确权换权维权:农村集体产权制度改革核心

<正>农村产权制度向来被比作"深水里的第一块硬石头",农村改革走向纵深终究要触碰到它。而农村集体产权又是农村产权的基石,推进农村集体产权制度改革,建立并健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村集体产     

国土部门肩负着推进农村改革发展的重任

党的十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》为推进农村改革发展点亮了一盏指路明灯。《决定》明确了在新的起点上推进农村改革发展的指导思想、目标任务、重大原则,是当前和今后一个时期全党全国推进农村改革发展的一个指导性文件。     

关于农村集体土地管理制度的探讨

党的十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出了健全严格规范的农村土地管理制度,逐步建立城乡统一的建设用地市场。因此,规范推进农村集体土地管理制度改革势在必行。     

试论中国农村产权制度改革

文章指出我国农村资源有效利用和保护必须改革农村产权制度,并从乡镇企业和农户产权制度两方面论述农村产权制度改革。     

学习领会三中全会精神正确把握土地政策实质

刚刚闭幕的党的十七届三中全会就推进农村改革发展若干问题作出了重大决定,并于10月19日正式公布《决定》全文,这份《决定》明确了新形势下推进农村改革发展的指导思想、目标任务、重大原则和战略举措,是指导当前和今后一个时期推进农村改革发展的行动纲领,     

建立城乡统一的建设用地市场之我见

十七届三中全会通过的<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>(以下简称<决定>)明确提出了要逐步建立城乡统一的建设用地市场,并且还对此做出了一系列的相关规定.这是我国土地管理制度改革的一个重大举措,它为我国农村集体建设用地进入市场和城乡统一的建设用地市场的构建提供了机会并指明了方向.文章试图就如何建立城乡统一的建设用地市场提出以下几点建议.     

增强节约意识 坚守耕地红线

党的第十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。该决定提出的农村改革发展基本目标任务,涉及农村经济建设、政治建设、社会建设、文化建设和生态文明建设各个方面,是我们党对农村改革发展和社会主义新农村建设构想的进一步细化,为8亿农民提出了具体而明确的奋斗目标。     

中国农村改革30年发展模式的转变

中国农业的发展影响着整个中国经济的发展;中国农村社会的安定牵涉中国全社会的安定;中国农民的权利保障也是每一个中国人在世界民族之林的尊严和地位的反映。从农村改革开始到2003年前后,农村改革以“减弱控制”为主要特征;2004年以后,农村改革以调整国民收入分配结构、扩大农村公共品供应为主要特征。     

农村集体土地产权制度改革初探--基于绍兴市的实践与思考

当前,农村集体土地产权制度改革已成为一个热点话题,中央有要求,社会有议论,基层有需求、有探索;但法律上有障碍,改革中有阻力,已到了非改不可的地步。我们确实需要设计一个符合社会主义市场经济规律合理而有效的方案去试点、去探索、去实施。本文从各地的探索特别是绍兴市的改革实践得到启发,对农村集体土地产权制度改革作初步的研究和探索。     

集体建设用地流转的顺德模式及其启示

顺德在被正式批准为农村集体土地管理制度改革试点之后,形成了以征地制度改革、集体土地转为国有土地和集体建没用地使川权流转等为主要内容的《顺德市农村集体土地管理制度改革试点方案》（下称《试点方案》）《试点方案》所确定的试点内容包括征地制度改革、集体土地转为国有土地和集体建设用地使用权流转3大部分,涉及农村集体土地管理的几个主要方面．体现了试点的综合性和全面性,而且3个方面的改革内容紧密联系．相互配套,形成一个完整的体系。     

耕地红线要严防死守

正日前,中央农村工作会议全面分析了"三农"工作面临的形势和任务,研究全面深化农村改革、加快农业现代化步伐的重要政策,部署2014年和今后一个时期的农业农村工作。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在会上发表重要讲话,从我国经济社会长远发展大局出发,高屋建瓴、深刻精辟阐述了推进农村改革发展若干具有方向性和战略性的重大问题,同时提出明确要求。李克强在讲话中深入分析了农业和农村工作形势,并就依靠改革创新推进农业现代     

失地农民社会保障存在的问题及其完善对策

实现农民土地权益的全面保护是贯穿十七届三中全会通过的<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>的主线,充分反映了党中央、国务院对下一步农村改革发展中尊重和保护农民权益的高度一致,集成了十七届三中全会尊重和保护农民土地权益为主线,深化土地制度改革的基本形势,体现了以改革促发展的时代精神,为在深化土地制度改革过程中保护农民权益提出了明确的指导思想.     

我国农村宅基地市场化改革的基础、问题及对策

我国农村宅基地市场化改革是农村集体建设用地市场化改革的一部分,也是我国城市化发展不可或缺的一部分。本文从土地的一般基础性理论入手,对农村宅基地市场化改革的可行性、存在的问题作一分析并对农村宅基地市场化改革提出一些对策建议。     

沈阳：新民市局开展农村宅基地管理培训活动

为了贯彻中央《推进农村建设改革发展若干重大问题的决定》精神,进一步搞好土地制度改革,提早做好农村宅基地管理及地籍登记工作,新民市局举办了农村宅基地管理及地籍登记工作培训班。局机关从事登记管理人员和全市11个基层国土所管理者共计60多人参加了培训。培训活动就农村集体土地新一轮确权、登记、发证工作进行了政策性讲解,并就下一步土地流转中权属问题进行了技术性解答。     

农村宅基地流转纠纷解决机制及完善

随着农村改革的深入推进,农村城镇化进程的不断加快,因农村宅基地及其上房屋流转引发的宅基地流转纠纷日益增多。如何正确、及时、妥善处理此类纠纷,成为当前社会公众普遍关注的热点。探讨样态纷繁的农村宅基地流转纠纷类型,尤其是反映在司法实务中宅基地流转涉及的法律理解和适用问题,以及合理的纠纷解决机制的构建问题,具有理论和实践的双重价值。     

资本正向农业涌进

党的十七届三中全会通过了<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>,这为今后我国农村经济的发展指明了方向,也为城市资本和外资进入农村市场提供了机遇.     

农村集体土地制度改革构想

在分析现行农村集体土地制度弊端的基础上，根据现行法律的规定，当前改革的需要和全球经济一体化的要求，提出了农村土地制度改革的构想     

农村宅基地入市交易的“义乌智慧”

2015年3月义乌市被列为农村土地制度改革试点地区,承担宅基地改革任务;2016年9月,国土资源部部署义乌市统筹开展农村集体经营性建设用地入市和土地征收制度两项改革。改革试点以来,义乌市系统设计了农村宅基地制度改革“一意见、七办法、九细则”的制度体系,探索宅基地“所有权、分配资格权和使用权”三权分置,实现了宅基地有限制的转让,让农村宅基地入市交易向前走了一小步,彰显了改革的“义乌智慧”。     

中国农村土地改革的又一次挑战

王梅:农业进步,农村发展,是中国改革开放30年整体进步的组成部分.党的十七届三中全会通过了<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>,这是党和政府彻底改变农村面貌,推进中国经济社会协调发展的坚定决心.是新时期中国深入改革开放的一个重要标志.     

浅谈云和县农村宅基地流转改革

农村土地流转制度改革将全面影响我国农业现代化、城镇化进程的多个方面,根据国务院扶贫开发小组关于设立扶贫改革试验区的复函（国开发[2013]1号）文件,确定在浙江丽水设立改革试验区。丽水市确定云和县为农村宅基地流转试验区。现总结云和县农村宅基地流转经验,探讨如何开展农村宅基地流转改革。