丹麦土地整理发展历史及概况

在欧洲国家中,较之荷兰、德国等国家,丹麦的土地整理无论在发展历史还是其影响方面都不够引人瞩目。但从另一个角度讲,丹麦历史发展的独特性和近年来的成就,尤其是近二三十年来在环保领域的努力,以及在成功避免和解决土地产权调整导致的土地纠纷方面,都有许多值得我们借鉴和学习的内容。     

构建城市土地市场科学发展评价体系研究

在以科学发展为经济社会发展的总要求这一背景之下,城市土地市场培育与调控应兼顾效率、公平和可持续发展三大目标。本文试图基于上述三大目标,建立城市土地市场科学发展评价体系,力求为城市土地市场发育的完善程度提供一个客观、具有较高参考价值的评判标准。     

俄罗斯的土地市场

俄罗斯的土地市场已经形成,这是从1990年开始的土地改革的明显成果之一。俄罗斯联邦的民法、土地法及其他一系列联邦标准法律法规、联邦主体的类似法律法规都规定了法人和自然人对于土地的所有权,可以买卖土地地段,出租、赠予、抵押等。但是,俄罗斯的土地市场尚不发育,也很有限,因为第一,总的土地资源有限,第二,土地的主要支配者仍然是国家。将国家土地所有制纳入市场流转的主要方法仍是出租。所有交易中涉及的土地地段的面积约占俄罗斯土地资源的4.1%。根据国家报告(表1),在各种土地交易租赁关系中,国有土地明显和稳定地占优势(平均占90%以…     

俄罗斯的土地政策和农业土地市场

一、土地政策推动土地市场发展从1917年10月到1990年10月,俄罗斯在70多年的时间里不存在私有产权。土地国有化始于1917年布尔什维克革命,经过1929~1930年强制集体化后,到1930年末,98%的农业用地由为数不多的集     

潮动大地——透析我国土地市场发展历程

土地的资产价值日益显现,在国民经济中的地位日益突出。但是,土地的市场化进程并非一帆风顺,旧的行政管理方式、旧的用地观与之不时发生冲撞。尽管如此,市场化配置土地仍是一个谁也无法阻挡的进程。     

加强土地调控,促进首都房地产市场健康发展

<正>近年来,根据中央加强土地调控、稳定房地产市场的有关精神,北京市国土资源局在土地政策参与房地产市场调控的实践中,进行了积极的探索与实践。2009年,面对国际金融危机影响的复杂形势,认真贯彻落实国家及北京市关于扩内需、保增长、调结构的各项政策措施,以"多储快供"为调控着力点,充分发挥土地与财政、金融等政策的协调配合作用,增强土地供应政策的灵活性和针对性,促进了首都房地产市场的健康发展。     

湖南省土地市场管理办法

第一章总则第一条为了建立统一、开放、竞争、有序的土地市场,规范土地使用权交易行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定,结合本省实际,制定本办法。第二条本省行政区域内国有土地使用权的供应、交易、土地储备及其管理等活动,适用本办法。第三条县级以上人民政府国土资源行政主管部门负责土地市场的管理和监督。县级以上人民政府城市规划、房产、财政、价格、工商行政管理、发展改革、监察等部门按照各自职责,做好土地市场管理的相关工作。第四条县级以上人民政府应当依法加强土地利…     

上海市土地有形市场管理信息系统

本文首先介绍了上海市土地有形市场管理信息系统的建设目标和内容,其次从系统的体系架构、与其他现有系统间的关系、系统功能设计和技术路线等方面详细介绍了系统实现的技术方案,然后总结了系统运行的五个特点,最后介绍了系统的运行情况。     

规范土地市场 保障经济发展

山东省垦利县国土资源局近年来在强化土地有偿使用,提高城镇土地收益上大做文章,不断总结和推广经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让经验,逐步加快工业用地招标拍卖挂牌出让步伐,为城镇建设和自身发展探索出一条可行之路。自县土地评审交易中心成立以来,共组织招拍挂出让33场次,土地出让面积273198.7平方米,成交金额14533.2万元,收到了良好的经济效益和社会效益。一、加强组织领导,建立健全土地交易机制权招拍出让工作顺利进行,垦利县政府成立了由县长任组长,分管副县长任副组长,县国土资源局、建设局、监察局、财政局等部门负责人为成员的工…     

规范土地市场促进经济发展

藁城市市区现有面积12平方公里，在城市建设中，我们积极树立新的科学发展观，认真经营城市土地，大力推行土地收购储备制度和招标拍卖挂牌出让国有土地使用权制度，保证了土地市场公开、公平、稳定运行，促进了城市经济的可持续发展。     

土地市场和矿业权市场诚信体系建设实施方案

该《方案》包括工作目标、主要任务、组织方式和任务分工四个部分。其中主要任务具体包括:推行行政行为公开公正,促进市场诚信体系建设;建立市场诚信记录,务实诚信体系建设基础;加强监管,建立失信惩戒和守信激励制度;适时组织开展市场诚信主题宣传活动。     

哈尔滨市土地市场运行绩效评价研究

研究土地市场运行绩效有益于完善城市土地市场管理,达到以土地资源优化配置为目的进行宏观调控的客观要求。本文从城市土地市场化程度、土地市场竞争度、收益一成本合理度、供求均衡度和价格敏感度5个层次构建了哈尔滨市土地市场运行绩效评价指标体系,以2012年哈尔滨市数据为主要评价依据,采用层次分析法,用Matlab软件进行数学计算,对哈尔滨市进行土地市场运行绩效评价研究。研究结果表明,哈尔滨市土地市场化程度、土地市场竞争度、收益一成本合理度、供求均衡度和价格灵敏度均处于中等水平,其综合评价值为56．61,说明哈尔滨市土地市场运行绩效处于中等效率状态。最后提出了提高哈尔滨市土地市场运行绩效的建议。