建设用地指标存在问题的研究

建设用地指标包含用地定额指标和工业项目建设用地控制指标.其中,用地定额指标主要指<工程项目建设用地指标>,是28项工程项目建没用地指标的最高限;工业项目建设用地控制指标主要由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等五项控制指标构成,是工业项目建设用地指标的最低限.这两种建设用地指标对用地规模的控制起到了相互不可替代的作用,2008年新修汀的<工业项目建设用地控制指标>(国土资发[2008]24号)在2004年版本的基础上增加了绿地率控制指标,并将投资强度、容积率等控制指标总体上调.     

济南：以“竞争”优化用地指标

在新增建设用地指标分配中引入了竞争机制,效益高的项目将获得优先考虑。谁能获得更多新增用地指标,要看项目的竞争力,还要看用地效率……2013年济南市出台《济南市新增建设用地指标分配管理办法》,明确在新增建设用地指标分配过程中引入竞争机制,切实提高土地的利用率,避免土地闲置和浪费等现象。重点项目指标优先,鼓励合理竞争办法规定,严格执行土地利用总体规划和省下达的土地利用年度计划,在分配过程中,按照先急后缓、先重点后一般的要求,优先保障重大基础设施项目、民生项目祁重点工程、重点片区用地,并合理向规划编制完善的区域倾斜。同时,鼓励盘活存量建设用地,提高土地利用效率。     

菏泽市采取五项措施节约年度建设用地指标

为了把有限的建设用地指标用在重点急需建设项目上,发挥用地指标的最大效能,在坚持有保有压、集约高效、内涵挖潜、盘活存量的原则下,菏泽市采取了以下措施：一是严格管理。市政府制定了《关于保障工业项目用地的意见》,明确提出了投资强度、建筑密度、容积率、绿化率等集约用地指标。二是市政府印发了《关于进一步严格用地管理提高土地利用效益的通知》,提出坚持”三个必须”,即新增工业建设用地投资强度必须达到100万元／亩,对地方财政贡献每年每亩必须达到5万元以上,项目必须符合国家有关产业政策和环保要求;实行”三个优先”．即优先保证开发区（园区）,     

安阳县国土资源局：“四个注重”力促资源环境协调发展

安阳县国土资源局在县委、县政府和市国土资源局的正确领导下,按照“有限用地指标保重点,一般建设项目靠挖潜”的工作思路,积极主动服务,严格规范管理,做到“四个注重”．着力保障资源环境协调发展。一是注重用地保障。该局建立了用地审批“快速通道”,实现一个窗口对外,     

广西：多举措确保重大项目用地

今年以来,广西国土资源厅通过建立共同会商机制,灵活运用政策,加强跟踪落实,严格控制用地规模等措施,确保了具备用地条件的急需开工重大项目用地。截至3月24日,根据各市重大项目推进情况,预安排用地指标3550.73公顷,其中,自治区重大项目73项。预安排用地指标1428．08公顷;其他急需用地项目457个,     

省国土资源厅参与宏观调控成效卓著

加强规划管理，调控国土资源供应总量 加强计划管理、合理投放、严格执行用地指标 加强预审管理，严把项目用地关 加强供地管理，提高土地利用效率 完善制度，有效保障宏观调控[编者按]     

安徽 重大项目用地指标实行点供

安徽省人民政府办公厅日前印发《安徽省重大建设项目点供用地计划指标管理办法》,规定区市在使用完年度用地指标的情况下,为启动急需开工的重大建设项目,可向省国土资源管理部门申请用地计划指标。下达的点供用地计划指标不得超过项目用地总面积的30％,且最高不超过200亩。     

南宁市机关团体办公用地控制指标研究

文章通过对南宁市各类机关单位、事业单位、社会团体办公用地进行统计分析,探索其用地特征,从用地投入强度、利用强度、用地结构等3个方面构建4项控制指标,统计各项指标现状平均值、中值,按照合法、合理、可操作、集约引导的原则,设定各项指标的控制标准。该标准的确定,为南宁市出台机关团体建设用地控制指标提供参考,促进南宁市机关团体用地节约集约利用。     

抚远局“五项措施”保障重点项目用地需求

近日,抚远局召开专题会议就保障2013年度全县重点项目建设作了具体部署,对新增的各类重大项目用地,采取五项措施做好服务。一是积极争取用地指标,保障项目用地需求。结合用地政策和审批程序的调整,加大与省厅的沟通协调力度,实行主管局长负责制,最大限度地争取建设用地指标。同时,加强节约集约用地、土地执法等工作,积极争取上级部门奖励的用地指标。加强项目用地前期服务,保障项目建设用地需求。     

江西：调高建设用地控制指标

近日。新修订的《江西省建设用地指标》（2011年版）发布实施。新《指标》较2008年版《指标》涵盖的行业种类更加齐全、分类体系更加合理,调高了建设用地控制指标,定额指标更加科学集约、内容表述更加规范准确,为节约集约利用土地和优化用地结构提供了支撑。新《指标》增加了行业种类,压缩了定额指标,生产（建设）规模有所提高,单位用地指标更加集约。其中,部分工业行业生产规模总体上提高了1倍左右,单位用地指标总体集约了27％,公共基础设施行业指标总体集约了12％,进一步淘汰了落后产能。     

