夯实设施农业健康发展的“地”基——《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》解读

正生产设施、附属设施、配套设施属于设施农用地,按农用地管理;各类庄园、酒庄、农家乐等不属于设施农用地,按建设用地管理规模化粮食生产所需配套设施用地,按农用地管理。占用基本农田的,必须按要求补划。其他生产设施和附属设施建设不得占用基本农田附属设施和配套设施用地,不得超过10!15亩取消设施农用地审核,改为备案制禁止擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设;禁止擅自扩大设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用地规模;禁止擅自将设施农用地用于其他经营     

基于POI数据的生活设施空间分布及配套情况研究——以济南市内五区为例

生活设施空间分布和配套情况对居民幸福感有极大影响,空间中的不同设施配套情况的差异具有区分城市功能区、指导城市规划等作用,高时效性数据在该研究中有广阔的前景。POI即兴趣点,指空间上地理实体的点状表示,是现行大数据潮流下的一种简单易得而且极具代表性的空间点状数据,POI数据为空间分布研究提供了新的方法。本研究基于济南市市内五区的部分POI数据,应用核密度分析法和标准差椭圆分布,探讨研究区内休闲、工作、居住、医疗等部分生活设施的空间分布情况;应用相关性分析法对各类设施赋予权重,评价生活设施的空间配套情况。分析得出:1济南市生活设施集中分布在城市中心区域,呈现单中心模式,但各类生活设施空间分布在方位和规模上存在不同;2休闲设施分布于小范围的城市中心区域,办公设施沿东西方向呈带状分布,医疗设施和居住设施分布均匀,在较低等级以上的区域覆盖广;3医疗设施和居住设施的空间相关性最高,休闲设施与医疗设施空间相关性最低;4医疗设施和居住设施在配套分析中占较大比重,休闲设施比重最小。     

街道尺度下北京城市公共体育设施空间配置研究

城市公共体育设施的分布特征与可达性、公平性等空间配置直接关系到基本公共服务的均等性与城市空间结构的完整性。本文以北京市为例,以POI数据表征城市公共体育设施,运用核密度估计、最近邻指数、改进型两步移动搜索法以及覆盖度指数等分析方法,研究北京街道尺度上城市公共体育设施的空间集聚特征及供需视角下的可达性与公平性。结果表明：(1)改进型两步移动搜索法考虑了不同等级城市公共体育设施的供给规模与“15 min生活圈”理念下的居民出行距离,适合街区级与社区级体育设施可达性分析,中心城区街区级与社区级设施空间可达性较高;(2)北京各级城市公共体育设施具有显著的空间集聚趋势,地区级设施表现为“点状集聚、面状分散”趋势,街区级总体呈现出“核心-边缘”式特征,中心城区供给数量多,周边地区配置少;社区级设施为“小集聚、大分散”模式,空间分布均匀;(3)北京社区级城市公共体育设施覆盖度高的街道最多,空间配置最为均衡,街区级设施覆盖度指数高的街道较少,覆盖范围相对有限。研究结果可为北京城市公共体育设施的规划编制与优化布局提供参考。     

商业性配套设施应视情况进行登记

<正>案例近期,笔者在土地评估过程中遇到一个案例。有一大型国有建设用地,国有土地使用证上登记用途为住宅用地,使用年限为70年,但是根据委托估价单位提供的规划设计文本(规划部门审批用途为住宅)中的规划用途与实际用途确实存在一些矛盾,该大型住宅生活社区中包含高档生活区、游乐园、医院、幼儿园、菜市场等住宅配套设施。根据土地用途分类,住宅用地可以包含为住宅服务的配套设施。但这些配套设施规模较大,如此简单笼统发证似乎不妥。那么该如何发证?     

