征地拆迁与城市房屋拆迁辨析

征地拆迁与房屋拆迁存在着几个方面的差异．前者是政府行为、后者主要为民事行为．两者不能混淆．     

以人为本和谐拆迁

近年来,宁波市江东区按照市委、市政府的统一部署,紧紧抓住“东扩”和“中提升”的重大战略机遇,以东部新城和服务业集聚区建设为重点,以“重大项目建设年”活动为抓手,“以人为本,关注民生”,全力以赴推进征地拆迁工作,取得了明显的效果。其主要做法是：     

和谐征地拆迁的“广西模式”——中马钦州产业园区征地拆迁新模式探析

正背景资料:2016年10月,广西壮族自治区党校吕勇博士、凌经球教授向自治区人民政府主要领导提出建议,即将推动中国—马来西亚钦州产业园区(以下简称中马钦州产业园区)征地拆迁新模式上升为"广西模式"。根据自治区人民政府主要领导的批示,由广西国土资源厅耕地保护处、广西国土资源厅土地整理中心、南宁市人民政府征地拆迁办公室等单位的专家组成调研组,于2017年2月21日—23日对中马钦州产业园区征地拆迁新模式进行实地调研。参     

专项整治征地拆迁乱象

近日,湖南省国土资源厅下发《关于开展坚决纠正地拆迁中损害群众利益行为专项牾治行动的通知》,     

真情关怀破解征地拆迁三大难题——防城港市征地拆迁工作纪实

防城港,一个过支不起眼的海边小城,随着北部湾的的风生水起.如今已成冉冉升起的新兴港口城市,倍受各方关注.2007年,千方吨钢铁基地及核电厂相继落户这里,由此掀起了建设的高潮.     

山东省高度重视征地拆迁信访问题

9月30日,国土资源部发出《关于妥善处理国土资源信访问题维护社会稳定的紧急通知》〈部委号国土资发[2003]38号〉。当日,省政府赵克志副省长作出重要批示:“土地管理和拆迁建设管理中的信访问题都是热点,要按照本通知精神,结合我省土管、建设的实际,迅速建立重大群体性信访事件快速反应机制,防止进京到省上访;采取     

宁波市召开阳光征地拆迁培训会

根据上级纪委、省国土资源厅和市政府关于开展征地拆迁阳光工程建设的要求,6月15日,宁波市国土资源局紧紧围绕“阳光征地拆迁”主题。组织召开了全市“阳光征地拆迁”业务培训会。市级信访、纪委、发改委、水利、交通等部门,市级重点项目建设单位。有关县（市）、区集体土地房屋拆迁管理部门,     

征地拆迁考验广西执政水平

10月13日,广西区政府在南宁召开加快铁路建设征地拆迁工作动员大会,杨道喜副主席就广西铁路建设征地拆迁工作进行了动员部署,要求国土资源管理等有关部门及沿线各级政府要统一思想,明确任务,从讲政治、讲大局、讲发展的高度出发,全力以赴抓好征地拆迁工作,既保证4个铁路建设项目按期开工,又切实维护好被征地被拆迁群众的合法权益。     

莱芜市征地拆迁的实践与探索

莱芜市国土资源局市区分局征地拆迁过程中,严格规范征地拆迁程序,及时按要求进行安置补偿,并建立了征地拆迁矛盾纠纷排查调处机制。但仍存在失地农民的社会保障制度不完善、土地级差收益和征地补偿价格差异大、地面附着物补偿标准不全面而且偏低、被征地农民安置欠缺等问题。根据莱芜市工作现状进行调研分析,并对今后工作开展进行了探讨,提出加大征地拆迁政策宣传力度,积极探索和改进土地征用补偿方式,实行留地政策,拓宽失地农民安置途径等建议。     

关于重点项目征地拆迁工作的思考

近年来,随着经济的发展,城市的项目建设如火如荼,一批批大项目、好项目相继的落户,给政府及相关部门带来的征地拆迁压力前所未有,特别是重点项目的征地拆迁工作更是一项系统的社会工程,涉及面广,影响重大深远,如处理不当很可能带来无法估计的社会影响.如何解决好征地拆迁与维护好老百姓利益的问题,笔者一直在深入思考与总结.     

江干区征地拆迁的做法与体会

近年来,随着杭州"城市东扩"、"决战东部"占略的深入实施,江干区作为杭州城市新中心的地位已经确立.一大批省、市重点项目如钱江新城(包括二期扩容区块)、铁路东站交通枢纽、地铁一号线等相继落户实施,城市建设任务十分繁重.     

