“倒逼”机制促进江北区经济结构转型

该区过去由于土地资源优势，在招商引资过程中，存在“捡到篮子里就是莱”现象，盲目引进，对企业类型、投资密度、厂房建设等规定不细，造成土地资源一定程度浪费。但随着国家宏观调控政策的出台，土地等要素资源日趋紧张，宁波市今年分解给该区用于工业土地只有200亩左右。这就迫使该区只能把有限的土地用在刀刃上，同时最大限度地利用闲置土地。以200亩土地为底限，推行转变经济增长方式的“倒逼”机制，不断推进经济结构顺利转型。     

枣庄市台儿庄区基准地价上涨

基准地价是政府宏观调控地价和进一步评估标定地价的基础，是优化配置土地资源和投资置业的决策参考。现行的台儿庄区基准地价是2002年制定的，随着社会经济的发展，土地的价值不断增长，土地市场和影响土地价格的各种因素发生了变化。为了适应新形势，按照台儿庄区政府安排，台儿庄国土资源分局依法对土地级别与基准地价进行了评估更新工作。[第一段]     

试谈土地需求管理与供给调节

不同的土地供应政策会形成不同的激励与约束机制，会导致政府、组织和个人在土地利用中作出不同的行为选择，从而产生不同的土地资源配置效率。利用土地供应政策进行宏观调控，其实质是以中央政府为主的国家各级政府通过对全国或本辖区内土地资源的供应总量和结构的干预，对一定范围内宏观经济总体运行进行引导和调节的过程。     

社会经济转型期土地利用规划的公共管理职能

土地利用规划作为国家宏观调控土地利用的一个重要工具,其完善与发展受到了国家、政府以及学术界的广泛关注。土地利用规划的重要特征是对未来的导向性,规划过程中存在着众多不确定因素,是一个信息不完全的灰色系统。在人口增加和自然资源日渐紧张的现阶段,作为人类一切生活生产活动基本载体的土地,更加凸显其宝贵的价值。当前,我国社会经济正在经历历史性的转型,运用公共管理的相关     

充分发挥地价的基础性作用为宏观调控服务

运用土地政策参与国民经济宏观调控,是新的中央领导集体对国土资源部门提出的新任务。我国宏观调控的主要任务,就是要调整结构,改革体制和机制,转变经济增长方式,清除经济生活中不稳定、不健康的因素,保持经济平稳较快增长。运用土地政策参与国民经济宏观调控,国土资源部门主要发挥两个作用,一是调控土地供应结构和总量,二是维护土地市场价格的稳定,实质上就是要充分发挥地价的基础性作用。     

试论土地政策作为宏观调控手段

土地管理作为宏观调控的主要手段之一,是政府管理的一个重要创新。土地资源具有有限性和不可再生性,运用土地政策参与宏观调控是社会主义制度的独特优势,必须采取法律、经济和行政的手段,加强土地的调控作用。     

关于土地利用参与宏观调控的对策建议

中央已经明确提出，把国土资源管理部门作为国家宏观调控经济的部门之一。在土地管理的实践中，土地利用如何实现宏观调控是一道重要课题。我们结合最近的学习和思考，总结出对土地利用参与宏观调控的若干体会，并提出建议。     

完善土地节约集约利用机制促进经济社会可持续发展

绍兴市是一个缺乏资源的城市，特别是土地资源尤为紧缺，全市国土总面积8256平方公里，其中农业用地6770平方公里，农业用地中耕地占2121平方公里，基本农田保护率为85％。全市人均耕地仅0.7亩。2003年以来，国家实行宏观调控政策。一方面，我们严格执行国家、省各项调控政策，另一方面，始终把节约集约用地工作作为事关经济社会发展全局的大事来抓，不断开辟土地节约集约利用的新途径。切实推进土地利用方式和经济增长方式的根本性转变，走出了一条适合本地区发展的土地节约集约新路，促进了绍兴经济社会的持续健康发展。我们的主要做法和体会是：     

认真执行土地调控 促进郴州经济发展——郴州市国土资源所建设经验与做法

2007年,郴州市国土资源局认真执行国家对土地宏观调控的一系列政策,把有限的用地指标优先用在科技含量高、市场前景好的行业上,优先用在拉动地区经济增长的项目上,优先用在提高城市品位和居民生活质量的项目上,竭诚为重点项目服务,保障经济增长对用地的合理需求。同时,国     

浅析土地财政对地方政府的影响

一、土地财政与地方经济增长相关性分析 土地财政是推动地方经济增长的重要力量。在推动本地经济增长的过程中,地方政府往往把“土地财政”当成了,可以动用的重要力量。其具体的原因无非有三：一是政府出让上地不仅可以进行招商引资,促进投资增长和经济规模的扩张,而且还可以带来一笔额外的财政收入;二是政府出让土地不仅可以促进城市基础设施建设,     

