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《国土资源导刊(湖南)》2013,(5)
那些情形必须采取招标、拍卖、挂牌方式出让国有建设用地使用权?
根据《物权法》第137条、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》、《国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发[2007]78号)和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等规定,以下情形国有建设用地使用权应采取招标、拍卖、挂牌方式出让: 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2006,3(5):61
旨在进一步完善土地使用权出让制度,严格控制划拨用地和协议出让土地范围的两条新规《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》于8月1日起实行。此次由国土资源部制定的新规定正式明确,六类情形必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围。除常规的经营性用地外,有竞争要求的工业用地、其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或两个以上意向用地者的、划拨及出让土地使用权改变用途,相关法律规定应当收回土地使用权等均须执行招拍挂制度。对不能准确确定是否符合规定条件的具体宗地,可由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定。 相似文献
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工业用地实行招拍挂存在的问题及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
日前,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》(以下简称两个《规范》),自2006年8月1日起施行.两个《规范》对国有土地招标拍卖挂牌和协议出让的范围作出了明确界定,其中有竞争要求的工业用地必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围.这是国土资源部首次以《规范》的形式对工业用地实行招标拍卖挂牌出让的范围作出明确规定,必将对今后的工业用地出让制度改革,进一步完善土地市场建设产生重大而深远的影响. 相似文献
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黄峥嵘 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(5):57-57
<正>2002年,国土资源部出台《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,我国正式实施土地"招拍挂"(招标、拍卖、挂牌)制度。此举通过引入市场竞争机制,在很大程度上减少了"暗箱操作" 相似文献
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为规范国有土地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,国土资源部相继出台了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(第11号令)、《招拍挂使用权规范》等,这些文件的相继出台,是市场经济条件下土地资源管理体制改革的产物。 相似文献
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我国大陆地区勾地制度实施的前景、方法及影响 总被引:1,自引:0,他引:1
2005年,为完善国有土地使用权出让制度、规范国有土地使用权出让程序,根据中共中央办公厅要求,国土资源部土地利用管理司研究起草了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》(征求意见稿),广泛听取下面意见,为最后出台规范做准备。其中《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(征求意见稿)中第五部分第四条“勾地”规定:“有条件的地方,可以建立勾地制度。单位和个人对具体宗地有使用意向的,可以 相似文献
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国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》实施近三年来,各地严格按照国家的有关规定有序地开展土地招拍挂工作,取得了令人欣喜的成绩。但在实际操作中,也暴露出一些问题。例如,在招拍挂过程中,各地对土地使用权出让审批权限看法不一,有的认为应与土地农转用和征收的权限一致,需要报经国务院或省级人民政府审批,但实难操作;有的认为国有土地使用权招拍挂出让的审批权限在市、 相似文献
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关于土地招标与拍卖。主要是依据2002年7月1日起实施的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,结合招标与拍卖的特点,制定出国有土地使用权出让应遵循的基本原则: 相似文献
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近几年来,日照市国土资源局把推行经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌(以下简称招拍挂)出让,作为转变工作职能、实行政务公开、加强党风廉政建设、从源头上预防土地批租领域腐败现象发生的重要措施来抓,从完善机制,健全制度,规范操作、强化督查、深化改革等关键环节入手,狠抓各项工作落实,使经营性土地使用权招拍挂出让这一重要的制度得到了全面贯彻执行,有力地促进了全市国土资源事业健康发展。1基本情况日照市土地使用权招标拍卖出让工作始于1999年,当年,国土资源部发出了《关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知》,要求有条件的… 相似文献
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近年来,各地应《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的要求,在推行商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地上,都以招标、拍卖、挂牌的形式出让。同时,在组建土地收购储备机构等方面,各地也做了大量工作,促进了经营性土地使用权市场化进程。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2006,(8)
8月1日起,《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》两部新规范将在全国范围内实施.《规范》明确提出今后所有协议出让的国有土地在协议双方达成一致后,需将意向出让地块的具体详细信息在中国土地市场网进行公示. 相似文献