房屋建筑面积分摊系数计算方法的探讨

主要通过大量房屋分摊面积、分摊系数的计算实例,由传统的房屋分摊面积、分摊系数计算方法,推导出简便实用的、准确的分摊面积、分摊系数计算公式;通过实用简便的分摊面积、分摊系数计算公式,可直接准确地计算出房屋各套内的分摊面积,分摊面积计算工作由繁锁变为简便准确,节省大量工作时间。     

房产勘丈与面积分摊信息系统研究

针对目前国内房产测绘的现状并结合房产勘丈与面积分摊信息系统，阐述房产勘丈与面积分摊信息系统的特点，对系统的设计目标与原则、功能和数据库设计等进行分析，并且对系统设计中的若干关键技术问题进行分析并提出解决方案。     

浅议房产测绘制图、面积分摊系统的开发

本文针对房屋分层分户面积测算特点，设置三个级别功能模块及流程，运用灵活方便的绘图与编辑功能，采集面积自动校验功能及合理的分摊方法、步骤，科学合理地开发出一套方便实用，面积分摊计算和管理系统。     

不动产统一登记背景下分摊土地面积计算方法剖析

各地现行分摊土地使用权面积计算方法各不相同。如何建立等量建筑面积得到等量分摊土地使用权面积,或以等量建筑物价值得到等量分摊土地使用权面积成为不动产统一登记后不可回避的难题。据此,收集了上海、青岛、成都的现行做法,研究了集中采用的土地使用权面积分摊方法,对分摊难点问题,如裙楼、过街楼等复杂结构的建筑物分摊土地使用权面积方法进行了剖析。     

商业房产共用面积分摊模型的研究

针对房产测绘中复杂商业房产分摊数据计算量大、分摊对象不明确易产生纠纷的问题,本文在传统的房产共用面积分摊模型的基础上,提出了改进的共用面积分摊模型。该模型灵活地应用功能区的概念,将功能和用途都不同的套内面积整合在一起,合并成为一个功能区,有效地解决了复杂房产分摊问题,在复杂房产分摊方面较传统模型大大减少了数据计算量,可以更加直观地体现出共用面积的服务对象。     

共有面积分摊模型的实现方法研究

分析了房产共有面积分摊模型及其现有的实现方法,提出了分摊关系链表,基于该链表实现了共有面积分摊.     

浅析房产测绘中公用面积的特点及分摊原则

本文通过公用面积的组成，计算及分摊原则和依据，阐述公用面积在房屋幢、层、套建筑面积中的比例关系。     

房产公用建筑面积分摊计算模型研究

由房产公用建筑面积分摊的原则入手,通过分析房屋建筑面积的层次结构以及公用建筑面积的分摊类型,提出了一种通用的、规范的公用建筑面积分摊计算模型。实际应用表明了该模型的合理性和有效性。     

如何做好房产面积预算的几点建议

针对厦门市房产测量工作,阐述房产预算面积与房屋产权测量面积普遍存在差异情况,提高房产预算成果质量在预算过程应注意问题。通过对员工培训学习,再到对预算项目的资料收集,对预算项目的指标研究,对预算图纸的研究,在预算过程中,对预算项目的功能区划分,对分摊部位的功能认定及面积的分摊,对外墙预留面积,对墙体变化的细节的分析,通过对预算测绘报告自检、互检及质检人员的最终检查和业主的验收等过程以提高测绘产品质量。     

房屋面积测算中不同标准的比较

论述了“房屋面积测算与分摊”的各种标准和规定的差异以及处理办法。     

关于多功能房屋共有建筑面积分摊计算模型的探讨

房产测绘中共有建筑面积的分摊是最基本、最重要也是最为复杂的问题,本文针对复杂多功能房屋共有建筑面积分摊,依据GB/T17986.1-2000《房产测量规范》,通过分析房屋的功能结构和共有建筑面积的分摊级别,提出了共有面积分摊计算的方法及其数学模型,并列举了一个多级分摊的例子进行了详细阐述。     

基于MSORQ-Tree的三维景观地图表示

针对WebGIS多尺寸三维景观地图数据处理问题,提出了一种高速数据索引结构MSORQ-Tree。根据该索引的算法,得出移动WebGIS景观图,将该索引和其他索引进行性能比较。结果显示,基于金字塔分割规则的区域,进行分割四叉树所获取的MSORQ-Tree高速索引可有效处理WebGIS中海量景观地图数据。     

