集体建设用地使用权流转

集体建设用地作为市场经济中的一种生产要素参与流转,符合市场经济规律,从资源配置效率来看是合理的。从法律法规、制度构建、存在的问题、完善的措施等方面对集体建设用地使用权流转进行了分析和思考。     

规范农村集体建设用地使用权流转的法律思考

介绍了完善农村集体建设用地使用权流转的相关制度,对其流转模式进行了有益探讨;提出在农村集体建设用地使用权流转中必须规范操作规程,并且还要建立一套合理地收益分配机制,使之既能体现国家、集体和个人的合法利益,又能充分保障农民的权益,保证农村经济持续、稳定、健康发展。     

安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法

安徽省在集体建设用地有偿使用和使用权流转方面,走在了前列,积累了不少经验。现将《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》全文刊登,供各市县学习、参考。     

浅议集体建设用地的流转

通过对目前农村集体建设用流转形式的调查,和存在问题的分析,根据国家有关集体建设用地的各类文件制度规定,拟从中找出一条既不违背国家宏观调控政策,又能够逐步建立起来的有利于合理配置土地资源,消除自发的集体建设用地流转带来的浪费耕地现象的规范的集体建设用地流转市场,提出一些建设性的建议,供有关土地管理的决策者参考。     

关于建立集体建设用地使用权流转机制的探讨

伴随着国有土地有偿使用制度的建立和推行,农村集体建设用地因私下交易行为也日渐增多,并呈无序泛滥之势。     

河南省农民集体所有建设用地使用权流转管理若干意见

随着社会主义市场经济体制的建立和经济社会的发展，需要切实加强对农民集体所有建设用地使用权流转管理，盘活农村集体建设用地，提高土地资源的利用效率，为此，结合我省实际，提出如下意见。     

集体建设用地使用权流转浅析

一、集体建设用地使用权流转存在的问题 当前农村出现的集体建设用地使用权流转,在一定程度上反映了生产要素的合理流动和优化配置的要求,但其自发生时起就面临着制度的约束和自身发育不完善的弊端,导致当前农村建设用地流转存在一系列的社会法律问题。     

嵊州市农村集体建设用地流转的调查与思考

<正>为贯彻落实党的十七届三中全会精神,改革农村土地管理制度,完善农村集体建设用地产权体系,加快建立城乡统一的建设用地市场,健全和完善集体建设用地使用权流转机制,促进土地资源高效节约集约利用,保     

佳木斯市出台管理暂行规定——集体建设用地使用权流转“有法可依”

自7月1日起，佳木斯市集体建设用地使用权流转全面实行依“法”运作。凡符合土地利用总体规划、权属合法、界址清楚、已经依法批准为集体建设用地的集体所有土地，都可以依照《佳木斯市集体建设用地使用权流转管理暂行规定》（佳政办发[2006]29号）进行使用权流转。     

正确处理土地纠纷的思考

进入21世纪,我国的经济发展达到了一个新的阶段.在新世纪的前20年,要实现建成全面小康社会,到本世纪中叶实现现代化的目标.在加快经济发展的过程中,必然要占用大量土地.我国的耕地本来就少,每年还在以较快的速度递减.当土地利益转移过程中一旦失去平衡时,也就是两者利益发生冲突的时候,争端、纠纷就会发生.     

土地征用行政争议解决中法律问题的思考

阐述土地征用中征用人与权利人之间的争议是行政争议，两者之间是行政法律关系。有些地方用解决城市房屋拆迁争议的程序和方式解决土地征用中地上附属物补偿、安置的争议，本文认为这是混淆了行政法律关系与民事关系的界限，应予纠正，并提出在立法中进一步规范的建议。     

圆中国农民的"土地梦"

从美国智囊机构提出的中国农民失去土地将引发社会动乱的“预言”说起，阐述了在我国城市化过程中，必须长期稳定土地承包制，并提出了“土地永包制”观点，从根本上遏制“圈地风”，真正解决中国的粮食问题，为可持续发展战略创造最根本的条件。     

探索农民集体土地财产权实现途径

对农民集体土地财产权实现的难点及其在法律上、观念上、管理上、利益上等不同方面的原因进行了具体分析，从而提出了要在法律上、制度上加以完善，真正实现农民集体土地财产权的途径。     

建立罗非鱼保鲜期实验方程及其应用性探讨

根据实验数据和采用王怡评定罗非鱼感官的评分标准，建立０℃、８℃和１５℃三个温度水平的罗非鱼保鲜期实验方程；同时．实验表明：在温度０℃～５℃下无论采用感官检定或ＴＶＢ－Ｎ，或细菌总数和Ｋ值的指标检定其鲜度，所得的结果均相同。因此．在实际应用时，以０℃温度水平下的实验方程其可靠性较大。     

提升国土资源管理水平增强可持续发展保障能力

今后一段时期是江苏国土资源工作提升管理水平，增强可持续发展保障能力的大好时机。论述了提升国土资源管理水平必须要做到的4个坚持，即：坚持以改革总揽全局的工作原则；坚持突出重点、带动一般的工作方针；坚持深入实际、调查研究的工作方法；坚持以人为本、抓好队伍建设这一基础工作。     

THE CHARACTER AND CHANGE TENDENCY OF AGRICULTURAL LAND USE IN THE ZHUJIANG DELTA－A CASE STUDY OF SHUNDE CITY

ＴＨＥＣＨＡＲＡＣＴＥＲＡＮＤＣＨＡＮＧＥＴＥＮＤＥＮＣＹＯＦＡＧＲＩＣＵＬＴＵＲＡＬＬＡＮＤＵＳＥＩＮＴＨＥＺＨＵＪＩＡＮＧＤＥＬＴＡ－ＡＣＡＳＥＳＴＵＤＹＯＦＳＨＵＮＤＥＣＩＴＹＺｈａｎｇＬｕｏｃｈｅｎｇ（张落成）（ＮａｎｊｉｎｇＩｎｓｔｉｔｕｔ...     

围绕建设小康社会大目标实现国土资源管理新跨越--江苏省国土资源厅机关处、室、局负责同志谈2003年工作思路

编者的话新春伊始,杂志社邀请了省厅机关处室局的主要负责人撰写了学习贯彻党的十六大精神,努力实践"三个代表"的重要思想,在各自的业务工作领域内的指导思想、基本思路和具体工作计划,使各市、县的相关业务部门在实施全年工作计划时有所遵循与参考.在具体实施过程中,人的因素是主要的,要坚持三个文明协调发展,不断提高全体人员的政治水平、道德修养和业务素质,按照厅党组提出的争创"两个一流"的要求,与时俱进,开拓创新,爱岗敬业,求真务实,为全面完成本年度的各项工作,为实现江苏国土资源和经济社会可持续发展目标而不懈努力.     

砂岩型铀矿地震勘探方法技术研究

本文从野外工作方法、计算机数据处理技术、解释推断方法等方面,指出了在砂岩型铀矿地震勘探方法技术所应当注意的问题。用实例说明综合多种参数拾取砂体的工作方法与技术。同时说明,用补层加权法（ＷＭＯＣＢ）求取层速度,提高了解释推断的精度。