仙居县 五大措施做好惠民服务

为进一步提升工作效率,更好地服务企业、服务百姓,仙居县国土局在公开办事程序、推行承诺服务的基础上推出了一系列便民措施,积极做好便民惠民服务。一是减免农民个人建房审批的行政收费。从2004年对农村村民个人建房审批过程中需要缴纳的每平方米3.6元的土管费予以免缴,此后又取消了农村个人建房需要缴纳的每平方米20元的耕地开垦费(或土地整理     

临海市严格农村个人建房管理

临海市市区一分局在积极服务新农村建设的同时,结合本地农村个人建房要求和经济社会发展的现状,不断严格用地管理,促进节约集约发展,有效减少违法用地的发生。一是按照规划建设。会同规划部门做好村庄整体规划,特别是示范村,确定科学发展规模。二是把好建房审批关。严格执行土管法规定农村个人建房“一户一宅”的标准和临海市政府规定农村个人建房的大、中、少户用地限额标准,实行五不批：原有宅基地超过法定面积的不批;出卖或出租住房的不批;分户后达到法定面积的不批;     

松阳县四项实招破解农民建房难

近年来,松阳县通过加强农民建房用地保障、简化审批流程、提高服务水平、强化督查考核等四项实招,大力破解农民建房难题。一是强化农民建房用地保障。有序统筹使用地质灾害避让搬迁和农民下山脱贫专项用地指标,优先保障无房户、危房户农民建房急需用地。积极统筹安排好历史文化古村落农民建房,尽力满足全县农民建房用地的合理需求。2018年共下达各乡镇街道农民建房指标297亩,农村私人建房审批备案1289户,其中农村无房户、危房户建房审批1243户。     

改革和规范农村宅基地审批管理

为进一步深化行政审批制度改革,简政放权,加强和规范农村宅基地管理,切实破解当前农民建房难问题,优化农村人居环境,推进＂美丽文成＂建设,结合文成县实际,推陈出新,按照＂农户申请、村级审查、乡镇审批、县管转用＂的模式,改革农村宅基地审批制度,优化宅基地审批管理流程,保障农民建房及时落地。农民建房涉及农用地转用与农村土地综合整治项目,均以乡镇为单位单独组件报批,农民建房申请使用一、     

市县动态

富阳市出台农村村民建房管理新政策破解农民建房难题为破解"建房难"问题,日前,富阳市出台了《关于富阳市农村村民建房管理的若干意见(试行)》(以下简称《意见》),对农村村民建房的审批单位、顺序、房屋面积都给予重新定义。一是乡镇     

新县着力规范农村建房审批和监管

<正>日前,新县县委、县政府联合下发《关于进一步规范农村村民建房审批和监督管理的通知》(以下简称《通知》),对农村村民建房审批的原则和条件作了相关要求,明确了具体的监管责任和问责办法。《通知》要求:农村村民建房要把握好四个原则。一是规划先行原则。村民建房必须符合土地利用总体规划和村镇规划,公路两侧建房必须符合红线规划,离国道不少于20米,     

松阳县“一站式”联合审批为旧村改造助力

8月19日,松阳县国土资源局、城建局、规划所、国土所等单位在象溪镇二村办公楼会议室内对象溪二村旧村改造建房户进行“一站式”联合审批。为扎实推进旧村改造工作,松阳县针对农村建房审批相关部门多,办事程序烦琐等群众反映的突出问题,召集涉及农民建房审批有关单位的负责人“上门”进行现场集中办公,推行农民建房“一站式”审批,以简化办事程序,提高办事效率,极大地方便了办事群众。     

"宅基房"能否取代"宅基地"审批——农村村民建房制度改革的新思路

我国现行的农村宅基地制度是以农民"有地就有其居"为居住利益保障核心的。宅基地是农民的安身之本,涉及到我国农民的切身利益,关系到农村的社会局势的稳定,我国农村村民个人建房审批,从原国家土地管理法到新国家土地管理法,一直采用以宅基地的审批方式,农村村民一经批准一处宅基地,就可以在此宅基地上建造房屋。该审批方式为我国大量农民的居住保障起了不可磨灭的作用。然而,在以宅基     

农民建房审批存在问题及对策——以松阳县为例

正农民建房审批作为一件涉及农村村民切身利益的大事,一直是社会关注的焦点和热点,几乎每年的人大、政协提议案中都有谈到农民建房难问题。多年来,在群众的强烈反映下和政府部门的高度重视下,农民建房程序审批虽然逐步得到简化,政府部门服务水平和工作效率也逐年提高,但对部分农民而言,农民建房仍然困难。一、审批流程大部分农民可能一辈子就建一幢新房,也意味着他们一辈子就只经历一次农房审批。那么,我们有必要站在准备审批建房的农民角度来分析,到底难     

全面放权 阵地前移 转换角色 提高效率——云和县破解农民建房审批难纪实

<正>浙江省云和县白龙山街道三门村村民陈章富从街道办事处干部手中接过了占地140平方米(拆旧建新)建房审批手续。从村委会上报交到街道办事处,仅用了7个工作日,就办完了审批手续。成为新政出台后,全县第一个拿到批文的农民。所谓的新政,是指4月8日颁布实施的《云和县农村村民建房审批管理试行办法》。云和县2006年,出台过《农村村民建房审批管理试行办法》,时隔八年,再次推出新政,意义何在?今昔之比,又有哪些进步?     