夯实设施农业健康发展的“地”基--《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》解读

2010年,国土资源部、农业部出台了《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》,完善设施农用地管理,防止以发展设施农业为名,擅自将农用地改为建设用地,扩大建设用地规模,促进了设施农业健康有序发展。
　　但是,近年来,随着新型经营主体的出现和规模化粮食生产的发展,在农村土地管理中出现了一些新情况、新问题,如：粮食规模化生产所必须的粮食晾晒场、存储场、烘干塔、农机农资仓库等配套设施用地未纳入“设施农用地”范围,成为目前管理中的“空白点”;部分地区,特别是平原地区基本农田保护率高,从事规模化粮食生产的配套设施很难避开基本农田;一些地方以发展设施农业、建设必要的管理和生活用房为名,违法违规占地,甚至有的地方出现大棚房的现象等。需要重点针对管理中的新情况、新问题,围绕加大支持服务力度与强化规范监管这条主线,进一步明确范围、完善政策、加强管理。     

津市市设施农用地管理情况调研报告

近年来,津市农业现代化发展加快,农业生产经营规模迅速扩大,农业配套设施面积和数量不断增加.但设施农用地管理制度不健全,呈现发展无序的状况.党的十八大提出,要"全面促进资源节约,加强生态文明制度建设".为贯彻落实政策精神,在全面掌握津市设施农用地现状的基础上,加强设施农用地管理,防止滥占乱用土地,促进设施农业的健康有序发展,国土资源局对津市设施农用地的情况开展了调研,并提出了一些意见建议.     

浅析补充耕地项目的配套设施问题

土地开发整理是补充耕地的主要途径之一，其数量与质量同等重要，设施配套是体现质量的重要方面。当前在这方面还存在一些问题，正确的项目配套要求，方案及技术操作方法是土地开发整理项目的关键。     

关于公租房

2010年6月住房城乡建设部等七部门联合制订的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（公共租赁房屋简称公租房）旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。对土地供应、配套等提出要求,明确范围、收入标准、住房面积等由各城市制定。于是各地纷纷制定办法,开始建造公租房,并列入年度建设计划。     

长沙节约集约用地不完全样本图

方向：新农村建设 通过归并零散地块、平整土地、改良土壤,加强道路、沟渠等配套设施建设,分片有序地推进田水路林村的综合整治,以增加有效耕地面积,改善农业生产条件。     

土地产权视角下农村集体经济组织存在问题的历史分析——以山东省东营市为例

该研究在山东省东营市各县区共选取11个村庄,调研农村集体经济组织界定及其成员身份认定问题。调研结果显示东营市农村集体经济组织因转为基层公共管理组织致使原有经济职能消失。集体土地所有权均确权登记在村委会一级,但部分村庄的村民小组依然保留土地及其收益的支配权。农村集体经济组织成员的身份认定较多依赖于集体经济组织自我认定,缺乏明确的法律政策依据。当前东营市农村集体经济组织存在的各种问题主要源于计划经济时期行政管理、生产经营和土地产权制度一体化管理模式。今后应在农村土地产权改革的基础上,利用现代企业制度将农村集体经济组织的职能向农民专业合作组织转移,并完善内部成员的准入退出机制。     

强化高标准农田建后管护——以镇平县为例

“十二五”以来,国家为了保障粮食生产安全,在划定基本农田作为特殊保护的同时,不断加大农业基础设施建设投入,着力构建“集中连片、设施配套、高产稳产、生态良好、抗灾能力强、与现代农业生产和经营方式相适应的高标准基本农田”的建设格局。但是,项目建成后也存在管护不到位,设施损坏严重;供电不畅,难以有效发挥作用等问题。文章结合镇平县高标准农田建设管护现状,分析了存在的问题和原因,并提出了相应的意见和建议。     

封丘县国土资源局助力黄河滩区农民致富

正走进封丘县李庄镇贯台村黄河迁建住宅小区,一幢幢楼房,一排排庭院,错落有致、整齐划一;道路干净整洁,环路相连,绿树成荫,供水排水、垃圾中转等配套设施完善,医院、银行、学校、幼儿园、公园、活动广场等生活设施齐全,既有城市的生活设施,也有城里所没有的自然风光,这只是土地整治项目助推黄河滩区居民迁建的一个缩影。黄河滩区迁建造新城被黄河"几"字形最后一个拐弯处"圈"进河道内的李庄镇,在2017年8     

