烟台市房地产市场土地调控问题探讨

国家出台的房地产紧缩政策,有效遏制了一线城市房地产市场的过热势头,但同时也制约了诸如烟台市这样的三线城市的市场交易,尤其是一些合理的改善型需求也得到遏制,导致房地产交易明显下降。该文通过对近几年烟台市房地产市场的的量化对比和综合分析,提出加强房地产用地调控力度的重要性以及对策措施,对新形势下如何协调国家房地产紧缩政策与房地产市场的平稳健康发展具有良好的借鉴价值。     

国土资源部：完善措施，加强监管严格落实房地产用地调控政策

国土资源部日前发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》,要求密切关注房地产市场走势,严格落实房地产用地调控政策,严格执行招拍挂出让制度和操作程序,加强房地产用地监管,促进土地市场健康发展。     

国务院办公厅：进一步做好房地产市场调控

各地要增加土地有效供应,认真落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70％的要求。在新增建设用地年度计划中,要单列保障性住房用地,做到应保尽保。     

中短期调控显现土地市场保持平稳——国务院发展研究中心研究员廖英敏谈房地产调控

国务院调控房地产市场的＂新国十条＂出台已逾两个月,北京市的调控细则也正好满月。这期间,全国房地产成交量迅速下降,部分地区房价松动。一线城市土地出让有什么样的变化？开发商的购地热情会不会受到影响？记者专访国务院发展研究中心研究员廖英敏,对房地产调控的阶段效果作出分析。     

积极做好房地产用地管理和调控 保持房地产市场健康稳定发展

住房供应和房价问题,涉及人民群众切身利益,关系经济健康发展、社会和谐稳定。加强房地产用地管理和调控工作,是保障和改善民生、促进房地产市场健康发展、加快构建和谐社会的内在需要。宁波市国土资源局按照国土资源部统一部署,通过及时学习传达国务院和国土资源部下发的有关文件,加强组织领导,认真研究部署,调整相关政策等多项措施,确保国家重大决策贯彻落实到位和我市房地产市场平稳健康发展。     

三部委联合发文提出四项要求进一步加强房地产市场调控

为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》、巩固房地产调控成果、促进房地产市场健康发展,住房城乡建设部、国土资源部、监察部日前发出通知,要求各地立即研究制定贯彻落实该文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。住房城乡建设部、监察部等部门将对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责,     

国外如何调控房地产

当今社会,住房成为民生保障的重要问题。世界上许多国家为了保障人们的住房需求,都采取了相应的措施,有的加息征税,有的实施廉租房制度,有的增加住房供给,这些措施都起到了一定的作用。美国的住房市场比较成熟和完善,主要依据市场规美国：     

房地产调控政策的困境与对策分析

1998—2010年房地产调控风云变幻 1998年,国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,其中最重要的一条便是取消福利分房,让房地产进入市场领域。从1998年到2010年,中国的房地产行业从休眠期走入一个快速发展的时代。     

日照市出台促进房地产市场健康稳定发展措施

近日,日照市国土资源局充分发挥政府对房地产市场的宏观调控作用,促进日照市房地产市场健康稳定发展。根据中央关于扩大内需、促进经济平稳较快增长的文件精神,联合财政、规划建设、银行等部门研究制定了《关于促进房地产市场健康稳定发展的意见》。《意见》充分强调了房地产业在国民经济中的重要作用,要求坚持用发展的办法解决房地产业面临的问题。     

保障房：调控市场下的另一扇窗

如果说开发企业想要在未来的中国房地产市场占有一席之地的话,现在就不得不考虑进入保障性住房开发领域。     

锐意改革塑造合格的市场主体华北电力设计院改企建制的探索

改革开放以来,华北电力设计院(以下简称华北院)根据中央有关改革精神,从生活经营组织模式和资产组织形式两方面进行了探索和改革,经历了推行技术经济责任制,实施企业化管理;分流后勤,精干主体,实施劳动、人事工资三项制度改革;重组资产,改事业为企业,建立现代企业制度四个重要阶段.通过改革,调动了广大职工的积极性和创造性,焕发了老院的经营活力.华北院改企建制后的两年来,在新增发电项目减少、设计队伍过剩、设计收费标准准较低、市场竞争不规范等困难条件下,华北院的主营业务收入、利润总额、资本回报率和全员劳动生产率等主要经济效益指标均创出了历史最高水平.以下汇报五个方面的做法和体会.     

