浅析房产测绘中公用面积的特点及分摊原则

本文通过公用面积的组成，计算及分摊原则和依据，阐述公用面积在房屋幢、层、套建筑面积中的比例关系。     

房产公用建筑面积分摊计算模型研究

由房产公用建筑面积分摊的原则入手,通过分析房屋建筑面积的层次结构以及公用建筑面积的分摊类型,提出了一种通用的、规范的公用建筑面积分摊计算模型。实际应用表明了该模型的合理性和有效性。     

房产公用建筑面积自动分摊的实现

面积分摊结果是房产产权产籍管理中分层图分户图输出时不可缺少的一部分，按照“谁使用谁分摊”原则，给出了按照不同的分摊类型对某一栋建筑的所有公共建筑同时进行面积自动分摊的实现方法。     

基于东塔房产测绘的共有建筑面积分摊方法研究

以广州东塔的房产测绘为例,结合多年从事房产测绘的工作经验,参考国标和广州市地标的共有建筑面积分摊技术规定,探析了科学合理的共有建筑面积分摊方法。     

房屋共有建筑面积分摊模型的优化设计与实现

本文从共有建筑面积分摊模型入手,明确了异产毗邻房屋中功能区、共有建筑面积的概念和确认方法,阐述了其分摊过程中的逻辑关系,为房屋共有建筑面积的分摊计算提供了新的思路。     

房屋公用建筑面积分摊计算方法及计算模型探讨

对房屋公用建筑面积分摊有关的基本概念进行简单介绍,着重分析房屋公用建筑面积的分类方法、分摊基本原则和计算基本模型,深入探讨各类房屋公用建筑面积的分摊计算方法,在此基础上引入多级分摊的计算模型,并附以示例做一详解。通过相对直观易懂的公式和示例使房屋产权人对公用建筑面积的分摊方法及分摊计算有个深刻的了解和认识,使房地产测绘从业者对公用建筑面积的分摊计算原理和计算方法深入领会和掌握,并正确应用到实际工作中。     

房屋共有建筑面积分摊方法探讨

房屋是人们生产、生活居住的必要场所,房屋共有建筑面积分摊的合理性是面积计算的准确性的必要前提,是一个十分重要的专业技术问题和社会问题。依据《房产测量规范》规定的共有建筑面积的处理原则和分摊计算办法,各地方由于理解的不同,同一幢房屋的分摊方法和计算结果不同。本文在如何正确理解规范的基础上,结合房屋共有建筑面积的实际使用和关联情况,对商住楼分摊计算进行分析,以取得合理的分摊计算办法,为房屋的产权、产籍管理、房地产开发、征收契税、城镇规划建设等提供准确数据和资料。     

关于多功能房屋共有建筑面积分摊计算模型的探讨

房产测绘中共有建筑面积的分摊是最基本、最重要也是最为复杂的问题,本文针对复杂多功能房屋共有建筑面积分摊,依据GB/T17986.1-2000《房产测量规范》,通过分析房屋的功能结构和共有建筑面积的分摊级别,提出了共有面积分摊计算的方法及其数学模型,并列举了一个多级分摊的例子进行了详细阐述。     

商品房共有建筑面积多级分摊模型研究

随着城市化进程的加速和房地产行业规模的激增,关于房产测绘时共用面积分摊的问题逐渐凸显。本文针对复杂的多功能房屋共有建筑面积分摊问题,运用现有的房产共有建筑面积分摊模型进行了初步分析。     

基于AutoCAD VBA平台的房产测绘系统的设计与实现

本文介绍了基于AutoCAD VBA平台的房产测绘系统设计与实现的过程，具体阐述了本系统在分摊模型、数据通讯、功能设计等方面区别其他同类软件的特色之处。     

测绘生产管理信息系统的设计与实现

以张家界市测绘队测绘生产管理信息系统为例,详细介绍了张家界市测绘生产管理信息系统的设计原则、体系结构、主要功能、界面设计、数据库设计、接口设计、运行设计、数据安全控制及开发规范,把GIS技术应用于测绘生产管理,依靠网络技术、数据库技术、工作流技术实现测绘单位各部门信息资源的共享,充分利用现有资源,提高工作效率,实现管理现代化、办公自动化和决策科学化.该系统实际上是一个MIS,GIS,OA技术集成的系统,在功能和技术等方面都有很强的优越性.该系统的实现已为张家界市测绘队的测绘生产提供了极大的方便.     

城市勘察测绘信息管理系统设计与实现

通过分析现有城市勘察测绘信息管理中存在的问题,提出了基于ComGIS的城市勘察测绘信息管理系统的总体结构、功能模块设计和数据组织方式。实例表明,系统实现了数据统一、科学、安全的管理和共享,提高了企业的工作效率。     

居住区房产面积测算方法

简要介绍和分析常规房产面积测算方法的特点和不足，重点阐述数字测算方法的步骤和优越性，最后得出数字测算方法必将替代常规测算方法的结论。     

基于GIS技术的房产测绘数据管理

阐述了房产测绘数据管理的主要内容和解决思路,提出一种基于GIS和web service技术的房产测绘数据管理系统的解决思路。     

房产勘丈与面积分摊信息系统研究

针对目前国内房产测绘的现状并结合房产勘丈与面积分摊信息系统，阐述房产勘丈与面积分摊信息系统的特点，对系统的设计目标与原则、功能和数据库设计等进行分析，并且对系统设计中的若干关键技术问题进行分析并提出解决方案。     

高校测绘实验室管理信息系统的设计与实现

以测绘实验室管理工作的实际需求为目的,运用VB语言和Access数据库技术,开发了人员管理、实验教学管理、仪器设备管理和综合查询为主要功能模块的实验室管理信息系统,旨在提高测绘实验室管理水平和服务效率。     

测绘地理信息资源目录管理系统设计与实现

测绘地理信息资源目录管理系统是测绘地理信息大数据共享交换平台的重要组成部分。随着测绘地理信息成果的日益广泛应用,进行测绘地理信息资源编目、信息管理和及时发布,成为提升地理信息服务的重要手段。本文介绍了测绘地理信息资源目录管理系统的设计思路、技术路线和实现方法,以及采用的关键技术等方面内容。