市州县传真

正西宁市不动产登记局和不动产登记服务中心挂牌成立2月4日,西宁市不动产登记局和不动产登记服务中心正式挂牌成立。西宁市不动产登记局和不动产服务中心是隶属于西宁市国土资源局的事业单位,是在原西宁市土地权属登记中心、西宁市房屋权属登记中心和     

不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设研究

在我国实行不动产统一登记的背景下,分析了现有各类不动产登记业务、数据及信息系统建设的现状,提出以地籍数据为基础和宗地统一编码为索引进行不动产数据整合,以土地登记发证信息管理系统和土地登记信息动态监管查询系统为基础建立不动产登记信息管理基础平台的技术路线。对不动产登记信息管理基础平台的总体架构进行设计,并对平台中的不动产登记发证信息管理系统和不动产登记信息动态监管查询系统进行功能设计,为建立不动产登记信息管理基础平台和实现以土地为核心的不动产登记体系提供技术支撑。     

浙江不动产统一登记全面落地 同步实现五项全覆盖

9月30日,随着浙江东部海岛城区——温州市洞头区不动产权证书首发仪式的举行,浙江省不动产统一登记制度提前3个月全部落地,并且同步实现五项"全覆盖". 一、浙江不动产统一登记同步实现五项全覆盖 1.完成职责机构人员整合全覆盖 全省11个市、90个县(市、区)全部完成职责整合,各地均组建了不动产登记局、不动产登记中心两个机构,其中不动产登记中心参照行政副局级设置.截至9月30日,全省不动产登记人员总数5526人,比原土地登记人员净增137%;全省共设置不动产登记窗口2023个,比原土地登记窗口增加150%.     

濮阳市完成不动产登记职责整合工作

<正>近日,濮阳市机构编制委员会印发濮编〔2015〕73号文件,根据《不动产登记暂行条例》《河南省人民政府办公厅关于全省不动产统一登记制度建设的实施意见(暂行)》精神,对濮阳市不动产登记职责有关问题进行了明确。这标志着濮阳市不动产登记职责整合工作按照省定时间节点顺利完成。文件明确,将市直相关部门承担的房屋登记、林地登记、土地登记等职责,整合由市国土资源局承担;行业管理和交易监管等职责继续由原职能部门承担。根据文件精神,濮阳市国土资源局负责指导监督全市土地登记、房屋登记、林权登记等不动产登记工作,会同有关     

对土地统一登记制度的法律思考

我国<物权法>确立了不动产统一登记制度.这一基本原则,决定了我国不动产登记的发展趋势和方向,也决定了我国土地登记制度的未来发展方向.土地是最重要、最基础的不动产,土地登记是不动产登记的基础.土地登记制度不纯粹具有经济和法律意义上的功能,还有政治上的社会稳定功能.在国家出台不动产登记法规之前,以部门规章的形式调整规范土地登记,具有迫切的现实意义.     

通化:扎实推进不动产登记工作

2017年1月以来,吉林省通化市国土资源局狠抓落实,积极推进全市不动产登记工作. 一是明晰职责.明晰了市不动产登记局和不动产登记中心职责,登记局竖向抓点、横向抓面,中心负责日常登记工作.     

物权法与土地登记

《物权法》第九条规定"不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记,发生效力;未登记、不发生效力、但法律另有规定的除外。"本条款原则上规定不动产物权的法定公示手段,是不动产物权设立、变更、转让和消灭生效要件,也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。依照该法规定,土地所有权、使用权(承包经营权)及他项权利的取得和消灭均取之于土地登记。为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,国土资源部于2008年2月1日颁布了《土地登记办法》相关配套的部门规章。如何依照法律、规章做好土地登记工作,是检验具体工作人员对法律、规章的学习、领会和结合实际工作的关键,笔者就《土地登记办法》施行二年来浅谈相关的具体做法。     

浅析土地（不动产）登记机关的审查义务及其责任

随着土地(不动产)交易日益活跃、登记数量与日俱增,以及权利人法律意识的不断增强,土地(不动产)登记机关越来越成为行政复议的申请对象或者行政诉讼的被告.深圳规划国土局因登记错误被判赔偿870万元后,土地(不动产)登记机关被判令赔偿已不足为鲜.为进一步提高土地(不动产)登记的公信力.登记错了就要赔偿理应成为土地(不动产)登记的一种发展趋势.     

青海省不动产登记局揭牌成立

<正>12月7日,青海省不动产登记局揭牌仪式在青海省国土资源厅办公楼前举行。省政府副秘书长郭臻先,国家土地督查西安局党组成员、副专员马岩,省编办、省住建厅、省农牧厅、省林业厅的负责同志和各市(州)、县国土资源局(不动产登记局)领导同志参加仪式。省国土资源厅厅长林亚松致辞,省国土资源厅副厅长朱小川主持仪式,郭臻先副秘书长、马岩副专员为省不动产登记局揭牌。     

十堰:以"五个支撑"促进不动产登记提速提效

2017年1月以来,湖北省十堰市郧阳区国土资源局通过强化"五个支撑",有效助力不动产登记提速增效. 一是强化队伍履责支撑.落实岗位责任制,细化工作人员责任分工,规范工作要求和操作标准.严格实行首问负责制和承诺服务制,一次性告知所需资料、办理流程、办结时限等,促进管理规范化、服务标准化. 二是强化软硬件协同支撑.在乡镇便民服务中心设立不动产登记服务窗口,统一受理登记申请.不断完善不动产登记系统,制定《郧阳区房屋交易与不动产登记工作衔接方案》,编制办事指南,为群众提供"一站式"服务.     