强化高标准农田建后管护——以镇平县为例

正"十二五"以来,国家为了保障粮食生产安全,在划定基本农田作为特殊保护的同时,不断加大农业基础设施建设投入,着力构建"集中连片、设施配套、高产稳产、生态良好、抗灾能力强、与现代农业生产和经营方式相适应的高标准基本农田"的建设格局。但是,项目建成后也存在管护不到位,设施损坏严重;供电不畅,难以有效发挥作用等问题。文章结合镇平县高标准农田建设管护现状,分析了存在的问题和原因,并提出了相应的意见和建议。     

辽沈大地

<正>沈阳铁西罕见"大盘"新鲜出炉近日,沈阳自然资源管理局发布沈土拍[2019]17号土地拍卖公告,其中位于铁西区的沈阳工业大学兴顺校区地块备受瞩目,原因在于作为铁西老城区的一员,该地块配套设施极其完善。该地块采取"限地价、竞地块外教育设施建设"模式,起拍单价8200元/建筑平方米,最高限价10600元/建筑平方米。(沈阳市自然资源局)     

四川厅落实安置房用地7．15万亩

近日,从四川省国土资源管理工作会上获悉,四川省国土资源厅积极开展因灾失地群众返乡安置和安置点地灾危险性评估工作,及时为安置群众供地和积极组织复耕复垦,已为地震灾区提供7．15万亩过渡安置房及配套设施用地,安置受灾群众44429户。     

青海省土地整治群众参与情况调研报告

正青海省土地整治始于2002年,虽起步晚,但起点高,发展快。2002年至目前,全省已实施土地整治项目116个,投资17.27亿元,建设田、水、路、林综合配套的高标准农田规模近100万亩,新增耕地30万亩。在全省的土地整治项目中,以现有耕地和基本农田为重点进行的综合整治约占84%。土地整理后,项目区农田普遍成为田块成方、路渠相连、设施配套、旱涝保收的高产稳产农田,生产能     

德清县村庄布局和农居点建设管控研究

<正>面对全面推进乡村振兴战略,高质量发展建设共同富裕示范区先行样板地的要求,德清县乡村发展建设面临诸多挑战,如传统村庄布局用地粗放,“兵营式”新村风貌较差,设施散布利用率低等。为适应新时代发展趋势,优化村庄布局模式,提升建设标准,优化设施配套,改善乡村风貌,更加科学、实用、有效地指导德清乡村建设,有必要对德清的村庄布局和农房建设进行详细调查,     

沂水县矿业用地状况探析

矿业用地相对复杂,既有露天开采,又有地下开采;既有矿区用地,又有配套通道及生活设施用地;既有永久性建筑,又有临时性建筑。以沂水县为例,对当前矿业用地现状及存在的问题进行简要分析,并就如何规范管理矿业用地促进地方经济发展提出建议和对策。     

基于POI数据的城市生活便利度指数研究

生活便利度是评价宜居城市重要的影响因素,居民日常生活的便利度主要指居民日常利用公共和服务设施的便利程度,POI数据具有公共服务设施种类覆盖度高,数据范围覆盖面广等特点。基于POI等开放数据进行城市生活便利度指标评价体系建设和城市生活便利度指数计算,比较城市平均生活便利度指数和城市社区生活便利度指数的研究,为城市公共服务设施专项规划提供了实际参考依据,同时,为利用开放数据进行规划应用探寻了新思路和新方法。     

管好铁路征地拆迂的"钱袋子"

湖南省近年来特别重视公共基础设施建设,尤其是在高速公路、铁路建设上加大投资力度:厦蓉、吉怀、怀通、长浏等几十条高速公路和武广客运专线、湘桂、衡茶吉、沪昆、石怀等近十条铁路相继开工.