关于对建设项目用地预审工作的几点建议

建设项目用地预审是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。我国在实行用地预审制度后,有效地发挥了国土部门在建设项目选址过程中的事前介入指导与审查作用。但实际操作中需要针对项目具体细化预审工作,本文结合作者参与的项目对建设项目用地预审工作提出几点建议。     

呼和浩特铁路局沙良货场建设项目用地通过国土部预审

<正>呼和浩特铁路局沙良货场建设项目于2014年4月30日通过国土资源部建设用地预审。该建设项目拟用地总规模122.01公顷,项目建成后对增强地区铁路货运能力、提高铁路货运服务水平、促进地方资源开发和经济社会发展具有重要作用。     

正蓝旗至黑城子铁路工程建设用地获国务院批准

近日,记者从内蒙古锡林郭勒盟国土资源局了解到。正蓝旗至黑城子铁路工程建设用地获国务院批准,铁路建设标准达到国铁1级。据了解,该项目于2010年4月通过国土资源部用地预审(国土资预审字[2010]90号)。2010年5月,经铁道部《关于新建正蓝旗至黑城子铁路可行性研究报告的批复》(铁计函[2010]555号)批复。用地总面积164.2779公顷,     

鄂尔多斯市康巴什30万千瓦级热电联产项目通过国土部预审

2011年6月10日,国土资源部通过了内蒙古鄂尔多斯市康巴什2台30万千瓦级热电联产"上大压小"建设项目用地预审(国土资预审字「2011」169号),批复文件有效期为两年。     

保增长 促发展 内蒙古国土资源厅深挖潜力 破解用地难题

针对国家下达土地利用指标不足,内蒙古重点建设项目土地需求量大的矛盾,自治区国土资源厅深挖潜力,提高集约节约用地水平,采取多种措施破解用地难题,保障重点项目建设用地需求。确保重点项目及时落地,建立用地报批绿色通道,提高审批效率,是今年内蒙古提高土地利用率的重要举措。据统计,截至6月底,各盟市上报项目用地预审件147件,已完成用地预(初)审131项。根据今年自治区确定的固定资产投资额1.2万亿元测算,全区大约需要4.3万公顷建设用地,而今年国家下达的可用指标仅为1.1万公顷,建设用地     

鄂尔多斯市唐家会煤矿建设用地项目通过部预审

近日,国土资源部通过了鄂尔多斯市华兴能源有限责任公司唐家会煤矿建设用地预审。鄂尔多斯市华兴能源有限责任公司唐家会煤矿建设项目拟用地总面积25．16公顷,其中农用地4．17公顷。该项目的建设对推进神东大型煤炭基地建设．     

国土资源部、国家发改委联合印发最新限制和禁止用地项目目录

限定住宅项目容积率不得低于1.0国土资源部、国家发展改革委日前联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录(2012年本)〉和〈禁止用地项目目录(2012年本)〉的通知》(以下简称《限制目录》和《禁止目录》),明确限定住宅项目容积率不得低于1.0。两目录自发布之日起实施,此前发布的2006年本和2006年本增补本目录同时废止。《通知》规定,目录适用于新建、扩建和改建的建设项目。凡列入《限制目录》的建设项目,必须符合目录规定条件,国土资源管理部     

突泉县国土资源局“三招”破解用地矛盾

近年来,随着城市建设的逐步推进,重点建设项目和民生项目以及耕地保护之间的博弈越来越紧张,为了破解用地矛盾,兴安盟突泉县国土资源局采取了三大措施,有效解决了这一难题。首先,深挖用地潜力,缓解供地紧张矛盾。为了保障重点建设项目和民生项目用地,该局用足用好国家、自治区的各项优惠政策,千方百计提供用地需求。并以土地利用规划修编为契机,抽调骨干力量,制定了修编方案,通过修编腾出1100多公顷规划用地指标,为舍饲农业(包     

科尔沁右翼前旗和阿尔山市被定为“扩权强县”试点旗(市)

<正>兴安盟科尔沁右翼前旗和阿尔山市被定为"扩权强县"试点旗(市),日前已收到自治区国土资源厅下发的《内蒙古自治区国土资源厅关于征求"扩权强县"试点工作意见的通知》,征求对试点工作的意见和建议,下一步将实行试点工作。试点工作成功运行后,前旗和阿尔山市的建设用地预审、农用地转用、土地利     

国土资源部5项措施提高建设用地审批“门槛”

为从严控制新增建设用地规模,抑制一些行业和地区固定资产投资增长过快,国土资源部日前发出通知,从规划计划、占用基本农田、征地程序、占补平衡等环节,对建设用地审批程序提出严格要求。今年5月国土资源部发出紧急通知,对建设用地审查报批工作提出了新的要求。但从前一阶段清理结果看,已上报用地报批材料的单独选址建设项目用地中,占用基本农田的项目较多,且绝大部分没有经过论证和听证;少数项目没有按规定履行征地报批前告知、确认和听证等程序。为此,国土资源部日前再次发出通知,要求从以下五个方面严格把关,提高建设项目用地审批“门槛…     

低丘缓坡建设开发对土壤侵蚀的影响

低丘缓坡建设开发是否导致水土流失以及多大程度的水土流失,是学术界一直争论的问题.本文以最早在全省开展低丘缓坡建设开发的云南省为例,选择具有代表性的滇中地区62个低丘缓坡建设开发项目区为研究对象,结合对项目区进行实地踏勘,采用修正的通用土壤侵蚀方程(Revised Universal Soil Erosion Equat...     