鄂尔多斯盆地靖边西部油区延安组延9油层组储层特征分析

延9油层组的发现,极大拓宽了勘探开发面积,为靖边油田增储上产的主力层系。在勘探开发过程中发现,应用同样的技改措施(压裂、注水等),延9油层组在南北地区呈现出不同的储层改造响应。延9油层组以河湖过渡相沉积为主,受物源、搬运距离与水动力等因素的影响,在研究区南北区块呈现出不同的岩性特征。研究发现,北区延9储层以次长石砂岩和长石砂岩为主,碎屑含量较高(82.0%~89.5%),以石英、长石为主,杂基主要由高岭石、云母和粉砂岩组成,胶结物主要由铁白云石、硅质等组成;南区以岩屑长石砂岩和长石砂岩为主,碎屑含量较高(83.0%~91.0%),以石英为主,其次为长石、岩屑、云母和少量的重矿物,杂基主要为高岭石,胶结物为硅质和碳酸盐岩。整体上,研究区内延9储层孔渗性较好,是较好的储层。由于碎屑与胶结物类型及其含量的不同,在后期开发过程中要区分对待,避免储层受到污染与损坏。     

Proceedings of the Third European Workshop on Vertebrate Palaeontology (Maastricht,May 6-9, 1998): Preface

Geologie en Mijnbouw -     

Mineral Components, Texture, and Forming Conditions of Hydrothermal Chimney on the East Pacific Rise at 9°-10°N

To characterize the hydrothermal processes of East Pacific rise at 9o-10oN, sulfide mineral compositions, textural, and geochemical features of chimney ores were studied using ore microscope, scanning electron microscope, X-ray diffraction analysis, and electron microprobe techniques. Results show that there are three mineral assemblages for the hydrothermal chimney ores, namely: (i) anhydrite marcasite pyrite, (ii) pyrite sphalerite chalcopyrite, and (iii) chalcopyrite bornite digenite covellite. Mineral assemblages, zonational features, and geochemical characteristics of the ore minerals indicate that ore fluid temperature changed from low to high then to low with a maximum temperature up to 400 ℃. The chimney is a typical black smoker. The initial structure of the chimney was formed by the precipitation of anhydrites, and later the sulfides began to precipitate in the inner wall.     

Mineral Components, Texture, and Forming Conditions of Hydrothermal Chimney on the East Pacific Rise at 9°-10°N

To characterize the hydrothermal processes of East Pacific rise at 9°-10°N, sulfide mineral compositions, textural, and geochemical features of chimney ores were studied using ore microscope,scanning electron microscope, X-ray diffraction analysis, and electron microprobe techniques. Results show that there are three mineral assemblages for the hydrothermal chimney ores, namely：（i） anhydrite ＋ marcasite ＋ pyrite, （ii） pyrite ＋ sphalerite ＋ chalcopyrite, and （iii） chalcopyrite ＋ bornite ＋ digenite ＋ covellite. Mineral assemblages, zonational features, and geochemical characteristics of the ore minerals indicate that ore fluid temperature changed from low to high then to low with a maximum temperature up to 400 ℃. The chimney is a typical black smoker. The initial structure of the chimney was formed by the precipitation of anhydrites, and later the sulfides began to precipitate in the inner wall.     

Corrigendum for an article of Special Issue - Ninth International Symposium on the Geochemistry of the Earth’s Surface (GES-9) - “Biochar application in a tropical, agricultural region: A plot scale study in Tamil Nadu, India” [Applied Geochemistry 26S (2011) S218-S221]

In this Corrigendum, the authors have noticed that they have made an error in two tables in their long abstract (AG 2505) for Applied Geochemistry.