基于GIS技术的房地产估价系统的研究

首先分析了一般的房地产估价系统存在的问题,提出了以GIS技术为基础建设房地产估价信息系统,具体分析了系统建设的可行性、系统结构、系统功能和系统开发方式.基于GIS技术的房地产估价信息系统(REA-GIS)的建立将为房地产估价体系提供一种新的思路、技术和方法.     

GIS技术在房地产估价中的实践与应用

房地产行业的不断发展,房地产估价业务量日趋增多,估价的覆盖范围更加广泛,估价的难度、复杂度也越来越大,文章从房地产估价的特点及存在的问题出发,研究探讨将地理信息系统（GIS）应用于房地产估价系统的必要性及可行性,提出GIS房地产估价系统的主要功能模块,该系统对房地产估价业乃至整个房地产市场的发展必产生积极作用。     

基于神经网络的房地产估价研究

根据房地产估价的特点将人工神经网络引入到房地产价格评估领域,创建了基于神经网络的房地产估价模型,在对训练样本验证结果分析的基础上,对两种神经网络估价模型进行了对比分析,指出了两种网络各自的优缺点以及改进措施。     

论空间数据处理与空间数据挖掘

根据现行文献中反复提到的空间数据处理内涵的理解．将空间数据处理分为空间数据处理技术和空间数据处理理论，简要论述了各自的主要内容．讨论了空间数据挖掘的现状和今后研究的重点，比较了空间数据处理与空间数据挖掘的异同。     

空间数据挖掘技术及其应用

介绍了空间数据挖掘的概念，体系结构，常用的方法，可获取的知识类型及其应用。     

空间数据挖掘的方法和实施

回顾了空间数据挖掘技术的现状、趋势及任务，描述了目前在空间数据挖掘中常用的一些算法；然后以海岸带地理环境评判为例，介绍了挖掘算法的实施。     

空间数据挖掘的方法和实施

回顾了空间数据挖掘技术的现状、趋势及任务,描述了目前在空间数据挖掘中常用的一些算法;然后以海岸带地理环境评判为例,介绍了挖掘算法的实施.     

房地产估价方法与应用

本文针对目前国内外房地产估价现状，较系统地研究了房地产估价的理论、方法与应用，内容包括传统房地产估价方法的系统分析、基于人工神经网络的建筑物成新度和土地资本化率评估、基于模糊数学的市场比较法、基于灰色系统理论的假设开发法以及房地产估价方法的综合应用——基准地价评估。 　　1. 尽管三大估价方法的评估角度不同，但相互之间仍存在一定的关联性。采用三角形分布对由三大估价方法得到的评估值进行概率估计，可以反映评估值在市场上实现的大小及其可能性，这比只提供一个确定的评估值要客观、全面得多，对于房地产开发项目决策很有参考价值。由于土地使用制度不同，我国与国外房地产估价在土地使用年期、折旧、资本化率诸方面存在较大的差异。此外，在估价技术上也存在差距，也应引起足够重视。 　　2. 本文首次尝试用人工神经网络模型来评估建筑物的成新度，比传统的实际观察方法准确又简便，具有广阔的应用前景。人工神经网络模型是动态的，随着今后样本数量的增加，通过网络的自学习，不断加强网络的学习能力与训练水平，形成更加完整的系统，从而可以进一步提高测试的精度和扩大评估范围，同时不需要改变网络本身的结构。     

基于GIS空间数据挖掘技术的应用研究

介绍了空间数据挖掘的概念,分析了基于GIS的空间数据挖掘的流程,详细介绍了空间数据挖掘在GIS中的应用和可视化方法,最后提出GIS空间数据挖掘存在的问题,阐述了技术的发展前景。     

空间数据挖掘和知识发现的现状与发展

分析了空间数据挖掘涉及的两大关键技术:空间数据仓库技术和空间数据挖掘的各种算法、地学数据挖掘所涉及的各种算法,列举了现有的各种空间数据挖掘方法,指出它们的优缺点和应用场合,简要讨论了迄今为止空间数据挖掘领域所取得的进展,展望了未来的发展方向。     

基于GIS技术的房产测绘系统设计与实现

针对当前市场上房产测绘系统软件之不足,提出基于GIS技术的房产测绘系统解决方案,以该方案为基础设计实现广州市房地产测绘所房产测量绘图系统,极大促进房产测绘的自动化,并为房产数据进入全市统一空间数据库提供前端数据采集平台.     

