城镇土地定级估价信息系统

该系统利用日益成熟的GIS技术，结合当前开展的城镇土地定级与基准地价更新工作不依赖任何GIS平台自行设计开发。实践证明，系统功能完善，自动化程度高，开放性能好，便于联网，成果符合中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》的要求，为城镇土地定级与基准地价更新工作的顺利完成奠定了基础。     

等级价统一模型支撑的合浦县城镇土地基准地价评估

针对合浦县基准地价评估工作的实践需求,基于城镇土地价格的层次系统关系,构建了以县域土地等指数和镇内土地级指数为自变量、以统一个别因素条件内涵的地价为因变量的“等级-价”关系模型;通过地价抽样和回归分析,实现了合浦县15个镇（乡）、5类城镇建设用地的基准地价统一建模与评估。研究科学有效地解决了评估范围空间离散、地价样本缺失带来的统计学问题,提升了基准地价评估的工作效率,对于完善城镇地价评估方法具有重要意义。     

基于信息系统的基准地价测算方法设计

本文在分析对比城镇基准地价测算的两种方法思路的基础上,根据新颁布的《城镇土地估价规程》,提出了针对某一土地利用类型,运用土地市场交易样点地价与样点总分值建立数学模型,以此测算评估区域的基准地价,并自动绘制基准地价图的方法。作者在深圳市宝安区基准地价评估工作的具体实践中,应用了此种方法,并在所开发的城镇土地定级估价信息系统中设计实现该功能。     

基于城市引力场模型的城镇土地基准地价平衡探讨

城镇基准地价平衡用于协调区域地价,使基准地价能客观地反映出不同城镇之间真实的经济差异和地价水平。本文提出一种基于城市引力场模型的城镇土地基准地价平衡方法,通过考虑中心城镇地价扩散的影响,弥补传统分段线性插值的平衡方法的不足,并以湖北省为例进行实例研究。把平衡结果和通过样点数据测算的基准地价进行对比分析以发现此方法的特点,并对城镇基准地价空间分布的内在规律性进行了初步探讨。     

舟山市国土资源局开展优秀国土资源管理员评选活动

日前，安徽省滁州市完成了新一轮城镇基准地价更新工作。本轮基准地价更新是在2000年基准地价的基础上，结合全市经济社会发展水平、土地市场交易地价等制定的。与上轮基准地价相比，本轮商业用地基准地价平均上涨幅度为27％，住宅用地基准地价平均上涨56％，工业用地基准地价平均上涨7％。     

城镇基准地价到底是咋回事？

近年来，土地资产得到了人们前所未有的重视。前不久，邢台市公告实施更新后的市区基准地价，许多人问起，城镇基准地价到底是怎么回事？笔认为，要抓住制订城镇基准地价的目的和技术过程的关键环节去理解。     

基于GIS的城镇土地定级估价方法研究

根据城镇土地定级估价的工作特点，研究基于ＧＩＳ技术的城镇土地定级估价方法。在较为系统地分析了我国现行城镇土地定级估价方法的基础上，提出了在ＧＩＳ支持下进行城镇土地定级和基准地价评估的基本方法和步骤，并以ＡｒｃＣＡＤ为支撑软件，进行了城镇土地定级估价软件的设计研制。用于自动完成定级估价因素／子分值计算。土地级别确定、基准地价测算及成果输入等，并以浙江城镇为例进行了应用实验。     

内插地价监测点进行土地级别调整的研究

针对城镇基准地价更新中土地级别范围调整问题,提出了内插地价监测点调整土地级别技术在建立地价动态监测体系的基础上,运用合适的空间内插模型,通过插值计算得到城镇内每个点的地价,然后根据一定的地价幅度生成等值线图,进而由地价等值线图结合原有土地级别进行土地级别范围的确定和调整。     

城镇土地定级估价信息系统的设计与实现

在分析城镇土地定级、基准地价评估、宗地评估、基准地价更新中所涉及的各种信息及其处理方法的基础上，从系统设计原则、功能模块设计、数据库设计、系统类设计等几个方面对面向对象的城镇土地定级估价信息系统的设计进行了详细的阐述。     

城镇基准地价评估的人工神经网络模型研究

在我国的城镇基准地价评估中,通常采用回归统计模型。这类模型属确定型数学模型,受主观影响较大,不能全面准确地模拟地价与其影响因素之间复杂的非线性关系,且评估工作量大,不易实现评估自动化。在此探讨了应用人工神经网络技术建立城镇基准地价评估模型的理论、方法和步骤,分析和研究了模型优化方法,并通过实例验证了模型的适用性和可靠性。研究表明,3层结构的基于误差反传算法的BP网络模型,能较好地模拟城镇基准地价与其影响因素之间的复杂关系。     

利用GPS-InSAR合成方法进行地面沉降研究的现状与展望

近年来 ,合成孔径雷达干涉测量技术应用于地面沉降研究领域的实例已在国内外工程和科研实践中多见报道。与此同时 ,利用GPS技术监测地面沉降也日臻成熟与完善。GPS InSAR合成方法将这二种方法融合 ,能够在空间域与时间域同时发挥出各自优势从而提升地面沉降监测数据的分辨率 ,已开始成为国内外地面沉降测量技术研究的重点。本文综述了GPS InSAR合成技术的理论与方法 ,对其目前进展及应用前景进行了探讨。最后对上海地区开展此项研究进行了展望。     

