国土资源部进一步规范用地审查报批

近日,国土资源部发出《关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知》,就征地补偿安置、占补平衡、集约合理用地、提高用地审批质量效率等问题,制定了16条解决措施。《通知》要求,市、县国土资源管理部门拟定征用土地方案,应直接听取被征地农村集体和农民的意见,并将意见据实汇总,附注在征用土地方案中;依法报批的征地方案同时还必须附市、县人民政府关于补偿费用标准合法性、安置途径可行性及妥善安置被     

从一起征地信访案件看社会风险体系建设

<正>为更好促进经济社会发展,根据国家统一规划,我省开始大广高速公路的建设,2003年至2004年,南乐县根据省国土资源厅项目建设项目预审意见及南乐县征地范围实地情况,向上级部门报送了南乐段项目建设用地请示,并获得国家发改委、国土部批准,该土地征用及对失地农民的补偿方案均符合国家相关法律法规。2008年高速公路开始建设以来,征地范围内少数村民质疑建设合法性及补偿标准偏低,多次群体上访,成为社会不稳定因素,成为我局社会风险管理的重点对象之一,经过长时间多方面的沟通协调,最终获得信访人理解,消除了社会风险因素。     

依法征地保障用地确保全省通县油路建设实施

征地工作事关经济建设,涉及农民群众的切身利益和社会稳定,近年来,随着我省基础设施建设项目增加,征地数量也相应增加,因征地而引发的矛盾越来越多。 西部地区县县通油路工程在我省实施后,国资源管理部门在政府的统一领导下,在时间紧、任务重、难度大的情况下,严格按照国土资源部《征用土地公告办法》和《关于切实维护被     

浅析城镇化进程中的农村征地补偿信访问题

近年来,随着城镇化进程的深入推进,城市建设的快速发展,企业改建、旧城改造、小城镇和新农村建设等大规模建设项目日益较多,由此衍生的征地补偿类信访问题也成为社会关注的焦点。虽然征地补偿安置工作已走上规范化的轨道,但因征地涉及群众一系列利益的得失,围绕征地问题引发的不稳定因素明显增多,如何有效化解征地补偿信访矛盾,促进征地工作科学合理平稳开展,对维护农民合法权益、维护社会稳定形势具有重要意义。本文通过调查和分析征地补偿类信访问题,深入剖析此类信访的现状、成因,并结合当前农村工作实际,提出化解问题的几点思路,以期对农村征地补偿实际工作有所助益。     

平阴县积极做好征地补偿工作

近年来,由于经济发展的需要,平阴县征地面积不断增加,仅南水北调、济菏高速2个重点项目,征地面积就达608.44 hm2,涉及8个乡(镇)90个村的4万多人。平阴县国土资源局在实践中积极探索征地补偿新机制,成功实施了南水北调、济菏高速和平阴工业园区、锦东新区等重点建设项目的征地工作,总面积948 hm2,做到了群众满意、政府满意、用地单位满意。1统一征用统一定价平阴县国土资源局依据有关法律法规,制定出台《平阴县征收征用集体土地补偿办法》,按照土地利用总体规划和经济建设的需要,各业用地全部由县政府统一征用,统一定价,政府高度垄断土地一级…     

全省征地补偿标准争议协调裁决业务研讨会召开

11月17至18日,全省征地补偿标准争议协调裁决业务研讨会在杭州市召开.国土资源部政策法规司副司长魏莉华到会作征地补偿标准争议协调裁决专题辅导,省国土资源厅副厅长王永民出席会议并作了重要讲话,会议上,各市交流了协调制度建设和职能履行情况,研究部署了下一阶段我省征地补偿标准争议协调裁决工作重点.各市及有关县(市、区)国土资源局分管征地补偿标准争议协调工作的领导及负责同志共计40余人参加了会议.     

加强法制观念 依法落实征地批后实施工作

一、依法落实“两公告一登记”工作关于对征地方案的实施,《中华人民共和国土地管理法》第46条规定：“国家征收土地的,依照法定程序批后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定：“征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征收土地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。     

江安进行征地补偿安置新探索

国家建设统一征地补偿安置工作事关农民的切身利益和社会稳定。近几年,一些地区由于在征地中存在征地补偿标准低、有的甚至不到位等问题,而出现了影响征地工作顺利进行和社会稳定的现象。如何在现行法律法规下,改进征地补偿安置工作,做到既为经济发展提供用地保障,又有效保护农民的合法权益,维护社会稳定。四川省江安县在这方面进行了有益的探索。     

我省征地补偿制度改革情况的调查

随着我省加快发展重要战略机遇期的到来,固定资产投资进程的不断加快,各种项目和基础设施建设对土地需求不断攀升。各地同时也感到,要加快推进项目建设,首先要做好被征地农民的补偿安置工作,保护好被征地农民利益,否则往往会造成群访、信访和控告事件发生,会增加征地难度,影响各地建设进程。由此,根据工作的需要,笔者就我省2006年至2011年以来被征地农民补偿安置存在的总体问题进行了调查研究。     

浅谈征地制度改革

随着我国市场经济体制的不断完善和社会经济的持续发展,土地供需矛盾日渐尖锐。表现在土地征用上,征地规模越来越大,征地范围越来越宽,补偿标准偏低,因征地引发的信访件居高不下等。这一切说明对源于计划经济时代的征地制度尽快进行改革已成为当务之急。一、区分征地目的和坚持政府统一征地是征地制度改革的前提《土地管理法》规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对集体土地实行征用或征收,并给予补偿。”区分征地目的为公益性用途和经营性用途,一方面能很好地与法律相衔接;另一方面也能与实际相统一。公益性用途,如道路、国防、教育、…     

村民个人有权要求发布征收土地公告吗?

