姜堰市加强经营性土地使用权出让工作纪实

2001年5月至今年7月10日通过招标拍卖、挂牌方式出让的土地使用权共45宗．面积63.72hm^2，出让金额为47232.07万元出让净收益1亿多元。整个招标、拍卖、挂牌出让面积占全部经营性用地出让面积的77.88％。去年招标拍卖挂牌出让土地18宗面积196085m^2．成交价15500万元．为政府创纯收益4500万     

东营市开展土地开发整理的几点做法

东营市是黄河三角洲的核心城市,土地后备资源丰富,约35万hm^2,是我国东部沿海土地后备资源最多、开发潜力最大的地区之一。自2001年以来,东营市充分发挥后备资源优势,把握省委省政府把黄河三角洲列为土地开发整理重点区域予以扶持的大好机遇,先后实施市级以上土地开发整理项目83个,其中,国家级项目17个,已竣工15个,项目总规模1．83万hm^2,总投资3．79亿元,新增耕地面积0．5万hm^2;省级项目22个,已竣工19个,项目总规模0．75万hm^2,     

平阴县管好用好土地资源全力服务新农村建设

近年来,平阴县国土资源局充分发挥部门职能,按照“保护资源,保障发展,维护权益,服务社会”的工作目标,完成土地开发整理项目95个,建设规模0．90万hm^2,实现新增耕地面积0．24万hm^2;完成旧村改造31个,整治面积573．33hm^2;治理破损山体26座,治理面积205．9万m^2。改善了平阴县农村的生产生活条件和居住环境,有力促进了农村发展、农业增效和农民增收。下一步,该局要在“开发整理、示范区建设、土地经营、依法行政”4个方面管好用好土地资源,全力支持和服务新农村建设。     

鄄城县搞好土地开发整理增加有效耕地面积

近年来,鄄城县高度重视土地开发整理工作,采取有力措施,确保开发项目的实施取得显著成效。鄄城县共实施国家、省投资开发整理项目5个,面积1673hm^2,总投资3642万元。其中国家投资开发项目1个,面积565hm^2,投资1359万元,新增耕地344hm^2;省投资重点土地整理项目1个,面积508hm^2,     

坚持发展与保护并举切实抓好土地开发整理

近几年来,垦利县国土资源局坚持保护与开发并举,相继申请国家批复立项项目3个,总建设规模3105．2hm^2,总批复资金7307万元,可实现净增耕地面积1531．96hm^2;实施省级立项土地开发整理项目4个,完成总建设规模1305hm^2,实现净增耕地599．70hm^2;实施市级项目4个,土地开发总面积386．77hm^2,实现净增耕地面积240．54hm^2。在发挥地区资源优势上,垦利县先后与烟台、青岛、威海、济南、东营市经济开发区等地市达成易地补充耕地协议,     

加大土地开发整理力度保障菏泽经济健康发展

近年来，菏泽市充分利用土地后备资源，以增加耕地面积、提高耕地质量为目标，加大土地开发整理工作力度，取得明显成效。通过对田、水、路、林、村综合整治，提高了耕地质量，增强耕地排灌能力，改善了农业生产和当地生态环境，产生良好的经济效益、社会效益和生态效益，被农民称之为“民心工程”、“德政工程”。近5年来，该市共争取国家、省投资土地开发整理复垦项目53个，其中国家级项目25个，建设规模24664．7hm^2；省级项目28个，建设规模9139hm^2。     

临沂市加强土地开发整理推动新农村建设

土地开发整理与新农村建设相结合,是当前社会关注的热点之一。临沂市高度重视通过土地整理促进新农村建设,自2003年以来,共实施国家和省、市、县四级土地开发整理项目1335个,累计投入11．12亿元,项目总规模14．4万hm^,新增耕地2．2万hm^2。通过实施土地开发整理,新建灌溉渠系1930km,排水沟2315km,新上泵站313个,农用井661眼,新上输变电线路287km,     

浅论新农村建设中基层国土所的作用

2008年以来,临朐县加大土地储备力度,共储备土地73．33hm^2,招拍挂出让土地43．33hm^2,总成交价达2．4亿元。大量的土地储备与有序供应,有效地促进了土地资源的合理利用,实现了城市建设经济效益和社会效益的最大化。     

国土资源简讯

济南 自2004年来,济阳县规范土地市场体系,从加快土地使用制度改革进度,推行土地使用权公开出让入手,建立制度,规范程序,使土地资产经营走上良性发展的轨道。4年来,该县共公开出让国有土地使用权21宗,出让面积为49．3hm^2,实现政府土地收益2．53亿元。     

集约利用土地保障经济发展

定陶县辖11个乡镇，365个行政村，总人口60．2万，土地总面积8．46万hm^2，其中农用地6．952万hm^2（包括耕地、园地、林地、农村道路、畜禽养殖、农田水利、打谷场等），占全县土地总面积的82．2％；建设用地1．308万hm^2（包括农村居民占用地、企业用地、交通用地、水利设施用地等），占全县土地总面积的15．4％；各类未利用地245．47hm^2（包括零星荒地、盐碱地等）。近年来，为进一步提高土地利用率，定陶县委、县政府积极引导部门、乡镇及城乡居民转变用地观念，从加强土地利用规划、管理人手，在盘活存量土地、提高土地集约利用水平上作文章，为招商引资、缓解项目用地压力和提高土地利用率提供了发展空间。     

