与宏观调控的效果,将用地报批与征地率、供地率挂钩,     

广西征地拆迁工作存在的问题及建议

为落实中央保增长、扩内需、调结构,促进经济平稳较快发展的重大决策部署,完成中央部署“广西要完成全社会固定资产投资6000亿元和1500亿元的技改投资”的任务,一大批重大项目相继开工,建设用地需求量增长较快,征地拆迁工作任务日益繁重,征收土地面临的问题日益突出。笔者参与了广西征地拆迁的调研,现就调研了解的情况提出一些建议,以期共同探讨,推进工作。     

园区经济如何破解“两难”困境——湖南省宁乡经济开发区节约集约用地探索的调查与思考

编者按：在当前各地纷纷建立开发区，以求推动经济快速增长的大背景下，有关开发区用地的种种矛盾也随之凸显出来——土地资源紧张、违规用地频发、征地拆迂困难等等不一而足。如何解决这些问题，湖南省宁乡经济开发区给出了一些解决之道。这个刚刚获批不久的国家级经开区在节约土地、安置失地农民方面做出了不少成功探索，湖南省国土资源厅于近期对此进行专题调研，深入解析了“宁乡模式”的成功之道。     

诸暨市街亭镇花厅村土地综合整治调研报告

为认真落实2010年度政府工作任务,扎实推进新农村建设,提高节约集约用地水平,前段时间,我局对街亭镇花厅村开展了农村土地综合整治工作调研,现将有关情况报告如下：     

我国征地补偿标准创新方案及其问题分析

通过文献法和归纳法,得出我国目前政策制定者和研究者比较关注的四种征地补偿标准创新。这些补偿标准创新旨在解决传统征地补偿标准存在的补偿标准低、同地不同价、行政干预和被征地农民合法权益难以保证等问题。但是实践和研究表明,四种补偿标准创新各自都存在着一定问题:区分公益性与经营性用地,实行有差别的补偿标准的问题在于难以解决的前提问题,即如何区分公益性与经营性用地;综合区片地价及统一年产值补偿标准的问题在于其测算基础还是产值倍数法,总的来说,它们只是征地补偿改革的一种过渡形式;分享项目效益的征地补偿标准的问题在于应用范围的局限性、初始资本金设置和决策参与问题;市场化的征地补偿标准受到各种农村土地市场环境的限制。     

关于临海市征地补偿安置工作的调研报告

征地补偿安置工作关系当地经济建设,涉及农民的切身利益和社会稳定。为进一步做好征地补偿安置工作,切实维护农民的合法权益,根据省国土资源厅《关于开展调整征地补偿标准调研工作的通知》（浙土资厅函〔2011〕1296号）要求,我局于近期开展了全市征地补偿安置工作情况调研。现将有关征地补偿安置工作评估报告如下：     

立足创新 扎实进取 重于落实——枫桥国土所“三无村”创建工作的做法

近年来。为自我加压和巩固创新“枫桥经验”,维护土地管理秩序和减少土地信访,保证村级土地管理依法有序,提升村民法律意识,枫桥国土所开展了“三无村”创建工作。 “三无村”：即无无证村（无因有合法权源而未发证）、无违章用地村（无较大的新的违法用地行为发生）、无信访村（无越级上访和群体性上访事件发生）。违章是信访的源头,无违章是“三无村”创建的主阵地,     

贵州省征地补偿安置现状、问题与对策建议

贵州省作为我国西南一个经济欠发达的省份,其征地补偿安置与经济发达地区相比具有一定的特殊性,存在着如农地价格偏低、非农业就业机会不多以及被征地农民受教育程度较低等问题。三穗县作为贵州省的一个贫困县,具有贵州省征地补偿安置中普遍存在的问题。本文以三穗县为研究区域对征地补偿安置工作进行调研,对三穗县征地补偿安置现状进行了具体论述。同时拟对贵州省征地存在的难点和问题进行分析,揭示出贵州省在征地补偿安置过程中存在着征地补偿标准偏低、补偿安置途径单一、征地区片综合价中接边地价相差较大以及征地过程中政策宣传力度不够等问题,可通过适当提高征地补偿标准、拓宽被征地农民安置途径、缩小相邻地块因征地区片划分不同而造成的差距以及拓宽与被征地农民交流平台来解决。     