不动产登记的意义在于确认和保护不动产权益——专访国土资源部地籍管理司(不动产登记局)负责人

正土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户,建立和实施不动产统一登记制度是当前一项重点改革任务,也是社会各界高度关注的话题。那么,不动产登记的意义是什么?不动产统一登记的时间表和路线图如何设计?这项工作责任重大、使命光荣,国土资源部将如何开好局、起好步?不久前,国土资源部地籍管理司(不动产登记局)有关负责人接受了记者专访,对上述问题一一作出解答。     

不动产登记的意义在于确认和保护不动产权益

正土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户,建立和实施不动产统一登记制度是当前一项重点改革任务,也是社会各界高度关注的话题。那么,不动产登记的意义是什么?不动产统一登记的时间表和路线图如何设计?这项工作责任重大、使命光荣,国土资源部将如何开好局、起好步?不久前,国土资源部地籍管理司(不动产登记局)有关负责人接受了记者专访,对上述问题一一作出解答。不动产登记的意义何在明确目标方向——确认和保护产权,为市场经济保驾护航     

市州县传真

<正>海东市不动产登记局挂牌成立9月25日,海东市不动产登记局正式挂牌成立,将原住建、农牧、林业部门负责的房屋登记、房屋权属、草原所有权、使用权、承包经营权、林权登记指导监督职责划入海东市国土资源局,承担不动产统一登记职责,实现不动产登记依据、登记机构、登记簿册和信息平台"四统一"。当日,海东市不动产登记服务中心和平安区不动产登记服务中心一并挂牌成立。     

南宁:不动产登记综合服务平台上线运行

2017年4月5日,由广西南宁市不动产登记局、不动产登记中心、国土测绘地理信息中心联合研发的南宁市不动产登记综合服务平台正式上线运行,位于该市国土资源局一楼大厅增设的网上申请业务服务窗口也同步对外启动.     

对土地统—登记制度的法律思考

我国《物权法》确立了不动产统一登记制度。这一基本原则,决定了我国不动产登记的发展趋势和方向,也决定了我国土地登记制度的未来发展方向。土地是最重要、最基础的不动产,土地登记是不动产登记的基础。土地登记制度不纯粹具有经济和法律意义上的功能,还有政治上的社会稳定功能。在国家出台不动产登记法规之前,以部门规章的形式调整规范土地登记,具有迫切的现实意义。     

国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知

<正>国土资发〔2015〕41号各省、自治区、直辖市国土资源主管部门(不动产登记主管部门),新疆生产建设兵团国土资源局,解放军土地管理局:建立和实施不动产登记制度是我国实施机构改革和政府职能转变的一项重大改革任务,党中央、国务院高度重视,全社会广泛关注。坚定不移地落实登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的"四统一"要求,逐步建立不动产     

如何做好不动产登记司法协助执行工作——以焦作市为例

正随着土地、房产等活动的日益活跃,尤其是人们法律意识的不断增强,不动产领域的纠纷逐渐增多,不动产登记机构的司法协助数量急剧增加。面对复杂的情况,不动产登记机构稍有不慎,就有可能因涉嫌违法而被投诉。因此,对不动产登记机构来说,依法依规做好司法协助显得尤为重要。近年来,焦作市国土资源局从不动产登记司法协助需要出发,找问题、解难点,及时有效地协助了司法机关的不动产查封工作。协助司法执行的基本情况     

不动产登记房地数据整合技术探讨

分析了分散登记模式下房屋、土地登记数据状况,根据房屋、土地登记数据内容,以《不动产登记数据库标准》为整合依据,探讨土地、房屋登记数据整合的内容、方法流程及关键技术,可以为各地不动产登记数据整合提供参考和借鉴。     

辽沈大地

<正>沈阳不动产登记收费实现统一收缴近日,沈阳市规划和国土资源局、市房产局和市财政局等部门协商,最终实现收缴"多规合一"。一方面,将原分散在市规划国土局管理的土地登记费和市房产局管理的房屋登记费等项目整合为不动产登记非税收缴项目,由市规划国土局下辖的市不动产登记     

强化措施 狠抓落实 努力完成目标任务——广西召开全区加快推进不动产统一登记工作视频会议

<正>10月19日,自治区人民政府召开全区加快推进不动产统一登记工作视频会议,进一步贯彻落实党中央、国务院和自治区党委、政府关于做好不动产统一登记工作的有关精神,安排部署加快推进全区不动产统一登记的有关工作。自治区人民政府副秘书长黄武海,国家土地督察广州局副专员罗中华出席会议并讲话。广西国土资源厅党组书记、厅长肖建刚主持会议并通报全区不动产统一登记工作进展情况。黄武海在讲话中指出,各市、县政府和自治区各有关部门,要从政治和全局的高度,充分认识建立和实施不动产统一登记制度的重要性、艰巨