关于征地制度改革的建议

征地制度改革是当前社会各方面关注的热点问题。《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：“按照保障农民权益,控制征地规模的原则,改革征地制度,完善征地程序。严格界定公益性和经营性建设用地,征地时必须符合土地利用总体规划和用途管制,及时给予农民合理补偿。”这在中央层面上将征地制度改革列入了议事日程,明确了改革的原则、重点和方向。     

现行征地补偿制度的五大误区

《宪法》修正案已经明确提出了土地征用制度改革的方向,一是区分征用和征收,二是强调“给予补偿”。本文重点讨论征地补偿的问题。实际上,现行征地制度已明确规定了征地补偿的方式、标准等,为什么《宪法》修正案仍如此强调呢?这说明现行征地补偿问题很多,因此必须深入研究现行补偿制度所存在问题的根源。现行征地补偿制     

关于征地制度改革的建议

征地制度改革是当前社会各方面关注的热点问题。《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出:“按照保障农民权益,控制征地规模的原则,改革征地制度,完善征地程序。严格界定公益性和经营性建设用地,征地时必须符合土地利用总体规划和用途管制,及时给予农民合理补偿。”这在中央层面上将征地制度改革列入了议事日程,明确了改革的原则、重点和方向。1现行征地制度存在的问题我国现行征地中存在的问题,除了管理过程中出现的,如不按法定程序征地,拖欠农民补偿费等问题外,主要还是制度本身存在不足。在计划经济体制下形成的征地…     

“还权赋能”深化征地制度改革

正深化征地制度改革涉及重大利益格局调整,牵一发而动全身。也正是因为如此,征地制度改革圆满完成"还权赋能"的使命,还有赖于与相关领域的改革一起同步研究、系统设计、协调推进。"缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。"党的十八届三中全会《决定》点明了深化征地制度改革的方向与重点。看似简单的一句表述,在市场决定资源配置和城乡发展一体化视野下解读,不难发现,深化征地制度改革正在一步一步逼近"还权赋能"的内核。也正因为此,姜大明部长在三中全会的辅导材料中就"征地改     

提前介入跟踪服务确保重点建设项目用地

4月13日召开的全省统一征地工作会议提出,要紧紧抓住“扩内需、促发展”这一中心任务,继续深化征地制度改革,以服务“十大工程”建设为重点,提前介入,主动对接,跟踪服务,维护被征地农民的合法权益,确保扩内需重点建设项目用地。     

关于建立被征地农民社会保障制度的思考

当前,我国正处在快速的工业化和城镇化进程中,城乡建设用地需求持续增长,因征地造成被征地农民生活水平下降、长远生计无保障等问题日益突出。建立健全被征地农民社会保障制度,解决被征地农民的后顾之忧,已成为建设社会主义新农村、统筹城乡发展、构建和谐社会亟待解决的重大问题。近年来,党中央国务院相继下发一系列文件,就建立被征地农民社会保障制度提出了明确要求,全国各地也在实践中积极探索。分析总结各地的成功经验和做法,笔者认为,要建立和完善被征地农民社会保障制度,切实解决被征地农民的长远生计问题,重点要解决好以下几个方面的问题。     

对欠发达地区征地补偿安置的几点思考

做好征地补偿安置工作,切实维护农民的土地权益,是当前土地管理工作需要重点解决的一个突出问题。党的十六届三中全会提出,按照保障农民的权益,控制征地规模的原则,改革征地制度,完善征地程序,严格界定公益性和经营性建设用地,征地时必须符合土地利用总体规划和用途管制,及时给予农民合理补偿。这是各级国土资源部门践     

征地制度精准改革,合理维护农民权益

正十九大闭幕后,全国各地、各级国土部门贯彻落实党的十九大精神,深刻领会习近平新时代中国特色社会主义思想,按照城镇化工作会议、农村工作会议指明的改革任务、方向、重点,全面推进土地制度改革,深入研究改革的思路和框架,作为土地制度改革的重要环节,征地制度精准改革已迫在眉睫。征地工作事关国家经济建设,涉及农民的切身利益和社会稳定。近年来,各级政府和国土资源管理部门通过加强征地管理,保证了国     

正视国情 深化现行征地制度改革

现行征地制度中征地补偿、征地范围和征地过程中的利益分配己成为征地实践工作的焦点和难点问题,矛盾比较突出,为此许多专家学者借鉴西方土地经济学理论和征地制度,针对上述问题提出了相应的政策建议,为我国征地制度改革奠定了理论基础。但作为征地一线的工作者,从多年的实践经验来看,西方的理论和制度有其高度发达的社会     

浅析济南市现行征地补偿安置机制

介绍了征地补偿及安置的概念、征地补偿标准、被征地农民安置途径、制度缺位暴露的问题,以及我国目前征地补偿制度的基本情况。结合济南市征地补偿安置实际工作,提出提高补偿标准,健全安置社保体系,建立裁决执行机制,进一步完善征地补偿安置制度。     

