土地开发整理项目规划设计变更的原因及对策

通过对临沂市部分县区土地开发整理项目规划设计变更实际情况的数据分析,对土地开发整理项目规划设计变更的类型进行了分类介绍,分析土地开发整理项目规划设计变更的主要原因是规划设计与项目区的实际情况脱节,并在此基础上提出了严格控制土地开发整理规划设计变更的对策。     

浅谈土地整理项目变更

在土地整理项目实施过程中,涉及许多方方面面的因素,几乎所有的土地整理项目都或多或少发生项目变更.     

怎样做好土地整理项目规划设计变更工作

土地整理项目规划设计变更是指在施工过程中,由于施工现场条件改变、工程使用意图变化等客观原因,对原规划设计局部工程进行修改,或增加或减少某些分项工程的施工任务.     

土地整理复垦项目规划设计变更因素分析

土地整理复垦工作自2000年末在我省起步开展以来，在各级政府及相关部门的大力支持下，各项工作都取得了显著的成效，为我省土地整理复垦工作积累了宝贵的经验。     

土地开发整理项目规划设计变更中存在的问题反其对策——以辽宁省土地开发整理项目为例

辽宁省从2000年开始进行大规模的土地开发整理,九年来取得了令人瞩目的成果.然而,在土地开发整理工作中仍存在一些尚待研究和解决的问题,如土地开发整理中规划设计的变更问题.笔者根据工作中遇到的实际问题,提出以下观点与对策,旨在与有关人士共同探讨.     

土地开发整理项目规划设计的质量要素

土地开发整理项目的规划设计是整个系统工程中极其重要的一环,规划设计的科学性、合理性、实用性,从小的方面说,影响到投资效益高与低;而从大的方面讲,关系到土地资源合理可持续利用、保护和改善生态环境、优化土地利用结构,促进经济社会和资源、环境的协调发展的国家大事。除了政府主管部门的宏观管理外,抓好规划设计阶段的质量控制显得尤其重要。本文拟从以下几方面对影响规划设计质量的要素进行探讨,以提高规划设计的质量。     

浅谈土地整理规划设计的规范化问题

自国土资源部发布[1999]117号文件以来,全国各地都在进行土地开发整理工作。但因为这是个新项目、新工作,许多地方还处于摸索过程中。虽然国土资源部[2001]215号文件已发布土地开发整理的规划设计规范,但里面的条文说明主要是框架性的,或者说是定性的而不是定量的规定说明,设计中很多依据是借用其它相关领域的规程来进行的。这样,土地整理项目就没有一套完整的符合国土资源行业特点的设计标准。为此,本文就来探讨一下土地整理规划设计的规范化问题。1土地整理规划设计的概念及特点从我国现阶段以及未来一定时期内的发展战略来看,土地整理是为满足现代化的生产、生活方式,为社会经济可持续发展提供稳固的资源保障而采用经济、法律、技术措施对现实土地利用方式、利用强度以及土地关系等进行调整的过程。土地整理包括农地整理和非农地整理。根据我国国情,现阶段土地整理一般指农地整理,即“按照土地利用总体规划,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境”。农地整理以土地利用的平面布局调整为主,主要包括:调整农地结构,归并零散地块;平整土地,改良土壤;道路、沟渠综合建设;归并农村居民点、乡镇企业等;复垦废...     

怎样做好土地开发整理项目的规划设计?

在土地开发整理项目的各项前期工作中,规划设计是关键.有人认为规划设计无非就是在一个现状图上画方格,把原来的路、沟、渠都废弃整平,按照标准田块或一定的距离重新布局路、沟、渠或其它工程.这是一个认识误区,这样的规划设计看起来很完美,但无法实施,同时也会造成过大的投资浪费,并且较大改变项目区地形和群众的耕作习惯,不一定能得到群众的认同.那么,应该怎样做好项目的规划设计工作呢?现结合武鸣县双桥镇土地整理示范项目谈谈做好规划设计的步骤、方法及项目规划的总要求.     

土地开发整理项目规划设计中存在的问题及其改进建议

土地开发整理项目规划设计是项目施工和项目预算编制的依据，其设计的是否科学合理，是否符合当地的实际，直接影响着施工进度、工程的实用性和预算编制的合理性。自上地开发整理工作开展以来，经过各级国土资源部门的共同努力，项目规划设计水平不断提高，从而确保了土地开发整理项目的顺利实施和开发整理的质量。但在实际工作中发现，由于基础资料的欠缺和对现场的自然条件、生产条件及种植模式的了解不够深入，闭门造车，导致部分项目的规划设计严重脱离实际，设计内容千篇一律，且缺乏必要的依据；     

