辽沈大地

正沈阳2015年土地供应成交面积18.9亿平方米沈阳2015年土地供应据有关数据显示,截止12月初,沈阳土地市场实际供应地块44宗,通过拍卖成交的地块为42宗,流拍2宗,成交面积为18.9亿平方米。这样的成绩同比大显逊色。新峰数据显示,2014年沈阳土地拍卖市场实际供应地块109宗,实地成交为83宗,流拍26宗,成交面积为426.9亿平方米。通过数     

北京土地市场已走出低谷

北京上半年冷清的土地市场正被近期密集的土地成交打破.7月,北京土地市场上演了两天抢地战. 4月16日下午,今年以来北京最优质的地块之一——东城区香河园3号居住及商业金融用地迎来现场竞价.经过40轮争夺,最终被南昌市政以19 15亿元的价格获得,2.57万元/平方米的单价也成为今年以来的全国最高. 这也是今年以来北京成交的第二宗溢价地块.在今年以来北京成交的49宗土地中,有47宗遭遇了"零溢价"的尴尬.有分析认为,随着更多优质土地的即将入市,今年北京土地市场很可能从低谷中慢慢走出.但在大环境不佳的情况下,土地市场低溢价率的情况仍然难以改变.     

"五个创新"打造阳光土地市场

当前,在房地产市场低迷,各地土地出让纷纷流拍的情况下,许昌市土地市场却依旧红红火火,土地出让成交直线上升.2008年,该市共出让土地20宗,总面积650亩,出让金额7.5亿元.2009年第一季度,该市成功出让土地7宗,面积385.64亩,成交金额2.66亿元.     

杭州市 开源节流 节约集约利用土地资源

查处闲置土地敲醒2410亩冬眠地。去年以来，该市通过对市区2197宗已供具体项目地块排查，共清理出闲置地块72宗，唤醒了2410亩“冬眠地”。其中7宗406亩土地被依法收回。同时，市国土资源局还将用地预审环节前移至计划立项，在立项时便对每个项目进行审查，达不到投资强度、容积率要求的建设项目一律不立项，一律不供地，     

铁岭调兵山市卫片核查235宗地全部合法

在刚刚结束的全国2010年度土地卫片执法检查工作中,调兵山市需核查的235宗图斑经实地检查全部具有合法使用手续,既无本年未批先建地块,也无往年批准本年建设地块,成为违法比例为零的县区。     

沈阳两宗国有土地成功拍卖

2003年12月9日上午10时,沈阳市国有土地使用权拍卖会在沈阳土地交易中心隆重举行,此次拍卖共推出三宗地块,这三宗地块均位于市内大东区,分别是老瓜堡地块、北大营西路6号和上园路37号地块,总面积为26.25公顷。三块地均在沈阳市的一环与二环之间,由于市区的逐渐发展,在沈河区、和平区等市内     

温县副县长刘继承要求:强力推进闲置土地清查处理工作

正近日,温县治理囤地圈地违规用地土地闲置浪费问题工作领导小组副组长、县政府副县长刘继承主持召开全县闲置土地清查处理工作推进会,对下一步闲置土地清查处理工作进行安排。2008年以来,温县出让土地中属于这次清查范围的有108宗,目前,对所有出让地块是否动工情况已调查完毕,共发现涉嫌闲置土地6宗,县国土资源局已对6家企业下达了《闲置土地     

北京：2013年将有2032公顷建设用地入市

5月8日,北京市国土资源局公布今年第一批共239宗商品住宅、商服、工矿仓储年度计划供应地块信息,面积约2032公顷。其中,商品住宅用地43宗约819公顷,商服用地44宗约308公顷,工矿仓储用地152宗约905公顷,分别为年度计划供应面积的96％、77％和101％。北京市国土资源局负责人表示,公布拟供应地块信息,是为了进一步发挥国有建设用地供应计划的引导和调控作用,市国土资源局将紧密跟踪地块前期开发进展情况,结合土地市场形势,适时调整、提前筹划、继续分批次推出其余计划供应地块。     

无棣县马山子镇对有争议土地实行“托管”

近年来,无棣县马山子镇立足本镇实际,创新土地纠纷解决方式,村庄之间存有争议,一时不能确权的土地实行暂时性“乡镇托管”,待争议双方查找证据、友好协商确权后,将土地归还村集体,有效解决了多起土地权属问题,切实保证了农村的和谐稳定,取得了明显效果。2005年以来,马山子镇政府已托管了有争议地块11宗,共计200hm^2,目前,已确权归还给村集体5宗,仍有6宗土地在政府“托管”中。     

不拘小节坏大事——案析收回闲置土地使用权行政案件的审查要点

案情简介 2004年8月,上海市A区房屋土地管理局与甲土地整理公司签订国有土地使用权出让合同,约定将该区一宗地块出让给甲公司,甲公司应于2004年12月31日之前动工建设.签约后,甲公司缴纳了土地出让金.2005年2月18日,甲公司与乙公司签订合同,将地块的开发建设权益转让给乙公司,乙公司支付了土地转让费用.2005年4月,区计委批复同意乙公司建设商业用房,并要求其按基建程序办理有关手续.2007年2月,区房屋土地管理局向乙公司出具业务受理单,受理了乙公司调整建设用地有关事项的申请,但因动迁以及规划调整,该地块始终未开工建设.2010年6月,经区规划和土地管理局申请,区政府批复同意该局以协议收购方式收回涉案地块.     

