浅谈土地登记公开查询制度

土地登记公开查询,是指为方便单位和个人查询土地权利状况,保障土地权利人的合法权益实行的土地登记资料可以公开查询的措施。这里的土地登记资料是指土地登记机关在土地登记过程中形成和收集的一系列文字和图件资料,包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图（以下简称原始资料）以及土地登记机关形成的土地登记结果,如土地登记卡和宗地图等（以下简称土地登记结果）。     

《国土资源管理》一书正式出版

本刊讯 近日,鹤壁市国土资源局局长王德信编著的《国土资源管理》一书由中国科学技术出版社正式出版,我国著名经济学家、北京大学光华管理学院院长厉以宁教授亲笔为该书作序。该书是我国地市局长编著的第一部系统介绍国土资源管理知识的图书,也是河南省国土资源工作的又一硕果。 《国土资源管理》一书共14章,41万字。书中对土地资源管理、矿产资源管理、测绘管理等国土资源管理的各个方面进行了全面、系统的阐述;对长期分列的土地、矿产、海洋资源的管理进行系统化,介绍了一些先进国家和地区的管理经验;并结合工作实践列举了一些工作实例…     

地籍调查实施前准备工作的注意事项

大家都知道,只有依法进行土地登记,才能确认土地使用者的土地所有权或使用权。地籍调查是土地登记法律行为的重要程序,是建立地籍管理制度必需的手段,通过权属调查和地籍测量,查清每一宗土地的权属、位置、用途、界线、面积等情况,形成地籍调查的数据、图件、书表等调查资料,为土地注册登记、核发证书作好技术准备。     

土地登记资料公开查询办法

第一条为规范土地登记资料的公开查询活动,保证土地交易安全,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。第二条本办法所称土地登记资料,是指:(一)土地登记结果,包括土地登记卡和宗地图;(二)原始登记资料,包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图。对前款第(一)项规定的土地登记结果,任何单位和个人都可以依照本办法的规定查询。第三条本办法第二条第一款第(二)项规定的原始登记资料,依照下列规定查询:(一)土地权利人、取得土地权利人同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原…     

答疑解惑

正土地使用权证查询问题咨询读者询问:如何查询土地使用权证取得企业名称,取得年份等?咨询台为您答复:根据《土地登记资料公开查询办法》(中华人民共和国国土资源部令第14号)第二条:本办法所称土地登记资料,是指:(一)土地登记结果,包括土地登记卡和宗地图;(二)原始登记资料,包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图。对前款第(一)项规定的土地登记结果,任何单位和个人都可以依照本办法的规定查询。第三条:查询原始登记资料,依照下列规     

关于进一步加强土地证书印刷和使用管理的通知

土地登记是依法保护土地权利人合法权益 ,加强土地管理的重要手段。土地证书是土地登记的法律凭证 ,其记载的内容具有法律效力。为规范土地登记行为 ,保证土地登记公信力 ,规范土地证书管理 ,原国家土地管理局于 1996年下发了《关于印发〈印制土地证书的若干规定〉的通知》([1996 ]国土 [籍 ]字第 147号 ,以下简称《若干规定》) ,对土地证书的印制、管理等做了明确规定。从执行情况看 ,绝大多数地区能够严格按照规定 ,加强土地证书的印制和使用管理 ,保证了土地登记结果的规范化和公信力。但也有极少数地方违反规定 ,未经授权 ,擅自印制、购…     

土地登记卡的管理与使用

国家土地管理局颁发的<土地登记规则>(以下简称规则)和国土资源部颁发的<土地登记办法>(以下简称办法)中分别指出:"土地登记卡是土地登记的主件,也是土地使用权,所有权和土地他项权利的法律依据.土地证书是土地登记卡部分内容的副本,是土地使用者,所有者和土地他项权利者持有的法律凭证."(<规则>第65条)"土地登记簿是土地权利归属和内容的根据.""土地权利证书记载的事项,应当与土地登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明土地登记簿确有错误外,以土地登记簿为准."(<办法>第15、16条)     

平阴县地籍管理工作全面提速

2006年以来,平阴县国土资源局狠抓地籍管理基础工作,重点抓了规范土地登记、土地权属复核、解决土地权属争议等3项工作,地籍管理工作得到全面提速。该局在土地登记过程中严格坚持“土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发或更换土地证书”的法定程序,认真贯彻国土资     

地籍调查中的特殊情况探讨

文章介绍了地籍调查中经常会遇到的几种特殊情况:土地登记权属争议、无主土地处理、错漏(土地证书与档案登记不符、实际调查情况与土地登记不符、重证)等,并逐一阐明了在实际操作过程中的应对措施.     

认清形势提高认识坚决遏制违规违法用地的势头

土地执法一直是国土资源部一项非常重要的工作。最近,我们通过三条线开展土地执法工作:第一条线是国家土地督察系统对省(区、市)和计划单列市政府土地管理情况开展专项督察。今年3月份,我们向4个省市发出了整改意见书。相关省市接到整改意见书之后,不仅清理查处了点上的问题,还举一反三,对面上存在的问题也进行     

夏津局积极探索农村宅基地登记发证网上办理新途径

正夏津局根据全县政务服务平台建设要求,结合全县外出务工人员鞍多实际,为方便群众,切实提高工作效率,积极探索农村宅基地登记发证网上办理新途径。对国家统一规定的土地登记申请书、法人代表身份证明书、土地登记委托书等登记资料以电子方式上传网站,公开办理流程、条件、时限、费用等。申请人只需登录网上申报平台,提交农宅登记办证申请和相关电子材料,工作人员就可根据申请     

