盘活存量土地 建设土地有形市场——广西北海市培育土地市场规范土地交易纪实

20世纪90年代来以来,北海市国土资源局积极化解土地遗留问题,并卓有成效地培育和加强土地有形市场建设,形成了一个“龙头”进水、一个“池子”储备、一个“龙头”供应、一个场所交易、多种形式竞价出让的格局,土地交易行为不断得到规范,使土地市场健康蓬勃发展,促进节约集约用地。     

淄博市淄川区新农村建设工作初探

淄博市国土资源局淄川分局以保护耕地、科学规划、合理用地为指导思想,促进城乡土地规划与土地利用总体规划相衔接,加强农田水利综合治理,加大巡查执法检查力度,针对新农村建设中遇到的困难和问题,提出积极争取中央和省级政策支持,用足用活各项现行政策,加大对旧村土地整理的探索实践,抓好农村建设用地管理,积极探索土地征收制度改革,加强动态巡查。     

淄博市淄川区加强新农村建设的措施及建议

该文总结了淄川区国土资源分局以保护耕地、科学规划、合理用地为指导思想,促进城乡土地规划与土地利用总体规划相衔接,加强农田水利综合治理,加大巡查执法检查力度等一系列工作。分析了在推进新农村建设中遇到的困难和问题,提出了积极争取中央和省级政策支持,用足用活各项现行政策,加大对旧村土地整理的探索实践,结合村庄和集镇用地规划,抓好农村建设用地管理;积极探索土地征收制度改革,动态巡查等相关的措施和方法。     

淄博市淄川区如何收取划拨土地有偿使用费

1划拨土地有偿使用费收取中存在的问题 《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,我国实行土地的社会主义公有制,任何单位和个人使用土地必须依法申请,单位和个人只有使用权,没有所有权。近几年来,随着经济的发展、国家土地宏观调控政策的变化和基准地价的调整,淄博市淄川区在划拨土地有偿使用费的收取中出现的矛盾日益突出,主要存在以下5个方面的问题。     

淄博市城市建设用地扩展及影响机制研究

以山东省淄博市1981-2005年城市建设用地统计数据为研究基础,运用主成分分析法和定性分析法,研究该地区城市建设用地扩展的特征和影响机制。1980年以来淄博市城市建设用地分为平稳扩展、加速扩展和快速扩展3个时期。淄博市城市建设用地扩展的主要影响因素是制度改革、经济发展和人口增长。国家财税、土地等制度改革影响了经济的发展,而经济发展是城市建设用地扩展的根本驱动力。     

淄博市淄川区国土资源分局 扎实推进机关廉政文化建设

为深入贯彻落实中共中央《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》,淄博市淄川区国土资源分局进一步推进廉政文化进机关活动,充分发挥廉政文化在国土资源系统反腐倡廉中的重要作用,增强干部职工遵纪守法和反腐倡廉意识,立足工作实际,广泛开展了廉政文化活动,形成以廉为荣、以贪为耻的良好氛围,努力构建与国土资源管理工作相适应的廉政文化体系。     

淄博市淄川国土资源分局积极推行电子政务建设

近年来,淄博市国土资源局淄川分局将电子政务建设作为实现国土资源管理跨越式发展的一个突破口,加强领导、夯实基础、统筹规划、全面推进,努力提高信息化水平,转变了原有的工作模式,提高了工作效率,优化了依法行政的工作环境。     

淄博市国土资源局淄川分局党风廉政建设成效显著

近年来,淄博市国土资源局淄川分局党风廉政建设工作按照“教育转变思想,素质决定形象,制度约束行为,监督规范落实,文化支撑廉政”的工作思路,坚持以加强教育为基础,开展主题教育活动,组织教育报告会,观看系列专题教育片,进行警示教育等,增强全体干部职工拒腐防变、抵御风险侵蚀的能力。     

基于GIS的淄博市地质灾害预警预报系统建设

淄博市地质灾害预警预报系统基于MapGIS K9平台进行二次开发,以数据库和地理底图为基础,集成数据、图像于一体搭建起一个高度信息化、专业化、智能化的地质灾害预警预报及管理平台。此系统的建设能够显著提高淄博市地质灾害气象预警预报的精细化水平,熟练掌握和运用该系统是进行预警分析、提前预报和及时防范地质灾害发生的有效手段。     

