关于不动产登记下司法协助执行相关问题的探讨——以宁波市本级为例

正近年来,涉及土地、房屋纠纷的案件呈不断上升趋势。为保证人民法院生效裁判文书依法及时执行,最高人民法院、国土资源部、建设部在早在2004年联合下发了《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号)文件,较好地解决了人民法院执行和房产管理部门、国土资源部门协助执行中的许多问题。     

如何做好土地使用权查封登记工作

一、解析土地使用权查封登记法律文件 根据最高人民法院、国土资源部、建设部印发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）精神,对各级人民法院在执行房屋（预）查封前须出具有关证明、不得执行房屋（预）查封的情况及法定查封期限等做出了明确规定。这是我们目前土地查封工作最具体,最明确的法律依据。     

国土部门多管齐下 为法院执行工作“舒经活络”

近年来,为支持人民法院生效判决、裁定及其他生效法律文书依法及时执行,保护当事人的合法权益,国土部门不断提高依法行政能力,优化工作方式,较好地协助了法院执行工作。一、积极主动,配合法院等部门做好土地查(解)封工作,维护土地市场秩序     

瑞安市打通不动产登记“信息孤岛”助推法院执行工作

2017年12月21日,瑞安市国土资源局与瑞安市人民法院签订不动产登记信息实时查询合作协议,率先在温州11个县市区实现国土资源部门与法院信息资源共享和网上查询协作无缝对接,切实打通了部门间的“信息孤岛”,有效保障了法院快速有效查询不动产登记信息,全力破解了法院执行难问题.     

罗城：出台《制止和查处国土资源违法犯罪行为联席会议制度》

为加强国土资源部门与人民法院、人民检察院、公安机关之间的协作配合,及时制止和有效查处国土资源违法犯罪行为,4月份,罗城仫佬族自治县人民法院、人民检察院、公安局、国土资源局四部门联合出台了《制止和查处国土资源违法犯罪行为联席会议制度》。     

枣庄市中级法院要求各级法院配合做好国土资源行政执法工作

近日,枣庄市中级法院下发《关于做好依法推动国土资源行政执法工作的通知》,要求枣庄市法院系统充分发挥职能作用,积极配合国土资源行政执法工作。各级法院要选派熟悉行政执法的领导参加当地政府土地执法检查领导小组,行政庭要明确专人负责与国土资源部门的工作联系,把2005年以来国土资源部门申请法院的非诉执行案件逐一清理,摸清底数,除依法结案外,要逐案排查出需要解决的问题,落实解决措施。一是各级法院要配合国土资源部门认真开展第八次卫片土地执法检查回头看活动,     

违法占地被拘留

3月21日,武陟县大封镇前孔村村民郭发生因拒不履行县国土资源局已生效的处罚决定被刑事拘留。2004年8月,郭发生未经批准,不听乡、村干部的多次制止,擅自在耕地上建塑料厂。县国土资源局经过调查后,对其下达了《责令停止土地违法行为通知书》但郭不听劝阻,继续施工,县国土资源局依法给其下达了《行政处罚决定》。当事人在法定期限内既没有向人民法院提起诉讼,也不履行处罚决定。县国土资源局向人民法院申请了强制执行后,县人民法院对其送达了传票。但郭某置若罔闻,继续施工。因此,武陟县人民法院在县国土资源局的配合下,依法对其进行了刑事拘…     

浅谈提高国土资源执法人员素质的途径

国土资源部门是各级政府的组成机构，肩负着依法管理国土资源和服务社会的双重职能，依法管理国土资源就是依据国土资源法律、法规的要求，贯彻、监督、检查国土资源法律、法规的执行隋况，国土资源执法监察机构是贯彻、监督、检查国土资源法律、法规、政策的主体，国土资源执法监察主体地位的确定和主体作用的发挥，有赖于国土资源执法监察人员素质的高低，因此，强化国土资源管理职能，依法行政就必须不断提高国土资源执法监察人员素质。     

该非法建筑物能否予以没收?

<正>案情简介:2013年3月,李某向A县国土资源局提交材料,对人民法院变卖给他的房屋用地提出申请登记发证。李某提交的材料有:人民法院2013年1月作出的民事裁定书、协助执行通知书、城市规划主管部门2011年开具的建设用地规划许可证(补办)、及法院变卖已经登记到李某名下的房屋所有权证书。民事裁定书内容显示:被执行人莫某(债务人)未按执行通知履行法律文书确定的还款义务,裁定变卖被执行人所有的一幢房屋给李某(债权人)以抵偿债务。协助执行通知书内容     

