绥化市地产收益再创新高

本报讯 绥化市国土资源局大力推进土地市场化运营,地产收益再创新高。 全市包括工业用地在内的经营性用地已经全部实行招拍挂,共出让土地103宗,面积242．5公顷,成交价款5．63亿元。其中市本级19宗,面积114．37公顷,成交价款3．53亿元。全年市本级共招拍挂出让工业用地6宗,面积46．56公顷,成交价款7868．6万元。截止目前,全市“两金”地产收益实现6．95亿元,比上年增长55．1％。其中市本级“两金”地产收益实现4．08亿元,比上年增长105％。     

东营市严格执行招拍挂出让制度

近几年,东营市国土资源局在国家宏观调控下,充分发挥市场配置资源的基础性作用,认真执行经营性土地使用权招拍挂出让制度,取得了很好的经济效益和社会效益。2001年以来,全市共出让土地2976宗、面积3823公顷,纯收益30．5亿元,其中．招拍挂出让土地335宗、面积1132公顷,实现土地纯收益19亿元,招拍挂占总出让面积的11．3％,占总出让收益的62．3%。在推行招拍挂制度中,主要抓了以下几个方面。     

工业用地出让制度助力土地资源调控——解读《国土资源部监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》

工业用地招拍挂出让制度实行以来,有力地推进了土地资源市场化配置,为提高土地利用效率,从源头上防治土地出让领域的腐败行为,发挥了积极作用.据统计,2008年,全国工业用地出让面积和价款分别为79343公顷、1595亿元,其中工业用地招拍挂出让面积64694公顷,占工业用地出让面积的81．5％:工业用地招拍挂出让价款1 366亿元,占工业用地出让价款的85．6％.     

市场化配置 目标化管理 望奎县地产收益连续两年超千万

望奎县严格执行经营性用地“招拍挂”出让制度，坚持以市场化配置土地资源，地产收益呈现出强劲的增长势头。2005年实现地产收益1240万元，占全县全口径财政收益的四分之一，连续两年实现地产收益超千万元。     

以提高土地市场化运营水平推动地方经济发展

截止2008年底,绥化市国土资源局共投入资金7亿元,实物收购土地25幅,面积393．8公顷。地产纯收益为地方可用财力增加收入由2003年的2127．31万元,增加到2008年的16750万元,是前五年的1．05倍。地产收益已经成为地方财政收入的主要来源,绥化市城市土地市场化运营工作已经步入了全省先进的行列。     

力争三个突破 保障经济发展

2005年，我们牢固树立科学发展观，整治基本农田1．2万公顷。整治废弃建设用地600公顷，增加耕地830公顷；招拍挂出让国有土地使用权收益2亿元。盘活存量土地75公顷，占应盘活面积的36％。征收入库矿产资源补偿费1055万元。这些成绩的取得主要得益于服务观念，工作方式和方法上的转变创新。我们变“项目引导用地”为“引导项目用地”、变“被动服务”为“主动服务”，有力地保障了焦作经济社会和谐发展。     

国土资源工作成绩显著

2004年以来，双鸭山市国土资源局大力推进土地市场建设，抓制度、找市场，以土地市场治理整顿为动力、以国有土地使用权招标拍卖挂牌为新的财政收入来源，截止11月末，实现地产总收益1．6亿元。全年共出让土地34宗，用地面积106公顷，收取土地出让金1.5亿元。其中协议出让9宗，出让面积25公顷，收取土地出让金0．1亿元。划拨供地8宗，土地面积3．5公顷。土地有偿使用率达到81％。全年共拍卖出让土地5宗，     

优化土地资源配置 服务经济社会发展

近年来,长葛市国土资源局着限于提升土地职能部门对经济社会发展的服务力,积极推行土地使用权“招拍挂”出让模式,“开源”与。节流”并举,努力锻造“五个力”,促进了土地资源的科学配置,极大地提高了现有土地资源的集约利用率。2005年以来,该市共出让土地1680亩,收益3．12亿元。其中,“招拍挂”出让土地1450亩,纯收益达到2．4亿元。2007年出让土地809亩,收益1．27亿元,分别比2006年底增长180％和220％。     

湖南桂阳：土地市场化配置力度加大

近年来，湖南省桂阳县国土资源局坚持以公平、公正为原则，采用市场化方式配置国土资源的力度不断加大，国土资源资产价值日益显化。白2003年以来，全县公开挂牌出让土地35宗，总面积12．52公顷，成交总价款8035万元。全县经营性土地使用权招拍挂出让达到100％。     

山东省1-6月份实现政府土地收益81.54亿元

今年以来,山东省各级政府和国土资源部门认真贯彻全国、全省经济工作会议和全国国土资源厅局长会议精神,排除非典疫情干扰,正确处理保护耕地与发展经济、土地资源管理与土地资产管理的关系,加大工作力度,全面推进土地使用制度改革,整顿规范土地市场,土地资产经营出现了良好的势头。据统计,1-4月份,全省土地有偿使用面积13963.8公顷,实现政府土地收益81.54亿元,比上年同期增长130.42%。其中,国有土地使用权出让面积10159.17公顷,收益72491.28万元;租赁土地面积2929.09公顷,收益6454.73万元;土地作价出资(入股)收益26790.70万元;其他收益58685…     

宁波市土地储备的探索与思考

土地储备机制是我国城市用地制度的一大创新，近年来不少城市已开始实行。我市从1999年以来也陆续建立了这一机制，并于2001年4月建立了宁波市城市土地储备中心，对土地储备这一新生事物进行了积极的的实践和探索。至今，全市已建立土地储备机构9个，编配工作人员56名；收购储备土地168幅1071公顷，用于土地收购储备资金近55亿元；已出让74幅422公顷，合同出让金75亿元。其中市级已收购储备土地25幅377.8公顷，用于土地收购储备资金43亿元；已出让9幅136.7公顷，合同出让金37亿元。土地储备机制的建立，对于合理利用城市土地、促进城市建设…     