正问题我市有一个公路建设项目,要将一个丁字路口打通成十字路口,需要占用城中村村民的承包土地。因为工期紧张,在市政府的统一协调下,开始动工建设,公路占用的土地属于"城中村"农民集体土地,本应发布土地征收公告,但因种种原因尚未发布《征用土地公告》。后来两村民向我局发快递信函,要求公开政府征地公告信息,我局已经签收,但未回复。两位村民遂向上级国土资源局申请行政复议,行政复议事项有两个,一是:请求确认被申请人依法不公开该地段征收批复文件及与其相对应的"‘一书四方案’、征收土地公告、征地补偿安置方案公告、征地补偿安置情况及勘测定界图"的行政行为违法;二是:责令被     

海南州国土资源系统破解征地难题 确保重点项目建设顺利实施

海南州国土资源系统广大干部职工围绕中心、服务大局,面对重点建设项目多、征地拆迁任务繁重的实际,统筹安排,攻坚克难,严格规范征地管理,积极维护被征地群众的合法权益,切实做好征地工作,有力地保障了恰卜恰城北新区、恰卜恰工业发展区、贵德黄河清旅游综合开发项目、共和至玉树高速公路海南段及保障性住房、新能源建设、民生工程等一大批重点建设项目的顺利实施。     

磐安县召开磐安县征地统一年产值标准和征地区片综合地价调整方案听证会

4月20日下午,磐安县国土资源局按照听证程序,就磐安县征地统一年产值标准和征地区片综合地价调整方案组织召开了听证会,三十多位听证员对磐安县征地补偿标准调整方案进行了听证,并就方案中涉及的补偿标准调整、区片级别的划分及新旧标准的执行等方面提出了意见和建议。我县现行的征地统一年产值标准和征地补偿区片综合地价标准是2005年根据省国土资源厅统一部署制定的。     

桐乡市落实“四权”推进征地拆迂“阳光工程”

一、“四类公开”落实知情权。全面落实征地拆迁政务公开。一是通过门户网站、媒体、公告栏等多种形式公开征地拆迁补偿标准和补偿安置政策;二是公开征地拆迁工作程序,严格按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的有关规定和我市已出台的有关征地拆迁政策,依法履行告知征地情况、确认征地调查结果、     

提前介入跟踪服务确保重点建设项目用地

4月13日召开的全省统一征地工作会议提出,要紧紧抓住“扩内需、促发展”这一中心任务,继续深化征地制度改革,以服务“十大工程”建设为重点,提前介入,主动对接,跟踪服务,维护被征地农民的合法权益,确保扩内需重点建设项目用地。     

一起“民告官”案件的始末

正一市民状告市国土资源局、市政府未履行信息公开义务,法院审理后驳回起诉——案情某市要建设南水北调绿化带,任某为核实该项目的合法性,提出申请,要求公开任某房屋所在地的建设项目征地批文和申报材料"一书四方案"(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案)、征地调查确认表、土地利用总体规划图、土地利用现状图、勘测定界技术报告书和勘测定界图、征地红线图,征地补偿安     

纵览九州

正遂宁:大力推进征地地制度改革2014年以来,四川省遂宁市积极推进征地制度改革,既为地方经济社会发展提供用地保障,又切实维护被征地农民的合法权益。一是全面推行征地公告制度。由各县级人民政府发布《征收土地公告》,县级国土资源部门发布《征地补偿、安置方案公告》,公告期内无异议的,由县级人民政府批准征地补偿安置方案。二是调整征地统一年产值标准。为确保统一年产值科学、合理,符合征地工作实际,该市对2010年制定的征地年产值标准进行调整,新的征地统一年产值标准的4个级别     

湖州市“四个一”开展征地阳光工程建设

一是出台一个文件。专门制订了《关于开展征地拆迁“阳光工程”建设的实施方案》,要求以促进权力依法规范透明运行、维护被征地农民合法权益为目标,公开征地拆迁补偿安置政策、公开征地拆迁工作程序、公开实物指标、公开补偿安置结果、公开投诉举报电话,主动接受群众监督,     

依法安置补偿 维护农民权益——新乡市征地制度改革的有益探索

征地工作事关国家经济建设和农民的切身利益。近年来，被国土资源部确定为征地制度改革试点城市的新乡市，坚持“依法征地，合理补偿，切实维护被征地群众的合法利益”的宗旨，在补偿费使用管理、被征地农民安置等方面进行了积极的探索。     

登封市建设项目用地服务做的好

本刊讯 登封市国土资源局2003年服务重点工程建设项目14项,完成1826.28亩的建设用地批报手续和土地丈量,以及地上附着物的清点及补偿工作。对上级批准的建设用地项目,在规定时间内报件一次通过率达100%,并及时落实了被征地农民的补偿安置方案及补偿费用的拨付。 目前,重点工程华润2×30万千瓦电厂运煤道路及水源地的征地工作正在进行,少洛高速公路的二次征地工作也同时拉开了序幕。■登封市建设项目用地服务做的好@李瑞霞