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伍振 《国土资源导刊(湖南)》2013,(3)
湖南省政府参事秦希燕在两会上表示,希望通过建立宅基地使用权流转制度,保障农民的财产权益,引入市场化原则,平衡推进城镇化建设.
秦希燕认为,对农村宅基地制度进行改革和调整的关键是修改《物权法》第一百五十三条、《土地管理法》第六十三条.《物权法》第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地管理法等法律规定.《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农建设.按照《宪法》规定,农村土地属于集体所有,包括宅基地和自留地.也就是说,按照《土地管理法》的上述规定,实际上是严格限制了宅基地的流转.而《物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施. 相似文献
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由广西国土资源厅组织起草制定的《广西壮族自治区土地登记办法》(以下简称《办法》),于2008年1月1日起实施。《办法》的出台填补了广西一直无省级土地登记法规的空白,也是《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)实施以来全国第一个涉及不动产 相似文献
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魏雅华 《国土资源导刊(湖南)》2006,3(6):59-61
好消息坏消息2006年8月22日,十届全国人大常委会第二十三次会议开幕。此次会议上,2005年因未能获得多数赞成票而未能表决通过的、被搁置了的《物权法(草案)》,被再次提交审议。这是屡遭否决的《物权法(草案)》,第五次提交审议了。此次会议上传来的好消息是,在讨论《物权法(草案 相似文献
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近日，拜泉县国土资源局深入开展了《物权法》学习活动。
拜泉局党组成员首先进行了集中学习，全局干部利用一个月的时间，开展《物权法》学习活动。学习中，该局要求广大干部一要提高对《物权法》颁布重大意义的认识；二要依据《物权法》来增强国土资源管理工作的紧迫感；三要明析《物权法》的基本原则和主要内容； 相似文献
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现行法和物权法草案对宅基地使用权转让的限制性规定 1."一户一宅"原则的确立与重申 《土地管理法》第62条规定:"农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准".物权法草案的历次审议稿都坚持了这一原则. 相似文献
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《国土资源》2018,(4)
正目前,我国正在对《物权法》进行修订,其中讨论的重要问题之一,是《物权法》是否应规范自然资源国家所有权问题,以及在什么程度上规定所有权问题。笔者通过研究认为,《物权法》不宜实质性规范自然资源国家所有权问题。所谓进行实质性的规范,就是在《物权法》中对自然资源国家所有权的物(也就是自然资源)进行归属,确定其主体、客体、所有权的内容,并对其与使用权的关系等进行实质性规定,作为除宪法外,国家进行自然资源国家所有权管理的物权法依据。自然资源国家所有权是否应由《物权法》调整,首先要从"自然资源""国家""国家所有权"三个方面来一一对表《物权法》上的物、主体以及所有权的内容,即"自然资源"是否符合《物权法》对"物"的一般定义;"国家"是否符合《物权法》中对于民事主体的一般定义;"国家所有权"是否符合《物权法》中对于 相似文献
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肖刚 《国土资源导刊(湖南)》2007,4(4):69-69
2007年3月16日,第十届全国人大第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》。该法的第四十二条对于征地补偿的内容作了相关规定。作为国土资源部门从事征地拆迁的工 相似文献
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《物权法》实施后,如何更好地做好地籍管理工作,从而更加严格地保护资源、更加有力地保障发展、更加有效地维护权益、更加全面地服务社会,已成为摆在我们面前的一个十分重要的课题。《物权法》与地籍管理密切相关的几个主要特点1、不动产登记生效。《物权法》出台前,《土地管理法》、《城市房地产管理法》也明确规定国家建立土地所有 相似文献
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《物权法》的颁布对国土资源管理工作的影响 总被引：1，自引：0，他引：1
2007年3月16日,十届全国人大五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》。土地、矿产资源作为《物权法》的主要调整对象之一,直接关系到国家的基本经济制度和普通百姓的切身利益,这也对国土资源管理工作提出了更加严格的要求。具体来讲,《物权法》的颁布对国土资源管理工作主 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2007,4(2):67-68
《物权法》是一部维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,关系人民群众切身利益的民事基本大法,与国土资源管理工作也紧密相关。为了能够让广大国土资源管理人员及时、全面地了解《物权法》中涉及国土资源管理的有关规定,正确贯彻实施《物权法》,本刊将以连载的形式,选登《中国国土资源报》上关于《物权法》中涉及不动产登记、建设用地使用权、宅基地使用权、抵押权等相关条文的理解和适用提供给大家,以供学习参考。同时欢迎广大读者积极开展讨论。 相似文献
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新出台的《中华人民共和国物权法》分五编十九章二百四十七条,专门针对农民权益设置的条文有2条,与农民权益密切相关的条文有22条。其中更是把与农民土地权益息息相关的土地承包经营权租宅基地使用权单独列为两章（第十一章和第十三章）。由此可看出,对农民土地权益的保护是物权法重要内容之一。 相似文献
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学习贯彻《物权法》是规范国土资源管理的当务之急 总被引：1，自引：0，他引：1
2007年3月16日召开的十届全国人大五次会议上,2889名代表中有2799人投下了赞成票,以高票通过了众人瞩目的《物权法》,并将于今年10月1日起正式施行.《物权法》从1993年启动工作至今,历时14年的时间,终于实现了大家"对私有财产给予平等保护"的美好愿望. 相似文献
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2007年3月,我国出台的《物权法》从民事权利立法的角度,对国土资源立法产生重大影响。因此,抓紧学习《物权法》、完善国土资源法律制度是当务之急。 相似文献
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10月1日实施的《中华人民共和国物权法》是维护我国社会主义基本经济制度的重要法律,是规范行政机关公权力、保障人民财产权利的重要民事法律。《物权法》对征收、征用农村集体所有土地,在法律上作了明确规定,由此必将对我国的征地制度改革产生重大的推动作用。《物权法》第四十二条指出:"为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。""征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。" 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2007,4(3)
国土资源部:住宅地使用权续期将开展试点国土资源部就贯彻实施《物权法》下发通知,要求各级国土资源部门研究落实《物权法》提出新的要求,对于住宅建设用地使用权期满如何续期等问题,积极开展试点工作。 相似文献
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今天很高兴有机会来到浙江省国土资源厅,给大家介绍《物权法》的相关内容。我在全国人大常委会工作了十多年,也参与了一些基础法律的起草工作,但是没有一部法律像《物权法》一样起草时间那么长,引起那么大的争议,出台艰难。今天我结合自己的体会,联系国土资源管理部门的工作,就《物权法》讲几个问题。 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2013,(5)
那些情形必须采取招标、拍卖、挂牌方式出让国有建设用地使用权?
根据《物权法》第137条、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》、《国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发[2007]78号)和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等规定,以下情形国有建设用地使用权应采取招标、拍卖、挂牌方式出让: 相似文献