天津 加强房地产项目开发监管

近日,天津市采取规范大宗土地出让管理,严格执行土地招拍挂制度,禁止政府所属企业变相转让土地等措施,强化土地管理,规范土地市场秩序,进一步加强房地产项目开发监管。该市规定,市中心城区以外区（县）房地产项目（含整体项目分宗出让）用地面积超过20公顷的,土地出让方案须报经市国土资源与房屋管理局审核后,才能上市交易。     

浅谈商业性地质风险管理

商业性地质工作是和公益性地质工作相对应提出的。在公益性地质工作得到初步加强的同时，如何认识商业性地质工作风险管理的问题，是当前政府部门和地勘单位值得关注的一个重要问题。     

浅谈房地产开发项目经济评价时应注意的问题

在当今这个竞争激烈的市场经济大潮中，如何求生存、求发展是摆在房地产开发企业面前的一个重要课题。项目前期阶段的经济评价越来越受到业主、投资者和决策者的重视和关注，为了统一和规范房地产开发项目的经济评价工作，建设部于2000年9月颁布了《房地产开发项目经济评价方法》。它的发布试行，标志着我国房地产项目进入了投资决策科学化的新阶段。     

浅谈地质调查项目绩效评价

随着我国公共财政框架的建立，研究建立符合国家财政改革总体要求的地质调查项目绩效评价制度以及组织实施地质调查项目绩效评价工作已成当务之急。从地质调查项目绩效评价涵义及内容、重要意义、工作思路等方面进行了阐述，并提出相关建议。     

房地产

~~房地产~~     

岩土工程施工项目法律风险管理研究

岩土工程施工项目中常见的法律风险(一)建设工程施工合同签订的法律风险合同签订阶段的法律风险主要包括:合同主体不当;工程挂靠;未签订书面合同;合同文字不严谨;违反法律规定签订无效合同;双方权利义务约定不明;合同计价方式约定不明;付款时间和比例约定不明等等。1.因"挂靠"问题而导致的纠纷挂靠通常是指没有相应资质的单位和个人,借用有资质的施工企业的名义承揽工程,并向该企业交纳     

立足市场 创新制胜——二六八大队云南房地产项目开发纪实

2008年,二六八大队在云南石林开发的房地产项目——“水岸星城”倍受石林、昆明周边地区市民乃至贵州、广西等省外顾客的青睐．甚至还有海外华侨慕名前来购买,掀起了一场席卷昆明的“楼市风暴”。到2009年3月,“水岸星城”已如期完成第一期、第二期房屋交付工作,实现销售产值3亿余元,利润达数千万元。紧接着他们又与局建工集团公司联合．以每亩12．7万元的价格新购了紧邻石林风景区旁的260亩土地。着手开发建设“中核旅游度假村”,其规模是前两期之和的一倍以上．而且在布局及房型设计等方面有新的突破,目前．已开始前期准备工作,将择机进入开发程序。     

工程承包项目中的风险管理

项目风险包括内部风险(技术、材料和设备性能、质量风险;管理风险;组织风险)和外部风险(政治风险;法律风险;经济风险;自然灾害)。通过风险识别、风险分析、风险应对措施的制定、风险控制监测与控制这四个方面对项目进行全过程的、动态的和全员的系统管理,同时注重项目风险管理经验的积累和总结,项目风险是可以得到管理,并可把风险降到最低的水平的。     

浅谈建设工程合作经营的风险规避与化解

近几年,建设工程市场竞争日益激烈,市场秩序却仍然不够规范,尤其是招投标市场,“潜规则”及统一操纵过多,通过单一独立投标很难取得项目施工经营权。因此,我们核工业华东建工集团公司广州公司目前的经营策略是。在加强独立经营的基础上扩大合作经营,取得了可喜的成绩。但在合作经营中,如何有效地避免风险,我们进行了积极的实践和探索。本文现就建设工程合作经营风险的规避与化解谈几点自己的认识。     

重视项目管理

通过对项目过程的分析，论述项目管理的重要性，并提出重视项目管理的建议。     

如何规避内部审计风险

随着内部审计范围的不断扩大和延伸，内部审计的风险也在不断增加。如何规避内部审计风险已成为内部审计机构和审计人员一个无法回避的问题。保证内审机构和人员的独立性，强化内部审计人员的风险意识，提高内部审计人员自身素质，进行经常性的内控制度审计，从源头上降低审计风险。     

国外港口环境风险管理

简要介绍国外港口环境风险的一般内容以及对其识别、评估和管理方法。     

掀起你的盖头来——国土资源部专项调查揭秘房地产项目地价房价比

“根据对我国东中西部620个不同类型房地产项目的调查发现,目前在国内地价占房价的15％～30％,平均是23．2％。这个比例远低于国际水平。”6月24日,国土资源部副部长、党组副书记、国家土地副总督察鹿心社在国新办新闻发布会透露的这一数字,引起社会广泛热议。     

浅谈地勘单位财务风险的控制

风险指在一定条件下和一定时期内可能发生的各种结果,财务风险是指在各项财务活动中,由于内外环境及各种难以预料或无法控制的因素作用,使企业在一定时期、一定范围内所获取的财务收益与预期目标发生偏离而形成的使企业蒙受经济损失的     

浅谈蛇口集装箱码头二期工程项目管理

文章介绍了深圳蛇口集装箱码头二期工程项目管理情况，内容包括项目管理的组织机构、项目管理流程、项目管理范围和执行效果。     

甘肃省综合自然灾害风险管理研究

运用GIS平台对甘肃省各地区的自然灾害成灾面积（主要是洪灾和旱灾）进行了分类,以期为全省综合自然灾害风险管理工作提供科学依据. 研究结果表明：1）甘肃省各地区自然灾害成灾面积差异很大,且只有定西、庆阳、嘉峪关、甘南和金昌的自然灾害成灾面积类型随年份发展变化不大,其余地区的自然灾害成灾面积类型则随年份发展出现不同变化;2）定西和庆阳是典型的自然灾害重度灾区,天水、陇南、平凉和白银偶尔成为重度灾区或中度灾区;嘉峪关、甘南和金昌始终是自然灾害轻度灾区,张掖和临夏州偶尔是中度灾区或轻度灾区;武威和兰州变化比较大,随年份不同可以分别是轻度、中度和重度灾区;酒泉比较特别,除了2000年属于重度灾区外,其余年份都是轻度灾区.     

浅谈广安玖源化工项目EPC总承包管理

核工业西南勘察设计研究院有限公司利用自身具有勘察设计和施工资质的优势,在广安玖源EPC项目的公开招投标中中标。公司充分利用EPC模式的特点,以设计为龙头,进行以项目管理策划及成本控制为重点的精细化管理,确保了工程质量和施工安全,加快了施工进度,节约了施工成本,创造了较好的经济效益。并得到了业主的信任和好评,业主已将后续配套工程以EPC模式承包给我公司。本文对广安玖源化工项目以设计为龙头,以项目管理策划及成本控制为重点的精细化管理进行总结,以期对类似项目有一定启发作用。