涉案土地资产处置有关问题的探讨

随着市场经济的建立与发展,房地产市场日趋活跃,以土地抵:或房地产抵:贷款,逐渐增多,司法机关将土地资产作为土地使用权人的财产,通过中介机构拍卖和折抵债务的现象越来越普遍,但由于我国有关这方面的法规不健全,政策不完善,使得土地行政主管部门和有关司法机关经常各执一词,造成案件难以执行,或即使执行了也遗留了许多问题。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规规定及相关政策精神,为保证人民法院判决、裁决及其他生效法律文书的及时执行,保护当事人的合法权益,规范管理土地有形市场,促进土地使用权的规范交易,就依法处置土地资产作如下探讨:     

遂平县：打击土地违法 执行不再难

长期以来,普遍存在的国土资源违法案件执行难的问题一直困扰着国土资源管理部门。然而,如今在遂平县,国土资源违法案件执行难已成为历史。半年多来,遂平县国土资源局加强与法院的沟通协调,形成了法院、国土联动办公机制,使国土资源违法案件执行难的问题得到有效解决。     

浅谈县级国土资源执法监察现状与对策

国土资源执法监察是指县级以上人民政府国土资源行政主管部门依法对单位、个人执行和遵守土地、矿产等资源管理法律法规的情况进行监督、检查，并对违法行为进行制止和实施法律制裁的行政行为。它既是一种行政执法行为，又是一种具有行政监察的活动。县级国土资源执法监察部门是整个国土资源执法监察中最基层的一个组织，在维护、贯彻国家关于国土资源管理的法律、法规，在对辖区内的各类土地进行执法监察工作中，发挥着极其重要的地位和作用。在我国土地管理法律、法规不断完善的今天，开展国土资源执法监察是县级国土资源执法监察部门的一项长期任务。     

浚县钜桥国土所制止一起耕地采沙行为

近日,浚县钜桥国土资源所在巡查时发现聂下雾村王某在自家耕地内非法采沙卖沙,将此案件移交县人民法院依法执行,王某被处以罚款1.4万     

浅谈国土资源听证规定

《国土资源听证规定》(简称《听证规定》,下同)是第一部严格规范国土资源系统听证工作的规章,是国土资源部门程序进一步规范化、法制化的表现,也是国土资源部门依法行政、决策的突出体现。它的颁布和实施,意义重大。要正确理解和执行《听证规定》,首要问题是要搞清楚什么是听证。     

国土资源非诉执行案件执行难问题初探

国土资源非诉执行案件,即国土资源行政处罚作出后,相对人未在规定期限内履行法定义务,又未在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的情况下,国土部门申请人民法院强制执行的案件。在我国,其依据是《行政诉讼法》第六十六条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》等司法解释对该六十六条的补充和细化。但是,国土资源非诉执行案件的执行由于各方面原因困难重重．与该项制度设计的初衷相去甚远,甚至产生负效应。     

我省土地收购储备工作中存在的问题及对策

一、我省土地收购储备工作存在的主要问题 1．土地运行机制存在问题 目前,我省仍有部分市（地）还不是由国土资源管理部门在行使土地收储的职能。国土行政主管部门只是做一些服务性的工作,所以造成了土地收储工作被动的局面,也无法很好的执行国家有关法律、法规和文件。     

公益诉讼改革破冰 国土部门不可无动于衷

正又见国土资源部门被当地检察机关提起公益诉讼。4月8日,江苏省苏州市吴江区人民检察院因吴江区国土资源局不依法正确履行职责,向吴江区人民法院提起行政公益诉讼。自十三省(区)市检察机关开展提起公益诉讼试点以来,这已是今年国土资源部门面临的第二起公益诉讼案件。最高检察院发布的数据显示,截至今年3月,全国开展公益诉讼试点地区检察机关在履行职责中共发     

国土部门依法征地应有所"为"

从1999年起,国土资源部相继出台了一些新的征收土地规章、制度,明确了国土资源部门应严格执行征地程序,规范征地补偿行为;依法维护被征地农民的知情权和财产权。旗帜鲜明的提出了各级国土资源部门在新形势下征地拆迁补偿工作的新观念。     

警惕新农村建设土地管理中出现的新问题

近日笔者在基层调研时了解到这样一个问题:某村为搞好新农村建设,未经国土资源管理部门批准就擅自在自己管辖的一个小组里圈地,规划建设居民小区。小组的村民们不愿意,但村委领导态度强硬,说是国家政策,任何人不能阻挡,因而导致多名群众到县上访。县国土资源管理部门按照《土地管理法》的规定,依法予以制止,个别部门对此很不满意,并由此影响了国土资源管理部门与其它部门的关系。《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》指出,扎实稳步推进社会主义新农村建设,必须坚持科学规划,因地制宜,分类指导,有计划、有步骤、有重点地…     

部委

01《国土资源执法监察巡查工作规范》（试行）印发日前,国土资源部印发了《国土资源执法监察巡查工作规范》（试行）。此举将切实提高执法效能,实现对国土资源违法行为的“早发现、早制止、早处置”,促进地方国土资源行政主管部门依法组织、有效开展巡查工作,切实履行“保障发展,保护资源”职责。（王博）