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“城中村”是指位于城市规划区范围内、仍然保持村级建制的区域(包括以村为主改建的居委会)。“城中村”用地管理难,是多年来困扰各地土地管理工作的一个重要问题。如何加快“城中村”经济发展,维护“城中村”合法权益,规范“城中村”用地管理,是各级政府普遍关注的重大课题。笔者通过对莱芜地区“城中村”用地管理情况进行调查分析,认为建立“城中村”留地安置制度,是解决莱芜市“城中村”用地管理难,促进“城中村”经济发展、加快城市化进程、构建城市和谐的有效途径。1城中村留地安置制度的基本内容1.1总体思路根据留地安置指标和各“城… 相似文献
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一、背景
当前我国城市化进程进入加速发展时期,城市化必须以土地作为载体,而我国的城市土地利用面临着世界上少有的严峻环境。一方面,国家目前正处于工业化和城市化的加速发展阶段,城市用地扩展是发展经济和提高人民生活质量的必然要求; 相似文献
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我国土地征收制度的实施,保障了国家经济建设,加快了工业化和城市化进程。但随着我国经济社会的快速发展和城镇化进程的加快,对土地的占用越来越多,征地中存在的问题日益突出,对农业发展、农村稳定和城市建设与改造带来一定的威胁与隐患,产生诸如影响地方稳定、阻碍城市发展等社会活动问题。 相似文献
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随着城市化和工业化进程的加快,城市土地资源的供给和需求之间呈不平衡的发展态势,供给的刚性与土地需求的弹性之间的矛盾日益突出。在我国城市土地利用方式由粗放外延向集约、紧凑型转变过程中,研究相应的政策措施将成为提高城市土地利用效率,实现城市土地资源优化配置和促进城市可持续发展的关键。 相似文献
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治理“城中村“,是推进城市化进程必须解决的问题之一,也是建立规范统一的土地市场的必然要求.近年来,金湖县从本地实际出发,将“城中村“纳入城市规划区统一管理,实行统一征用,统一经营,取得十分显著的成效.…… 相似文献
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所谓“城中村”,是指在区域上已被划入城区,但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。“城中村”是城市的一块“夹缝地”,具有基础设施相对落后、环境脏乱、秩序混乱、管理相对薄弱等特征。加快“城中村”改造,对于推进城市化进程、构建和谐社会具有十分重要的现实和长远意义。 相似文献
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按照经济学的观点,城市化就是人口在地理上的集中,一是城市人口的增多,在总人口中的比重上升,二是城市建设规模的扩大,是一个从农村经济转变为具有基本对立特征的城市经济变化过程。这种变化既是人口、市场、企业、基础设施在地理上的集中过程,也是工业化发展引起经济发展的一个必然现象。在这种现象的背后,即工业化各种因素的“集中”特点,最直接的效果就是对土地资源的再配置提出了紧迫的要求。作为认识问题,尤其是对于国家土地资源管理部门来说,消除城市化进程中土地资源配置的认识误区,显得尤为重要。 相似文献
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"城中村",即城市规划区范围内的村庄.一直以来,许多"城中村"不仅用地浪费,影响城市规划合理布局,而且环境卫生脏乱差,社会治安问题频发,成为城市化进程中的老大难.
为了合理整合城市要素,扩容提质,提高城市功能,全面推进社会进步,山西省太原市政府于2006年加大了推进"城中村"改造的力度,把"城中村"打造成建设形态、人居环境一流的现代化文明社区,成为城市的亮点,实现城市发展与村民利益双赢.同时明确,"城中村"改造必须坚持四条原则,即以人为本、多予少取的原则,政府主导与市场运作的原则,高起点规划的原则和公开、公平、公正的原则.201 1年,太原市政府提出"城中村"改造"整村搬迁"的方法,这是太原市以科学发展观和建设创新型城市统领"城中村"改造工作的大胆尝试. 相似文献
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城中村是我国在快速推进城市化进程中出现的一种新的城市化问题。它可以简单地理解为"城市中的农村",是在城市市区范围内,仍保留农村生活习惯和农村管理方式,使用集体土地,以村民委员会为组织形式的行政村的居住村落。城中村问题是目前我国多数城市发展过程的瓶颈之一,是城市总体规划实施的难点。本文通过对城中村类型、产生原因、改造必要性等方面的分 相似文献
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让失地农民有个"家"--关于构筑失地农民集体经济组织的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国城市化、工业化的快速推进,大量农村集体土地被征收(用),农民失去了赖以生存的土地,形成了新时期新兴的特殊群体——失地农民,导致其成为种田无地、就业无岗、低保无份的“三无游民”,由此造成了失地农民生活水平下降、就业无着落、无人管理等社会问题,严重干扰、影响了我国在城市化、工业化进程中土地管理制度的正常实施。 相似文献
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“城中村”改造之我见 总被引:1,自引:0,他引:1
“城中村”问题是一个复杂的社会问题,事关城市化进程、“城中村”农民切身利益和社会稳定大局。按照城市功能统一规划,对“城中村”进行彻底改造,使之尽快融入城市成为许多地方城市建设的重点工作。笔者认为,“城中村”改造主要应做好以下四个方而的工作。 相似文献
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“城中村”是在我国特有的土地所有制背景下,有别于我国特有的城市用地和农村土地的特殊用地形式。已是城镇常住人口,用的是集体所有的土地;按法律应转为国有的土地,却长期无偿地被集体组织占用,由此形成的一种城镇化过程中的新的“城市病”,严重影响着城市化的进程,成为城市改造中最棘手的问题。为探索中 相似文献
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随着我国经济的飞速发展,我国的城市化进程也得到了前所未有的快速推进。与此同时,城市进程中日益突出的土地需求已经严重抑制了城市化的进一步发展,土地资源的价值也越来越凸显,巨大的经济利益驱使人们侵占耕种土地,甚至使一些地区的土地因等待开发闲置数年而成为荒地。 相似文献
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新形势下我国土地利用总体规划的战略取向 总被引:1,自引:0,他引:1
土地利用总体规划作为指导地区发展前瞻性的行动指南,对于统筹安排各业用地,协调社会经济发展与用地之间的矛盾,有着非常重要的意义。随着我国人口的急剧增加和工业化、城市化进程的加快,土地供求矛盾和人地矛盾将日益尖锐化,因此,在面临市场经济、全球化、信息化、人口增加和工业化、城市化加快发展等新的形势下,迫切需要与时俱进的科学态度,积极探索土地利用总体规划的战略取向,以确保我国土地资源的安全和促进社会经济的可持续发展。 相似文献