福州建立土地储备机制的实践与思考

城市土地作为城市建设和发展的物质基础,是一切社会经济活动的载体,土地资源和资产化管理对社会经济发展具有十分重要的意义。在社会主义市场经济条件下,如何规范土地,优化土地资源配置,使有限的城市土地资源发挥最大的效益,进而壮大城市经济总量,福州市在这方面进行了实践与探索。     

土地资源利用与城市规划建设浅析

土地是宝贵而不可再生的资源,土地利用问题一直是城市规划和发展建设中的核心问题。每一个城市的发展和建设过程都是土地资源利用的具体呈现。因此,城市规划从本质上来说就是城市土地资源的利用。当前,我国城市土地资源还存在着一些利用不合理和资源浪费的情况,让城市土地资源无法最大限度地发挥其功效。文章首先浅析了我国城市规划与土地资源利用现状,再尝试提出城市土地资源合理利用与规划的措施,旨在为解决当前城市土地资源利用与规划问题提供一些参考和借鉴。     

浅谈城市建设与郊区土地规划

近年来我国城市土地价格与郊区土地一直处于分布上涨阶段。城市利用现有土地资源逐步发展合理住房及商业规划建设,从而带动城市现代化发展。而郊区土地大部分则处于未开发利用状态,空地较多,未能合理利用该土地资源而降低该土地利用价值。     

浅议东营市河口区城市土地资源管理现状与对策

随着东营市河口区经济的高速发展,城市建设对土地的需求量越来越大,加之以往土地资源管理的法律建设不够完善和执行力度薄弱,土地集约化利用程度不高,土地市场化配置还欠成熟,阻碍了工业化,城市化的发展进程。今后如何解决土地资源与人口增加、土地结构与经济发展、土地管理政策与实施过程之间的矛盾,已经成为东营市河口区城市发展中面临的一个重要课题。     

关于新时期土地隐形交易若干问题的分析与对策思考

随着城市经济建设的发展,目前房地产业已成为国民经济的重要组成部分,为地方的经济发展和城市建设以及扩大城市规模发挥了巨大的作用。土地资源是国家最有限的自然资源,不可能再生更不可能有其它资源替代,而城市的土地资源则更珍贵了。当前我国正处于新的历史发展时期,在国家珍     

浅议东营市河口区城市土地资源管理现状与对策

随着东营市河口区经济的高速发展,城市建设对土地的需求量越来越大,加之以往土地资源管理的法律建设不够完善和执行力度薄弱,土地集约化利用程度不高,土地市场化配置还欠成熟,阻碍了工业化,城市化的发展进程.今后如何解决土地资源与人口增加、土地结构与经济发展、土地管理政策与实施过程之间的矛盾,已经成为东营市河口区城市发展中面临的一个重要课题.……     

小城镇建设中土地利用存在的问题及解决途径

小城镇建设是农村城镇经济发展的载体和区域,是有别于我国城市的另一种生活聚集地。小城镇建设的发展也和城市一样也面临着土地资源供求以及合理利用等突出矛盾和问题。只有利用好土地资源,才能让小城镇经济更加健康、快速、持续的发展。因此,要大力提倡在小城镇建设的过程中大力坚持土地的合理、集约、节约利用。     

略谈土地收购储备制度与城市建设发展

土地是不可再生的自然资源，是城市建设发展的载体。制定和实施土地收购储备制度(以下简称土地收储制度)，对于强化科学管理、合理开发利用土地资源，加快城市建设，促进经济、社会发展具有重要的战略意义。     

城市土地的集约利用与可持续利用之关系

土地作为人类活动、生存和生产的场所与空间,具有养育功能、承载功能、仓储功能和景观价值等功能,是人类社会赖以生存的基本资源和基地,因此,土地在人口、资源、环境和区域经济发展关系中居于其它资源无法替代的核心地位,如何高效、集约利用土地是社会经济可持续发展的基础.城市土地作为人类活动最为集聚的区域,集约利用好城市土地对社会发展具有重要意义.     

长三角城市土地稀缺与土地利用效率的交互影响

正近年来中国城市化快速发展,城市人口迅速增长,建设用地大量增加,大多数城市土地资源,尤其是"后备"建设用地资源稀缺已经成为一个严峻的社会问题。为了缓解土地资源约束,为城市发展提供充足的资源和空间,无疑要提高资源的技术利用效率和社会利用效率。但稀缺资源利用效率的提升,并不一定会缓解资源稀缺程度,因为资源利用效率提升会加速资源总量消费,反而会使资源更加稀缺,这在水资源、渔业资源等研究中得到证实。     

城市土地节约利用与集约利用概念辨析

我国正处于城市化高速发展时期,各项城市建设蓬勃发展,城市规模急剧扩张[1～3]。目前,我国城市土地利用中存在以下问题:一是经济的高速发展、城市化和工业化突飞猛进,对城市土地产生了巨大需求,有限的存量土地资源面临着较大的挑战,城市土地供求较为紧张[2];二是城市呈“摊大饼     

