倾斜摄影在农村房地一体不动产确权登记项目中的应用

自农村房地一体不动产确权登记工作启动以来,由于各地的基础工作实际情况不一,该项工作一直面临着工期短、任务重、缺少工作底图基础数据、权籍调查入户取证困难等痛点问题.作者所在单位参与了台州市天台县农村宅基地及住房确权登记发证项目,提出了将倾斜摄影技术应用于房地一体不动产确权登记,通过无人机倾斜摄影技术建立实景三维模型,并基...     

农村房地一体确权登记发证有关问题的探讨

结合建立房地一体化不动产登记体系的要求,以及地籍调查、房产调查有关规范要求,围绕在地籍调查的基础上如何进行房屋等建筑物、构筑物的补充调查,如何形成房地一体的调查成果,为房地一体化不动产登记提供基础资料,进行技术探讨。     

湖北省农房调查信息化软件系统研究与开发

根据湖北省农村房屋所有权确权登记发证项目现状,详细分析了湖北省农村房屋调查登记发证图件成果的类型和要求;介绍了湖北省农村房屋调查登记发证地籍绘图系统的设计与开发过程。通过湖北省各县市1a多的使用发现,该系统操作简便,运行稳定,完全满足当前湖北省农村房屋所有权确权登记发证项目的要求。     

"房地一体"农村不动产登记发证管理系统建设

农村宅基地和集体建设用地使用权是农民的一项重要财产权利,关系农民的切身利益.做好"房地一体"农村不动产登记发证工作,是维护农民土地合法权益的一项技术性工作.根据指导作业文件的要求,采用先进的信息化技术和测绘手段,优化"房地一体"不动产登记发证管理流程,详细介绍了系统的技术框架设计、数据库设计以及关键技术,实现了"房地一体"农村不动产从权籍调查到登记发证的全过程管理,为同行开展相关工作提供借鉴作用.     

不动产数据房地一体整合关键技术研究

研究了在房屋和土地登记信息与空间位置不全面的情况下,通过建立房地一体协同整理的工作流程,整理宗地上的所有不动产登记信息。通过在某大型城市不动产数据整理项目的应用实践,实现了该市不动产登记"停旧发新"工作和日常业务的办理,表明房地一体作业模式可靠有效,对其他城市的不动产存量数据整合有一定的借鉴意义。     

榆中县农村房地一体确权登记建库方法探讨

为了顺利开展农村房地一体确权登记发证工作,建立统一的数据管理平台,提供基础数据资料,结合榆中县农村房地一体确权登记实际工作经验,探讨了建立地籍数据库的标准、内容、流程和质量检查方法,对其他地区开展该项工作具有一定的参考意义。     

房地一体确权登记内外业一体化平台设计与实现

农村“房地一体”统一确权登记已在全国范围广泛开展,针对项目推进过程中内外业协作程度低、外业权属调查人员纸质资料携带量大、内业人员手工誊抄信息错误率高等问题,基于Android系统并结合开源MxCAD控件和SQLite数据库技术,设计并开发了掌上调绘平台。经实践证明,该平台具备的权属界线绘制、权属信息填写、举证照片采集等功能,能够大幅提高房地一体项目中内外业衔接及野外权属调查的效率。     

房地一体中宗地顺序号编制关键技术与应用

农村宅基地分布不同于城镇房屋聚集特点,在一个地籍子区内,农村房屋具有总体分散、相对集中的特性.若简单参照地籍子区范围内"从西到东、从北到南"的原则编制宗地代码,则可能造成地籍图件中宗地代码的空间跳跃,不便于资料的查看和使用.本文依据农村房屋分布的特点实现既遵循宗地代码编制原则又保证相对的连续性,具有较好的应用价值.基于...     