数字地籍测绘实施中的技术问题

数字地籍测绘是目前土地管理部门的首选方案,需要制定街坊划分、界址线设定、工作底图与采集草图一体化作业、数据文件管理、街坊线、图斑的绘制等技术措施。     

全球地理信息数据建设优先区分析

以全球1：25万分幅地表覆盖类别格网单元数据为基础,本文采用因素组合法对卫星影像获取难度、地形类别、云覆盖、景观破碎度等限制因素进行了分析,采用AHP法确定各限制因子权重、多因素综合指数法计算得分、自然间断点法进行优先区划分,最终将5类测绘地理信息数据（DOM、DSM、DEM、DLG、LC）建设优先区按照由易到难的次序划分为优先建设、适宜建设、困难建设区3类。研究分析能够为国家级测绘地理信息相关项目的任务划分、经费定额、工程实施等提供借鉴和参考依据。     

狭长区域GNSS控制网数据处理方法研究

针对狭长区域GNSS控制网边长差异较大的问题,本文通过划分子网来降低数据处理的难度,从基线处理和网平差两个方面,分析了系统误差来源,研究了基准处理中卫星轨道误差、对流层误差以及网平差中位置、尺度、方位和时间演变基准误差的改正方法,形成了一套高精度数据处理方案。基于该方法,对三峡库区GPS滑坡监测网的实测数据进行了分析与处理,获得了高精度的处理结果,本研究对狭长区域GNSS控制网的建立具有借鉴意义和指导作用。     

基于道路网络分析的Voronoi面域图构建算法

提出一种基于网络分析的Voronoi面域图和加权Voronoi面域图构建算法。鉴于道路网络在城市中心地、公共设施引力传导与功能覆盖上的重要作用,采用网络最短路径距离分析和最短路径时间分析构建的Voronoi面域图可以模拟出中心功能的辐射影响范围空间划分的实际情形,进而为空间分析和空间优化提供有力支持。算法过程主要包括:设施邻近道路结点检索和分界结点计算;基于网络最短路径分析Dijkstra算法和分界结点计算的网络Voronoi划分;基于空间离散化、邻近道路分析的空间Voronoi划分及其矢量化处理算法。计算实验结果表明本文提出算法可靠和高效,能够模拟出具有预期精度和形态复杂的网络Voronoi面域图形。     

GIS与Voronoi多边形在医疗服务设施地理可达性分析中的应用

地理可达性是研究评价各种服务设施布局及其服务域的重要指标之一,空间距离、交通便捷性、出行成本等是可达性测度的重要因子。由于医疗设施等公共设施通常以服务的公平性和覆盖性为目标,因此可定义居民点到最邻近医院的距离为地理可达性的测度。在此基础上,作者提出了基于GIS与Voronoi多边形的地理可达性计算方法。这一方法不仅将地理可达性分析中的空间点对之间的距离计算简化为空间查询,方便了GIS应用,而且计算的Voronoi多边形在本质上就是最邻近意义上医院的服务域,即服务域内各居民点到该医院的距离就是最邻近距离。此外结合人口分布等属性数据,还可深入分析各医院的服务承载力,本方法为医疗设施等公共服务设施的规划决策提供了重要的工具。     

基于拓扑数据模型的三维宗地合并与分割算法

三维宗地是宗地在三维空间的扩展,其合并与分割是三维地籍最常用、最基本的功能。在给出数据结构基础上,提出基于拓扑数据模型的三维宗地合并与分割算法。其中,合并算法通过查找公共面,获取公共面集,设立拓扑取舍准则,删除舍弃的边与顶点,合并被删除的边和顶点所属的共平面的面与边,更新对应的体与面实现。分割算法通过边分裂,以新生成边替换原始边;面分裂,以新生成面替换原始面;体分裂,以新生成体替换原始体实现。为验证算法,建立了实验原型系统,实验结果表明:算法有效、可行。     

基于GPS浮动车采集交通信息的路段划分方法

针对目前GPS浮动车采集交通信息的路段划分方法大多忽略交叉口不同行驶方向车流运行条件的差别,且假设路段不同位置的交通状态均衡,从而导致交通信息质量偏低,无法有效满足交通状态判别和车辆动态导航系统数据需求的问题,设计了能够区分车流不同行驶方向统计交通数据的方向路段划分方法与区分路段不同位置统计交通数据的子路段划分方法,以便从路网空间数据结构方面改善交通状态判别和车辆动态导航系统的信息基础。     

分水线、汇水线的多分辨率多阈值提取分析

分水线、汇水线是水文信息的基础要素,其提取的方法有很多种。选择其中最为方便实用的一种作为研究方法,以四川省泸定县为研究区域,将DEM分辨率和平面曲率的阈值作为提取过程中的不确定性因素,通过分析不同分辨率DEM数据在设置不同平面曲率阈值情况下生成的分水线、汇水线的线密度的差异变化,从而体现出两者大小对分水线、汇水线提取的影响,为该地区水文参数的准确获取提供依据。