株洲市局创新地价评估管理模式

为进一步规范土地交易市场，株洲市局将原地价自由委托评估方式大胆变革为统一评估方式，变被动工作为主动工作，切实避免政府土地收益流失。     

一心为民的贴心窗口——抚顺市土地交易二级市场践行群众路线侧记

抚顺市土地交易二级市场作为土地使用权登记窗口,每天直面企业和百姓多达两百人次,可谓＂窗口＂中的＂窗口＂。如何提供更好的服务,为民、便民,是这个二级市场每一名工作人员不变的追求。今年,他们结合正在开展的群众路线教育实践活动,把＂转变工作作风,提升服务水平＂与＂切实维护群众权益＂相结合,积极主动地开展服务,根据交易市场承担的职责,在市场选址时就把便民、利民放在了首位。     

淄博市国土资源局全力推进经济社会发展

2009年以来,淄博市国土资源局深入学习实践科学发展观,坚持一手抓服务扩大内需,一手抓机关作风效能建设,开拓创新,扎实推进各项重点工作,保障了淄博经济社会的发展。     

淄博市淄川区农村集体存量建设用地使用权流转简＊析

关于农村集体存量建设用地的流转问题,几年来一直是理论界探讨和关注的话题,改革农村集体建设用地流转制度、推动农村集体建设用地的加速流转、合理利用和配置好农村集体建设用地资源,对于支持和推动我国工业化和城市化进程以及加快新农村建设将发挥重要的支撑作用。为全面深入地了解淄川区农村建设用地流转的基本情况及现存问题,更好地为土地制度改革和经济社会发展服务,笔者对淄川区的农村集体建设用地使用权流转状况进行了调研。     

淄博市淄川局加强土地评估中介机构管理

近期,淄川国土分局为认真贯彻落实全省“两整治一改革”会议精神,维护土地估价市场秩序,采取3项措施加强土地评估中介机构管理。一是建立土地估价机构定期备案制度。凡在淄川区行政区域内从事土地评估业务的估价机构,需定期进行资质备案,对相关资质符合要求且在上年度执业中无任何违法违规行为的中介机构予以备案,一年一次,逾期不予受理。     

遂昌县四项措施规范土地市场建设

一是严格落实土地出让制度。规范土地评估中介机构执业行为,国有建设用地使用权出让方案报经县政府批准后实施,出让公告一律通过遂昌县招投标交易中心发布,由县监察部门和局纪检室进行全程跟踪监督,出让结果及时向社会公示。     

不同类型市场样本地价相互关系及转换模型研究

土地空间位置的固定性和异质性等决定了房地产市场是一个不完全的和多层次分级运行的市场,由此决定了房地产市场价格形成环境的差异性和价格类型的复杂性。随着我国土地市场的不断发育,采用市场资料直接估价已逐步成为城镇基准地价评估的主要途径。是否准确掌握城市土地交易形式和地价类型,科学分析不同类型样本地价水平、地价形成机制及其相互关系,直接关系到基准地价评估技术方法的科学性和评估结果的合理性。     

谈淄博市国土资源局淄川分局的所长队伍建设

严格内部管理,强化内部监督,全力打造一支高素质的国土所长队伍,是淄博市国土资源局淄川分局始终奉行如一的目标。作为处于国土资源管理战线前沿阵地的国土资源所长,肩负着管好国土资源、带好基层国土资源队伍的重任。队伍素质的高低、能力的强弱,对做好基层国土资源管理工作起着至关重要的作用。     

淄博市国土资源局努力开创办公室工作新局面

2009年以来,淄博市国土资源局党委大力倡导“充满激情、用心干事,宽厚务实、用心做人”的理念,大力加强全市系统作风效能建设,以作风的大转变促进服务效率的大提高,最终实现了国土资源各项工作的大落实。围绕市局党委这一决策部署,全系统办公室进一步认清形势,把握重点,抓住关键,强化措施,积极作为,开创了办公室工作新局面。