以土地管理制度改革推动新型城镇化健康发展

土地是发展之基,在推进现代化建设的进程中,土地问题始终是一个带有全局性、根本性、战略性的重大问题。我省人多地少,在推进城镇化进程中受到土地资源客观条件制约更为突出,如何通过土地管理制度改革,破除约束土地有效利用和保护的体制机制,探索完善与我省城镇化发展阶段相适应的土地管理制度政策体系不仅非常必要,而且意义重大。一、土地管理制度在当前经济社会发展中发挥着重要作用     

改革土地管理制度 促进城镇化发展

城镇化指农村人口不断向城镇转移,第二、三产业不断向城镇聚集,从而使城镇数量增加、规模扩大的一种历史过程。改革土地管理制度推进城镇化科学有序发展,是辽宁省土地管理工作落实十八大提出的＂四化＂同步发展的必然选择。笔者围绕征地与土地审批、土地产权制度、耕地保护和土地综合整治、土地节约集约利用、宅基地管理、土地增减挂钩等方面存在的问题进行了分析梳理,并深入到沈阳市于洪区、大连市后革镇、鞍山西柳镇、丹东凤城市、锦州黑山八道壕镇、昌图县八面城镇等各具特点的乡镇开展实地调研,广泛听取县乡政府领导及部门、基层国土资源管理工作者、村书记和村长、村民代表等各层面的意见建议,在此基础上形成了改革土地管理制度促进城镇化的相关对策建议。     

胡存智纵论新型城镇化下的土地大局

6月26日,十二届全国人大常委会第三次会议召开.本次会议的一项议程是审议《国务院关于城镇化建设工作情况的报告》(下称《报告》),《报告》被认为首次明确提出了我国各区域、各类型城市具体的城镇化路径. 该报告源自于2010年底,由国家发改委会同国土资源部、财政部、住房和城乡建设部等14个部门启动城镇化规划编制工作.在多年求索后,人口城镇化和土地城镇化这两大决定性因素的走向,第一次明晰起来.     

莱芜市土地管理制度与城镇化发展分析

土地管理制度是我国经济社会发展的基础和核心制度,没有土地管理制度的服务和支撑,工业化、城镇化的快速发展将会受到限制。现行土地制度在支持工业化发展、推动城镇建设、促进农村城镇化方面起了积极促进作用,但也暴露出政府单一供地土地财政及土地收益分配不合理等不利因素。该文结合莱芜市情况,对土地管理制度如何保障和支撑新型城镇化发展进行了分析研究。     

浅谈土地管理制度改革

城镇化是改革发展的必经之路,在推进城镇化进程中,必将占用大量的土地,而现行土地管理制度,由于对土地权利、征地和补偿等规定已经不适应当前以及将来的发展,如果不进行土地制度改革,诸多矛盾将无法解决。     

新型城镇化背景下土地集约利用分析

<正>新型城镇化背景下,土地集约利用存在着一些问题,发展方式粗放,集约利用水平效率低下,过度依赖政府和出让的限制条件较多等。结合目前新型城镇化发展的要求,阐述土地集约利用对新型城镇化发展的重要意义,基于新时期土地集约利用面临的挑战提出相应的优化对策。研究在新型城镇化背景下土地集约利用起到一定的理论指导意义。土地集约利用对于实现新型城镇化的意义1.土地资源的有限性决定了土地资源集约利用     

新型城镇化下的隰县土地整治潜力研究

本文通过对隰县土地开发整治研究,发现隰县土地开发潜力为总面积4531公顷,可补充耕地3375.45公顷。耕地整治可新增耕地数量潜力为1125.64公顷,居民点整治潜力为444公顷,可新增建设用地约400公顷。隰县适宜复垦土地潜力为348.36公顷,预计新增耕地潜力为204.79公顷。对隰县土地分类整治和土地整治进行了分级评判分析,最后提出了促进整治的建议。     

新型城镇化呼唤土地新政

新型城镇化是我国现代化建设的历史使命,是中国全面建设小康社会的重要载体。作为改革开放的前沿阵地,广东省珠三角地区城镇化率超过80%,是我国城镇化起步较早和程度较高的地区,在过去30余年的城镇化过程中,探索了很多好的经验做法,也出现了很多土地管理方面的问题,制约了进一步推进新型城镇化的健康发展。这些情况、问题,对全国土地利用和管理具有前瞻性。前不久,国家土地督察广州局赴广州、深圳、东莞、惠州、中山5个城市开展了专题调研,形成的报告深入总结了珠三角城镇化方面的经验、问题,研究提出了政策建议,对于其他地区乃至全国构建新型城镇化背景下的土地政策体系,具有重要的参考价值。     

