土地征收补偿争议

土地征收补偿标准争议 我国《土地管理法》对征地补偿标准只是作了原则的规定,且在计补倍数上还有一个浮动值,在实际操作中需要进一步细化.按照各省实施《土地管理法》的办法,制定征地补偿标准时一般都只按照国家标准的下限,造成补偿标准过低.另外,在同一地区土地征收中还会出现同样地类补偿价格却不一致的情况.     

鱼种场引发的土地争议--河南省社旗县国土局对一宗土地权属争议案件的调查始末

2000年3月,正当人们以饱满的热情拥抱新千年第一个春天的时候,河南省社旗县城郊乡柳营村群众代表一纸申请打破了初春的寒意,拉开了一宗土地权属纠纷的序幕。 2003年3月20日,城郊乡柳营村群众代表向社旗县人民政府提出《土地确权申请书》,要求县水利局及其下属单位鱼种繁殖场返还1976～1988年占用的31.8亩土地。柳营村委认为:1978年10月县水利局要在柳营村办鱼种场,经双方协商(当时是柳营大队),县水利局占用柳营林场12亩地,1980年和1988年原柳营大队支书又自作主张,划给水利局耕地19.8亩,共计占地31.8亩。25年来,县水利局既没有补办征地手…     

英国土地争议裁判制度及启示

在英国，为及时有效解决土地争议，建立了专门的裁判机构。由于英国的土地是一个包含地上附着物、定着物在内的广义的概念，因此，其土地裁判机构的受案范围包括房地产在内的一系列纠纷。     

无有效权属凭证的土地争议如何处理?

尊敬的编辑同志： 您好！近来我们在处理土地权属纠纷工作中遇一案件，有一难题不能解决，特去信请教。 我市拔贡镇于2001年12月开始把大山塘至拔贡县级公路由原来的沙子路修建为柏油路，需要大量的料石作原料。拔贡镇坡降村敢降屯的部分群众见有利可图，便擅自把位于该屯与拔贡镇贡维村坡庆屯交界处的“延安弄”（地名）弄场出租给修建公路的工程队作取料场地，并收取了地皮管理费。坡庆屯的群众得知后，便以该地历来属于本屯管理为由，提出对该地的权属主张。由此，双方引起山界纠纷。我们经现场勘察取证，发现争议的双方都提供不出…     

土地开发整理项目权属争议现状浅析

一、土地开发整理权属争议的类型及产生争议的原因我省权属争议主要存在以下几种类型：集体土地所有权和国有土地所有权之间的权属争议；集体土地所有权之间的权属争议；集体土地承包经营权之间的权属争议；“五荒地”使用权的权属争议。产生土地开发整理权属争议的原因有2个：[第一段]     

第二次土地调查中土地权属争议问题浅析

一、土地权属争议的种类 在讷河市农村土地调查中,土地权属争议主要有以下几种：国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议,如国有荒山、荒地、滩涂与村集体土地的争议;集体土地所有者之间的争议,     

全国土地登记规范化和土地权属争议调处检查视频会召开

9月27日,全国土地登记规范化和土地权属争议调处检查工作视频会召开。会议总结前一阶段自查工作,部署开展全国土地登记规范化和土地权属争议调处工作的省际互查抽查工作。按照部署,在今年1至7月各省、区、市开展自查的基础上,近期国土资源部将组织31个检查组代表部赴各地开展省际互查和抽查工作,并于10月25日前完成检查任务。     

英国的土地争议处理制度——以土地裁判署为例

英国的土地争议司法处理制度最早可追溯到1949年制定的《土地裁判署法案》,这部法案最初的目的是为建立新的裁判署以取代原有的政府机构,处理有关强制征地补偿及相关问题。这项新的制度在二战后得到进一步的发展,原因是英国政府认为,相对于仅在土地估价方面具有专长的政府公务员而言,裁判署具有将法律与土地估价专业问题结合处理的优势。因此,便形成了今天的土地裁判署的雏形——特殊的司法机构,该机构是由法律和土地估价方面的专家组成的。     

如何做好土地权属争议处理工作

近年来,随着未利用土地资源逐渐减少和土地价值的不断提高,人们对土地越来越重视。由于土地权属争议时有发生,致使土地所有者和使用者的合法权益不时受到损害。如何化解土地权属争议案件成为新时期国土资源管理工作的重中之重。     

土地开发整理中权属争议及权益保护应当注意的问题

一、土地开发整理权属争议的主要类型及产生的原因 近几年来,土地开发整理取得了很大成绩。通过土地整理,不仅实现了耕地总量的动态平衡,保质保量完成了标准农田建设任务,而且拓展了用地的空间,确保了建设用地,为经济社会发展作出了贡献。但是,在进行土地开发整理项目的同时,存在着土地权属不清、地类不定、面积不明等现象,为此而导致的权属争议也时有发生。     

