国土资源信息化建设中存在的问题及其解决途径

近年来,随着人口的增长和社会经济的发展,国土资源部门的业务工作及范围不断扩大,完成了城镇国有土地登记发证及地籍调查、土地利用总体规划的编制、基本农田保护规划的编制及保护区划定、城镇土地定级估价,此外,还完成了大量的建设项目的     

三部门发文：要求各地清查土地税缴纳情况

国家税务总局、财政部、国土资源部日前联合下发通知,要求各地共同组织开展对纳税人土地占用情况及土地税收缴纳情况的清查工作。这份《关于进一步加强土地税收管理工作的通知》指出。各级国土资源部门要加快土地登记进度,扩大登记覆盖面,推进城镇地籍调查和变更登记工作。各级财税部门要根据当地实际情况,合理确定清查范围,将城乡结合部、占地面积大和用地情况不清楚的单位列为重点;对新纳入城镇土地使用税征税范围的外商投资企业和外国企业的占地情况要进行全面清查。通知称,对清查中发现的纳税人实际占用土地面积与土地使用证登记面积或批准面积不一致的,财税部门按照实际占用面积征收城镇土地使用税和耕地占用税。三部门强调,各级财税部门要以贯彻国务院修订颁布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》为契机,与各级国土资源部门联合对在籍建设用地耕地占用税缴纳情况进行一次摸底和清查。国土资源部门应根据财税部门的要求,提供在籍建设用地的档案及农用地转用审批文件。     

慈溪:多举措加快土地供应

2012年以来,浙江省慈溪市国土资源局在合理编制年度土地供应计划基础上,积极主动整合各镇(街道)、市级相关部门力量,确保全市土地供应总量不减少、速度不减慢。上半年,全市累计供应土地404.5公顷,完成年度国有建设用地供应计划的62.89%。     

都市和城郊混合型县级土地整治规划编制重点——以大连市甘井子区为例

县级土地整治规划是土地整治项目立项及审县批的基本依据,科学编制十分重要。笔者在全程参与编制大连市新一轮土地利用总体规划的基础上,通过调查研究,提出了以大连甘井子区为代表的都市和城郊混合型县级土地整治规划编制重点内容,希望能为县级土地整治规划的编制提供一定的借鉴和参考。甘井子区30%的土地位于大连市中心城区范围内,城镇化率已超过了96%,区域主体位于全域城市化重点发展区,土地利用结构表现为非农建设用地多,交通水利等公共基础设施用地比例大;城镇工矿科学安排建设用地集约利用和二次开发,助推"旧区改造"     

城镇建设与发展的土地空间形成机制探讨

城镇化发展的日益区域化、区域化发展的日益城镇化已成为城市一区域发展的全球性主体趋势,世界级城市群已经形成,国内城镇群亦呈跨越式成长态势。城镇土地空间呈现快速扩张、郊区化发展趋势,城镇土地空间结构则呈现开敝式发展趋势。可持续性发展观念的深刻影响、区域经济竞争、市场经济条件下城镇主体地位的日益突出及行政区划调整等是城镇土地空间形成的积极因素,规划引导是政府调控城镇土地空间形成的有力措施,体制和机制缺陷则造成城镇非理性化发展。为此,应研究区域经济发展战略,树立新的城镇发展观,建立城镇发展的政府引导和协调机制,按照城乡统筹和区域统筹的原则编制城镇群规划,加强规划协调、加大创新力度,建立适应市场经济和城镇化快速进展的相关土地制度,确保城镇化顺利推进。     

当前城镇地籍调查面临的问题及处理建议

<正>城镇土地调查(城镇地籍调查)是第二次全国土地调查的一项主要任务,是全面查清全国城镇各类土地利用状况,掌握真实城镇土地基础数据的重要手段。随着第二次全国土地调查农村部分工作即将完成,各地第二次全国土地调查的工作重点已经转入城镇地籍调     

威海市国土资源局高区分局夯实基础业务提升支撑能力

2009年,威海市国土资源局高区分局坚持把国土资源调查、土地确权登记、规划编制、信息数据库建设作为基础工作统筹安排、狠抓落实,提高保障支撑能力,促进国土资源管理工作上水平、上台阶。一是“二调”工作基本完成。农村土地调查任务全面完成,成果已报国家验收,总面积12115hm^2：城镇建成区调查进入收尾阶段,初村镇驻地完成外业调查和内业数据入库,等待省厅验收。二是土地确权登记态势良好。     

西华县召开城镇土地定级与基准地价调整更新听证会

本刊讯8月27日,西华县召开城镇土地定级与基准地价调整更新听证会,组织各相关部门和人大代表、政协委员等各界人士对城镇土地定级与基准地价调整更新成果进行听证审查。     

调整“三规”助推城镇上山

近日,云南城镇上山土地利用总体规划、城镇近期建设规划、林地保护利用规划调整完善完成省级联合审查。     

信息在线

漯河市置换建设用地2140亩 本刊讯 为解决城镇建设用地供需矛盾,漯河市积极推动“空心村”治理,目前全市已治理“空心村”200个,整修道路310条,腾出宅基地2400处,整理出土地4000亩。该市对整理出的土地通过编制规划进行建设用地置换,目前,郾城、舞阳、临颍三县的置换规划编制均已完成,并通过省、市国土资源部门验收。经省国土资源厅批准,郾城县已置换建设用地142.91公顷,合2140亩,从根本上解决了用地指标严重不足的问题。■(刘云召)周口市首次国土资源听证会成功举行 本刊讯 8月22日,周口市国土资源局成功举行了周口师范学院征地听…     

