焦作市马村区:盘活闲置土地 打破发展瓶颈

<正>"我们马村区区域面积小,可有效利用的工业用地十分紧张,针对土地资源紧缺现状,打破‘招商引资、土地先行’的惯性思维,创新思维,挖潜和再利用宝贵的土地资源,以存量换增量,打破发展瓶颈。经过我们分局排查,摸清辖区内有10家停产企业,占地65.8公顷,闲置厂房21万平方米。利用辖区停产多年的闲置土地、厂房等资源,盘活闲置企业,挖潜和再利用土地资源,实施‘零地招商’。去年7月至今,新引入入驻的     

做好节地挖潜大文章--临桂县盘活存量土地促进地方经济发展纪实

当前,加快地方经济发展与国家对新增建设用地指标的从严控制．使各地相继出现了土地供应瓶颈。许多地方为此犯了愁：农用地控制了．谈何招商引资？谈何发展工业经济?近年来,临桂县国土资源部门转变观念,拓宽思路,把目光盯在存量土地和闲置厂房上．通过做好内部挖潜这篇文章,不仅使大量闲置土地得到充分利用,盘活了土地资产,而且有力地促进了地方经济的快速发展．实现了土地资源的有效保护与促进地方经济发展的双赢。     

山阳区：盘活闲地两千亩

近年来,焦作市山阳区采取得力措施,下大力气,盘活辖区内关停的小水泥、小耐火、小煤窑等“五小”企业及部分大型企业共20多家,使2000余亩闲置场地得到利用。同时,引进资金近5亿元,激活了总价值达10亿元的闲置资产。山阳区将开发、利用闲置资产作为中小企业及项目建设的突破口,对辖区现有的闲置场地、低效利用土地进行了拉网式排查,发现全区现有2000多亩闲置厂房和土地。该区国土资源分局对这些闲置场地建立了可利用存量土地档案,并在区政府的全力支持下,通过加大宣传力度、制定优惠政策等,采取租赁、转让、合资、入股等方式盘活闲置资源,将…     

枣庄市薛城区零土地招商推动生产生态双赢

近年来,薛城区周营镇坚持开源与节流并举,挖潜与节约并重,整理与管理同步,实现“零土地”招商2个,盘活存量土地8hm2,开发整理土地800hm2,新增耕地113.33hm2,实现了生产生态双赢。该镇坚持通过盘活存量拓展发展空间,对全镇企业内部闲置土地、破旧厂房、闲置中小学校舍、老村部等可用土地的地理位置、占地面积、附属建筑物、容积率、基础设施利用情况等进行拉网式调查,建立档案,按照闲置资产大小,制定出具体的招商方案,采取市、镇、村、企业联动方式,让闲置资产得到有效利用。投资5000万元的韩资企业金色电子利用镇老政府院1.87hm2闲置存量土…     

预防监管并重促进节约集约——国土资源部政策法规司司长王守智就《闲置土地处置办法》修订发布答记者问

日前,国土资源部以第53号部令发布《闲置土地处置办法(以下简称《办法》)》,并于7月1日起施行.《办法》就闲置土地处置相关热点、焦点、难点问题明确了政策界限和要求,为加快盘活利用闲置土地、促进节约集约用地提供了重要法律支撑.《中国国土资源报》记者就此采访了国土资源部政策法规司司长王守智. 记者:国土资源部1999年发布实施了5号令《闲置土地处置办法》,这次修订基于哪些考虑? 王守智:近年来我国经济快速发展,土地管理形势发生了较大变化.1999年的5号令在执行过程中遇到一些新的情况和问题,主要表现为:闲置土地处置涉及当事人重大财产权益,但现行处理方式缺少与当事人协商环节,处置难度较大;闲置土地的认定标准、处置主体等缺乏处置程序性规定,需要进一步明晰;因政府原因导致的闲置土地占了较大比例,需要妥善处置盘活利用等.     

修武：利用司法程序盘活用地

正项目名称:河南佰辰机械设备有限公司项目项目所在:修武县产业集聚区基本情况:集聚区内一家机电设备公司占地面积52亩。2014年以来,由于煤矿形势下滑,产品订单大幅减少,难以偿还银行贷款本息,企业停产、资产闲置。主要做法:2018年以来,针对区内企业项目搁浅、土地撂荒、厂房闲置等低效利用土地,修武县产业集聚     

贵州：超额完成闲置土地年度处置任务

正2020年,贵州省采取有力有效措施消化批而未供土地13.47万亩,处置率在全国排名第六;完成闲置土地处置5.24万亩,超额完成自然资源部下达的年度处置任务。一是精心组织排查,全面摸清底数,建立全省批而未供、闲置土地整改工作台账,实施台账月更新,动态掌握家底。二是全面谋划布局,印发关于做好土地精准供应盘活存量土地的指导意见,强化"多规合一"规划引领,注重建设用地精准供应,加快批而未供和闲置土地处置,创新存量土地利用方式等。     

台州市加大奖惩力度盘活存量土地

日前,路桥区出台了《进一步加快批而未供供而未用土地消化处置工作的意见》（路政办发[2012]26号）加大考核奖惩力度,多措并举加快批而未供、供而未用闲置土地的消化处置。该区规定,各有关单位批而未供土地的消化利用考核,以其区域现状批而未供总面积的40％作为考核基数;供而未用闲置土地开工率考核按截止2012年年底时辖区供而未用闲置土地面积的60％为基数。     

对我国闲置土地若干问题的研究与思考

闲置土地的产生原因错综复杂,涉及行政、制度、价格、税收、市场、文化和规划等各方面的因素.在当前的制度环境下,我国对闲置土地的处理主要有以下几种方式:①征收土地闲置费;②延期开发;③政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者,对原建设项目继续开发建设,并对原土地使用者给予补偿;④政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设;⑤土地使用者将土地使用权交还给政府,并取得适当的补偿;⑥依法收回闲置土地使用权.     

