佳木斯市农村土地流转存在的问题及对策

在我国现行的土地制度中,最关键的是缺乏适度的土地流转机制,由此造成的土地使用分散、闲置、流动性差,土地资源配置效率低下等问题,已成为新时期影响农村社会生产力发展、制约农业生产适度规模化经营、阻碍我国农业现代化和农村剩余劳动力转移的主要障碍,而解决这一问题的关键之一就是要改革不合理的土地制度,尤其是要建立和创新土地适度流转新机制。     

流转设“线” 规模有“度”——对推进农地规模化经营的思考

正针对日前国家下发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,有关专家认为,过分追求土地规模化,将颠覆传统土地利用模式,危害水土资源安全,并对部分农户产生挤出效应,必须把握土地流转"有序"和规模经营"适度"。中央确定了推进农村土地规模化经营的政策方     

数字

农业部部长韩长斌12月6日表示,今年农业发展的一个突出特点是农村改革扎实推进,新型农业经营主体快速成长,土地流转与适度规模经营步伐加快。     

创新思维 精心运作——江苏省铅山县土地经营提升地价的几点做法

经营城市首先要经营好土地。经营好土地，不是简单地将土地推入市场，而是要不断规范、完善土地有形市场，通过市场的精心运作来充分显化土地资产效益。换句话说，就是要在土地市场交易中想方设法去提升经营性土地出让价格，以获取出让土地的最大收益。     

城市土地资产的经营管理

土地是城市最重要的资产之一，经营城市资产是经营城市的关键。随着土地使用制度改革的深化，特别是我国加入世贸组织后。土地市场与土地资产管理面临许多新的问题与矛盾。土地经营已经成为经营城市的必然选择。     

经营城市土地的实践与思考

镇江市经营城市土地积累了不少成功的经验，走出了一条建立土地市场，实行土地收购储备制度，项目化经营、市场化动作的新路子，加快了城市建设步伐。提出了当前经营城市土地过程中存在的问题与对策。     

经营城市土地“应做好五统一”

土地是我国国有资产中规模最大、价值最高的资产，是城市建设中最重要的资金来源。城市的开发建设离不开土地，经营土地是经营城市的核心和关键。经营土地不能单纯地追求土地资产价值，必须兼顾经济、社会和环境综合效益，既要注重对耕地的保护，实现耕地总量动态平衡。同时，又要注重土地资产的管理，实现土地资产的价值。     

让城市土地“地尽其力”

目前，我国城市土地资源配置正处于一个从无偿、无限期、无流动使用向有偿、有限期、有流动使用转化的阶段，城市政府经营土地过程中出现了土地一级市场供应量失控、土地市场化程度不高、土地储备难以大规模推广等多方面的问题，为促进城市的可持续发展，优化城市经营土地机制，实现高效经营城市土地势在必行。     

焦作市积极推进土地储备制度建设

为调整城市产业结构，加强土地集约利用，提高城市土地利用率，实现政府对土地一级市场的绝对垄断，2001年，焦作市土地收购储备中心组建成立后，以实施和完善土地储备制度为突破口，积极利用现有的土地资源，大力开展城市土地资产经营改革，逐步探索出一条运用土地收购储备制度经营城市土地资产的新路子。     

运用市场机制经济城市土地

随着社会主义市场经济的建立和完善，土地的资源和资产双重作用得到明显体现，于是“经营城市、经营土地”逐渐成了热门话题。尤其是我国已加入WTO，如何与国际接轨，尽快转变观念，从以前资源的行政配置为主转向以市场配置为主，最大限度的显化土地资产价值，提高城市综合竞争力，进而推进城市化进程，是摆在我省各级政府和土地行政主管部门面前的一个新的重要课题。土地资产在我省经营城市中的地位和作用 按照WTO规则，运用市场机制经营土地，是经营城市和建制镇的核心和关键，是建立和完善社会主义市场经济体制的客观要求，是经济…     

谈家庭承包制和土地流转

随着农业现代化进程的加快，如何推动土地流转和适度规模经营，加快农村小康社会建设的步伐，是亟待研究、解决的重大课题。     

基于效率评价的耕地适度经营规模

我国耕地资源呈现逐年递减的现象,土地退化、土地污染现象日益加重。随着国家对农业的投入不断加大,农业技术的应用,农业先进成果的推广,使得耕地的效率大幅增加。十八届三中全会《决定》鼓励农民发展多种形式规模经营。基于此,本文从耕地资源谈起,建立耕地资源效率评价体系,从而确定我国农地适度经营的规模,提高耕地效率,保障我国的粮食产量。     

古城新飞跃

开封是古城，有其辉煌的历史，但大片的旧城区也禁锢了城市的发展。近年来，开封市牢固树立经营城市理念，积极探索土地经营新路子和新办法，做到了“五个结合”，即经营土地同旅游发展战略、健全商业网区功能、盘活困难企业土地资产、旧城改造和招商引资工作相结合，加大国有土地使用权招标、拍卖，挂牌出让力度，形成了以城养城、以城建城、以城兴城的经营城市新模式，     

循环经济:土地利用的新理念

根据循环经济的概念和特征,提出了土地利用中的循环经济理念：土地高效利用、土地循环利用、土地紧凑利用、土地适当混合利用和土地适度利用,以促进资源、环境,社会、经济可持续发展。     

淄博市强化措施搞好用地保障

淄博市国土资源局立足全市实际，强化措施，千方百计搞好用地保障。一是充分消化利用现有储备土地。从国家产业政策上、从投入产出率等方面对土地资源进行合理配置，供地171．13公顷，集中满足那些对经济发展有重大带动作用的项目需求。提高土地投资强度、适度提高建筑容积率和建筑密度，不断提高土地利用效率。二是大力盘活城镇闹置土地。对城镇闲置的183．23公顷土地，区别不同情况，依法作出处理，或者责令限期开发建设，或者坚决予以收回，重新进行配置。     

关于土地生态管理的探讨

土地资源利用方式有利于保持和提高土地资源的生产性能以及生态功能。从土地持续利用视角看，开发利用土地资源所获得的财富是不断增加的，至少能维持现有水平，但不应是掠夺式的经营导致土地生产性能下降，造成土地生态功能的退化。     

经营城市与经营土地

在市场经济和城市化进程的背景下，政府职能也随之改变，从建设城市到管理城市，再到经营城市，是城市发展的必然阶段，经营城市土地已成为各级政府实施城市化战略的重要内容之一，从政府建设城市和其职能出发，提出经营城市土地的基本思路和原则及提高政府调控供地能力的方法，对供地方法进行了探讨。     

资本城市篇土地市场——招标拍卖挂牌并举

土地作为经营城市的最大资本，有着巨大的发掘潜力与实现价值。城市每平方米土地所承载的产业资本越大，土地的价值量就越高。“经营城市”就是千方百计地把这些有形资源优化合理配置，使之能够最大限度地发挥作用，从而提高城市产业资本的档次，扩大产业资本规模，实现其潜在的资源价值，成为经济发展新的增长点，实现城市增值。     

对农村宅基地确权登记发证工作的建议

土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权是法律赋予农民的财产权利,任何人都不能侵犯。加强土地承包经营权流转管理和服务,发展适度规模经营。     

经营城市的调查与思考

以经营土地为核心的经营城市是市场经济条件下城市建设与管理的一次创新，齐齐哈尔市通过实施经营城市战略，探索出了一条经济落后地区加快城市建设之路。