沾化县规范农村宅基地管理

近年来,沾化县国土资源局从注重实效上下功夫,多措并举,进一步规范农村宅基地管理。①严格土地审查审批,确保宅基用地合规合法。进一步改革和完善宅基地管理制度,严格审查申请条件,规范审批程序,严格执行农民建房只收取简装本5元、精装本20元工本费的收费规定,坚决杜绝乱收费现象发生,对宅基用地审批严格执行“三到场、两公布”制度。②加大巡查力度,严格查处乱占乱批宅基地违法行为。     

玉环县“三改”促进村民建房用地规范审批

为加强农村村民建房用地管理,规范审批程序,切实方便群众,玉环县国土资源局出台“三改”方案。一改流程。以便捷高效为目的,把原先较为繁多的申报流程“化繁为简”,解决了以往国土所受理建房申请后多次往返于全程代理室窗口与建房户、村委会、乡镇之间的问题,并使办事承诺起止时间更为准确。二改表格。以全面真实为原则,对《农村村民建房用地申请表》、《农村村民建房用地呈报表》进行了修改,并严格要求经办人员对表格内容真实性负责,同时修改并启用了新的《农村村民建房用地批准书》。     

城镇周边提前拆迁农房解困模式 提前拆迁:推进规划控制区农房解困新模式--柯岩街道“鉴水人家”安置小区

正柯岩街道地处柯桥城区城郊结合部,近年来,随着城市化进程的不断加快,由于受城市规划控制,农村个人建房已停止审批多年,辖区内农村住房困难户逐年累增,为让他们共享发展成果,街道党工委、办事处在区委、区政府支持下,拓思路、破难题,通过了"提前拆迁"模式,先后使1100余户农村住房困难户圆了"安居梦",有力地推进了农户解困工作。     

玉环县：出台《农村村民住宅用地管理办法》

近日,玉环县以县政府第41号令的形式,发布实施《玉环县农村村民住宅用地管理办法》（以下简称《管理办法》）。该《管理办法》的出台,有力推进该县农村私人建房难题的破解进程。与以往的村民建房审批政策相比,该《管理办法》更加规范,给予村民建房的政策也更加优惠,主要解决了该县农村私人建房中的两大难题。     

余姚市规范宅基地管理破解农民建房难出实招见实效

为进一步加强和规范农村宅基地管理,切实破解当前农民建房难问题,近年来,余姚市针对农民建房历史欠账多、农村宅基地违法占地多、农村宅基地闲置浪费多、农村用地管理主体缺位等＂三多一缺＂问题,通过保障规划空间、创新建房模式、下放审批职权、规范管理制度等措施,大力实施农村土地综合整治、农房＂两改＂等民生实事工程,积极解决住房困难户的建房需求,并促进农民由分散居住向适度集中居住转变,由单家独院建房向联建多层公寓转变。     

兴安：出台办法奖励不占耕地建房 村民最高达8000元

为扩大农村消费、拉动内需以及进一步保护好耕地,规范农村建房,防止出现“空壳村”,兴安县于4月份制定出台了《兴安县农村村民建房奖励办法》,对农村不占用耕地建房的村民最高奖励8000元。     

临安市国土资源巡查“触觉”更灵敏

春夏季是农村建房高峰期,总有一些人无视法规闯＂红线＂,占用耕地、未经审批私自建房。近日从临安市国土资源局於潜国土资源中心所获悉,往年这个时候,该所都会接到不少有关违章违规违法建房的举报电话,而今年4月以来,这样的电话明显少了很多。     

浅谈如何有效遏制农村个人乱搭乱建的违法用地行为

农村个人违法用地原因是多种的，主要可概括为以下四点。一是受城市规划的限制。随着城市化建设的快速推进，原城市周边的农村土地已列入城市建设的范围，土地的空间功能布局早已确定。为了降低建设成本，政府控制了农村个人建房，这样势必导致了一些本来就符合建房条件的村民就不能申请合法建房，有的因子女长大，结婚分户等原因，在审批无望的情况下，就选择了违法用地。二是受经济利益的驱动。由于大量的外来民工涌入城市，这给城市周边的农村房屋出租创造和培育了巨大的市场，有的甚至出现了供不应求的现象。这给本身难以就业的农民来说，开辟了一条新的生活出路，于是农民就建造简易房屋用于出租谋生。三是从众心理的影响。     

淳安县 开展基层国土所土地审批情况检查活动

为进一步加强淳安县农村宅基地管理,规范行政审批行为,维护农村私人建房的正常秩序,不断完善、改进、提高基层国土所的整体业务水平和工作责任性,近日。淳安县国土资源系统开展全县基层国土所土地审批情况交叉检查活动。此次行动由县国土资源局统一部署,抽调各科室、     

严密部署 全力以赴 温岭市迎战农民建房三年专项行动收官年

<正>为了切实破解农民建房难问题,2017年,温岭市委、市政府将农民建房工作列为重点专项工作,力争通过3年时间,基本满足农村无房户、危房户的建房要求。自农民建房三年专项行动开展以来,该市通过"专题突破、整治盘活、长效管控"等手段,强势推进农民建房工作。截至目前,全市共完成农房审批17396间,完成村