废弃地变粮田造福子孙后代——达尔罕茂明安联合旗国土资源局将废弃居民点、废弃工矿地变成粮田工作纪实

在一片长得半人多高,长势良好的油菜地边,内蒙古自治区达尔罕茂明安联合旗国土资源局土地开发整理复垦中心主任白俊向记者介绍,这是今年该局对当地废弃居民点、废弃工矿地经复垦后腾出的耕地.今年年初,该局积极响应内蒙古自治区国土资源厅关于废弃居民点、废弃工矿地复垦腾地的精神,通过实地踏勘和入户调查,截至目前已实施12个废弃居民点的拆迁复垦,复垦106.65公顷.白俊主任介绍,经实地踏勘,全旗两年内可复垦废弃居民点297.81公顷,复垦废弃工矿地206.84公顷.计划2013年度完成复垦废弃居民点160.67公顷,涉及16个自然村,受益农户530户;复垦废弃工矿地206.84公顷.     

河源市紫金县紫城工业园地质灾害危险性评估

地质灾害一直是影响建筑用地安全的重要因素,在对项目建设用地进行地质灾害综合调查基础上,对现状和潜在的地质灾害进行评估,进而对建设用地适宜性进行评价,并提出具有针对性的地质灾害防治措施,对保证建设项目建设和运行过程中的安全具有至关重要的意义。本文以广东省河源市紫金县紫城工业园为例进行地质灾害评估。     

乌审旗国土局 加强建设用地审批监管工作

<正>随着乌审旗经济高速发展,今年以来,全旗园区建设、能源产业、矿业开发进程进一步加快,大量招商引资项目、重点能源、交通项目落地,用地量较大。为保障各项建设项目顺利实施,做到依法依规、集约节约用地,乌审旗国土资源局采取措施,通过进一步加强建设用地管理,做好服务,全力保障经济发展。一是从建设用地审批入手,严把审查报批关,对拟申报     

包头市国土资源局全面保障包头市重点项目建设工作

<正>截至2014年10月底,通过包头市国土资源局指标预审查的新增建设用地654公顷,上报国土厅使用自治区新增建设用地计划指标334公顷。2015年,将进一步争取内蒙古自治区国土资源厅的支持,全面保障北梁棚户区搬迁改造、食品加工园区、工业园区、现代综合物流园区及重点基础设施建设项目用地需求;将省道210、211、104、311道路建设项目,列入自治区使用国家计划指标的道路项目中,使用国家计划指标;争取国道110、南绕城道路建设项目使用自治区计划指标。     

孪井滩示范区矿产资源开发利用前景分析报告

孪井滩生态移民示范区地质条件优良,具有大量可开发利用的矿产资源。本报告通过实地踏勘、资料查阅的方式对孪井滩生态移民示范区矿产资源开发利用前景进行了分析研究。     

论提高乌海市乌达区项目用地保障能力问题

文章结合乌海市乌达区土地利用现状,论述乌达区耕地利用率和集约程度低、部分建设项目利用率不高、城市用地需求增长快、城市规划的系统性相对欠缺等土地利用存在的问题,提出了强化保障重点项目用地需求、以规划为统领从源头上引导和规范用地需求、进一步完善土地储备制度、提高工业园区用地门槛、提高现有土地的容积率、因地制宜推进土地置换、积极盘活存量用地等进一步强化管理提高项目用地保障能力的建议。     

倾情北梁 星级服务 包头市国土资源局全盘齐动力保北梁棚户区改造

<正>按照李世镕厅长一行赴北梁棚户区进行实地调研指导时提出的工作思路,自治区国土资源厅和包头市国土资源局开辟了"绿色通道",确保项目用地及时审批。包头市国土资源局东河分局全体干部职工,充分发扬"白加黑"、"五加二"的敬业精神,全身心地投入到北梁棚户区改造工作当中。针对北梁棚改时间紧、任务重的实际情况,组织专人对北梁棚户区项目组卷报批进展情况进行实时跟进,北梁棚改用地服务     

内蒙古自治区土地调查规划院开展自治区首例建设项目占用耕地与补充耕地质量评价工作

<正>近日,记者从内蒙古自治区土地调查规划院了解到,内蒙古自治区土地调查规划院受内蒙古自治区国土资源厅利用处委托,组织实施对内蒙古白音察干至永泰公段高速公路项目建设占耕与补充耕地的评价工作,该评价工作属内蒙古自治区首例。自接到通知起,内蒙古自治区土地调查规划院迅速组织相关人员对该项目建设占用的耕地区域和补充耕地区域进行实地踏勘,并结合农用地分等成果,保质保量地完成了对该项目建设占用耕地与补充耕地的质量评价。同时,为保障评价工作有据可依,数据可靠可行,顺利推进内蒙古白音查干至永泰公段高速公     

鄂尔多斯市鄂托克旗“五措”加强石油天然气开发管理

<正>日前,鄂尔多斯市鄂托克旗人民政府制定了《石油天然气页岩气勘探开发建设项目管理办法》。鄂托克旗国土资源局从五方面加强石油天然气用地管理。一是加强对建设单位的资质审查。凡在该旗境内勘探开发石油、天然气、页岩气的企业,必须具有企业法人资格和与作业相应的探矿权证或采矿权证。二是严格按照用地报批程序和所需资料积极为石油、天然气、页岩气勘探开发办理手续。凡是建设单位因油气项目开发需办理临时用地的,