征地拆迁怎么这么难——长沙拆迁工作矛盾解析

近年来长沙市掀起"大开发、大发展、大建设"热潮,集体土地征地拆迁工作成为了一大难题.在这样的形势下,作为实施土地征收主体的政府与被征收对象的村民、村集体之间不可避免地出现一些新的矛盾与问题,在此我们对这些矛盾进行简要解析. 法的桎梏 上位法和地方法的矛盾 《土地管理法》和《集体土地征收条例》的修订和制定正在进行,迟迟未正式颁布出台.目前的情况是上位法并未发生实质变化,而地方政策执行已遇到实际阻碍:一方面社会舆论压力日涨,另一方面要突破现行政策藩篱缺乏上位法的有力支撑,依法履职的硬性要求和无法可依的现实使集体土地征收补偿工作陷入两难.     

和谐拆迁之路——驻马店经济开发区申庄征地拆迁纪实

“城市拆迁”是当今社会一个炙手可热的话题。它既关系到城市经济的发展和自身的形象,又直接牵连到群众的利益,是衡量政府“执政为民”的一个标杆。如何既要保证城市建设项目顺利进行,同时又不损害到人民群众的利益,成了城市拆迁必须面对的课题。在这方面驻马店经济开发区管委会在申庄征地拆迁建设“驻马店国际金融贸易中心”项目中,坚持以和谐发展为重、以群众利益为先的原则,转变工作作风,变管理为服务,走出了一条和谐征迁之路。     

谨防征地拆迁问题扰乱中国梦

正马年伊始,本刊即聚焦于征地拆迁补偿安置工作。从记者的报道中我们欣喜地发现,南宁、柳州、北海三城市的征地拆迁补偿安置工作做到了规范化、人性化,对被征地农民和被拆迁户采取了多元化的保障措施,保证了他们住有新居、就业有岗、收入有增、养老有保。三城市的和谐征地、文明拆迁得到了被征地拆迁对象的认可和配合,营造了良好的经济社会发展环境,初步探索出一条双赢甚至是多赢的征地拆迁补偿安置之路。然而,不少迹象表明,能做到规范征地、文明拆迁的城市并不普遍。相反,有不少的城市在征地拆迁方面存在着突出问题,补偿不到位、安置不合理、被征地农民的合法权益得不到应有的保障,     

积极做好征地拆迁信息公开工作

为加大征地拆迁信息公开工作力度,朝阳市根据辽宁省委省政府相关要求,以批前、批后信息公开为主线,积极抓好征地信息公开工作,取得一定效果。在征地现场和被征地集体经济组织所在地张贴征地听证告知书,确保被征地单位和群众享有知情权。有要求听证的,     

江干区征地江拆迁做法与体会

近年来,随着杭州“城市东扩”、“决战东部”战略的深入实施,江干区作为杭州城市新中心的地位已经确立。一大批省、市重点项目如钱江新城（包括二期扩容区块）、铁路东站交通枢纽、地铁一号线等相继落户实施,城市建设任务十分繁重。征地拆迁作为各类项目建设的一个十分重要的环节,是加快推进项目建设的关键和基础。面对征地拆迁“天下第一难”,全区上下思想统一、     

铁路建设征地拆迁大包干模式探讨

2014年4月,中国铁路总公司印发《关于加强铁路建设项目征地拆迁工作的指导意见》,明确地方政府作为征地拆迁实施主体,对建设项目土地征用、拆迁实施、补偿安置、社会稳定及各项手续完善负责。湖南省国土资源厅征用地事务中心从怀邵衡、黔张常两个铁路建设项目开始,实施征地拆迁费用大包干模式。与传统征地拆迁模式相比较,大包干模式强化了责任,盘活了资金,增长了效率,控制了成本,便于操作,有利推行。同时,本文对如何更好推行大包干模式从实物量调查、职能部门履职监管、个案处理、安置保障等方面提出了相关建议。     

“五字诀”破解征地拆迁难题

造成征地拆迁难的原因有很多,概括起来,主要是以下六大方面. (一)法规上的原因.如新<土地管理法>对建设用地提出了"征收"的概念,但哪些项目适用"征收",哪些项目适用"征用"并未明确界定,"征收"、"征用"的补偿理念、模式.     

武广铁路衡山段已完成征地拆迁

武广高速铁路客运专线属国家重点工程建设项目，衡山县委、县政府高度重视征地拆迁工作。自2006年3月份以来，该县成立县长任组长、主管副书记任副组长，各相关职能部门负责人为成员的征地拆迁领导小组，下设办公室负责各项日常工作；制定科学的实施方案，全面部署，注重宣传，参照相关文件制订征地拆迁补偿方案初稿并广泛征求群众意见；