湖南预警房地产发展隐患

10月22日,湖南省国土资源厅、省建设厅、省统计局、中国人民银行长沙中心支行、中国银行业监督管理委员会湖南监管局、国家统计局湖南调查总队、省地税局、省财政厅、省经委,长沙市房屋产权管理局等部门召开联席会议,就湖南省2009年1～9月房地产市场运行情况及今后的发展趋势进行了分析,预警了当前房地产市场可能出现的一些隐患.     

湖南腾凤置业有限公司

湖南腾凤置业有限公司属现代经营管理模式的房地产开发企业。公司主营房地产开发、物业管理及房屋租赁,注册资金2000万元。     

房地产强势营销运作解析

近年来,随着国民经济的发展和住房制度改革的深化,我国房地产业取得了较大发展。房地产市场逐步规范和完善,消费者日趋理性和成熟,房地产余业之间的竞争也日益激烈。越来越多的企业开始重视市场营销的作用,把工作重点逐步转移到研究市场、制定营销战略上来。北京的SOHO现代城、广州的星河湾、深圳的海岸地产系列、湖南永泰地产的山水系列等等项日,都出现过排队抢购的盛况,此谓强势营销之市场实践的成功典范。     

嵊州市启用新一轮基准地价

为保持地价的现势性，引导房地产市场的健康、有序发展，嵊州市根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的有关规定，从去年底开始对2003年2月份公布的市区及各乡镇土地基准地价开展更新评估。经过近一年的努力，现已经省国土资源厅批准，并由嵊州市人民政府公布实施。这项成果是实施国土资源听证制度以来，绍兴市第一个通过听证程序的基准地价更新评估成果。     

六部门下发文件加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展

近日,针对部分地区房地产投资增幅过大、价格增长过快等问题,建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局下发了 “关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见”,要求各地加强房地产市场宏观调控,促进房地产市场健康发展。     

湖南省第三测绘院

近年来,省第三测绘院在各级领导的关怀下,在国土资源厅党组的领导下,全院职工团结一心、抢抓机遇、爱岗敬业、奋发有为、求真务实、创新发展,为全省经济社会发展和国土资源管理基础工作提供了有力的服务保障。重点工作助推跨越式发展"十二五"期间,省第三测绘院紧紧围绕"长株潭经济一体化"、"四化两型"、"三量齐升"及建设"数字湖南"等战略机遇,努力做大做强测绘地理信息事业,全面完成国家、省基础测绘项目及省厅部署的工作任务,积极拓展市场业务,取得显著成绩。     

国土视角下关于宁波房地产市场回暖现象的思考

房地产行业关联度高、带动力强,是非常重要的基础性、先导性、支柱性产业。房地产业投资占比高,拉动行业多,税收贡献大,其市场运行情况直接影响到宁波市经济社会持续健康发展。本文以宁波市（主要含市六区及高新区）为例,首先介绍当前宁波房地产市场回暖的现状,然后分析其回暖的原因,并从国土工作的视角出发提出相应对策建议,最后对未来房地产市场的发展走向作趋势研判。     

财政与行政“双直管”是大方向

湖南的省直管县的改革选择了一条具有湖南特色的改革路径:把财税直管作为切入口,从2010年全面推进,实现县(市)级基层财政直接与省财政对接。     

宏观探道抓机遇微观寻真迎挑战-通策房产集团董事长吕建明访谈录

随着全国土地市场秩序治理整顿工作的深入，与土地有着血肉联系的房地产市场如何走向，这不仅是业界而且是全社会都密切关注的事情。通策房产集团作为一家有着较强实力却不显山露水的房地产企业，其董事长吕建明对企业的发展和土地房地产市场有着自己独特的理解和看法。为此，本刊记就房地产，尤其是杭州市的房地产市场及相关问题对吕董作了专访。     

信息视点

国土资源部：各地不得“小动作“放松调控坚决防止房价反弹 7月19日,国土资源部在京召开视频会议,就当前房地产市场形势和国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》（以下简称《通知》）进行了通报．并对下一步房地产市场调控工作进行了部署。《通知》指出,近期房地产和土地市场出现的一些波动,虽并未改变市场整体格局,     