对国土资源管理中若干问题的探讨

一、土资源管理中存在的问题1．符合实际的土地资源供应政策难以实施一是土地市场土地资源存量过多,城市土地资源供求关系紧张并存。土地资源一旦用于建设用地,就很难再恢复为农用,因此城市土地资源应减少增量供应,适当增加存量供应;二是土地利用效率低。有的单位征用土地后,迟迟不建设,有的征多用少,     

开创城市土地经营新篇章

土地是城市最重要的资产之一,经营城市土地是一项崭新的工作,是经营城市、加快推进城市化的关键。作为国土资源管理部门,当前很有必要冷静而理性地思考城市土地经营工作中的得与失、利与弊,不断总结经验,在建设小康社会和资源可持续利用的大局中去重新审视城市土地经营工作。总的来说,在经营城市土地中,我们要全面贯彻党的十六大精神,按照“三个代表”的要求,理清新思路,寻求新措施,开创新篇章,科学合理地经营城市土地,为全面建设小康社会作贡献。     

武汉市3维数字地图系统建设

一、项目概述 随着城市化进程的加快,土地资源日益稀缺,如何合理规划地上地下空间,提高土地利用水平,促进城市可持续发展,对城市规划、建设和管理提出了新的要求。武汉市国土资源和规划局作为武汉市城市规划和基础地理空间信息的主管部门,多年来一直致力于推进＂数字城市＂建设。     

探索如何节约集约用地的有效措施

国土资源是一个国家与人们赖以生存与发展的重要物质基础。但是在现代化社会发展中,随着城市建设的不断发展,人们在建设与活动过程中大量利用土地资源,导致土地资源越来越趋于紧张,这就给人均占有面积不大的中国带来了更大的压力。经济的发展与土地资源的利用已经成为社会发展的主要矛盾之一。     

从“繁而全”到“简而专”——从中美对比看我国土地储备制度发展方向

土地储备制度的建立对解决城市中闲置、废弃、低效土地的利用,防止城市建设无序向外扩张,节约集约利用土地资源发挥了重要的作用。对比研究中美土地储备制度,探索土地储备发展规律,对进一步加强土地参与宏观经济调控,保障快速城市化所需建设用地,具有十分重要的现实意义。中美土地储备制度对比土地储备目的提高土地效率与增强土地调控美国的土地储备是指对城市闲置、     

经济强村兼并弱村的实施与模式探讨——以文登市金岭山庄为例

在二元土地所有制下,中国城市市区的建设用地、农村和城市郊区依法征收后新增的建设用地,属于国家所有;城市市区以外以及法律规定由国家所有土地以外的农民宅基地和其他建设用地,属于农民集体所有。文登市金岭山庄被位于城区的经济强村西楼兼并后,土地资源得以高效利用,加速了城市化进程,成为城乡统筹发展的典范。     

县城建设中的土地经营问题及对策

农村城市化是当前我国经济社会发展的重大战略之一,因此在推进农村城市化的进程中,县城建设应引起人们特别重视。通过建立良好的土地市场环境和运营机制,实现城市和县城土地资源的优化配置与价值最大化,可以为城市和县城经济稳定、健康地发展提供资源和资金保障。 目前县城建设的土地经营工作中到底存在一些什么样的主要问题?我们只有把这些问题搞清楚了,才能有针对性地提出解决县城建设中土地经营问题的对策。     

优化土地评估环境规范土地评估市场

我国人多地少、耕地后备资源不足，但长期以来，我国城市建设用地粗放经营,土地利用强度小，土地利用效率低，据抽样调查，全国城市平均容积率只有0.3。随着我国经济快速发展及城市化、工业化进程的加快，对城市建设用地的需求将大大增加，各类建设用地需求将给城市土地供应及落实我国耕地总量动态平衡的目标带来很大压力，仅靠新增用地发展城市建设难度很大。因此，改变我国目前城市土地粗放开发经营管理模式，促进城市由外延扩展与内涵挖潜相结合的方向发展，是解决我国当前城市化进程中，对建设用地需求及土地供应不足矛盾的基本途径。开…     

大力推进土地节约集约利用不断提升区域经济社会可持续发展能力

土地作为不可再生的稀缺资源,是生存之基、发展之本.鄞州人口总量大可用耕地少,土地结构呈现“五山四地一分水”格局,人均耕地不到0.8亩,资源开发与耕地保护的矛盾十分突出.鄞州经济规模大、可供土地少,近年来中央不断收紧土地“闸门”,“十一五”时期,全区生产总值年均增幅13.8%,财政收入连续三年居全省首位,而用地指标却没有相应增长,发展加快与用地紧张的矛盾十分突出.鄞州用地需求大后备资源少,作为城市新区、经济强区,当前我区正处在经济大发展、城市大建设、项目大投入的关键时期,一大批重大产业项目、城市功能项目、省市重点工程相继落户,土地刚性需求不断上升,而可供开发利用的土地后备资源却极为缺少,保障需求与留足空间的矛盾突出.特殊的区情、发展的重任、突出的矛盾,决定了我们必须实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,坚持科学合理开发利用国土资源,不断提升区域经济社会可持续发展能力.