历史语境中的河南省征地补偿制度

征地补偿安置因涉及国家、社会、征地与被征地及相关各方的关系和利益,而成为我国工业化、城市化进程中的核心问题。根据对我国征地补偿制度的历史考察和不同时期征地补偿制度的内容整合,历史视角下河南省征地补偿制度的基本内容包括五个方面。     

关于构建和实行市场评估价征地补偿标准制度的思考

征地补偿标准,是征地制度的核心内容。适时调整,科学确定并实行合理的征地补偿标准,是构建和改革征地制度的关键。根据征地补偿标准形式的演变规律和目前的形势要求,笔者认为,积极探讨建立并实行城乡土地统一的市场评估价的征地补偿标准的征地制度,应是寻求解决当前征地拆迁面临诸多问题和困难的有效途径和方法。     

从一个X值谈我国征地补偿制度改革

正征地补偿是征地制度的核心;征地补偿标准适当与否,关系到征地制度的实施与成败。近年来,因征地补偿过低,政府征地工作难度大大增加;被征地农民阻工、闹事的现象频繁发生;群体性上访、请愿事件呈高发态势;某些地方甚至出现了政府与被征地农民的关     

对当前征地制度改革的思考

征地行为关系到土地资源在我国不同所有制主体间的再分配。现行征地制度引发一系列社会矛盾,故改革势在必行。党的十八届三中全会提出征地制度改革要求,目前改革试点已进入关键阶段。征地制度改革是当前土地制度改革的核心内容,也是供给侧结构改革的重要内容。文章总结分析了征地制度引起的主要矛盾与问题,探究产生这些问题的深层次原因。为进一步深化征地制度改革,从修改法律制度、规范征地程序、改变价格形成机制、建立城乡统一市场、改革财税金融制度等方面提出对策建议。     

历史语境中的河南省征地补偿制度

征地补偿安置因涉及国家、社会、征地与被征地及相关各方的关系和利益,而成为我国工业化、城市化进程中的核心问题.根据对我国征地补偿制度的历史考察和不同时期征地补偿制度的内容整合,历史视角下河南省征地补偿制度的基本内容包括五个方面.     

对我国改革现行征地补偿制度的思考

通过对我国现行征地补偿安置制度的分析,指出了征地补偿安置制度在体制运行、法律程序、实际使用等方面存在的不合理性,揭示了其深层次原因,进而为正在改革、完善的我国征地制度从征地的适用范围、征地补偿标准、失地农民安置标准及途径等方面提出诸多建议.     

纵览九州

正遂宁:大力推进征地地制度改革2014年以来,四川省遂宁市积极推进征地制度改革,既为地方经济社会发展提供用地保障,又切实维护被征地农民的合法权益。一是全面推行征地公告制度。由各县级人民政府发布《征收土地公告》,县级国土资源部门发布《征地补偿、安置方案公告》,公告期内无异议的,由县级人民政府批准征地补偿安置方案。二是调整征地统一年产值标准。为确保统一年产值科学、合理,符合征地工作实际,该市对2010年制定的征地年产值标准进行调整,新的征地统一年产值标准的4个级别     

新形势下我省征地工作的思考

<正>近年来,国家不断出台相关法律、政策法规,进一步加强了土地管理工作,改革和完善征地制度,对征地工作提出了一系列新的要求。征地工作中如何兼顾保护和保障两者的关系,新形势下怎样找准征地机构的定位来适应征地制度     

最新出台

国土资源部通知要求切实做好征地补偿安置工作国土资源部近日发出《关于切实做好征地补偿安置工作的通知》，要求各地落实征地公告制度，切实做好征地补偿安置工作。《通知》还确定了征地批后实施情况反馈制度，将自２００２年起正式实施。《通知》要求，各地要认真执行“两公告—登记”制度，搞好征地批后实施管理；同时，要建立征地批后检查制度，督促各项工作落实到位。《通知》强调，各地要对征地补偿安置费使用和管理进行严格监管，做到专款专用，严禁侵占、截留或挪作他用。地方各级国土资源管理部门每年年底要对本行政区内征地批后实施情况进行全面检查或重点检查，发现问题及时纠正，对违法行为依法追究法律责任。《通知》提出，在农民自愿的基础上，可逐步建立安置人员的社会保险个人账户，购买养老、失业、医疗保险等，提供长期的生活保障。《通知》还强调，要做好被征地单位和群众的思想工作，各地都要建立信访案件跟踪检查和回访制度，妥善处理信访反映的征地问－题。国土资源部通知要求加强改滋耕她磁 暇衡工作国土资源部近日发出《关于进一步加强和改进耕地占补平衡工作的通知》，要求各地进一步提高认识，坚持控制占用与依法补充两手抓。同时，要大力推行耕地储备与项目挂钩制度。《通知...     

完善征地纠纷裁决机制维护农民合法权益

征地纠纷已成为农民上访的主要原因和农民维权的焦点问题,为此,要彻底解决征地纠纷问题,必须从制度建设上入手,加快完善相关制度,建立一套完整的征地纠纷裁决制度,引导被征地农民采取合法手段表达其诉求,指导各级政府职能部门依法解决征地纠纷。