科技期刊文字的规范使用

1992年7月7日,新闻出版署和国家语言文字工作委员会联合发布的《出版物汉字使用管理规定》,在汉字使用上对科技书刊提出了严格要求,并为如何规范使用汉字指明了方向和途径。《出版物汉字使用管理规定》明确要求:(1)报纸、期刊、图书、音像制品等的报头(名)、刊名、封皮(包括封面、封底、书脊等)、包装饰物、广告宣传用语,必须使用规范汉字,禁止使用不规范汉字。出版物的内文(包括正文、内容提要、目录以及版权记录项目等辅文),必须使用规范汉字,禁止使用不规范汉字。(2)向台湾、香港、澳门地区及海外发行的报纸、期刊、图书、音像制品等出版…     

西平局善用《依法用地告知书》

日前,西平县谭店村谭某在其责任田内建养殖场。国土资源所接到群众举报,反映谭某名为建养殖场,实为建鸡粪加工厂。国土资源所工作人员通过调查走访,发现谭某确有建加工厂之意。但询问谭某,谭某称是建养殖场。为防范在前,该所对谭某下达《依法用地告知书》,并向其宣传解释有关国家土地政策及法律法规,消除谭某不必要的担心和抵触情绪,打消其建设加工厂的念头。经过两个多小时的法律宣传和劝解,谭某在《依法用地告知书》上签了字,并保证自己不违反土地管理法律法规。     

文登市土地登记发证情况调研

1土地登记发证工作的基本情况(1)截至2006年底,文登市累计发放各种土地证书276 830本,其中国有土地使用权证书19 754本,发证率达82.7%;集体土地所有权证书3 345本,发证率达88%;集体土地使用权证书211 200本,发证率达85.8%(其中:农村宅基地使用权初始土地登记证书209 200本,发证     

浙江省暨杭州市纪念第28个全国“土地日”宣传活动在西湖区举行

正每年的6月25日是全国"土地日",今年土地日活动的主题是"珍惜土地资源,建设美丽家园"。6月24日上午,浙江省杭州市西湖区三墩镇华联村热闹非凡,浙江省暨杭州市纪念第28个全国"土地日"宣传活动在这里举行。珍惜土地资源,建设美丽家园,舞台视频正在展现从镜头里寻找出来的浙江最美田野。浙江省国土资源厅党组成员、副厅长张国斌出席活动并讲话。杭州市人民政府副秘书长李强煜,西湖区委书记章根明,西湖区委副书     

逾期不缴出让金 到手土地成泡影

正案例某县土地收购储备拍卖中心于2007年3月19日公开出让一宗国有土地使用权,李某于当日填写了《竞买申请书》和报价单。公告期满后,李某以183600元的价格竞买该宗国有土地使用权。2007年4月县土地收购储备拍卖中心与李某签订了《国有土地使用权挂牌成交确认书》及《国有土地使用权出让合同》。《国有土地使用权挂牌成交确认书》载明:李某在本成交确认书签订后与拍卖人即时签订《国有土地使用权出让合同》,李某自竞得之日起60日内应支付宗地全部出让价款,逾期     

以古为新谱写性灵——柳晓康书法艺术

哲人说:"书法就是写字的艺术."由汉字而书法,在真正意义上有民族文化美学意味的学问.书法是仿若云水,刚柔相济,负阴而抱阳,冲气以为和,富有生命暗示和表现力量和线条美,又是表现艺术家审美性情和学养的艺术,书圣王羲之的书法审美特点是体现了"自然天趣".这一书风,绵延近两千年,仍常盛不衰,而且持续发展.书家柳晓康就是一位继承这一传统法则的成功者. 西汉扬雄在《法言·问神》中指出:"书,心画也"."心画"可谓书法之最高境界.书法是文人心性意态的自然流露.在笔歌墨舞之间,流淌着情思,表达着人生,所谓"达其性情,形其哀乐".     

长垣县成功挂牌出让一宗农村集体经营性建设用地

正8月19日上午,长垣县以挂牌出让的方式成功入市一宗农村集体经营性建设用地,面积3.48公顷,成交金额691.49万元。土地所有权人代表、使用权人代表与挂牌出让实施人代表现场签订了成交确认书。全体与会人员见证了这一历史性时刻。长垣县于2015年2月被确定为全国集体经营性建设用地入市15个试点县之一,也是河南省唯一一个土地制度改革试点县。自被确定为试点以来,长垣县国土资源局在上级政府和国家土地督察济南局、省国土资源厅的指导下,不等不靠、     

一起土地案件的法律破局之路

<正>甲公司建围墙将相邻乙公司的500多平方米土地圈占,国土部门接到举报后立即着手调查。经查证该幅土地国有建设用地使用权登记在乙公司名下,因此甲公司的行为涉嫌非法占地。国土部门随即立案,并按法定程序向甲公司依次下达了行政处罚事先告知书、行政处罚听证告知书及行政处罚决定书,同时在上述文     

一起“民告官”案件的始末

正一市民状告市国土资源局、市政府未履行信息公开义务,法院审理后驳回起诉——案情某市要建设南水北调绿化带,任某为核实该项目的合法性,提出申请,要求公开任某房屋所在地的建设项目征地批文和申报材料"一书四方案"(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案)、征地调查确认表、土地利用总体规划图、土地利用现状图、勘测定界技术报告书和勘测定界图、征地红线图,征地补偿安