嵊州市“六法”盘活闲置土地取得积极成效

一是闲置土地退出法。针对部分企业“占而不用、开而不发”的现状,要求企业退出闲置土地,并按相关政策处理好经济关系。二是投资密度增量法。未达到省定双控标准的企业,必须在限定时间内增加投入,尽快达到规定标准。三是业主合作法。要求富地企业在规定时间内,将已建成的闲置厂房出租给生产用房紧张或无地可用的企业,或寻找合作伙伴,在闲置土地上建造标准厂房,追加投资,提高土地集约利用率。     

广东：强化工业园区用地监管

近日,广东省政府下发《关于进一步加强工业园区管理的指导意见》,要求全省各地采取多项措施,加快处置闲置土地,严格落实供地环节节约集约政策。广东省政府要求各地切实加强工业园区的闲置土地查处工作,对符合土地利用总体规划并已依法办理用地审批手续、属政府平整未建、没有具体项目的用地,加快推进招商引资工作,切实提高园区土地利用效率;     

枯木逢春发新枝——西平县盘活存量土地成效喜人

“人逢喜事精神爽”。日前，曾一度处于困难之中的原河南省西平县纺织厂的800多名下岗职工遇上了一件高兴事：他们不但重新上了岗，而且仍工作在自己深爱的厂区里。这是该县盘活存量土地和闲置厂房，利用老企业土地、厂房开展二次招商取得的一项成果。     

预防监管并重 促进节约集约——国土资源部政策法规司司长王守智就《闲置土地处置办法》修订发布答记者问

日前,国土资源部以第53号部令发布《闲置土地处置办法》,并于7月1日起施行。《办法》就闲置土地处置相关热点、焦点、难点问题明确了政策界限和要求,为加快盘活利用闲置土地、促进节约集约用地提供了重要法律支撑。记者就此采访了国土资源部政策法规司司长王守智。     

关于宁波市工业用地供应和开发利用情况的调研

<正>工业是宁波市实体经济的主体,是保持经济持续快速增长的主要动力。但是随着经济社会的快速发展,工业发展正面临着越来越大的土地要素制约,依赖资源投入的粗放型经济发展方式已经难以为继,与此同时,还存在着一定程度的低效利用和厂房闲置等现象,造成土地资源的闲置浪费,扰乱土地管理秩序,影响经济社会发展大局。为切实掌握工业用地供应和开发利用有关情况,笔者对宁波市2008年至2012年工业用地供应和开发利用有关情况进行调研,分析存在的问题,并提出改进工业     

土地闲置痼疾如何下猛药

如何预防土地闲置,盘活已闲置土地,达到土地利用效率最大化,是摆在各级政府及国土资源部门亟待解决的问题。针对这一课题,笔者作为基层国土资源部门工作者,从土地闲置的成因、土地闲置的危害、预防和处理土地闲置问题等方面进行了调研和探讨。     

崇左:巧用政策促农村产业发展

正2017年以来,广西崇左市大力清理农村闲置土地,用于农村产业项目发展。同时,积极实施土地整治,大力开展"双高"糖料蔗基地建设,提高农业机械化水平及生产效率,增加农民收入,促进了农村各产业的融合发展。建立健全农村闲置土地清查处置机制,加快农村闲置土地的认定、公示和处置,盘活后取得的周转指标优     

关于进一步盘活闲置土地的调研报告

<正>一、土地闲置原因及存在问题土地闲置和粗放使用现象由来已久,成因复杂,现阶段闲置土地主要存在以下几个问题:一是政府征地难度加大。政府在征地过程中,不少农民因对土地价格、补1、供地不及时造成土地闲置。     

农垦绥滨农场引资激活两家“死”厂

近日，绥滨农场关门尘封了10年的酒厂和精米厂的大门打开了。农场通过充分利用闲置厂房存量土地引资的方式激活了这两个厂子，共引入资金1000余万元。     

桐乡市出台闲置工业用地处置工作实施意见

为加快闲置工业用地清理处置工作步伐，进一步优化配置土地资源，桐乡市结合本市实际，于9月1日制定了《桐乡市闲置工业用地处置工作实施意见》。《意见》指出闲置工业用地的具体内容并规定了处置程序。《意见》还规定了处置办法。一是对出让合同生效日起已满二年，整个出让宗地全部被闲置的，一律收回土地使用权。二是对出让合同生效日起已满二年，虽已动工建设但仍有部分土地被闲置，且被闲置土地符合重新安排项目独立建设条件的，收回被闲置土地的土地使用权。     

清理整治促发展 充分利用提效益

丽水市经济开发区土地闲置和低效状况由来已久,土地效益不高,企业供税率较低,擅自出租转让厂房、已供未用、延期开竣工等现象比较突出。调查闲置低效利用工业用地情况,开展清理整治工作,既是加强土地资源管理,实现重征用轻管理向征管并重加强监管转变的工作需要,也是推进节约集约用地,提高土地利用效率的有效手段。一、2002年-2013年供地情况自2002年开始供地以来,至2013年底,开发区累计供应土地704宗,供地面积29641．94亩。其中,工业用地498宗,供地面积16659．91亩,占总供地面积的72％。