基于GIS技术的房产测绘系统设计与实现

[摘要]针对当前市场上房产测绘系统软件之不足,提出了基于GIS技术的房产测绘系统解决方案,以该方案为基础设计实现了广州市房地产测绘所房产测量绘图系统,促进了房产测绘的自动化,并为房产数据进入全市统一空间数据库提供了前端数据采集平台。     

基于GIS的不动产权籍调查数据管理系统

基于Web地理信息系统(geographic information system,GIS)、信息化技术开发不动产权籍调查数据管理系统。该系统能够很好地管理不动产权籍调查数据,并辅助国土业务应用,实现了不动产权籍数据展示、查询、统计、分析、更新、数据共享等功能,为决策者提供了快速了解市区土地利用详情的数据分析工具和平台,方便了市县区国土资源各个部门业务的顺利开展,推动了市县区的智慧城市建设。     

房地产信息系统中数据的安全管理研究

针对当前房地产信息系统中数据管理方面存在的安全问题,探讨了数字水印技术在保护版权数据方面的应用,并采用三库分离技术建立数据库,通过对数据库加密保障其安全,利用动态生成授权机制进行权限管理保证系统安全,构建了基于IP Sec和SSL相结合的房地产信息系统虚拟专用网络安全体系。结合在衡阳市房地产信息系统中的具体应用,表明以上技术能够较全面的保障房地产数据的安全。     

不动产历史档案整合数据成果质量评价指标体系研究

对不动产历史档案整合数据成果进行质量评价,可推动数据整合工作有效开展,保证最终成果数据的准确性、可靠性以及实用性,为不动产统一登记工作的顺利推进提供良好的数据支撑.本文结合某市不动产历史档案整合数据成果特点,提出一种用于历史档案整合数据成果的质量评价指标体系.结果显示,该案例市受检数据库的评价结果为61.29分,根据单...     

不动产登记数据整合关键技术研究

随着分散形式的不动产登记的缺陷持续凸显,政府开始着手构建不动产统一登记制度,尝试将登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台有机的整合,并对不动产统一登记工作的职责进行了明确的规定。不动产登记信息数据整合作为不动产统一登记中的前提,其技术方法受到广泛的关注。本文简要分析了不动产登记业务的现状,提出了不动产数据整合的技术流程,并对其关键技术进行了研究。     

不动产登记存量数据整合研究

本文探讨了土地、房屋、草原、林地、海域等各类不动产登记存量数据整合的步骤、流程、万法、模式等.     

基于WalkScript的不动产非空间属性流程化处理研究

不动产数据库建设是不动产权籍调查的重要环节,为解决其非空间属性数据处理工序复杂导致的软件切换繁琐问题,基于WalkScript二次开发,设计并实现了可在WalkMap平台内执行的流程化处理模块.实践证明,该模块操作简捷,实现了属性数据挂接和检查工作的自动化处理,提高了非空间属性数据处理的工作效率.     

基于不动产空间本体模型的数据共享研究

分析了当前不动产数据的共享需求,基于Linked Data技术提出了一种新的不动产数据共享模型与应用框架;并详细阐述了该框架的总体架构以及每层架构的作用与关键技术,以期为不动产数据的共享应用提供借鉴。     

基于ETL技术的不动产数据整合策略研究

开展不动产统一登记业务,保障不动产统一登记平稳、全面、快速推进,需要建立不动产统一登记应用数据库体系。以房、地存量登记数据整合为例,通过对分散登记时代的多源异构房、地登记数据的分析,结合数据库ETL技术,建立ETL数据整合模型,以地籍数据为基础、宗地统一编码为索引,对存量不动产登记数据进行整理、清洗、转换编码、装载入库,建立内容完整、逻辑一致的不动产登记数据库,支撑不动产统一登记业务和不动产登记信息依法查询。