江苏：征地实施前须做风险评估

江苏省国土资源厅近日下发《关于进一步依法规范征地补偿工作切实控减征地矛盾纠纷的通知》,要求进一步依法规范征地补偿工作,建立征地实施前信访稳定风险评估机制．切实控减征地矛盾纠纷。《通知》要求各地国土资源部门在重大政策、项目用地实施前,对因征地可能引发的矛盾纠纷、不稳定事端进行调查、预测和评估,评估结果及时向政府报告,并提出预防和化解的建议。     

文登市农村集体建设用地整理调查报告

世界银行与国土资源部共同实施的“中国经济改革实施”子项目“农村集体建设用地管理利用政策研究”调研工作在文登市展开。为配合专家组调研,根据国土资源部《农村集体建设用地管理利用的政策研究项目报告书》,文登市国土资源局于2007年1月至3月中旬,就农村集体建设用地整理子课题进行了详细的调查和分析,基本摸清了文登市农村集体建设用地整理的现状及潜力。     

莱芜市征地拆迁的实践与探索

莱芜市国土资源局市区分局征地拆迁过程中,严格规范征地拆迁程序,及时按要求进行安置补偿,并建立了征地拆迁矛盾纠纷排查调处机制。但仍存在失地农民的社会保障制度不完善、土地级差收益和征地补偿价格差异大、地面附着物补偿标准不全面而且偏低、被征地农民安置欠缺等问题。根据莱芜市工作现状进行调研分析,并对今后工作开展进行了探讨,提出加大征地拆迁政策宣传力度,积极探索和改进土地征用补偿方式,实行留地政策,拓宽失地农民安置途径等建议。     

信息荟萃

李志民副厅长到开封、三门峡等地调研 本刊讯近日,以省国土资源厅副厅长李志民为组长的调研组,到开封、三门峡等地对用地需求、服务保障情况及2010年度耕地保护责任目标履行情况进行调研。在听取相关汇报后,李志民对开封发展用地需求及服务保障情况给予了充分肯定,并重点强调了今后要科学利用好指标,切实解决县域经济发展的用地需求;     

关于农村集体非农建设用地入市流转问题的思考

为加快形成城乡经济社会发展一体化新格局,实现工业反哺农业、城市支持农村,党的十七届三中全会通过了《中央推进农村改革发展若干重大问题决定》（以下简称《决定》）,该文件提出改革征地制度,严格界定公益性和经营性建设用地,逐步缩小征地范围,逐步建立城乡统一的建设用地市场,对依法取得的农村集体经营性建设用地.     

锦州市国土资源局深入开展“保发展保红线工程”调研

为认真贯彻落实国家和省市关于保发展保红线工程重大决策,从5月开始,锦州市国土资源局局长张正非带领班子成员及相关处长到各县（市）区局进行＂双保工程＂调研,在调研中采取了听取汇报、召开座谈会、查阅资料、实地察看、征求地方政府领导意见等方法,全面了解和掌握扩大内需项目用地情况及相关政策的执行情况,着重解决在保发展保红线工程中所遇到的困难和问题,确保＂双保工程＂目标如期实现。     

关于海南国际旅游岛旅游产业用地管理情况的调研报告

为学习借鉴海南省建设发展国际旅游岛旅游产业用地管理方面的先进经验和成功做法,进一步修改完善《桂林旅游产业用地政策改革试点方案》,以便向国土资源部争取到"好用、实用、管用"的试点政策,2012年3月26日～3月30日,桂林市国土资源局调研组对海南国际旅游岛旅游产业用地管理进行了调研。