关于农用地转用和土地征收改革的思考

一、当前农用地转用和土地征收工作中存在的问题 1、用地报批多次重复进行审查和论证。现行农用地转用和土地征收,从县级申报用地开始,逐级上报到市、省甚至部审查,逐级报批的材料内容大体一致,各级国土资源部门审查的内容也基本一致,各级审查的重点不明确,重复审查,职责不清。     

国土资源部下发《关于报国务院批准的土地开发用地审查报批工作有关问题的通知》

近日,国土资源部推出一个关于土地开发用地审查的规范性文件《关于报国务院批准的土地开发用地审查报批工作有关问题的通知》。《通知》指出,我国荒山、荒地、荒滩等土地后备资源多处于干旱、半干旱地区,生态环境脆弱,盲目开发将会造成土地风蚀沙化和水土流失现象,不仅影响土地资源可持续利用,还会破坏生态环境。因此,土地开发必须在改善生态环境、保障土地资源可持续利用的     

媒体广场

2010年完成地方各级土地规划修编日前,国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社指出,经国务院同意,今年三季度要完成大部分省级规划的审查报批,年底前完成大部分报国务院审批的城市土地利用总体规划的审查报批,力争到明年底基本完成地方各级规划修编。     

更科学地规划未来——国土资源部政策法规司司长王守智谈《土地利用总体规划编制审查办法》

<全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)>经国务院审议通过后,地方各级土地利用总体规划修编正在加快推进.就规范土地利用总体规划编制和审查报批工作,国土资源部制定了<土地利用总体规划编制审查办法>(以下简称<办法>).     

黑龙江省农用地转用和土地征收审查会审办法

为进一步加强黑龙江省农用地转用和土地征收（以下简称土地转征）管理,优化报批程序,简化报批手续,提高报批工作质量,规范土地转征审查审批行为,更好地服务于地方经济建设,保障农民合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《黑龙江省土地管理条例》等法律、法规及上级规范性文件的有关规定,结合我省实际,制定本办法。     

《土地调查条例实施办法》发布

日前,国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社指出,经国务院同意,今年三季度要完成大部分省级规划的审查报批,年底前完成大部分报国务院审批的城市土地利用总体规划的审查报批,力争到明年底基本完成地方各级规划修编。     

沾化县2007年国土资源工作安排

3月7日，沾化县召开国土资源工作会议并对2007年的国土资源工作做了安排： （1）确保全县重点建设项目用地。2007年土地征用至少完成3个批次，用地审批完成存量建设用地30宗以上，农村宅基地集体建设用地审查报批登记1500宗以上。全面推进工业用地招拍挂出让，2007年土地出让金完成7000万元以上，实现政府收益5000万元以上。[第一段]     

关于提高农用地转用和土地征收呈报说明书续页填写规范性浅析

为加快农用地转用和土地征收方案审批速度,努力减少建设用地报批材料的补正次数,进一步提高农用地转用和土地征收呈报说明书续页填报内容的规范性,现以单独选址建设项目为例,依据《土地管理法》、《国土资源部关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知》等法律法规性文件,结合工作实际,现谈几点粗浅的看法。     

禹州市国土资源局严把建设用地报批关

禹州市国土资源局严格执行建设用地审查报批集体会审制度,确保审批工作公开、公正、公平、合法,既保障了当地项目建设用地,又减少了土地资源浪费。     

全省批而未用土地清理处置动员会暨建设用地报批业务培训班开班

为进一步做好批而未用土地清查处置工作,提高建设用地组卷报批质量和工作效率,9月2日,省国土资源厅召开全省批而未用土地处置动员会暨全省建设用地报批业务培训班。杨志伟副厅长作动员讲话;孙恒总规划师就培训事项提出要求。杨志伟围绕批而未用专项清理处置工作;建设用地审查报批工作;节约集约用地专项行动推进工作;规划计划管理工作四方面提出要求。据悉,全省2007年至2012年依法经批准的新增建设用地中有批而未用土地30600公顷。利用处处长杨晓明宣读《黑龙江省人民政府关于开展批而未用土地处置工作的通知》。孙恒提出在思想上高度重视、在、认真参加培训、做好责任落实的要求。     