新型城镇化离不开土地财政——新型城镇化与土地财政的关系及目前新型城镇化推进的情况

<正>一、新型城镇化需要解决的问题2013年12月12~13日召开的中央城镇化工作会议提出了推进城镇化的主要任务。其中,推进农业转移人口市民化,解决好人的问题是推进新型城镇化的关键。中共中央、国务院印发《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》,其中提出新型城镇化的目标为:一是城镇化水平和质量稳步提升;二是城镇化格局更加优化;三是城市发展模式科学合理;四是城市生活和谐宜人;五是城镇化体制机制不断完善。根据新型城镇化     

浅谈供给侧改革背景下新型城镇化建设举措

正深入推进城镇低效用地再开发,是促进节约集约用地和保护耕地、增强城镇存量建设用地供给能力、服务供给侧结构性改革、促进新型城镇化发展的有力举措。根据国土资源部对城镇低效用地再开发指导意见,城镇低效用地再开发要实现三方面的目标:一是土地集约利用水平明显提高;二是城镇用地结构明显优化;三是城镇     

加强土地管理,助力金普新区新型城镇化

正大连市作为全国62个国家新型城镇化综合试点地区之一,正在全力推进新型城镇化工作。金普新区作为大连市的重要组成部分,充分发挥改革试点的先遣队作用,大胆探索、试点先行,为全市新型城镇化建设做出表率。以节约集约利用统领新区土地管理工作     

切实将新型城镇化规划的土地管理政策落到实处

正日前,国务院新闻办公室举行《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》基本情况新闻发布会。国家发改委、公安部、财政部、人力资源和社会保障部、国土资源部、住房城乡建设部等部委负责人回答了记者提问。国土资源部党组成员、副部长王世元在新闻发布会上表示,国土资源部将采取多项政策措施,既保障新型城镇化发展合理用地,又切实保障粮食安全和农民权益。     

用活用好土地政策着力推进新型城镇化建设

新型城镇化是党的十八大提出的,在原来城镇化和城乡一体化建设标准的基础上提出的更高层次的建设目标,是新形势下城镇化和城乡一体化发展到一定阶段所包含的不同工作内涵。改革三十多年来,城镇化建设也面临许多新情况、新问题,我们必须在总结以前城镇化和城乡一体化建设经验、教训的基础上,以科学发展观为指导,围绕新目标,制订新政策,多措并举,特别要用活、用好土地政策,着力推进新型城镇化建设的持续、健康和快速发展。     

浅析土地使用权出让金管理制度

随着经济发展和产业结构的调整,土地的市场需求越来越大,在土地的一级市场,出让是主要的方式。在地方政府,土地出让金是政府财政的重要部分,出让金的收益对国民经济的发展起到了积极作用。土地出让金的管理,一方面在于征收管理,这直接影响国家的土地出让金收益;另一方面在于收益分配,关系到怎样合理使用好这部分资金。本文主要从这两方面进行论述,     

美国土地管理制度及其启示

完整的土地产权登记制度 美国是个极其重视土地私有产权的国家.土地私有制是这个国家的基本特征,这一特征渊源于建国初期建立的土地私有制基本框架,美国大多数国民认为私有制为自由和公民权利提供了基础和保障.     

广西城镇化发展探讨

文章介绍了广西城镇化现状及分析研究广西城镇化进程中存在的问题,明确广西城镇化进程的目标,并对广西城镇化进程提出几点建议。     

新型城镇化破题

城镇化来了. 7月初,国家发改委对外发布了《国务院关于城镇化建设工作情况的报告》,这份报告被解读为是在投石问路.舆论普遍认为,下半年国务院会公布城镇化的细则和具体规划. 这份报告的主要着力点在于户籍制度的改革和完善.大量农村转移人口的持续涌入已经让城市面临严峻的挑战.残酷的现实是,被纳入城镇人口统计的2亿多农民工及其随迁家属,未能在教育、就业、医疗、养老、保障性住房等方面享受与城镇居民相当的基本公共服务. 发改委提出的思路是"全面放开小城镇和小城市落户限制,有序放开中等城市落户限制,逐步放宽大城市落户条件,合理设定特大城市落户条件,逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民".     

海晏县推进新型城镇化发展中集约高效利用土地的思考

正加快新型城镇化建设是全面建成小康社会的重要组成部分。城镇化建设是以土地为依托,无论是产业结构的调整、人口的聚集,还是基础设施的建设,都必须通过土地的重新配置来实现。针对海晏县在推进新型城镇化发展中如何集约高效利用土地的问题,海晏县国土资源局通过认真调研和思考,提出了一些初浅想法和建议。一、土地利用现状全县总面积444310.09公顷。其中:耕地3634.62公顷,占总面积0.8%;林地56277.31公顷,占总面积的12.7%;