无人机倾斜摄影技术在农村房地一体确权登记项目中的应用研究

针对农村房地一体确权登记项目工期紧、任务量大、现有作业方式效率低等问题,本文提出采用无人机倾斜摄影方式对农村房屋进行航摄,使用Context Capture软件对航摄影像建模,利用北京清华三维EPS软件对实景三维模型进行地籍图及村庄周边1∶500地形图的采集,并利用GPS-RTK采集的检测点,按照同精度中误差计算公式对地籍图和地形图精度进行检测。结果表明：按照文中的作业方式,生产的地籍图精度可满足地籍二级精度要求,地形图精度可满足1∶500地形图规范要求,有效提高了地籍图及地形图的生产效率,为农村房地一体确权登记项目按时完成提供保障,也可为从事地籍测绘的作业人员提供一种新的作业思路。     

不动产登记数据整合关键技术研究

随着分散形式的不动产登记的缺陷持续凸显,政府开始着手构建不动产统一登记制度,尝试将登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台有机的整合,并对不动产统一登记工作的职责进行了明确的规定。不动产登记信息数据整合作为不动产统一登记中的前提,其技术方法受到广泛的关注。本文简要分析了不动产登记业务的现状,提出了不动产数据整合的技术流程,并对其关键技术进行了研究。     

不动产登记成果二三维一体化应用关键技术研究

以不动产统一登记对三维数据的需求为出发点,结合三维空间数据模型构建理论,通过对二三维地理信息系统的发展历程和未来发展趋势分析,研究不动产登记成果二三维一体化应用的各项关键技术,并据此开发面向不动产登记的二三维一体化数据集成与展示系统,为不动产统一登记工作开拓新思路。     

不动产登记信息平台建设关键技术研究

研究了国家不动产登记工作和不动产登记信息平台建设的有关规定,分析了国内不动产登记信息化建设的研究现状,梳理了不动产登记信息平台的总体架构及功能,并依据《不动产登记暂行条例》有关要求,提出平台的部署架构模式。针对实际应用中的核心问题提出了与之对应的解决方案,包括业务流程搭建、多部门协同应用、多级信息汇交和海量文件存储等,为不动产登记工作的开展提供了技术支撑。     

浅谈农房地一体不动产确权登记问题与对策

开展农村房地不动产确权登记工作是不动产登记的核心和重要组成部分,也是保障广大农民合法物权和财产权的重要举措。兰州市榆中县作为甘肃省农村房地不动产确权颁证工作试点地区之一,率先开展了此项工作,本文以此为基础,分析和总结了农村房地一体确权登记发证工作所面临的问题以及应对措施。     

不动产登记存量数据整合研究

本文探讨了土地、房屋、草原、林地、海域等各类不动产登记存量数据整合的步骤、流程、万法、模式等.     

不动产统一登记集成管理平台开发及关键技术研究

近年来,各级政府都在开展不动产登记管理平台的建设工作,但由于许多部门之间数据标准不一致,登记平台较为独立,重新建设统一的不动产登记平台非常困难,因此对现有数据整合、应用平台集成是解决问题的关键.本文在深入了解各部门的登记业务以及登记平台的基础上,提出了基于服务的不动产登记信息平台集成解决方案,并阐述了平台实现的关键技术...     

不动产登记中的房产与地籍测绘数据整合

房产和地籍测绘数据作为不动产登记数据库不可或缺的组成部分,两者数据的整合是数据库建设的重要工作之一。此外,不动产单元与旧有各类登记单位的关联也依赖于测绘数据的整合。本文给出了一种可行的房产与地籍测绘数据整合路径,可解决面实体匹配和地物解释差异问题,并引入幢编号点要素数据。依赖于幢编号、自然幢、宗地三者的拓扑关系,以宗地为单位,整合房产与地籍测绘数据,建立自然幢和宗地的对应关系,并利用测绘数据生成登记要素数据。最后,给出了关于日常数据整合工作的若干建议。     

南京市不动产登记数据整合方法研究与实践

完整、准确、一致、规范的数据是实施不动产统一登记的重要基础,是建设不动产登记信息平台、开展信息共享查询的基本前提.土地和房屋作为不动产的主要组成部分,其中数据整合是最为关键的环节,时间紧、难点多、工作量大且涉及面广.本文以南京市为例,在分析业务和数据现状的基础上提出了"标准统一""急用先行""整用结合""联动更新"的整合要求,统筹规划,分步实施,逐步建成了不动产登记数据库,为实现不动产统一登记科学管理、交易安全和数据共享服务提供数据支撑.     

不动产登记数据整合方法探讨

不动产登记数据整合形成的统一数据库是不动产工作的基础且核心的数据。本文通过不动产登记所涉及的数据准备、数据整合、数据关联、数据入库等方面的数据,探讨了不动产登记数据整合的基本方法。以后不动产数据整合工作将会在各地全面开展,本文的观点和方法将会对今后的不动产工作具有一定的指导和借鉴意义。