全力推进农用地转用和土地征收审查报批工作

“要认真学习,全面掌握新政策、新精神,提高自身工作能力,全力推进我省农用地转用和土地征收审查报批工作,保障我省经济建设征收土地的顺利实施。”2月24日,省国土资源厅耕地保护处处长贾东力在全省农用地转用和土地征收业务培训视频会上强调。     

国家部分恢复农用地转用审批工作

今年4月底，国务院决定暂停农用地转用审批半年。日前，国土资源部专门制定并下发了《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》。根据这个意见，国家将在严格控制农用地转用和土地征收报批条件的基础上，部分恢复审批工作，但对违法下放审批权、年度计划指标用完、年底前未足额偿还农民征地补偿费、现有基本农田未落实到地块的，将继续暂停农用地转用和土地征收报批。     

奉化市：巧用“加减乘除”做好土地文章

今年来,奉化市局围绕发展大局,巧妙做好“加减乘除”四篇文章,破解土地供需矛盾难题,提升节约集约用地水平。一是拓展用地空间做“加法”。向快速报批要地,简化材料、压缩时间提高项目用地预审效率,提前介入、加班审查加快报批速度,重点项目全程跟踪服务随时解决报批各项问题。     

果洛州结合土地卫片执法检查 加大建设用地报批工作力度

近年来,针对全州土地卫片执法检查工作中暴露出的土地违法用地比例高、面积大、项目单位依法用地意识不强等方面存在的问题,果洛州国土资源局及时向政府领导汇报的同时,加强与用地单位的协调沟通,加大建设用地审查报批力度,降低违法用地比例。     

基本农田保护形势不容乐观

国家为加强耕地保护采取了一系列措施,取得了较明显的成效。坚持土地用途管制制度,修编和实施土地利用总体规划;积极开展基本农田保护区调整划定和建章立制,落实基本农田保护制度;不断加强建设用地审查报批工作;坚持耕地占补平衡制度;为维护农民权益,不断加强征地管理,积极稳妥地推进征地制度改革;大力推进土地开发整理工作,积极补充耕地。2004年以来,按照中央关于加强宏观调控的一系列重要部署,组织开展了全国基本农田保护检查。有针对性地制定实行爵严格的耕地保护制度的有关措施,     

建设用地审查报批管理办法

正(1999年3月2日中华人民共和国国土资源部令第3号发布2010年11月30日第一次修正根据2016年11月25日《国土资源部关于修改〈建设用地审查报批管理办法〉的决定》第二次修正)第一条为加强土地管理,规范建设用地审查报批工作,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国土地管理法实施条例》     

改进报国务院批准单独选址建设项目用地审查报批中的土地勘测定界工作

国土资源部国土资发[2009]8号文件<关于改进报国务院报批单独选址建设项目用地审查报批工作的通知>,旨在缩短报批周期、简化报批中的材料复杂等问题,把原来报部35件材料减少到10件,其中土地勘测方面的材料4件,部分报件不需再报纸质材料.     

信息在线

国家部分恢复农用地转用审批工作 今年4月底,国务院决定暂停农用地转用审批半年。日前,国土资源部专门制定并下发了《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》。根据这个意见,国家将在严格控制农用地转用和土地征收报批条件的基础上,部分恢复审批工作,但对违法下放审批权、年度计划指标用完、年底前未足额偿还农民征地补偿费、现有基本农田未落实到地块的,将继续暂停农用地转用和土地征收报批。     

浙江省绍兴县国土所原所长许某受贿案

2001年6月，绍兴县钱清镇某村进行土地整理，土地整理项目的初审、报批及竣工验收等工作都由钱清镇国土所负责。为使土地整理项目能得到该所原所长许某的关照，该村有关负责人借与许某同坐一车之机，塞给许某600美元。2002年6月，该村再次进行土地整理。该村有关负责人再次送给许某600欧元和人民币2万元，许某予以接受，并在其主管的土地整理立项、报批及验收中，给予该村帮助。     

谈土地勘测存在的问题与对策

建设用地勘测定界系指对采用征用、划拨、出让等方式提供土地的各类建设项目及农用地转用、占用,实地测定土地使用范围、测定界址点位置和土地利用现状类型、权属状况,计算各类地面积,供土地行政主管部门审查报批建设项目用地的一种测绘技术工作。地籍测量是服务于地籍管理的一种专业测量。地籍测量是为满足地籍调查中对确定宗地的权属界线、