龙江镇农村宅基地利用现状及加强管理的几点思考

近年来,由于党中央的富民政策在农村得到进一步落实,农民的生活水平大大提高。因此,农民要改善其居住条件的愿望也越来越迫切,农村建房热始终呈上升趋势,宅基地管理也出现了许多新情况、新问题。为此,查清农村宅基地使用、管理情况,研究制定新的政策、措施已成为龙江镇社会主义新农村建设的一项刻不容缓的工作。     

关于加强农村宅基地管理的思考

近年来,随着生活水平的不断提高,农村发生了前所未有的变化,农民要求改善居住条件的愿望越来越迫切,农村建房热始终呈上升趋势,宅基地管理出现了许多新情况、新问题。加强农村宅基地管理,节约集约用地,改善农民居住条件,对促进农村经济社会又好又快发展具有重要意义。笔者现就齐齐哈尔市铁锋区农村宅基地使用、管理、审批现状及存在的问题作深入研究。     

如何加强农村宅基地管理

农村宅基地管理多年来一直是国土资源管理工作的难点,也是目前农村工作的热点,因宅基地纠纷引起的农民上访案件,近年来逐年增多,已成为影响农村社会安定的重要因素。下面,笔者结合日照市实际,就如何加强和改进农村宅基地管理工作谈一点认识。     

加强农村宅基地管理完善相关制度和政策

现行的《土地管理法》对农村宅基地的管理虽然作了规定但比较宏观、抽象不够具体、操作性不强某些方面还不够完善。各地在宅基地管理上往往出台相关的法规和配套条例。在管理过程中仍需要严格实施规划控制、规范宅基地的使用。     

农村宅基地管理之我见

泰县下辖12个乡镇,共有83个行政村,农户52870户,农村居民点用地为15197公顷,占全县城镇村及工矿用地面积83．5％。全县农户宅基地户均占地约900平方米,按《黑龙江省土地管理条例》的规定,平均每户超占550平方米。     

对农村宅基地问题的分析及缓解设想

改革开放以来,随着我国农村经济与社会的不断发展,农业效益、农民收入、生活水平、基础设施条件及生态环境质量等都有了明显改善.然而,随着城市化进程的加快,农村建设和发展与整个社会发展的不协调问题依然存在,尤其是农村宅基地问题.对此,有必要对农村宅基地存在问题和现象加以展示,并努力寻找解决的办法和途径.     

关于农村宅基地流转管理问题的思考

为贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》和《关于加强土地宏观调控有关问题的通知》精神,加强农村宅基地管理,规范农村建设用地流转行为,盘活农村存量建设用     

农村宅基地管理探微

农村流行一句话“农村工作两台戏,计划生育与土地”.这句话说明农村土地管理工作与被人们视为“天下第一难”计划生育具有难管的共性;同时也说明农村土地管理工作任重道远.农村宅基地管理因为历史原因,文化积习,居户相对分散,村与村、户与户之间情况纷繁芜杂,管理难度很大.应该说目前农村宅基地管理仍是土地管理中一个薄弱环节.     

浅谈如何规范农村宅基地的管理

随着经济的发展,国家惠农政策不断落实,农村宅基地管理政策的滞后在一定程度上导致了农村宅基地的无序扩张、土地资源的严重浪费,本文对这些问题进行了分析并提出了相应的对策.     

改革和规范农村宅基地审批管理

为进一步深化行政审批制度改革,简政放权,加强和规范农村宅基地管理,切实破解当前农民建房难问题,优化农村人居环境,推进＂美丽文成＂建设,结合文成县实际,推陈出新,按照＂农户申请、村级审查、乡镇审批、县管转用＂的模式,改革农村宅基地审批制度,优化宅基地审批管理流程,保障农民建房及时落地。农民建房涉及农用地转用与农村土地综合整治项目,均以乡镇为单位单独组件报批,农民建房申请使用一、     

当前农村宅基地管理存在的问题及对策

农村宅基地是农民从农村集体经济组织分配取得的一项重要财产,它关系着农民一辈子的切身利益,农民将其视为"命根子".随着我国城市住房制度的改革和完善,无论是商品房还是房改房,所有者都可以将住宅连同相应土地使用权一起上市转让,进行自由交易.但是,受现有法律法规的约束,我国农村宅基地使用权交易市场尚未形成,农村宅基地尚无法进行合法流转.农村宅基地与集体经济组织成员的资格是联系在一起的,宅基地在一定程度上是对农村村民的福利和社会保障,是取得生存居住的权利,而城镇居民不享受此权利.     