烟台市房地产市场土地调控问题探讨

国家出台的房地产紧缩政策,有效遏制了一线城市房地产市场的过热势头,但同时也制约了诸如烟台市这样的三线城市的市场交易,尤其是一些合理的改善型需求也得到遏制,导致房地产交易明显下降。该文通过对近几年烟台市房地产市场的的量化对比和综合分析,提出加强房地产用地调控力度的重要性以及对策措施,对新形势下如何协调国家房地产紧缩政策与房地产市场的平稳健康发展具有良好的借鉴价值。     

青海省国土资源厅多措并举深化土地管理供给侧结构性改革

<正>青海省国土资源厅通过预下达计划指标、全面开展土地利用总体规划调整完善、改进和优化建设项目用地预审和用地审查、积极研究青海省城镇低效用地再开发政策和人地挂钩实施办法、积极做好房地产市场调控工作,不断提高省用地保障能力,进一步深     

开发商“过冬”五策

在中央一轮又一轮调控政策的高压下,我国高企的房价终于出现松动,房地产市场的“冬天”正在逼近据近日人民银行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》分析,我国房地产开发投资增速高位回落．房地产开发企业资金趋紧,土地交易市场量价齐跌,房地产贷款增速回落,房价拐点初现端倪。     

房地产与亚洲金融危机研究

房地产市场和宏观经济环境之间的关联已经被广泛地研究过了。但大多数的研究侧重于经济规律如何影响房地产价格以及对经济环境的预期如何影响房地产市场,同时,也比较了经济规则与历史原因对房地产市场结果的影响程度。以这种思路研究所建立的经济模型目前能够较好地反映房地产市场价格随着经济环境变化和外部因素影响而产生的     

中国房地产崩盘概率有多高？

最近,住建部副部长仇保兴在＂两会＂期间表示,按照城镇化的规律来讲,中国在十年内不大可能出现全面崩盘;但如果不注意调控,局部城市可能出现类似鄂尔多斯、温州、海南的情况那样。如果说把仇副部长的这个问题转换成中国房地产市场崩盘的概率有多高,我们分析起来就方便了许多。什么是房地产崩盘？就是指对于一个以投机投资为主导的房地产市场来说,市场的预期全面逆转,从而使得住房市场的投资投机者逐渐地退出市场或离开市场,导致市场住房价格全面持续地快速下跌,住房销售全面下降,即房地产市场出现周期性调整。     

引导海外房地产基金合理投资中国房地产市场

随着对人民币进一步升值预期的加大,海外资金越来越青睐中国地产市场,他们组成专门的房地产基金投资于我国房地产市场.根据海外房地产基金进入我国房地产市场的性质,大致可以将其投资方式分为四种模式：一是开发型投资模式.     

政府调控是门技术活

正上半年的湖南土地市场动态监测分析报告显示,房地产用地供应量半年仅完成2096公顷,低于五年来同期供应量平均值的2511公顷,是近五年的最低值。而从全国层面来看,300个主要城市土地供应面积同比去年下降了16%,土地市场似乎遭遇了一轮全国性的低迷。这一消息进一步刺激了关于政府应该"救市"还是"就市"的激辩。而部分地方政府事实上早已或明或暗放松了限购,救市已是"只做不说"。考虑到房地产投资占GDP总量15%以上、对经济增长贡献率20%以上、土地收入占地方财政70%以上、以及房     

德州市房地产市场运行情况调研

众所周知,房地产业是经济发展的支柱性产业,其兴衰成败直接关系到经济发展的命脉。德州市的房地产市场发展现状如何,新的形势下,政府应如何应对?为了对全市房地产市场有个客观清晰的认识,笔者对近几年德州市房地产市场的运行情况进行了调查和分析。1房地产市场运行的基本态势(1     

新年新政策——"冬天"的暖流

2009年新年伊始,为了应对房地产的"冬天",大连市政府及相关部门出台了切实可行的新政策,为创建一个良好的房地产市场打下基础.     

长葛市严控房地产用地供应

<正>近日,长葛市出台《长葛市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),对该市房地产用地供应加强政策调控。该《意见》要求,根据长葛市城市总体规划和房地产市场供需实际情况,严格控制房地产开发用地供应总量,科学制订年度土地供应计划,充分发挥土地供应对房地产市场的调控作用。根据该市当前商品住宅开发用地供应量过大,市场存量房较多的情况,《意见》要求按照"调结构、去库