浅谈土地开发整理项目设计代表

设计代表是设计单位派驻项目实施现场的全权代表,代表设计单位处理和解释在项目实施过程中发生的有关设计和预算等方面的相关问题。     

济宁3个国家级土地整理项目规划设计变更方案通过专家评审

近日,济宁市国土资源局组织财政、水利、农业等有关专家对鱼台县鱼城镇土地整理项目、汶上县郭楼镇土地开发项日、泗水县星村镇土地整理项目的规划设计变更方案进行了评审论证。评审委员会通过听取承担单位规划设计变更情况的汇报,审查变更规划文本、规划设计图、预算书,进行质疑、答辩、讨论,认为变更后的规划设计,项目位置和面积保持不变、项目总投资保持不变、新增耕地面积不减少、     

土地整理项目规划设计中存在的问题及建议

当前土地整理项目设计中存在不少的问题。分析来看,有些问题是由于设计单位不负责任造成的,可以通过改进设计解决,而有些问题则不是设计单位能够解决的,只能在设计以外通过采取相应的措施来解决。在土地整理工作中,只有弄清其中的原因,才能采取针对性的措施更好地加以改进。     

土地开发整理规划设计中的测量工作

阐述了土地开发整理工作中测量工作的重要性。就土地开发整理规划设计阶段测量工作的特点及其应用进行了讨论,并结合土地开发整理工作中的实践经验,论述了开发整理测量工作基本流程和工作方法。为更好地理解开发整理测量的内涵,提高开发整理工作效率,完善成果资料提供参考。     

浅谈土地开发整理中的权属问题

<中华人民共和国土地管理法>第41条规定:"国家鼓励土地整理.县乡(镇)人民政府应当组织农村集体经济组织,按照土地利用总体规划,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境.地方各级人民政府应当采取措施,改造中、低产田,整治闲散地和废弃地."<湖南省土地开发整理条例>第二条规定:土地开发整理,是指运用财政专项资金,对农村宜农未利用土地、废弃地等进行开垦,对田、水、路、林、村等实行综合整治,以增加有效耕地面积、提高耕地质量的行为.     

黄土丘陵区土地整理项目的规划设计研究

黄土高原地形地貌复杂,土质疏松,暴雨频繁,气候较干旱,降水集中,植被稀疏,是我国乃至世界上水土流失最严重、生态环境最脆弱的地区。选取具本区典型特征的山西省汾西县对竹镇作为案例进行黄土丘陵区土地整理项目的规划设计研究,探讨在这一地区开展土地整理的一些理论和实践的问题。     

浅谈土地整理项目管理模式

目前对土地整理项目的管理都会通过"立项—设计—施工—验收"这几个过程,当然中间还会有工程投资的控制、工程监理的介入以及一系列相关政策的处理等,这是一个较为复杂的管理过程。本文基于作者从事土地开发整理的工作实践,试图分析归纳出一套符合我国国情,切实有效的土地整理项目实施过程的管理模式雏型,使得整个土地整理项目的实施能摆脱旧有形式的盲目性、被动性和不规范性,形成一套有效的规范管理方式,并达到土地整理管理工作者在将来的项目实施管理过程中有的放矢、有章可循的启发性效用。     

浅谈湖南省土地开发整理项目后期管护工作

土地开发整理项目是改善农业生产条件、提高耕地质量、增加农民收益的惠民工程.但是,如何让项目建设后的工程得到维护及持续利用是值得我们思考和研究的问题.     

博兴县积极开展土地开发整理项目

0引言博兴县地处黄河三角洲腹地,隶属于山东省滨州市,与淄博、东营两市接壤,现辖10个镇,1个外向型工业园,448个行政村,46.2万人口,总面积900.7 km2,耕地4.47万hm2,主要河流有黄河、小清河、支脉沟三河系,还有预备河、乌河、兴福河、胜利河、跃进河、三号支沟、工农河、打渔张河     

浅谈土地开发整理工程建设

通过多年土地开发整理工程的实践,我省已总结出一套相对合理、简练的工作机制。然而,土地开发整理工程在国内的进展历程毕竟有限,很多方面的工作仍然需要不断摸索、实践、总结。笔者曾参与多项省内外土地开发整理工程设计,通过自我总结心得,对我省土地开发整理工程建设谈谈个人的一些粗浅见解,希望可以达到“抛砖引玉”的成效。     

大庆市土地开发整理项目存在问题及建议

一、大庆市土地开发整理项目中主要存在的问题 1．存在个别项目规划设计不符合实际情况的问题 在项目设计过程中,由于个别设计单位对项目区实际情况了解不够,在实际施工过程中,往往会出现设计与现状相矛盾的问题。如肇源县古龙镇土地整理项目由于设计单位对项目区实际情况了解不透,没有考虑北方工程冻胀、占用农民耕地等问题,使工程难以实施。