平原县盘活存量土地实现集约节约用地

平原县土地总面积1047．32km^2,辖7镇,3乡,2个办事处,1个省级经济开发区,874个行政村,总人口44万,其中农业人口38万,非农业人口6万。平原县耕地总量大,基本农田保护率高,全县共有6．07万hm^2耕地,基本农田5．52万hm^2,保护率达90％,高出法律规定的10个百分点;未利用土地较多,后备资源丰富,全县未利用土地6100hm^2,占土地面积的5．9％,     

垦利县努力开创土地储备新局面

垦利县位于山东省东北部,黄河人海口处,胜利油田腹地。全县土地总面积2204km^2,总人口21.20万人。2002年10月16日垦利县敲响了国有土地使用权拍卖的第一锤。2004年7月,对县城区1宗面积1264.4m^2商业用地进行拍卖,创下了1465．5万元／公顷的最高地价。到目前为止,共使用储备资金4000余万元,储备土地168．67hm^2,预储备198．4hm^2,规划储备400余公顷,以招拍挂的形式出让土地85．33hm^2,实现土地收益14143余万元,城市土地资产经营逐步走上了规范化的轨道。     

东明县多措并举提高国土资源利用率

近年来,东明县多措并举、精心规划,深入开展土地整理,集约节约用地,大力提高国土资源利用率。2007年,该县共投资1．5亿元实施土地开发整理项目14个,开发整理土地0．8万hm^2,新增耕地600hm^2,确保了东明县耕地总量动态平衡。此外,该县还加大土地收储力度,目前已收购储备土地8宗,面积47余公顷,为全县工农业发展提供了较充足的土地资源。     

临朐县土地开发整理见实效

临朐县土地总面积1834km^3,山地丘陵占全县土地总面积的87％。1999年国土资源部把临朐县设立为首批全国土地开发整理示范区之一,8年来,临朐县委县政府狠抓山区土地开发整理不放松,先后建设国家级土地开发整理项目2个,省级项目8个,市级项目20个,共开发整理土地2．33万hm^2,增加耕地0．47万hm^2,项目区农业、林果业生产能力提高1．2倍,农民人均纯收入翻了一番。     

城市土地挂牌出让与房地产价格研究

土地挂牌出让市场呈现出方兴未艾之势。但是．透过这日益繁荣的市场．我们也看到了一些令人深思的现象，主要表现在市场挂牌出让过程中土地价格涨幅较大．以哈尔滨市2003年第二批危棚房改造项目公开摊牌为例．在竞买过程中．竞买人竞争十分激烈．单宗土地报价次数最高达几十次，6个挂牌项目成交价款分别是底价款2.73倍-36倍，其中鹤岗市三个小区挂牌项目成交价款都超过底价的10倍以上。     

枣庄市峄城区实施土地开发整理的几点做法

土地是生存之本,随着经济的发展,枣庄市峄城区生产用地和建设用地的矛盾日益突出,因此加强对塌陷地、废弃地、山岭荒地等后备资源的开发整理,有效增加耕地显得尤为重要。截至目前,峄城区共实施国家级、省级、市级、区级项目27个,项目总规模5061．24hm^2,新增耕地1137．8hm^2,投入资金7082．67万元。其中国家级项目3个,省级项目3个,市级项目15个,区级项目6个。2008年计划实施项目9个,其中国家级1个,省级1个,区级7个,项目总规模1774．59hm^2,预计新增耕地393．04hm^2,投入资金4028．04万元。     

临朐县土地开发整理成效显著

临朐县土地总面积1834km^2,山地丘陵占全县土地总面积的87％。1999年国土资源部把临朐县设立为首批全国土地开发整理示范区之一,8年来该县狠抓山区土地开发整理,先后建设国家级土地开发整理项目2个,省级8个,市级20个,共开发整理土地2．33万hm^2,增加耕地0．47万hm^2,     

建立收购储备制度推进土地招标拍卖

新乡市土地收购储备工作是从2001年4月正式启动的。通过实施土地收购储备，大力推进土地的招标拍卖，使市政府垄断土地一级市场的能力不断强化，土地资产管理工作进一步加强。截止2002年12月，我市在城市规划区内已收购储备土地1046亩，投入收购资金达1.6亿元，通过规划部门划入红线旧城改造土地750亩。以招标、拍卖、挂牌方式出让土地10宗949亩，合同出让价款3.6亿元，其中：招标出让4宗788亩，出让金额16720万元；拍卖4宗97亩，出让价款12270万元；挂牌出让2宗64亩，出让价款7104万元。建立机构，为实施土地收购储备提供组织保障 我市…     

淄博市国有土地使用权公开出让工作成效显著

淄博市从2001年成功敲响国有土地使用权拍卖第一锤至今,共成交土地915宗,出让面积1679．87hm^2,成交额84．03亿元,实现政府土地收益约42．8亿元。全市国有土地使用权公开出让,实现了过去的要用地“找市长”到要用地“找市场”的根本转变。该市在具体组织实施中,主要做到4个“坚持”：一是坚持招拍挂宗地权属审核制度,未经市、区（县）地籍确权的宗地,不进入招拍挂程序;     

莒县全力做好土地开发整理工作

莒县国土资源局在上级主管部门的正确领导下,积极落实中央关于“在开发中保护,在保护中开发”的精神,进一步加大对山丘区土地开发整理工作的力度,2001年以来,组织实施国家、省、市、县4级土地整理项目36个,总投资1．0904亿元,整理土地总面积7586．57hm^2,新增耕地958．11hm^2,土地开发整理工作不断跃上新台阶,农业生产条件得到明显改善。