城镇土地定级与基准地价评估系统开发及应用

通过分析当前城镇土地定级与基准地价评估的现状，总结了新形势下城镇土地定级与估价对GIS软件提出的客观要求，阐述了基于大型全组件式GIS软件SuperMap GIS的城镇土地定级与基；住地价评估信息系统解决方案的系统设计、功能设计和开发应用。该解决方案成功地应用于松原市城镇土地定级与基准地价评估工作，建成了功能强大、技术领先的决策分析型城镇土地定级与基准地价评估信息系统。系统的成功应用不仅完成了松原市城镇土地定级与基准地价更新平衡工作，而且为国土资源局提供了基于一体化数据库的定级估价成果管理和查询，成功地实现了基于SuperMap的决策分析型国土资源业务应用信息系统的构建。     

测绘技术在开发区土地利用现状与潜力调查工作中的应用

<正>为了切实保护耕地、缓解土地供需矛盾、保证经济社会可持续发展,我国不同程度地尝试着开展开发区土地利用现状与潜力调查工作,然而,该项目是建立在完成城镇地籍调查的基础上的,也就是说需要提前运用测绘手段完成城镇地籍调查工作,方能提高精度,形成准确的基础图件、数据,从而为保质保量完成开发区土地利用现状与潜力调查工作做好技术保障。     

山东省积极推进国土资源地籍信息系统建设

去年以来,山东省各级国土资源管理部门紧紧围绕国土资源管理中心工作,加大了地籍信息系统建设的力度。目前,已有40多个县(市、区)开展了城镇地籍信息数据库建设,其中东营市所有城区的数据库建设已经完成,济南市进行了土地利用现状更新调查和基础图件更新,基本完成了数据库的建设。有70多个县(市、区)开展了农村土地利用现状数据库建设,其中列入全国土地利用数据库建设的有40个,通过验收的13个。这些地籍信息数据库的建立,增加了地籍工作的科技含量,提高了工作效率,在土地登记发证、耕地后备资源调查、土地变更调查、土地利用规划等方面发挥…     

湖南省国土资源规划院——土地资源评价部

湖南省国土资源规划院土地资源评价部成立于2005年4月,现有土地估价师4人,房地产估价师1人,各类技术人员15人,已取得公益性土地估价资质。部门的主要职能为：承担建设项目对土地利用总体规划实施影响评估和各级土地利用总体规划修改（调整）、建设项目用地实地踏勘及合理性论证、土地资源调查评价及土地分等定级、基准地价更新、土地估价及土地复垦方案的编制等工作。     

浅谈土地利用规划、公众参与及公众利益

《土地利用总体规划编制审批规定》第一章第六条第六款明确规定：编制土地利用总体规划应当遵循政府决策与公众参与相结合的原则。目前,我国土地利用规划中的公众参与主要集中在规划的编制、审批与实施三个阶段：编制阶段主要体现在规划编制机构的走访与调查,公众的参与是被动的;审批阶段主要体现在专家、规划行政主管部门、立法部门代表公众参与,其实质仍是精英式规划,公众的参与是有限的;实施阶段主要体现在公众的监督,尤其是自身利益受损后的投诉,     

发展土地二级市场 深化土地节约集约

正近年来,金华市婺城区通过深入推进"空间换地"和城镇低效用地再开发,加大对批而未供土地、低效用地的处置力度,出台了一系列鼓励和推动节约集约用地的政策措施,成效较为明显。以2016年为例,婺城区完成消化批而未供土地面积1000亩,盘活存量建设用地面积700亩,完成城镇低效用地再开发     

基于KQGIS平台的城镇地籍数据库建设

结合第二次全国土地调查城镇地籍数据库建设工作,以北京苍穹数码测绘有限公司自主研发的城乡一体化软件KQGIS为建库平台,提出了数据库结构设计框架及建设流程.根据第二次全国土地调查的技术标准和规程,基于KQGIS平台完成了甘肃省某县城镇地籍数据库.该数据库涵盖城区11.33 km2的土地面积,包括7200宗地及道路网和水系等地籍信息.在数据库建设过程中,分析了数据格式转换、数据检查及处理、参数设置、数据库维护等关键问题.通过对数据库的检测和实际应用,该地籍数据库的各项功能均达到了预期目标,实现了土地资源的动态管理和统计分析.     

菏泽市国土资源局五项举措保障大项目用地

一是加快土地利用总体规划修编步伐。在规划编制中,使土地利用总体规划和经济社会发展规划、城镇建设规划、工业布局规划、基础设施建设规划相衔接,统筹安排各业各类用地,为重点建设项目和城市建设提供科学用地空间。     

建设项目临时用地土地复垦方案编制之浅见

正建设项目临时用地土地复垦方案是自然资源管理部门重要的审批要件。由于工程建设需要,临时适当占用土地不可避免。按照政策法规规定要求,临时用地的土地使用者有义务编制土地复垦方案并通过评审。但由于缺乏有效管理,土地复垦方案编制和管理存在一些问题。本文透过临时用地土地复垦方案编制中存在不足的现象,分析土     

国土资源信息

济阳县大力整治闲置土地；沂源县采取措施加强耕地保护；薛城完成关闭或拟关闭矿井资源调查；河口区国家级土地开发整理项目顺利通过验收；潍坊石桥子扎实开展土地整理工作；济宁市城镇基准地价更新平衡及地价动态监测工作进展顺利；文登市城镇地籍调查全面展开；菜芜羊里村全面启动旧村改造。[编者按]