中国土地学会副理事长黄小虎研究员学术成就概要

黄小虎,研究员,我国知名土地经济研究专家,2006年荣获国务院政府特殊津贴。中国土地学会副理事长,国土资源部咨询研究中心咨询委员,中国土地勘测规划院原党委书记、巡视员。     

义乌市 “十一五”科技支撑计划课题获科技部和国土资源部肯定

5月27日,国家“十一五”科技支撑计划项目——村镇住宅土地利用分区管制技术研究浙江示范点研讨会在义乌市举行。科技部农村发展中心、国土资源部科技与国际合作司、北京大学、中国土地勘测规划院规划所、浙江省国土资源厅、浙江省土地勘测规划院等部门的专家、领导以及山东、重庆等有关试点单位的领导参加了研讨会。     

“地质环境与土地利用”研讨会在北京召开

2003年10月9日,中国地质学会、中国土地学会联合在北京召开了“地质环境与土地利用”研讨会。会议期间,来自国土资源部环境司、耕地保护司、土地整理中心、咨询中心,中国地质调查局、中国地质环境监测院、中国土地勘测规划院、中国农业大学、中国科学院地理科学与资源研究所、中国矿     

一句话新闻

2月23日,河南省国土资源调查规划院作为河南省唯一技术服务承担单位,参加了由国家土地总督察办公室和中国土地勘测规划院联合主办的2012年土地利用和管理形势分析工作座谈会。     

谈土地登记制度的改革与发展

《物权法》实施后,不动产登记制度发生了重大变革,《物权法》规定：国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。然而,当前法律、行政法规都没有制订相关的不动产登记法。为贯彻和落实《物权法》,国土资源部、建设部相继出台了《土地登记办法》、《房屋登记办法》。《土地登记办法》实施两年来,出现了不少问题,本文就这些问题对土地登记制度的改革与发展作粗浅的思考。     

中国革命史上第一部《土地法》

中国革命史上第一部《土地法》,是1928年12月在井岗山革命根据地颁布的《井岗山土地法》。中国革命的基本问题是农民问题。农民问题的核心是土地革命问题。在中国,无产阶级要领导全国人民取得民主革命的胜利,就必须派遣自己的先锋队,深入农村,发动和武装群众,开展打土豪分田地的土地革命运动,才能与农民结成牢固的工农联盟,才能找到和依靠农民这个革命的主力军。以毛泽东为代表的中国共产党     

丽水市集体农用土地所有权发证系统的设计与实践

1．项目背景及建设目标 1．1项目背景 集体土地所有权是农村土地产权制度的核心。开展集体农用土地所有权登记发证工作是全面贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省土地登记办法》,加强国土资源城乡统管的重大措施;是明晰土地产权主体,实现农村土地依法管理的有效手段;是加强耕地保护,稳定农村土地承包关系,促进家庭土地承包经营权规范有序流转,保护农民群众合法权益,维护农村社会稳定的根本途径;也是做好当前农用地转用、土地征用、土地整理等工作的必备条件。     

固定资产投资拉动土地市场交易回升——《2009年全国主要城市地价监测报告》摘要

3月24日,中国土地勘测规划院全国城市地价监测组联合公布了对2009年国内主要城市地价的监测结果,认为,2009年全国主要城市土地市场交易回升明显,为满足市场需求,土地供应量大幅增加。     

国土资源部土地地利用重点实验室河南科研基地正式挂牌

10月19日,国土资源部土地利用重点实验室河南科研基地正式挂牌。中国土地勘测规划院党委书记李海兵和河南省国土资源厅党组成员、省土地总督察王西同共同为科研基地揭牌。中国土地勘测规划院有关领导,省国土资源厅总规划师张荣军、有关处室负责人等共40余人参加了揭牌仪式。     

东阳市积极做好耕地保障工作

根据国土资源部和省国土资源厅相关文件要求,东阳市国土资源局积极做好土地整理复垦开发项目的信息报备工作。由于今年国土部对土地整理复垦开发项目信息报备系统进行了升级优化,对项目信息的报备和耕地占补平衡工作提出了更高的要求。东阳市国土资源局主动与省厅土地勘测规划院衔接取经,克服技术难题,在全省率先圆满完成今年新验项目和国家投资土地整理项目的信息报备工作。截止日前。已完成新上报土地整理复垦开发项目32件,其中国家投资土地整理项目3件。     

1982年一场无声无息的土地“革命”——中国的私有土地是如何国有化的（下）

三、中国关于土地制度的法律法规（1949年－1981年）1949年9月21日至30日,中国人民政治协商会议第一次会体会议在北京召开,会议通过了“中国人民政治协商会议共同纲领”：这个“共同纲领”可以说是中华人民共和国的临时宪法。其中第3条规定：中华人民共和同有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制,保护国家的公共财产和合作社的财产,保护工人、农民、小资产阶级和民族资产阶级的经济利益及其私有财产,发展新民主主义的人民经济,稳步地变农业国为工业国。第27条规定：土地改革为发展生产力和国家工业化的必要条件。凡已实行十地改革的地区,必须保护农民已得土地的所有权。凡尚未实行上地改革的地区,必须发动农民群众,建立农民团体,经过清除土匪恶霸、减租减息和分配上地等项步骤,实行耕者有其田。“共同纲领”在土地所有制问题上继承了“中国土地法大纲”,即峰持土地私有制,未提到土地的国有化问题。     