稳健财政政策与积极财政政策论纲

财政政策是国家实施宏观调控的重要政策工具和经济手段，主要作用在于消除经济周期中的不健康、不稳定因素，弥补市场的不足，促进国民经济持续快速缝康发展。从1998年到现在，国家根据经济形势的阶段性变化正确娴熟地运用两种财政政策，充分显示了在社会主义市场经济条件下，党和政府对国家经济进行宏观调控的能力。     

论土地政策参与国家宏观调控

市场经济具有内在的经济周期,经济增长呈现出周期性的上下波动．经济波动性愈大,浪费的社会资源就愈多。国家宏现调控,就是利用政策工具,对各种影响总供给和总需求的因素进行调节,降低被动幅度．保持经济持续、平稳增长。我国实行的是社会主义市场经济体制,土地公有并最终由政府掌控,政府可以通过不供地、从严供地、优惠供地等土地政策．调整用地结构,达到调控国家宏观经济的目的．最大限度地减少社会资源的浪费。     

土地利用总体规划：上一轮实施的基本评估和对新一轮的建议

土地利用总体规划是在一定区域内。根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空问上、时间上所作的总体安排和布局，是国家实行土地用途管制的基础。县、乡级土地利用总体规划属实施性规划。其主要任务是按照上级土地利用总体规划的指标和布局要求，划分土地利用区。明确各土地利用区的土地主要用途和区内土地使用条件。为单位和个人合理使用土地。进行土地开发、整理提供依据，为政府审批农地转用、划定基本农田保护区提供依据。通过编制土地利用总体规划，科学地安排土地，达到宏观控制用地规模。统筹安排各部门对用地的需求，使国民经济持续、协调地发展，实现土地利用的社会效益、经济效益和生态效益相互促进。     

关于加强城镇国有土地收购储备工作的思考

土地收购储备制度，是我国各地政府为适应经济体制改革和经济增长方式的转变要求，促进城市土地集约利用而进行的积极探索。近年来，我国土地收购储备制度建设得到长足发展，从1996年全国第一个土地储备机构——上海土地发展中心成立至今，全国已建立的土地收购储备机构达1700多家，几乎所有城市政府都普遍开展了土地收购储备工作。收购储备制度的建立，增强了政府统一供地的力度，增加了政府的土地收益，为城市建设积聚了资金，推动了全市经济和社会的可持续发展。     

关于做好土地市场动态监测工作的思考与建议

土地市场动态监测工作是实现信息公开、全程监管、监测分析等政府3大工作目标的有效手段。当前,随着我国经济的持续快速发展,土地供求矛盾日益显现,国家运用土地政策参与宏观调控的力度也越来越大。全面贯彻党中央、国务院关于严格土地管理、加强宏观调控的重大决策部署,加快土地市场建设,充分发挥市场机制在土地资源配置中的基础性作用,     

新形势下基准地价评估管理方法体系的创新实践——以台州市区基准地价更新为例

一、新时期基准地价评估及管理的新要求 基准地价是我国城镇土地市场的指导性价格和政府法定公示地价,是政府管理和调控土地市场的基本手段,是显化土地资产价值、核算土地资产收益的基本依据,是促进土地节约集约利用的重要杠杆,是土地参与国家宏观调控的重要经济手段之一.     

关于土地利用总体规划的若干问题思考

宏观调控的手段往往是法律、财政(经济)和金融，且以间接调控方式为主。应该说把土地作为国民经济宏观调控的手段之一，是由我国土地国情、土地供需矛盾和我国经济发展阶段决定的。     

郴州市国土资源局认真执行土地调控促进郴州经济发展——郴州市国土资源所建设经验与做法

2007年,郴州市国土资源局认真执行国家对土地宏观调控的一系列政策,把有限的用地指标优先用在科技含量高、市场前景好的行业上,优先用在拉动地区经济增长的项目上,优先用在提高城市品位和居民生活质量的项目上,竭诚为重点项目服务,保障经济增长对用地的合理需求.同时,国土资源收益大幅增长,促进了郴州经济结构的优化和社会的良性发展.     

创新国土资源执法监察工作机制问题的思考

国土资源行政执法监察是政府行政执法的重要组成部分，目前绥化市国土资源部门正面临着土地政策参与国家经济宏观调控、《行政许可法》全面贯彻实施、国土资源部门实行省级以下垂直管理的体制改革的新形势。新的形势，对开展国土资源执法监察工作是一次新的机遇和挑战，也给国土资源执法监察工作提出了新任务和新要求。如何抢抓机遇，迎接挑战，严格执法，满足要求，将是国土资源执法监察工作面临的重大课题。     

浅谈土地市场动态监测指标分析

加强土地市场动态监测分析，提高土地政策参与国民经济宏观调控能力，是党中央、国务院对国土资源部门提出的新任务。通过土地市场动态监测系统搜集、整理、分析土地市场信息，及时、准确把握土地市场动态变化情况，为政府适时制定土地市场的宏观调控政策提供依据。