枣庄市农村宅基地管理对策研究

1农村宅基地管理的主要做法（1）枣庄市党委政府重视农民住宅用地问题。该市政府在全市部署开展农村宅基地调查摸底,掌握实情,为市委市政府决策提供依据;同时,在用地指标十分紧张的情况下,从2009年开始对农村宅基地单独下达用地计划,2009年计划下达31.3 hm2,解决农村宅基地问题。市政府要求国土资源部门配合农村住房和危房改造工作,给予用地支持。各区（市）加强组织领导,在政策和财力上支持推进“空心村”治理,一些区（市）分别采取召开现场会等形式进行推广。     

农村居民点用地管理中存在的问题及对策探讨

农村居民点用地管理,一直是土地管理的一个薄弱环节。笔者在县、乡两级土地管理部门从事农村居民点用地管理17年,深知农村居民点用地管理的意义并不限于保护耕地;它是满足农村居民基本居住需求的一道关口,关系广大农村地区的社会稳定,是涉及农民个人利益和集体利益、眼前利益和长远利益的一个重要结合点。在全国上下关注“三农”问题的形势下,搞好农村宅基地管理,更有着深刻的现实意义。现就农村居民点用地管理中存在的问题及对策做一探讨。     

农村宅基地集约利用现状调查及对策建议

<正>农村宅基地管理利用直接关系到土地特别是耕地资源的保护,直接关系到农民的生产生活,直接关系到国计民生问题。定海区人多地少、土地资源贫乏,人均耕地面积仅0.42亩,不足全国人均耕地占有量的30%,仅     

湖南省农村宅基地使用和管理初探

农村宅基地顾名思义为农民居住之地,是农村集体土地不可分割的一部分。随着社会的进步,经济的发展,农村面貌发生了前所未有的变化,农民生活水平不断提高,要求改善居住条件的愿望也越来越迫切,对农村宅基地的需求呈上升趋势。在对农村宅基地使用和管理情况进行实地抽样调查的基础上,通过剖析当前农村宅基地使用和管理现状以及存在的问题。我们认为,加强农村宅基地使用管理十分重要和紧迫。     

当前农村宅基地存在的问题及对策

当前,农村宅基地的管理比较混乱,如何搞好宅基地管理涉及到千家万户的切身利益,关系到农村的社会稳定。自从取消农村宅基地有偿使用制度以来,乱占滥用,违法批地,变相扩大宅基地,买卖和变相买卖宅基地,抢占村内空闲地等行为及由此而引起的上告上访案件增多,造成邻里不和的现象时有发生。如何运用法律管好用好农村宅基地是当务之急。     

宾县农村宅基地整理探讨

当前,农村宅基地整理在南方一些省份已从最初的理论研究逐步向付诸实施的方向发展。一些地方的实践表明,农村宅基地整理对加快“三农”建设步伐,改善农村居住环境,提高农民生活质量,逐步缩小农村建设用地规模,缩小城乡收入分配差距起到了积极作用。因此,结合各地实际,积极开展农村宅基地整理,节约集约用地,提高土地利用率,对于推进社会主义新农村建设具有重要意义,     

莒县农村宅基地管理情况的思考与建议

莒县位于鲁东南,现辖21处乡镇,1260个行政村,总人口110万,总面积1952 km2,全县现有农村宅基地344 644处,全县人均耕地0.066 hm2(0.99亩),人多地少的矛盾十分突出。近年来,该县认真贯彻国家“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的要求,紧紧围绕实现耕地总量动态平衡的目标,     

换发农村宅基地集体土地使用证的实践与体会

2001年村组合并以来，宅基地使用十分混乱，原来发放的证件已经无法适应新的经济形势。因此，全面换发农村建设用地“集体土地使用证”势在必行。     

临沂:五措并举加强农村宅基地管理

正近年来,山东省临沂市国土资源局河东分局强化5项措施严格农村宅基地管理,为保护耕地、促进节约集约用地,促进农村经济发展,维护农民利益,维持农村社会稳定打下坚实基础。一是加强宣传教育。该局采取出动宣传车、发放宣传材料、召开座谈会等形式,广泛宣传土地管理法律、法规和政策,引导农村村民自觉遵法守法,营造依法用地的浓厚氛围。