由一宗闲置土地处置引发的思考

近年来,国务院、国土资源部三令五申加强对闲置土地的处置工作,但实际工作成效并不明显.据中原地产研究中心8月底报告显示:40家开发商于2003～2009年在全国12个城市获得的270块住宅土地中, "在售"和"售完"的地块仅占43%,仍有27%的土地"待开发",30%的土地"规划在建".这种现象造成了严重的土地资源浪费.笔者在参与处理一宗闲置土地的工作实践中,对现有的相关法律和政策产生了一些思考.     

辽沈大地

沈阳举办金廊地块成交签约仪式近日,沈阳市规划和国土资源局组织举办了沈阳金廊地块成交签约仪式。沈阳市土地交易中心分别与华强集团、华航集团、宏发集团等3家国内知名企业签署了《土地挂牌交易成交确认书》,成功出让了金廊沿线3宗地块,土地出让总面积12.33万平方米。同日,还有八家子远大等11宗地块成交,出让面积69.63万平方米,为年初以来规模最大的一次集中土地出让。     

长垣县首批农村集体经营性建设用地成功入市

<正>11月30日,长垣县举行河南省首批农村集体经营性建设用地成交地块签字仪式,标志着我省土地使用制度改革迈出了历史性一步。本次共成交5宗农村集体经营性建设用地,面积46.5亩,成交额691.49万元。在国家土地督察济南局副巡视员国建业、督察三室主任魏汝会,省国土资源厅副厅长陈治胜、调控处处长王文卿、利用处处长赵亚平,长垣县县长武胜军、县委宣传部部长范文卿,县集体经营性建设用地入市改革试点工     

盘活存量土地先从"机关小院"做起

怎样才能在短时期内,使地产市场迅速活跃?河南省孟州市的做法是:先从盘活"机关小院"存量土地做起.从2001年11月至今,该市已成功拍卖土地5宗,取得土地收益1500余万元.     

北京土地使用和拆迁安置首次捆绑拍卖

近日,北京市顺义区小东庄拆迁改造项目国有土地使用权拍卖在顺义宾馆开槌,北京顺义区建筑工程公司、北京金瑞房地产公司及北京京汉房地产公司三家联合以3.45亿元的“天价”,将总面积35.74万平方米的小东庄地块揽入怀中。据悉,顺义区“小东庄拆迁改造项目”不仅包括该宗土地的使     

建立收购储备制度推进土地招标拍卖

新乡市土地收购储备工作是从2001年4月正式启动的.通过实施土地收购储备,大力推进土地的招标拍卖,使市政府垄断土地一级市场的能力不断强化,土地资产管理工作进一步加强.截止2002年12月,我市在城市规划区内已收购储备土地1046亩,投入收购资金达1.6亿元,通过规划部门划入红线旧城改造土地750亩.以招标、拍卖、挂牌方式出让土地10宗949亩,合同出让价款3.6亿元,其中:招标出让4宗788亩,出让金额16720万元;拍卖4宗97亩,出让价款12270万元;挂牌出让2宗64亩,出让价款7104万元.     

平阳县：加大土地出让步伐

9月8日、11日,平阳县水头一中北侧地块和水头标准厂房11宗用地使用权,相继在当地的公共资源交易中心挂牌出让,出让地块共占地93237平方米。自8月份以来,平阳县土地市场投放明显加速,已有23个地块通过招投标挂牌拍卖主式出让,面积共计156万平方米,并且近期还将有多个地块陆续进入市场。从出让土地类型看,主要以工业用地为主,商住用地较为零星,也没有大宗土地出让。与上年同期相比,今年1—8月份,平阳县土地出让的步伐有所放缓,     

湖南市州国土资源2013中报盘点

长沙:土地成交价款增加100％ 上半年湖南省国土资源厅批准长沙市建设项目用地217宗,面积2629.09公顷,同比增长33.89％,其中农用地2245.22公顷.从用地结构来看,交通运输用地24宗,192.30公顷;公共管理与服务用地33宗,323.97公顷;工业用地70宗,1030.06公顷;保障性住房用地14宗,106.31公顷;经营性统征用地76宗,1039.44公顷.全市挂牌出让土地216宗,面积744公顷,同比增长3.72％;成交价款227亿元,同比增长101％;亩称成交价款203万元/亩,同比增长94％.市本级土地收入完成145亿元,完成全年目标任务数的84％.     

推进土地招标拍卖优化市场资源配置

今年上半年,辽宁省各地拍卖土地槌声不断,呈现出前所未有的崭新局面.1～6月,全省除沈阳、大连两市外,其他12个省辖市和东港等14个县(市、区)组织了国有土地使用权拍卖活动,推出拍卖地块134宗,面积324.8438公顷,成交101宗,面积252.1016公顷,成交金额181 245.2万元,平均拍卖单价为718.94元/平方米.     

景宁:"三抓手"推进执法监察工作

2016年以来,浙江省景宁畲族自治县国土资源局以"管"为重,通过临时用地专项整治、土地动态巡查、土地矿产卫片执法检查等3项工作强化执法监察工作. 一是全力推进临时用地专项整治工作,根据浙江省国土资源厅要求,制定了《景宁畲族自治县国土资源局严格执法保护资源"亮剑行动"实施方案》,对5年内发生的村干部和村集体违法用地、历年审批的临时用地、设施农用地开展调查摸底,排查梳理违法违规问题.经调查摸底,全县共有13宗临时用地超审批期限,涉及土地面积6.13公顷,目前已经完成整治10宗,其余正在处置中,完成比例为77%.