卫辉市敲响2008年土地招拍挂第一槌

新年伊始,卫辉市土地招拍挂工作紧锣密鼓,开局良好。1月4日上午,该市地产交易中心受政府委托,成功举行了2008年首次国有土地使用权挂牌出让2宗,实现了开门红。该次挂牌出让的地块分别位于卫辉市学院西路北段和大同路中段,面积分别为3568．91平方米和10469．96平方米,规划用途分别为商住用地和住宅用地,分别被石风山和河南晨田房地产开发有限公司以103．91万元、278．6万元成功竞得,当场签订了《成交确认书））。     

垦利县努力开创土地储备新局面

垦利县位于山东省东北部,黄河人海口处,胜利油田腹地。全县土地总面积2204km^2,总人口21.20万人。2002年10月16日垦利县敲响了国有土地使用权拍卖的第一锤。2004年7月,对县城区1宗面积1264.4m^2商业用地进行拍卖,创下了1465．5万元／公顷的最高地价。到目前为止,共使用储备资金4000余万元,储备土地168．67hm^2,预储备198．4hm^2,规划储备400余公顷,以招拍挂的形式出让土地85．33hm^2,实现土地收益14143余万元,城市土地资产经营逐步走上了规范化的轨道。     

国土资源信息

山东省1～4月份实现政府土地收益43.67亿元今年以来,山东省各级政府和国土资源部门认真贯彻全国、全省经济工作会议和全国国土资源厅局长会议精神,正确处理保护耕地与发展经济、土地资源管理与土地资产管理的关系,加大工作力度,全面推进土地使用制度改革,整顿规范土地市场,土地资产经营出现了良好的势头。据统计,1～4月份,全省土地有偿使用面积8530.46公顷,实现政府土地收益43.67亿元。其中,国有土地使用权出让面积6416.13公顷,收益381336.77万元;租赁土地面积1714.08公顷,收益3074.61万元;土地作价出资(入股)分红收益6488.00万元;其他收益4…     

义马市2006年土地收益逾3100万元

2006年，义马市加大土地有偿使用制度改革力度，积极推进国有土地使用权招标、拍卖和挂牌出让工作。2006年他们对城市规划区内的空闲土地进行了全面调查，将规划区内的闲置土地及义煤集团非生产性用地全部纳入了储备。经营性土地使用权一律实现招拍挂出让。全年完成土地收益逾3100万元，占年度任务的238％，比上年增长21％。     

2013年84个城市土地抵押贷款7.76万亿

<正>4月22日,国土资源部发布《2013中国国土资源公报》。根据公报,截至2013年底,84个重点城市处于抵押状态的土地面积为40.39万公顷,抵押贷款总额7.76万亿元,同比分别增长15.8%和30.4%。公报还显示,2013年全年土地抵押面积净增5.33万公顷,抵押贷款净增1.77万亿元——自2010年以来,土地净增抵押面积和净增抵押贷款呈逐年上升趋势。另外,在土地出让方面,公报显示,2013年共出让国有建设用地36.70万公顷,出让合同价款4.20万亿元,同比分别增长13.7%和56.3%。其中,招标、拍卖、挂牌出让土地面积33.88万公顷,占出让总面积的92.3%;出让合同价款4.04万亿元,占出让合同总价款的96.2%。     

广西土地市场运行质量良好

记者近日从广西国土资源厅获悉，今年1～8月，广西共供应土地4659．115公顷。共出让国有土地2526．6741公顷，出让价款75．45亿元，纯收益21．29亿元，其中，通过招标拍卖挂牌出让面积占总面积的39．76％，与去年同期相比，下降了1．2个百分点，出让价款占总出让价款的50．12％，比去年同期增长4．01个百分点。这说明广西土地市场运行质量良好。     

大力加强±地市场管理切实提高政府土地收益

2012年,齐齐哈尔市国土资源局按照省厅和市委、市政府的工作部署,以提高办事效率为前提,以服务大项目和保障房建设为核心,以增加财政收入为根本,全年市本级土地资产收益实现29．74亿元。其中,挂牌出让土地49宗,面积达229．1万平方米,成交额达29．33亿元,成交额同比增加5．13亿元。其中工业用地16宗,面积60．18公顷,土地出让金2．145亿元;商服用地11宗,面积41．76公顷,土地出让金3．44亿元;房地产开发用地21宗,面积127公顷,土地出让金23．74亿元;     

参与宏观调控 服务经济建设

2005年，开封市国土资源局认真转变观念，转变职能，转变作风，完善体制，严格管理，积极参与宏观调控，妥善处理保护资源与保障经济发展的关系．积极采取有效措施．为开封城市建设和经济发展提供服务。全年报批国家重点项目用地11805亩；“三项整治”整理土地2514．028公顷；新增耕地而积768．3749公顷，再度实现全年耕地总量动态平衡；经营性土地招拍挂共推出六批18宗，出让土地41．8公顷，成交额1．5亿元，纯收益近1．2亿元．盘活存量土地106．25公顷。超额完成了省厅下达盘活存量土地30％的目标任务。     

平阴县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权

近日,平阴县国土资源局成功挂牌出让了3宗国有建设用地使用权,出让总面积为7．3323公顷,并在中国土地市场动态监测网发布成交公示,成交价款8470万元。分别为玫瑰湖湿地会所项目,面积1．9827公顷,用途为商服用地,成交价款500万元;新220国道加气加油站项目,0．4287公顷,用途为商服用地,成交价款1720万元;原体育场项目,出让面积为4．9209公顷,用途为居住用地,成交价款6250万元。