国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）要求,依法加强监管,切实落实房地产土地管理的各项规定,增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性,增加保障性为重点的住房建设用地有效供应,提高土地供应和开发利用效率,促进地产市场健康平稳有序运行,现将有关问题通知如下：     

国土资源部下发通知:加强房地产用地供应和监管

<正>近日,国土资源部下发《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。这是国土资源部自成立以来加强对房地产用地监管最大力度的规范性文件,也是国土资源管理部门在住房用地供应上保民生、在宏观调控上保持市场稳定的重要举措。     

《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》的解读

一个时期来,地产市场出现了一些社会高度关注的问题。一方面房地产用地、保障性住房用地增加,另一方面,中低价位、中小套型普通商品住房用地供应反而减少;一些地方签订土地出让合同内容不规范,合同履行不规范,市场监管难度进一步增大;一些企业拿地后违规囤地、炒地,已供土地不能及时形成有效住房供给;土地供应、开发、利用信息公开不够,社会公众和舆论监督无法实现等。这些问题得到党中央、国务院的高度重视,并对加强房地产市场监管提出了明确要求。     

财政部 国土资源部 中国人民银行 关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），新疆生产建设兵团财务局、国土资源局，中国人民银行上海总部。各分行、营业管理部，省会（首府）城市中心支行，副省级城市中心支行：     

国土资源部关于为扩大内需促进经济平稳较快发展做好服务和监管工作的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局）,计划单列市国土资源行政主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局：     

国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

<正>国土资发〔2010〕34号各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局),副省级城市国土资源行政主管部门,新疆生产建设兵团国土资源     

国土资源部关于进一步规范探矿权管理有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）：为进一步完善探矿权管理,规范探矿权市场秩序,维护探矿权人的合法权益,促进矿产资源勘查健康有序发展,依据&lt;&lt;中华人民共和国矿产资源法》、（《矿产资源勘查区块登记管理办法》等相关法律法规的有关规定,现就进一步规范探矿权管理有关事宜通知如下：     

绥芬河市国土资源局——扎实开展房地产用地专项整治行动

绥芬河市国土资源局认真贯彻国土资源部关于加强房地产供应和监管工作的有关精神,按照省厅《关于印发〈全省房地产用地专项清理整治行动工作方案〉的通知》要求,扎实开展房地产用地专项整治行动,有效保证了住房用地供应,促进了本地区房地产市场平稳健康发展。     

国土资源部关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通知

2006年3月27日国土资发[2006]52号各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),计划单列市国土资源行政主管部门,国家海洋局,国家测绘局,新疆生产建设兵团国土资源局,解放军土地管理局,部各直属单位,部机关各司局:     

国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,农业（农牧、农村经济、农机、畜牧、兽医、农垦、加工、渔业厅（局、委、办）。新疆生产建设兵团国土资源局、农业局： 为适应现代农业发展需要,促进设施农业健康有序发展,2010年,国土资源部、农业部下发《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发[2010]155号）,明确了设施农用地管理有关要求和支持政策。但随着现代农业和土地规模化经营不断发展,需要进一步完善现行的设施农用地政策,规范用地管理。     

加强土地市场建设推进建设用地供应网上监管

随着经济社会的快速发展,土地市场管理体制改革不断深化,土地市场运作日趋规范,土地供应方式迅速从划拨、协议出让转变为公开招标、拍卖、挂牌出让,交易行为透明化程度越来越高,土地市场监管力度不断加大。加强土地市场建设和监管既是国土资源系统“两整治一改革”专项行动的重要内容,也是经济社会的持续、快速发展的重要保障。     

吉林：全力保证保障性住房用地供应

2012年以来,吉林市国土资源局按照国家、省、市有关要求,制定下发了《吉林市国土资源局关于切实做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》（吉市国土资发[2012]56号）,全面把握房地产用地管理和调控年度目标任务,突出做好年度供地计划编制、住房用地供应、批后监管和城市地价动态监测等工作,切实保证各项调控措施有效落实。认真执行廉租房、经适房和城市棚户区改造用地等保障性安居工程用地政策,特殊保障建设项目用地土地供应。     

关于进一步规范矿业权出让管理的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）,新疆生产建设兵团国土资源局： 2003年部下发《探矿权采矿招标拍卖挂牌管理办法（试行）》（国土资发[2003]197号）以来,全国矿业权市场建设取得了积极进展。依据矿产资源法律法规,按照《国务院关于全面整顿和规范矿产资源开发秩序的通知》（国发[2005]28号）的要求,为了进一步规范矿业权出让管理,现就完善探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法的有关事项补充通知如下。     

国土资源部关于印发地质矿产调查评价项目管理办法的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,中国地质调查局,武警黄金指挥部。部其他直属单位。部机关各司局： 《地质矿产调查评价专项项目管理办法》已经部长办公会审议通过,现印发给你们,请遵照执行。     

关于加强建设用地批后监管的几点思考

当前,随着各地“地王”现象频现,圈地屯地之风日盛,致使土地节约、集约利用率较低、土地闲置率较高等问题不断,引起社会的广泛关注。2010年3月,国土资源部下发了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,明确提出了要切实加强房地产用地监管。同年4月至12月,国务院、国土资源部又连续下发多个文件,强化土地批后监管工作,改变了以往土地管理中重审批、轻监管的管理模式。     

国土资源部、财改部、解敢军总后勤部——关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）、财政厅（局），计划单列市国土资源行政主管部门、财政局；各军区联勤部。各兵种后勤部。总参三部、管理保障部。总政直工部。总装后勤部。军事科学院院务部。国防大学、国防科技大学校务部。总后所属直供单位：     

对如何加强临时用地监管工作的思考

国家重点工程G111国道齐泰高速公路建设项目从南至北横贯泰来县6个乡镇,全长157km。泰来县国土资源局采取结合实施重大工程进行坡耕地改造治理的方法,为工程建设提供取土场35处,临时用地面积112．27ha。     

湟中县房地产用地供应的增减变化与经济发展(GDP)的关系分析

回归分析是对客观事物数量依存关系的分析,是处理多个变量之间相互关系的一种数学方法。本文运用一元线性回归的方法,以湟中县为例,充分利用第二次土地调查成果和国民经济统计数据,对房地产用地供应政策与国民经济发展之间的数学关系进行了定量分析。     

国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源管理局),计划单列市国土资源行政主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局:     

沂源县房地产用地情况的调查分析

为推进土地市场化建设,全面准确地分析、评估当前房地产用地形势,沂源县国土资源局组成专项调查队伍,在短时间内对2004,2005年度沂源县辖区内房地产（商业、住宅）开发用地的数量质量、供应管理和投资销售等进行了一次综合性专项调查。调查中主动与建设、规划、计划、统计、房管等有关部门衔接,采取现场实地调研、电话咨询、与购买客户座谈等方式多渠道获取资讯,确保调查数据和调查结果的准确性、完整性。通过调查摸清了沂源县房地产用地市场价格趋势和市场供需状况,为政府宏观调控房地产市场,制定土地供应计划提供了重要依据,对于稳定房地产市场,促进经济社会发展打下了坚实基础。