关于房产测绘中面积差异和纠纷的分析

房屋面积一直是房地产市场中倍受关注的问题,也是房产测绘的重点内容,本文针对目前购房人高度关注的几类房屋面积进行分析,阐明各种面积差异产生的原因,消除认识的误区,提出解决面积差异、降低纠纷的建议。     

浅议房产面积测绘法律纠纷

论述了房产面积测绘法律纠纷中的一些热点问题,并提出了一些意见和建议以供讨论和参考.     

房产测量中的测绘面积质量控制

随着社会进步,房地产业飞速发展,许多购房者对房产测绘工作提出更高的要求,尤其是房屋面积测绘方面.当前,房产面积测绘存在测绘工作人员专业素养较差、仪器设备更新较慢等问题,导致测绘质量不稳定.为了对测绘面积质量进行有效控制,应建立全过程质量体系框架,从人员、工具、资料、方法、市场环境等方面对质量改进提出要求,从而达到提高测...     

房产面积计算实务分析

随着我国市场经济的快速发展,房地产业已成为重要支柱产业,为房地产业的发展、房地产产权产籍管理及不动产统一登记服务的房产测绘技术也成为房地产管理的必要技术保障。房产测绘成果的精确性已成为影响不动产交易双方经济利益的重要因素。因此,建立一套完善合理的房产测绘计算规则就显得尤为重要,依据《房产测量规范》（2000年国标）中关于面积计算及分摊的规则,结合本人多年的实践就一些典型的房产测绘实务案例与广大测绘同仁探讨。     

浅析房产面积测绘中存在的问题

随着房地产经济的迅猛发展,业主对房产面积测绘精度的要求越来越高。房产面积测绘的精确度与业主的合法利益有很大的关联,这就要求更加严格控制测绘过程质量,减少房产面积测绘误差。本文讨论了目前房产测绘中存在的几大问题,并对如何提高房产测绘质量提出相关的建议和对策。     

房产测量中面积预测与实测差异分析研究

房产测量的面积测算中,由于房屋预测成果和实测成果的差异而引发的矛盾和纠纷时有发生.根据笔者所了解的情况,针对其中几个关键的主要问题,即房屋预测成果与实测成果的时效的定义、保温墙体的厚度的定义、共有公用部位的问题进行了比较详细的论证与分析、并针对这些问题,提出了一些解决办法与对措施的意见和建议.     

房产测绘中边长测量误差与房产面积精度的探讨

通过量距精度和面积精度的公式推导,探讨边长测量误差与房产面积精度的对应关系。     

浅析房产面积测绘各环节中的质量控制

结合作者从事多年房产测绘工作实践及<房产测量规范>的要求,阐述了房产面积测绘自接受委托开始,从对收件资料及图纸的审查、部位认定、套型边长数据的采取、房产要素的调查直到房屋面积计算分摊的整个流程中各环节的质量控制,以提高房产测绘产品的质量.     

浅析房产测绘中公用面积的特点及分摊原则

本文通过公用面积的组成，计算及分摊原则和依据，阐述公用面积在房屋幢、层、套建筑面积中的比例关系。     

建设工程竣工测绘技术规程之探讨

建设工程竣工测绘是一种特殊的城市工程测量,它为城市规划管理部门对已批准的建设工程项目的监督审核提供重要的数据资料,其成果的准确性和可靠性直接影响规划审批和监督管理的有效性。本文结合近年来郑州市规划勘测设计研究院开展竣工测绘的实践经验,对此项工作的技术规程进行了系统性的归纳总结。     

测绘在土地开发整理中的作用

土地开发整理需要测绘的支撑,测绘是土地开发整理的基础工作。本文介绍了土地开发整理的概念,,分析了测绘在土地开发整理规划设计、施工、竣工验收阶段的作用以及测绘新技术的应用,提出了在土地开发整理中测绘需注意的问题,对实践具有指导意义。     

测绘科技信息为新疆开发建设提供服务保障

本文介绍了新疆测绘局发挥测绘科技信息优势,加强测绘对外宣传力度,为测绘事业发展创造和谐的社会环境,提高测绘科技创新能力,提升测绘保障服务能力;就基础测绘工作在新疆经济社会发展的重要作用做了详细阐述。     

测绘进步推动经济发展的关联分析

总结了测绘技术的发展历程,就技术进步与投资模式转换、就业结构变化、价格结构变化、需求结构变化4个方面,从技术经济角度对测绘技术的进步与经济发展的关系进行了具体分析,并对测绘技术经济效益进行了综合分析,最后对下一步的努力方向提出设想。     

基于信息化测绘体系的测绘内业生产研究

随着国民经济的发展和社会的不断进步,测绘工作变得越来越重要,各行各业对测绘管理和保障服务的要求也越来越高,传统的测绘操作模式已经远远不能满足当前实际工作的需求。充分利用当前的高新技术,走信息化测绘发展的道路,建立测绘信息化体系,从而服务于国民经济的需要和社会的发展,是今后测绘行业努力进取的方向。测绘内业生产信息化的建设,对于推动国家信息化产业的发展也具有十分重要的意义。     

浅议测绘监理服务质量管理

测绘监理作为一种先进的技术服务,正在测绘领域发挥着越来越重要的作用,但目前整个行业还缺乏测绘监理及其服务质量管理的技术规范。本文阐述了如何对影响测绘监理服务质量的因素实施控制,以达到对测绘监理服务质量进行管理的目的。     

关于测绘部门预算编制程序的探讨

介绍了测绘部门预算的基本原则,阐述了部门预算编制工作的设计思路,提出了项目申报文本的范围,指出了科学合理地编制部门预算是确保测绘事业健康持续发展的前提和基础。     

浅析提高测绘产品质量的途径和方法

随着科技的飞速发展,测量手段和方法日新月异,测绘产品日趋丰富,然而测绘产品质量的良莠不齐制约和影响了测绘技术的发展。本文对测绘产品质量的重要性进行了阐述,简要分析了提高测绘产品质量的途径和方法。     

房屋共有建筑面积分摊模型的优化设计与实现

本文从共有建筑面积分摊模型入手,明确了异产毗邻房屋中功能区、共有建筑面积的概念和确认方法,阐述了其分摊过程中的逻辑关系,为房屋共有建筑面积的分摊计算提供了新的思路。