发展战略、体制机制与国土空间规划

我国土地研究领域知名学者,原中国土地勘测规划院(现中国国土勘测规划院)院长、党委书记,曾担任中国土地学会副理事长的黄小虎研究员,应邀于2020年11月21日在清华大学土地利用与住房政策研究中心主办的“后疫情时代:国土空间规划与城乡高质量发展”论坛上作主题报告。他在发言中指出:传统规划体系存在多类型规划矛盾冲突的问题,多规合一为解决这一问题指明了方向、奠定了基础。十八大以后,中央对经济社会的发展战略、路线方针等陆续做出重大调整,国家发展内涵发生转变,要求突出发展质量,强调环境保护、农业农村优先。在体制机制上明确由新组建的自然资源部负责建立空间规划体系,其他部门不再编制涉及空间布局的规划,“多规合一”得到实现。国土空间规划的核心内容是国土利用和土地利用的功能分区,这也是用途管制的依据。     

浙江省土地学会2010年学术年会在嵊州召开

2010年9月2019,浙江省土地学会、浙江省土地勘测规划院、嵊州市国土资源局在嵊州联合举办了2010年学术年会。     

杭州局大宗地办证挑战行政效能极限

大宗地土地登记的服务对象主要是广大企事业单位,尤以企业居多,而土地往往是企业数额最大、质量较优的资产,通过土地抵押等融资方式。可以帮助其解决生产经营中遇到的资金问题。根据国家有关法律法规,经依法登记的土地才能办理抵押登记,换句话讲。土地登记是进行抵押融资的前提。     

建立和完善国土资源信访与执法机制——2014年西部地区土地学会学术交流会在广西举行

广西土地学会承办的2014年西部地区土地学会学术交流会,于9月26～ 28日在广西崇左市举行,主题为“国土资源信访与执法机制探索”.广西国土资源厅党组成员、执法监察局局长李清洋,中国土地勘测规划院副院长、中国土地学会副秘书长周建春,广西科协副主席方芳,崇左市副市长高新等领导出席会议并致辞.西部地区的80多位专家学者出席了会议,9人作大会交流.本次会议共收到论文70多篇,经过专家严格筛选,45篇入选论文集.     

《广西土地登记办法》与《物权法》的衔接

由广西国土资源厅组织起草制定的《广西壮族自治区土地登记办法》（以下简称《办法》）,于2008年1月1日起实施。《办法》的出台填补了广西一直无省级土地登记法规的空白,也是《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）实施以来全国第一个涉及不动产登记的省级法规,从而为广西开展土地登记工作提供了具有针对性和可操作性的法律依据,标志着广西土地产权制度建设的一次里程碑式的跨越,在广西地籍管理工作中具有深远的意义。     

集体土地登记体系缺陷与重构初探

集体土地登记是农村地籍管理的基础工作,是保护农民土地合法权益,促进集体土地流转,繁荣农村经济的重要手段。文章首先分析了集体土地权利登记相关法律法规缺陷,进而探讨了其登记的指挥、执行与辅助系统存在的缺陷,最后针对如何重构相对完整的集体土地登记体系提出了建议。     

以创新思维开拓用地新模式——广西平果铝矿山用地改革纪实

历经8年的平果铝矿山用地改革试点目前完成,这一由国土资源部立项、广西壮族自治区国土资源厅组织实施的试点项目正在通过国土资源部组织的专家验收。 平果铝矿山用地改革的实质是：改征为租,企业从农民手中租地,从地里采矿,采矿后复垦造地,再还地于农民。平果铝采矿用地新模式充分兼顾了政府、企业和农民各方利益,理顺了采矿与土地、民生的关系和企业与农民、政府的关系,较好地化解了用地矛盾,是深化采矿用地使用制度改革的重大创新突破。对解决全国类似矿山采矿用地及其它临时用地问题提供了宝贵经验,具有示范作用和深远意义。     

房地产权统一登记制度建立——以慈溪市为例

长期以来,我国除天津、上海等部分地区的房屋和土地由同一个登记机关负责统一登记之外,其余省、市区均实行房屋和土地分开登记制度,即由土地管理部门和建设部门分别负责土地和房屋的登记。目前这种房地分开登记的制度存在着一系列的弊端,如容易导致房地产的权属不清、双重抵押、交易程序复杂和交易成本大,使房地产交易安全不能完全得到有效保障等问题。     

土地改革何去何从

近年来,中国出现了很多由土地问题引发的社会矛盾,浪费耕地、非法征地等纠纷不断。如何解除这些矛盾？专家认为在现行的政治制度与法律制度下,土地私有可以增强农民保护自己土地的意识和能力;农地确权人市可以赋予农民更充分的土地经营承包权;农地的永佃权则将使农民获得土地使用的选择权和抵押权。现有土地制度,让官商民皆存违规冲动,已经成为众多经济问题、社会问题的症结所在。改革的临界点日渐逼近,土地制度何去何从？