纵览九州

韶关:严厉整治农村违法用地建房近日,广东省韶关市政府下发了《韶关市人民政府关于进一步做好整治农村违法用地建房工作的通知》,从3个方面遏制农村违法用地建房行为。一是强化考核,做好"堵"的工作。从2013年度起,市政府依据上年度土地变更调查及土地卫片执法检查核实的违法用地建房面积及宗数,对各县(市、区)进行年度考核,对工作开展不力的地区,相应扣减用地指标,及在年度县(市、区)科学发展考核工作中扣减耕地保有率分值,所扣减的用     

莱芜市莱城区实施宅基地规范化管理和土地复垦的调查与思考

实施宅基地规范化管理和土地复垦,推进空壳村整治腾挪建设用地指标,是进一步缓解当前用地压力,积极筹集建设用地指标的有效手段。该文以莱城国土资源分局在大王庄镇白炭坡村推行空壳村整治腾挪建设用地指标为例,阐述了白炭坡村的有关情况,村庄整治工作的主要做法以及取得的初步成效,分析探讨了实施腾挪建设用地指标推广的基础条件、准备工作以及启示等。     

辽沈大地

沈阳全力保障全运会用地需求为确保十二届全运会顺利召开,沈阳市规划和国土资源局对全运会相关项目用地需求予以了重点倾斜,2010年-2012年共计安排行政中心、会议接待中心、马术中心、柏叶基地、残疾人学校、绿地全运村、回迁房、道路用地等全运会及配套项目新增建设用地指标28平方公里,其中2010年安排4平方公里,占全市用地指标10%,2011年安排14平方公里,占全市用地指标34.5%,2012年安排10平     

关于破解项目用地难题的思考与建议

近年来,随着各地经济的快速发展,工业化和城镇化不断推进,工业建设用地总量不断增加,需要用地指标也越来越多。然而,国家严格控制新增建设用地指标,致使土地供需矛盾日益尖锐。目前,用地供需问题已成为制约地方经济发展的重要瓶颈。下面,笔者结合宾西开发区现状,就如何破解工业用地瓶颈,保障经济发展用地需求谈点粗浅的思考。     

缓解土地指标不足 助推美丽乡村建设的双赢之举

正为有效利用城乡土地资源,促进节约集约用地,推进美丽城镇和美丽乡村建设,缓解城乡建设用地指标不足,近日,青海省政府办公厅发文转发了由国土资源厅起草的《关于经营性建设用地指标及城乡建设用地增减挂钩指标有偿使用的意见》(以下简称《意见》),这是青海省适应当前形势、解决土地制约矛盾的一项重大的改革举措。实行经营性建设用地指标及城乡建设用地增减挂钩指标有偿使用,市场和新农村建设有需求,需要积极探索,统筹推进,不断完善,逐     

青海省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于经营性建设用地指标及城乡建设用地增减挂钩指标有偿使用的意见的通知

正青政办〔2014〕140号各市、自治州人民政府,省政府各委、办、厅、局:省国土资源厅拟定的《关于经营性建设用地指标及城乡建设用地增减挂钩指标有偿使用的意见》已经省政府同意,现转发给你们,请认真组织实施。2014年8月11日关于经营性建设用地指标及城乡建设用地增减挂钩指标有偿使用的意见青海省国土资源厅2014年8月为深入贯彻十八届三中全会精神,深化土地制度改革,推动我省城乡建设用地增减挂钩工作,缓解建设用地指标     

对原平市区域建设用地集约利用的评价

选择能够反映原平市土地利用状况、土地利用与经济社会发展关系的指标,进行定量评价,进而真实反映原平市的土地利用实际情况。根据利用强度指数、增长耗地指数、用地弹性指数、管理绩效指数等指标计算结果,评价原平市的土地集约利用水平。对评价结果进行综合分析,提出进一步提高原平市城市建设用地集约利用水平的政策建议。     

上争指标 内挖潜力——衡山建设用地难题破解之道

正土地是发展之本,财富之源。近年来,衡山县经济快速增长,城市面貌日新月异。一方面城乡建设用地需求呈刚性扩张趋势,一方面国家对新增建设用地指标控制越来越紧,用地供需矛盾令人焦虑。如何做好"破难题、保发展"这篇文章,已经刻不容缓。形势:建设用地供需矛盾凸显     

青海省土地领域的重大改革举措——访青海省国土资源厅副厅长朱小川

正为有效利用城乡土地资源,促进节约集约用地,推进美丽城镇和美丽乡村建设,缓解城乡建设用地指标不足,近日,青海省政府办公厅发文转发了由国土资源厅起草的《关于经营性建设用地指标及城乡建设用地增减挂钩指标有偿使用的意见》(以下简称《意见》),并于今年10月1日起施行。这是青海省适应当前形势、解决土地制约矛盾的一项重大的改革举措。针对《意见》涉及的相关问题,本报记者采访了青海省国土资源厅副厅长朱小川。     

南宁市区域建设用地节约集约利用评价

文章以南宁市各个县(区)的建设用地为评价对象,从区域土地利用强度、增长耗地情况、用地弹性、管理绩效等4个方面构建评价指标体系,对各个县(区)的建设用地进行评价,并根据评价结果提出相关建议,以期为南宁市建设用地利用管理提供参考。