无棣县马山子镇对有争议土地实行“托管”

近年来,无棣县马山子镇立足本镇实际,创新土地纠纷解决方式,村庄之间存有争议,一时不能确权的土地实行暂时性“乡镇托管”,待争议双方查找证据、友好协商确权后,将土地归还村集体,有效解决了多起土地权属问题,切实保证了农村的和谐稳定,取得了明显效果。2005年以来,马山子镇政府已托管了有争议地块11宗,共计200hm^2,目前,已确权归还给村集体5宗,仍有6宗土地在政府“托管”中。     

土地征用行政争议解决中法律问题的思考

阐述土地征用中征用人与权利人之间的争议是行政争议，两者之间是行政法律关系。有些地方用解决城市房屋拆迁争议的程序和方式解决土地征用中地上附属物补偿、安置的争议，本文认为这是混淆了行政法律关系与民事关系的界限，应予纠正，并提出在立法中进一步规范的建议。     

滨州市土地权属争议调处调查与机制创新探讨

为依法、公正、及时地做好土地权属争议的调查处理工作,以大量土地权属争议案例为基础,结合现行有关法律法规进行分析、总结,探索建立了以＂重在调解、重心下移、部门联动、健全网络＂为内容的土地权属争议调处新机制。达到了提高调处效率、降低社会成本的目的。     

区分侵权与权属争议关键看有无土地证书

正案例1963年,某乡政府经与某村民委员会协商,由乡良种场占用该村100余亩集体土地育种。上世纪80年代初,实行家庭联产承包责任制后,该乡良种场被撤销,除1000平方米办公场地由乡政府对外租赁外,其余土地均还给了该村。2010年10月,县政府地籍调查时,将原办公场地确定为国家所有,并确定其使用权属于一家机械加工厂,为其颁发了国有土地使用证。2012年初,村委会将县政府告上法庭,认为这1000平方米土地归自己所有,要求法院撤销该国有土地使用证。县     

以第二次土地调查为契机 我省解决土地权属争议1031起

自2007年7月我省第二次土地调查工作启动以来,全省各级国土资源管理部门紧紧抓住此契机,在全力推进二次调查整体工作的基础上,加大调处和解决土地纠纷的力度,着眼于从政策和法律的层面积极探索新形势下避免和处理土地纠纷问题的新机制、新方法。     

日照市建立健全3个“机制”加强土地权属争议调查处理工作

为依法、公正、及时地做好土地权属争议调查处理工作，近日，日照国土资源局出台了《日照市土地权属争议调处工作应急预案》，要求要建立健全3个“机制”：一是建立健全排查预警机制。加强对土地权属争议案件难点问题和趋势的调查研究，搞好信息收集，建立土地权属争议案件信患库，每月定期对全市的土地权属争议案件进行排查，全面掌握土地权属争议基本情况，     

镇政府处理该宗土地权属争议是否履行了法定职责?

案情 原告：仲甲 被告：某镇人民政府 第三人：仲乙 1989年仲甲获批农村宅基地一处．因界址不清一直与西邻仲乙发生纠纷,仲甲多次申请被告予以调处均无答复。2002年6月至2003年5月．仲甲曾先后3次向该镇土地管理所书面申请要求处理与仲乙的宅基地争议。2003年5月13日仲甲与仲乙所在的村委会也向该镇土地管理所书面请求处理仲甲与仲乙的宅基地争议;     

排水沟引发的争议

<正>"陈所长,您消除了俺两家的误会,真是太感谢了……"5月28日,宝丰县肖旗乡袁庄村村民赵某来到肖旗国土资源所,激动地对所长陈国政说。事情还得从3月26日上午说起。那天,陈国政刚布置完工作,突然一阵急促的电话铃声响起。他连忙拿起电话,说道:"您好,这是肖旗国土资源所……"电话那头急促的声音打断了他:"陈所长,我是袁庄村的袁旭光。俺村两家村民因为宅基地出水问题要大打出手,你快来看看吧!"陈国政当机立断:"袁主任,你先稳住双方,我们马上就到。"     

国务院第二次全国土地调查领导小组办公室通知要求在土地调查中查清权属争议调处情况

土地权属调查是第二次全国土地调查工作的重要内容。根据《第二次全国土地调查实施方案》要求,国务院第二次全国土地调查领导小组办公室日前下发通知。就土地调查中查清土地权属争议及调处情况有关事宜提出要求。通知要求,各地要在第二次全国土地调查中查清土地权属争议情况,包括第二次全国土地调查中遇到的土地权属争议数量和类型,已解决土地权属争议数量及未解决数量。