基于遥感影像的土地动态变化监测

土地利用/覆盖变化是目前研究全球及区域环境的一个重要领域,在城镇化加速的今天,城镇的土地利用格局也发生了飞速的变化。本文通过其一研究区内的Landsat TM遥感影像进行处理,获取了2007~2016年10个时相土地利用/覆盖信息,通过不同的预测模型对监测到的数据进行处理及比较,根据相应的最优预测方法预测了2017~2019年南昌市各土地类型的数据,由此研究并探讨了南昌市土地利用/覆盖的时空格局变化。     

辽宁省低丘缓坡调查技术探讨

作为一项全新的土地管理和资源利用工作,低丘缓坡调查目前正在全国积极开展。本文结合辽宁省低丘缓坡调查项目,简要介绍了低丘缓坡调查技术流程,详细阐述了调查方法和手段,为其他各省市的低丘缓坡调查工作提供了有益的参考。     

模糊数学在土地利用更新调查质量评定中的应用探讨

土地利用现状数据已成为土地管理工作中的一项基础数据,为政府开展宏观调控、科学决策提供科学依据。本文针对土地利用更新调查中质量评定的模糊特性,运用模糊教学理论,提出运用模糊综合评判原理评定更新调查质量的方法,抛砖引玉,目的是借助科学的手段和方法限制和缩小人们对检查产品带有感情色彩的评定,客观地、科学地反映产品质量。     

浅谈第二次土地调查地类调查

第二次土地调查的土地分类与已有的土地分类不同,在调查中对土地分类的判定方法有偏差就会在土地详查、土地利用更新调查中产生差异。因此,如何准确、合理地判定每块土地的分类,对全面查清土地利用状况,掌握真实的土地基础数据十分重要。本文在分析《第二次全国土地调查技术规程》的土地分类基础上,结合辽宁省实践提出了一些想法,为开展第二次土地调查进行地类调查提供参考。     

土地整理规划设计项目自动化处理的探讨

土地整理规划设计是土地管理工作的重要组成部分,而测绘是土地整理规划设计的重要工作。利用GIS技术开发土地整理规划设计软件,提高土地整理规划设计自动化处理水平,提升测绘在国土资源服务中的保障能力。     

DEVELOPMENT OF A DATA MINING METHOD FOR LAND CONTROL

1　ＩｎｔｒｏｄｕｃｔｉｏｎＬａｎｄｉｓａｆｕｎｄａｍｅｎｔａｌｒｅｓｏｕｒｃｅｆｏｒｈｕｍａｎｂｅｉｎｇ ,ａｎｄｉｔｉｓｉｍｐｏｓｓｉｂｌｅｆｏｒｌａｎｄｔｏｂｅｒｅｐｒｏｄｕｃｅｄａｎｄｒｅｖｅｒｓｅ＿ｕｓｅｄ (Ｓｅｎ ,Ｗａｎｇ ,1 997) .Ｃｕｒｒｅｎｔｌｙ ,ｔｈｅｂａｌ ａｎｃｅｏｆｌａｎｄｉｓｂｅｉｎｇｄｅｓｔｒｏｙｅｄｂｅｃａｕｓｅｏｆｌａｎｄｄｅ ｓｅｒｔｉｆｉｃａｔｉｏｎ ,ｌａｎｄｅｒｏｓｉｏｎ ,ｓａｌｉｎｅ＿ａｌｋａｌｉｓｏｉｌｒｉｓｉｎｇ ,ｅｔｃ .(Ｊｉｎ ,1 997) .Ａｎｄｌａｎｄｉｓ…     

基于RS和GIS的吉林地区土地利用变化研究

土地利用变化研究有助于区域可持续发展和生态平衡的维持。基于RS和GIS软件平台,对吉林地区近10年来的土地利用类型进行解译,计算10年内土地利用的动态度和转移矩阵,分析不同土地利用类型的变化、转移及空间分布规律。结果表明:居民地和旱田面积呈增加趋势,水体和林地面积趋于稳定,水田面积大幅度减少;居民地增加最显著的位置集中在吉林市及其周围地区,而旱田和林地变化主要集中在离居民地较近的山坡处。     

Development of a data mining method for land control

Land resources are facing crises of being misused, especially for an intersection area between town and country, and land control has to be enforced. This paper presents a development of data mining method for land control. A vector-match method for the prerequisite of data mining i. e., data cleaning is proposed, which deals with both character and numeric data via vectorizing character-string and matching number. A minimal decision algorithm of rough set is used to discover the knowledge hidden in the data warehouse. In order to monitor land use dynamically and accurately, it is suggested to set up a real-time land control system based on GPS, digital photogrammetry and online data mining. Finally, the means is applied in the intersection area between town and country of Wuhan city, and a set of knowledge about land control is discovered.